❶ 小區監控攝像頭是物業還是業主出錢按裝
小區監控攝像頭屬於小區安保公共設施的一部分,如果業主繳納的物業費是包含小區安保費用,則該費用需要物業自行承擔。」
❷ 小區監控攝像頭是物業還是業主出錢按裝
小區監控攝像頭屬於小區安保公共設施的一部分，如果業主繳納的物業費是包含小區安保費用，則該費用需要物業自行承擔。
根據《物業服務收費管理辦法》第十一條實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
(2)物業申請監控改造費用哪裡承擔擴展閱讀：
《物業服務收費管理辦法》第十五條 業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。
❸ 小區更換監控設備 費用到底由誰來出
小區監控安裝費用主要有幾個來源：第一就是開發商建設投入。第二是業主集資新建，第三是物業出資建設，後期攤到物業費中向業主收取，第四種是小區所在轄區辦事處社會治安綜合治理辦公室根據小區情況撥付資金給小區安裝監控
目前最後一種情況是需要社區居委會與業主委員會、物業三方向辦事處申請，你們可以去辦事處了解一下情況。
❹ 小區更換監控設備 費用到底由誰來出
24日中午，濟南市民趙先生反映他所在的小區最近貼了一張通告，說小區監控設備更換需要業主交費，每戶60元。他對此有些不明白。
24日下午，在位於化纖廠路的新馨家園小區，我們看到每棟單元樓內的告示欄內都貼有一張「緊急通知」。通知大意如下：因小區監控設備陳舊，線路老化，已無法正常使用，所以需要更換新的監控設備。小區監控系統更換改造費用約為4.5萬-5萬元，小區共有業主824戶，每戶分攤60元。
小區居民趙先生說，從他看到這個「緊急通知」時，就一直心存疑慮：老的監控設備真的不能用了嗎?更換設備費用由全體業主分攤合理嗎?不過他表示，如果監控設備確需更換，為了小區的安全，他本人願意出這60元錢。
「如果遇到業主不願繳納的情況怎麼辦，監控設備能如期更換嗎?」對於事情的發展，趙先生也表達了自己的擔心。
新馨家園小區物業服務中心劉主任說，小區監控自2004年8月啟用，已經有五年，原有的監控設備已經不能滿足小區居民日常需要。「經常死機，夜晚根本看不到，對小區安全造成影響，居民對此也有意見。」
劉主任說，他們已經著手聯系並打算更換新的遠紅外監控設備，總的費用大概需要5萬元。監控設備屬於小區公共設施，更新、改造、大修費用本應該由維修基金本金和利息中支出，但由於小區業主90%左右都沒有繳納維修基金，所以這部分錢只能由全體業主分攤，「所有費用都將公示，保證專款專用。」
在小區大門保安室，監控屏幕上顯示共有16個監控點，但許多已經模糊，有些則處於黑屏狀態。
山東千舜律師事務所王偉律師介紹說，在國務院頒布的《物業管理條例》和2009年5月1日施行的《山東省物業管理條例》中並沒有對監控設備的屬性一項有明確規定。
王偉律師個人認為，物業費用包含保安、保潔費用，而監控設備是物業公司為管理活動能順利進行使用的設備，費用應該由物業公司承擔，從物業管理費中出。
❺ 小區監控是改業主出錢還是物業
應該物業公司來出，物業費用包含保安、保潔費用，而監控設備是物業公司為管理活動能順利進行使用的設備，費用應該由物業公司承擔，從物業管理費中出。另外，從法律上說，業主沒有義務承擔這部分費用。對於商業住宅小區，物業公司有做好物業管理區域內的安全防範工作的義務，安裝了「電子眼」之後，物業公司可能會減少保安費用的支出，也是受益者。
❻ 請問交了物業管理費用後，小區要安監控攝像頭還得由業主平攤嗎
小區要安監控攝像頭費用不用業主出的，應從物業費中出。
❼ 小區監控系統費用由業主交嗎
法律分析：小區監控攝像頭屬於小區安保公共設施的一部分，如果業主繳納的物業費是包含小區安保費用，則該費用需要物業自行承擔。
法律依據：《物業服務收費管理辦法》 第十一條 實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
❽ 物業更換小區攝像頭應該有業主出錢嗎
【法律分析】
小區監控攝像頭屬於小區安保公共設施的一部分，如果業主繳納的物業費是包含小區安保費用，則該費用需要物業自行承擔。
【法律依據】
《中華人民共和國物業服務收費管理辦法》 第十一條 實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
❾ 小區新安裝監控攝像頭，費用應由誰承擔
摘要 由物業公司出錢了，因為收了不少業主的管理費，所以應該保護業主的財產和生命安全。監控設備是對小區安全責任的一部分，故物管負責是其職責所在