㈠ 怎麼做房屋評估房屋評估如何收費
怎麼做房屋評估？首先根據報告的使用目的或者用途，確定價值類型或者價值屬性，再選擇合適的評估方法，制定評估計劃，現場勘察、匯總整理資料、撰寫報告。。。。
收費說明：評估機構的收費是有行業主管機構統一制定收費標準的，是高端專業服務行業。
評估有資產、土地、房產、礦權、林權、珠寶工藝品等，都有不同的行業屬性及收費標准，我從事資產評估多年，簡單把資產評估的收費標准及相關依據做簡單說明，希望能夠幫到您。
資產評估的收費標准一直沒有更新，行業里普遍選擇2009年的標准，統稱09版標准；即，國家發展改革委、財政部關於發布《資產評估收費管理辦法》的通知（發改價格【2009】2914號）文件之規定，以委託方委估資產的價值總額為計費基數，當然也有少數案子是選擇計時的方式。
現在截取下來供您參考：
要嚴肅紀律，防止「制度打折」。要加強對《資產 評估收費管理辦法》實施情況的跟蹤監督，評估機構要按規定公示評 估項目和收費標准，不得違反規定壓價競爭。文件執行過程中遇有問 題，及時告知我會。
09版文件有明確之規定，近些年來，作為行業的上級主管單位的部委及中評協對資產評估行業提出了新的要求，資產評估屬於高端專業服務行業，已經廣泛參與各個經濟領域，因此評估機構及其評估專業人員要堅守行業之規定準則，自覺自律嚴格遵循，促進行業生態有序發展，為社會經濟發展提供高端專業的服務。
相信定能幫幫到您！
㈡ 房地產評估中裝修應如何評估
這個對於評估公司來說應該是常事，如果是拆遷評估裝修一般都是單算的
這個應該是有規定的。你主要知道什麼東西應該算在裝修之內，尺寸面積
詳細的都要記錄。然後參照工程造價表在加上折舊算出來就可以。
你需要記錄的東西：地磚（有大理石水磨石等，看看是50*50的還是？）
窗檯的檯面是否大理石，洗手間的瓷磚、馬賽克。包房（軟包、硬包、壁紙）天花板（防火板、石膏板等）還有看看包暖氣的東西，隔斷，燈具之類的。
基本就這些了，到時候你在看看什麼應該算做裝修。
㈢ 如何評估裝修費用是否合理早知道就不會被坑了！
裝修的過程中，最害怕的就是不合理的收費，不僅多花錢，更讓自己有了被坑的感覺。如何避免被坑呢?這時候就需要業主對裝修費用的合理性有一個大致的評估。下面就個大家介紹，評估裝修費用是否合理的方法，希望能夠對大家有用。
1、詳細的預算是與裝修圖紙上的資料相對應的，圖紙上面要做的每項工程，都會在預算書上看見，因此要仔細對照圖紙和預算書上面的工程項目，發現不清楚的要及時詢問清楚。
2、裝修中使用的主要材料的品牌及型號、種類也會在圖面及預算單上做詳細的標示。只要根據實際的面積，以及裝飾材料的品種和價格，很容易了解到設計公司是否有不實報價。
3、裝修時，根據一般的工程損耗，材料往往會多出預算好的數量，裝修材料多出5%到10%屬正常情況。
4、若是老屋改造，未在圖面上出現的工程，如線路改造，燈具、舊傢具的拆裝也會標明在預算單上。你可根據圖紙上的具體尺寸核定預算。
5、預算書上的單位價格都是加上工費之後的價格，有時要比實際價格超出很多。你可向裝修公司仔細詢問價格的制定過程，以免中間出現什麼紕漏。
㈣ 新房裝修價格應該怎麼評估裝修前後價格如何評估
裝修公司水太深，之前我跟一家裝修公司之間合同簽訂說要20萬多，快到後期無形中各種增項造成了價格比原來多了7-8萬。心裡不是滋味。協商感覺對方裝修公司根本不讓步。我只能找專業裝修鑒定公司，給我評估。後面是經朋友介紹，找到廣州裝付寶裝修鑒定公司幫忙鑒定。不得不說他們真的比較專業，發現計量單位減少報價誤差、人工費方面：施工方故意降低某個施工項目的材料費用，而提高人工費。最終幫我談回到當初的價格。非常靠譜
㈤ 裝修費用評估找什麼單位
裝修前，可以做裝修造價預算；如果是裝修後裝修費用存在爭議，可以通過裝修造價鑒定來對裝修費用進行一個全面專業的評估，這種情況下可以找法院委託的鑒定單位進行裝修質量鑒定。 1，需要找有司法鑒定資質的第三方鑒定公司進行鑒定。 2，鑒定機構應當出具《質量鑒定報告》作為法律證據文書，承擔法律責任。 3，鑒定費用與其他庭審費用應當由敗訴方最終支付。 裝付寶鑒定機構出具的裝修質量鑒定報告在廣東省、浙江省、江蘇省、海南省得到各級法院認可。
㈥ 要怎麼進行裝修的預算評估
1裝飾裝修中的費用應該包括：設計費、主材費、輔助材料費、工時費、管理費和稅金。 2目前比較正規的裝修公司，都實行「菜單式」的報價方式。根據客戶所需要裝修的部分，一項一項進行仔細說明，使用什麼樣的材料，上多少層漆，價格怎麼計算，都列舉得清清楚楚。 3一般毛坯房的裝修花銷占房價10%左右。其次，要考慮到房子是住人的，一切應緊緊圍繞生活起居方便展開，不能中看不中用，實用才是硬道理。在設計中盡量摒棄沒有生活功能的純裝飾性設計，這不僅最大限度地節省了裝修費用，而且可以在今後的使用中獲得強烈的便捷感和舒適感。
㈦ 家庭裝修造價預算怎麼估
家庭裝修造價的估算一般有兩種方法：
1、直接費用+(直接費用×綜合系數)=總造價
直接費用包括：材料、設備輔料、運費和人工費。市內運費一般 為2.5%，人工費一般1工日約為80至120元。綜合系數包括：利潤、各種施工收費、稅金費，一般為25%左右（地方不同均有差異）。 其中稅金約7%，管理費約10%左右。假如：直接費用為 2萬元，綜合系數為 25%的話， 總造價=20,000+(20,000×25%)=25,000元。
上述的計算方法屬於大公司慣用的「透明報價」，即每一樣材料的單價不超過市場指導價。這對於那些要求高檔裝修的人士很重要，假如50萬元的裝修總費用，相差1、2個百分點就是上萬元的價差。 但一般的裝潢公司是採用比較簡單的方法，即總造價=材料費+人工費，因此，在實際中還得靈活掌握、仔細計算，切不可生搬硬套。
2、單項工程包工包料造價相加的總和=總造價
假如：乳膠漆的材料費加人工費為每平方米28元，所要塗刷的面積為100平方米的話，那牆面工程的單項工程價就等於2800元，將各項工程的單項造價逐一算出，然後相加，其總和就是總造價。
總造價中已包含清除施工垃圾和運費，不要被重復計算。如果由用戶自己提供材料或設備，則應扣除相應的材料款或設備款。家庭裝修造價估算，一般採用包工包料的方法比較多，特殊裝修的價格另議。
價格經雙方協商同意後就可以簽訂裝修合同書，在合同中要註明總造價一次包死，如發生變更，則另做增、減帳處理。在合同中還要寫明工期、質量、付款方式和保修年限等條款。合同經雙方簽字蓋章後即刻生效。這時需預付總造價的60%左右的工程備料款，餘款可根據具體情況採用分期支付，也可以在最後驗收合格後一次付清。
希望以上內容能幫到您~
㈧ 裝修如何估算價格
這個問題真的不好回答，我剛剛裝修完，給你提點我的建議吧。
裝修大概的費用包括以下幾個方面：
1.改水改電、水泥、沙子、水管、電線等輔料。
2.牆漆、瓷磚、地板、窗檯板、過門石等
3.廚房櫥櫃、油煙機、衛生間的龍頭、馬桶、潔具等等
4.門、燈、開關、窗簾。
5.傢具和一些裝飾品。
6.電器
7.裝修公司的收費。
每項內容都有高中低很多歌檔次來選擇，一般裝修還是要根據自己經濟情況來考慮，我家是兩居的100平米，我連傢具不連電器大概總共花了13萬，大概是中等稍微偏上一點吧。
如果抵擋的應該7-8萬就能搞定，中檔10萬左右吧。
建議買材料的時候找個懂得人陪著一塊能避免很多陷進。謝謝
㈨ 裝修費用怎麼做評估鑒定的
裝修費用有兩種確定方式，一種是雙方議定價格，另一種是由造價師進行價格審核。雙方都同意採用的計價方式，就是合法的。
希望我的解答能幫到你
㈩ 昆明評估裝修費用的是哪裡
昆明評估裝修費用的是房屋信息咨詢有限公司，主要經營二級房地產價格評估、物業代理、咨詢服務！
這個需要很多相關的數據才能評估的，比如說房屋的大小，裝修時需要什麼材料，這個主要根據面積以及選用的裝修材料有關，如果是設計還會有設計費用。裝修的風格是有很大的差異的，如果要裝修可以在一起裝修網上發個標，會有專業誠信的公司幫您量房做報價的，同時會有一起裝修網這個第三方平台幫做施工監理，可以放心很多的。
房屋裝修評估包括哪些方面
水電隱蔽工程水電是生活中非常重要的一部分，所以在裝修評估中也會占據重要的一部分。根據使用電線規格大小、開關插座的分布情況以及整體安裝的工藝都有關系。
牆地面貼磚是否平整地面瓷磚鋪設是否整齊是裝修評估當中非常重要的一部分，這其中還跟瓷磚的種類、規格大小以及品質好壞有關，一般瓷磚的品質越好，評估的價格也會更高。
廚房衛生間防水工程廚房和衛生間是比較潮濕的環境，所以在裝修評估的時候，這也是不可忽略的一部分。尤其是衛生間，牆壁以及地板的防水一定要做好，防水工程質量越好，評估的價格就會越高。
牆面是否平整裝修評估的時候，會根據牆面使用的材料以及是否整齊來進行評估。如果是有小孩的家庭，牆壁有亂圖畫的痕跡，一定要在評估之前弄乾凈，以免影響之後的評估價格。