『壹』 本人想搞建築腳手架租賃,腳手架扣件的價格是怎麼樣子的現在到底搞架管、扣件租賃還有沒有利潤
建築器材、鋼管扣件、碗扣腳手架、電動吊籃租賃能解決施工方資金不足導致的物資供應問題,從金融角度上來看,建築器材租賃類是企業融資形式,與現金融資不同僅在於一個是資金,一個是物質,可見租賃企業追求的是穩定的租金收入,期望過高的回報率對於一個正常守法經營的公司來說是不符合實際的同時租賃公司專業化的服務和管理,建築器材、鋼管扣件、碗扣腳手架、電動吊籃租賃提高了單位物資的使用效率,符合循環經濟的發展需要,應該說具備廣闊的發展前景。
一、首先我們結合碗扣式腳手架的成本和租金收入情況來分析一下投入產出比。
以投入500萬元計算
當前碗扣價格,每噸出廠價格為5300元,如運到湖北,估計5400元,總計可購買碗扣900噸(留出少量的周轉資金)。
目前武漢地區碗扣租賃價格:2.3分/米、天
建議購買碗扣壁厚為:3.0 mm 此規格碗扣立桿約200米/噸 橫桿 290米/噸,平均245米/噸
出租時間:如在武漢地區,由於建築容量及建築單體面積較大,單個工程使用周期會相對較長,如在湖北其他地區,可能時間會較短,考慮到進出場等綜合因素,碗扣實際出租達到年270天左右是比較合理的(即綜合出租率為75%)
以上述數據可算出每噸毛收入:
270×0.023×240=1490元
其他費用:
場地 暫估3萬 人員工資:5-10萬(考慮到修理費用), 業務費及管理費10萬 , 運費 10萬
年總收入:1490×900=1341000元 , 年費用支出 350000元
年現金凈流入:991000元
平均凈年投資回報率:20%
上述數據是根據正常情況得出的結論,不同的經營環境和經營思路可能會對數據帶來相當的差異。如果將物資安全問題不納入討論范圍的話,其差異主要在於稅收及物資修理索賠上。
眾所周知,我國是高稅率國家,建築租賃業適用5.5%的營業稅率,以年收入100萬計算為55000元,采購物資也分為要發票和不要發票,其額度差異大概在4個點左右,僅此兩項,在不考慮所得稅的情況下就對年利潤率的影響在9個點左右,這就可以理解為什麼國營和個體在競爭上存在差距。其二,在上面計算的是正常租賃收入回報,一般來說,租賃企業的修理費收入也往往在總收入中佔一定比率,修理費的收取是否合理,是與租賃企業和施工單位之間到底是如何的一個關系密切相關的,因此修理費收入的多少也往往對總體投資收益產生較大的影響。
二、從公司管理上來看,如果投資額在1000萬以下,物資總量不超過3000噸的規模都適合採用簡單管理模式,即找一個好的保管員,2個好業務員即可,修理人員可即招即用。保管員要求較高,既能算清賬目,也要具備專業負責的精神,業務人員主要要求具備協調公關能力。當然,在簡單管理模式下對於企業負責人要求較高,尤其是必須不光能看明白相關賬目,而且要在一些關鍵節點上進行控制。中租聯公司目前受體制和規模的影響,其管理流程可供參考,但未必全部適用於上述規模的公司。
三、碗扣式腳手架相對於扣件式腳手架來說,具備更高的技術含量,但是通用性相對下降,主要體現在規格較多,一旦采購後自己無法改制,因此進貨時對於各規格品種搭配相當重要,否則就會出現一個工程下來有的規格用不上,有的又不夠的情況。首先必須大概明確你租賃的方向是公建還是民建。例如:公建橫桿主要採用0.6米和0.9米,立桿1.2米和1.8米,民建則橫桿0.9米到1.2米,立桿1.8米-3.0米。其次,小規模的租賃公司要想賺錢,必須提高出租周轉率,而提高周轉率的最好辦法就是轉租,通過轉租還可以很大程度的解決規格配套問題。
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『貳』 高度20米的外牆吊籃,腳手架哪個便宜
裝修用么?用吊籃最好。腳手架費用相比要高很多,但是很安全。吊籃的操作人員必須經過培訓並持證上崗。
『叄』 我想租賃腳手架和電動吊籃需要投多少錢
這個不好說,要看你做多少台了。不過最少也要20台,現在鋼材價格比較低20台也就十幾萬。不過現在房地產不是很好投資需謹慎
『肆』 建築用的腳手架租賃費用是怎樣的
現在租賃用的腳手架一般有兩種,一種是架子管,另一種是碗扣腳手架。兩種都可以按米算租費,也可以按噸算租賃費。米算的話很好理解,如果按噸算的話,每個規格都有相應的國家理論重量標准。具體架子管理論標准: http://www.zzzlll.com/down/show-366.html碗扣腳手架理論重量標准: http://www.zzzlll.com/down/show-167.html
『伍』 腳手架 吊籃 哪個費用高
在一定的高度范圍內,腳手架便宜,超過此高度,則吊籃費用低了。(不能絕對的說,吊籃費用低。)
『陸』 滿堂腳手架和掛籃,哪個造價比較高
如果屋面空曠,吊籃移動方便的話,用吊籃較劃算;腳手架主要是管理不便,現在工地掉東西是常有的事情,鋼管、扣件丟失及損壞這筆賠償費用不低,且無法控制!當然如果工期很長,還是用腳手架好!另外吊籃使用上有限制,可能有些地方去不了,這些都要考慮清楚。吊籃移動的人工如果要另外算錢的話,這筆開銷也不小。
『柒』 吊籃腳手架租賃費市場價是多少
地方不一樣 價格也有區別 吊籃一般50-80不等 腳手架也是1-5不等
『捌』 腳手架租賃多少錢
每個地區單價不一樣!租賃費用計算方法:普通腳手架租賃即租賃物按單個(每套,每噸。每米。每隻)元/天的計算方法。租期按天計算。裝修腳手架一般按照建築裝修安裝牆面面積計算腳手架租賃費用。
『玖』 邯鄲電動吊籃租一天多少錢
要看地區、市場行情。還要看工期、台數。大部分租賃吊籃都是按天數算的 租賃吊籃生產商今立達。石家莊一般是38元/天
『拾』 電動吊籃租賃多少錢
電動吊籃租賃行業前景分析電動吊籃租賃行業往常被很多有眼光的商人瞄準但是正由於電動點燃依然只是一個沒有人觸及的行業,必定了他的可操作性不是很大,從幾個方面來分析一下電動吊籃租賃行業A電動吊籃租賃市場寬廣這些年搞建築工程當中,經常會用到電動吊籃,由於運用靈敏等特性,在施工消費中被普遍應用於建築外牆抹灰,貼面磚,裝置幕牆,粉刷塗料、維修等范疇。電動吊籃這種設備在我國最早呈現於上世紀80年代,是經過參照國外技術,中止國產化設計的一種產品。最開端的吊籃這種設備,是那種「手搖腳蹬」型。隨著國內高層建築的大量興建,高空作業電動吊籃開端被許多廠家批量消費。最近一兩年,由於電動吊籃裝置快捷、省時省力,且進步工效。在外牆施工中,相關於其他腳手架,電動吊籃架設便當快速,既減輕工人勞動強度,又進步了勞動效率,使得電動吊籃很受喜歡。「往常租金固然比前幾年低價多了,但一台電動吊籃一天也得50元。要是按一個工地忙時租用30多台、租期3個月計算,租金不可思議。」老張說,而一台電動吊籃,起初的價錢也就是5萬元,往常最多2萬元,除了日常維修頤養,根本沒有其他投入,因而可謂「一本萬利」。B電動吊籃租賃公司短少資質電動吊籃租賃市場起步應該在1994年,往常南方很盛行電動吊籃,北方市場上目前還是空白,租賃一定很吃香。隨著北方市逐步建起了高樓,但是從2006年開端,北方市場吊籃租賃公司才有幾家。後來也有人嗅到了商機,到目前,太原市有大大小小20多家吊籃租賃公司,差不多有3000台電動吊籃。往常的市場可謂是「市場很亂」,「前幾年乾的人少,租賃價錢很高。而今電動吊籃消費廠家多了,設備也低價,搞租賃的也就多了,因而呈現互相砍價、互拆門檻的競爭場面,並且愈演愈烈。」但是除了這些,目前讓許多電動吊籃租賃公司老闆感到後怕的,則是由於市場不標准所埋下的平安隱患。「電動吊籃是由升降可調的前後支架、三段可拆開的橫梁和配重塊組成的,工作時,操作平台是經過提升機沿鋼絲繩上下挪動中止。」一位不願透露姓名的業內人士在承受記者采訪時表示,要是裝置不好,或者日常維修不到位,結果將不堪想像。據這位人士說,許多電動吊籃租賃公司只擔任裝置和維修,但很多建築公司的員工都未承受過專業的技術培訓,一些來自鄉村的勞動力,在跟著裝置了幾次後即獨立操作。這種看似簡單的工作卻躲藏殺機,一旦有任何環節出錯,結果將不堪想像。C電動吊籃市場監管存在空白其實電動吊籃市場的不標准,行內人人皆知。目前北方市場上的吊籃租賃公司有裝置資質的工作人員不到20人。「吊籃租賃還算個新興行業,國度對這一塊還沒有相關標准,搞電動吊籃租賃,一是公司要有租賃資質戰爭安消費允許證;二是裝置人員和操作人員要有特種作業證。由於目前市場上吊籃租賃公司都達不到范圍,因而絕大局部都沒有正軌手續,有的也只是一張停業執照和設備消費廠家資質證明。「要是嚴厲依照行業規范來執行,目前市場上的租賃公司都很難抵達央求,那麼整個建築市場很可能會墮入癱瘓。」電動吊籃運用本錢是腳手架的四分之一,因此往常的建築市場的確需求這些設備。不過,許多建築企業在租用電動吊籃後,即由裝置人員簡單指導後便上手操作,因而也埋下了平安隱患。由於沒有專業的裝置和操作人員,這些年在建築范疇電動吊籃在運用過程中也呈現過一些平安消省事故。「有些部門也到工地去檢查,但是每個建築施工單位都能提供『相關手續』矇混過關。」老李直言不諱地說,這也是構成平安隱患的一大緣由。D電動吊籃行業標准難度很大談起標准這個市場,一些大的吊籃租賃公司都表示願意。那麼該如何標准這一前景不錯的市場。「不是租賃公司不想獲得資質,而是達不到資質等級規范。」市場不標准,這一高空作業行業在平安消費上就很難保證。「要是市場標准了,勢必會淘汰一局部租賃公司,這樣就會減少競爭。其次,會減少人員活動,在技術和人才方面就敢投入,自然就提升了平安性。」在國內,2010年9月,杭州市出台《建築施工高處作業吊籃平安管理規則(試行)》,央求吊籃租賃單位要有合法的停業執照,且出租吊籃時,得與運用單位簽署租賃合同戰爭安管理協議,同時不得轉租電動吊籃。關於達不到國度和行業的平安技術規范規則或沒有齊全有效的平安維護安裝的電動吊籃,央求絕對不能投入運用。