1. 供暖費用怎麼算
供暖費用因為各個地方不同,演算法不同。有安裝面積計算,也有安裝流量分戶計算等。
鄭州市:
暖氣費是按照採暖面積計算的,房子大小費用不同。原則上按建築面積(m2)乘以0.9乘以0.19元/m2天乘以120天(一個採暖期)計算。
西安:
總熱費=基本熱價{1.74元(5.8/平方米·月×30%)×供熱建築面積×4}+計量熱價{30.8元/吉焦或0.112元/千瓦時(44元/吉焦或0.16元/千瓦時×70%)×用戶所用熱計量數}
天津:
供熱計價為25/平米*計熱面積。
沈陽:
民用供暖價格為每建築平方米、採暖季24元,供應旅遊飯店、使館、出租公寓的供暖價格仍為每建築平方米、採暖季30元;除上述兩類供應對象以外的用戶供暖價格也由每建築平方米、採暖季為24元。
2. 取暖費是按什麼面積算,房屋暖氣費按建築面積算嗎
取暖費沒有固定的標准。如何計算取暖費,標准應該根據實際情況來確定,不同的城市會有一定的差異。那麼,取暖費是按什麼面積算的呢,是根據室內面積還是建築面積計算的,下面跟隨金旗艦旗哥一起來了解一下吧。
暖氣費怎麼算
首先,應該知道取暖費是根據住房面積徵收的。根據不同地方的價格和收費方式,一般供暖費用也不同。一般來說,可以以月、季度和年為單位。
1.哈爾濱2016年供暖費用標准:城市供暖期為當年10月20日至次年4月20日,居民供暖費用為40.35元/平方米。
2.北京2016年採暖費標准:本市非居民採暖費價格統一調整為42元/建築平方米*採暖期;本市非居民計量熱價調整為0.25元/kWh(69.45元/吉焦),供暖季基本熱價不變,為18元/建築平方米*供暖季。
3.濟南2016年採暖費標准:今年的供熱單價仍按濟南物價局的相關文件執行,暖費住宅每平方米26.7元,暖費非住宅每平方米39.8元。
暖氣費按套內面積還是建築面積計算
1.住宅建築的採暖面積等於採暖房屋的建築面積(產權面積),扣除分區陽檯面積(不含儲藏室)、未採暖的耐火房、未採暖的樓梯間和管道室後的剩餘面積。
2.一般來說,商業用戶、政府機關、企事業單位、學校和社會團體的供熱面積是根據熱建築的建築面積計算的。
3.如果供暖建築的高度高於3米,則另收費,即每0.2米(如果低於0.2米,則按0.2米計算),該供暖面積也按10%的增幅計算。
4.坡屋頂建築採暖面積的計算方法如下:一般來說,凈高小於1.2m的屋頂下表面與地面之間的空間不計入採暖面積;1.2m~2.2m范圍內的採暖面積按投影面積的1/2計算;如果凈高超過2.2米,則全部包含在加熱區域內。
5.對於直徑80毫米以上的非採暖房間,根據採暖房間計算,採暖面積的計算方法與各方面介紹的相同。
3. 供暖收費怎麼計算公式
摘要 這個要看家裡面採用的是哪種供暖的方式,如果是統一供暖,那就會根據每平米的面積來進行收費,每平米的收取標准最起碼也要達到19元到25元左右。每個城市的暖氣收取標准不一樣,這個要看家裡面的房屋總的面積。一個地方暖氣的收取標準是每平米20元,家裡面房屋面積是96平米,那也就是說一年的暖氣費用要達到1920元。
4. 取暖費怎麼計算
摘要 現在基本上取暖的費用都是結合整體的面積來進行計算的,大部分城市都會制定一個取暖費的收取標准,部分城市取暖費的收取標准就是每平米20元左右,比如說家裡整體的面積是90平米,那也就是說總的去那費用就是需要1800元。 也就是說房間的整體面積越大,那需要支付的取暖費用也就越多了。
5. 取暖費的計算公式是什麼
房產證面積x取暖單價=取暖費。
一般地方徵收暖氣費是按照房屋面積徵收。居住面積越大收費就越高,均價各地方不一樣,不過每個地方都會有相應的標准。
按建築面積計算取暖費的方法,即用戶取暖費=建築面積*單位面積。其中建築面積與取暖面積的核定,以本地政府解釋文件為准。
不同地方的暖氣費徵收多少是不一樣的。一般地方徵收暖氣費是按照房屋面積一年一次徵收。居住面積越大收費就越高,均價各地方不一樣,不過每個地方都會有相應的標准。
不同地方的收費標准不同,但是計算方式是一樣的。流量計的現在很難實施,主要是開發商的利潤空間和成本的原因。現在大多實行的是集中供暖的方式。
6. 供暖收費標準是怎樣的
各個城市的收費標准都不一樣,最高的標準是40元每平米,你可以去當地的供暖公司咨詢一下。絕大部分城市每平米的收費都是20元,這個價格也比較合理,所以應該不會給你帶來很大的經濟壓力。
資料擴展:
供熱費主要根據房屋供熱建築面積來計算:供熱建築面積是指不包括公共樓梯間和敞開式陽台的單元門以內建築面積,其中原封閉式(自己封的不算)陽檯面積按二分之一計算。
供熱建築面積可按以下方式計算:
1、以房屋竣工圖為准,圖紙上標出的建築面積(不含公攤面積)就是供熱建築面積。
2、若是老住宅沒有竣工圖作為依據,則以使用面積(公產房本上的計租面積)乘以系數1.3就可算出供熱建築面積。該系數是根據各種住宅的房型、結構,經測量求得的平均值。如雙方有爭議,則以現場丈量為准,兩戶之間的共用牆量至牆中線,外牆一律量至外牆皮。躍層住宅房屋也按以上標准收費,其上層坡頂部分局部低於2.2米的空間安裝散熱器的按70%收費,未安裝散熱器的按50%收費。對於特別高的特殊房型,挑高超過3.5米的,每增高0.35米增收10%供熱費。
7. 供暖收費怎麼計算方式
摘要 取暖費價格
8. 取暖費的計算公式是什麼
取暖費的計算公式是取暖費等於房子套內面積或建築面積乘以供暖單價。套內面積一般指室內面積。有的地方是按建築面積,套內面積的供熱單價高於披建築面計價的供熱單價。如某地王剛,房子建築面積110平方米,當地供熱單價每平方米25元,取暖費=110平方米*25元/平方米=2750元。
交取暖費注意事項
新房子初次交取暖費,要帶身份證,戶口簿原件,房產證原件沒有房產證,可以用購房合同代替。如果不是初次交費,只要知道房主姓名,准確地址和房屋建築面積就行了。最好有以前交費的收據,上面有具體的地址和收費信息。交取暖費的時候工作人員會與你核實地址,只要地址和戶主姓名匹配即可,主要就是防止交錯而已。
9. 暖氣費如何算
根據樓房的供熱面積計算。
1、供熱建築面積是指除不包括公共樓梯間和敞開式陽台的單元門外的建築面積,封閉式陽檯面積按二分之一計算。
2、若有房屋竣工圖,則以房屋竣工圖為准,圖紙上標出的建築面積為供熱建築面積。
3、若無竣工圖,則以房產證上的面積乘以系數1.3。該系數是根據各種住宅的房型、結構,經測量求得的平均值。
3、躍層住宅房屋也按同上,上層坡頂部分局部低於2.2米的空間安裝散熱器的按70%收費,未安裝散熱器的按50%收費,挑高超過3.5米的,每增高0.35米增收10%供熱費。
4、若有異議,則通過丈量面積再定。
供熱補貼:
供熱補貼范圍是市級財政全額供養的行政、事業單位人員(離、退休人員按原級別補助,老幹部遺孀享受熱補標准比照老幹部級別補助)
財政補貼經測算執行以下標准:
(一)補貼期限:每年4個月。
(二)補貼標准:地市級享受熱補面積140平方米,人均1400元;縣處級享受熱補面積120平方米,人均1200元;科級以下(含公勤人員)享受熱補面積100平方米,人均1000元。
(三)四大院(市委、市人大、市政府、市政協)辦公取暖按原辦法執行。
補貼發放辦法:供熱補貼「暗補」改為「明補」後,供熱補貼隨個人工資在每年10月份發放,供熱企業向用戶逐戶收取。除四大院供熱按原辦法執行外,其餘單位不享受財政補貼。
10. 暖氣費怎麼算
您好,不同地區的暖氣費徵收標準是不一樣的。具體如下:
一、暖氣費收費標準是怎樣的?
不同地區的暖氣費徵收標準是不一樣的。但總體按以下兩種方式收費:
1、按取暖面積收費
按建築面積計算取暖費的方法,即用戶取暖費=建築面積*單位面積。其中建築面積與取暖面積的核定,以本地政府解釋文件為准。居住面積越大收費就越高,均價各地方不一樣,不過每個地方都會有相應的標准。
比如:物價局核定取暖費為:每平方米20/年。用它乘以取暖面積,就是每年應交的取暖費金額。
一個月後會被供暖部門自動停掉,如果業主沒有主動去報停,需要交滯納金。如果想再次開暖氣,就需交30%的費用。
未繳納物業管理費,物業管理處是無權停住戶的水電及不讓走電梯的,物業管理處可以根據未交情況進行催交管理費及催交滯納金,如果長時間不交可以向人民法院起訴,但是如果採取停水電及不讓走電梯是違反物業管理條例的。
根據物業管理條例第六十七條違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。
三、取暖費報停流程
1、客戶持產權證明原件、產權人身份證原件到熱力總公司客戶服務中心申請,填寫停止供熱業務登記單。
2、客戶申請停止供熱的房屋無拖欠熱費。
3、客戶按物價部門核定的標准交納停供工時費及相關費用。
4、客戶申請停供的房屋需全部停止供熱不允許部分停供和拆除。
5、採暖設施周邊有裝潢或其他障礙物的客戶須自行拆除。
6、停供後不影響其他客戶供暖。
7、在規定期限內辦理。
用戶與供暖單位簽署供暖合同之後,採暖期內用戶需要遵守繳納暖氣費等的義務,供暖單位則需要位不得推遲、中止供熱或者提前結束供熱等的義務。當然,如果採暖費由用戶所在單位負擔的,單位應當負擔,此時用戶就不需要重復繳納暖氣費了。
法律依據
《物業管理條例》第六十七條違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。