⑴ 新房收房時需要交哪些費用
新房收房時，購房者需關注的費用主要包括以下幾項：
首先，結算面積並補交尾款。實測面積與合同面積有差異時，購房者需補差額。誤差通常不超過3%，若超過，購房者有權選擇退房或與開發商協商。
其次，交納物業費、供暖費、房屋維修基金。入住前需預付一年物業費；6月後收房需先繳供暖費，金額依每平米供暖費與房屋面積計算。公共維修基金一般為房價1-3%或每平方40-150元，是一筆較大開銷。
接著，契稅也是必交款項。國家規定契稅為3%，購買唯一住宅可減半，首次購買90平米以下房屋，稅率更優惠，按房價1%徵收。區別在於是否為唯一住宅。
此外，還有其他零星費用，如租用停車位需交租金，裝修需交押金等。