① 賣二手房都有哪些費用
一、二手房交易需要繳納哪些費用
二手房過戶過程中，交易雙方需要繳納的費用明細如下：
二手房稅費根據多種因素，具體明細如下(除雙方另有約定外，營業稅及個人所得稅由賣方承擔)：
(3)車庫;
(4)非普通住宅(商業用房)
（二）營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅;
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.5%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.5%
（三）個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%
（四）其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費：一個證件80元;二個證件90
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)
購房證明：20元一份一般需開3份
（五）公證收費標准:300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)
二、二手房交易
是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。
② 買車都有哪些費用,都怎麼算
買車涉及到的各項費用如下：購置稅：車輛購置稅是對在境內購置規定車輛的單位和個人徵收的一種稅，由車輛購置附加費演變而來。車輛購置稅比例是10%。上牌費：國家統一規定費用。車船使用稅：全國各個地區不完全一樣，但是稅額基本固定。保險費：機動車輛保險一般包括交強險和商業險，商業險包括基本險和附加險兩部分。基本險分為車輛損失險和第三者責任保險、全車盜搶險（盜搶險）、車上人員責任險（司機責任險和乘客責任險）。交強險稅額全國固定，商業險各個保險公司略有不同。
《機動車交通事故責任強制保險條例》
第二條 在中華人民共和國境內道路上行駛的機動車的所有人或者管理人，應當依照《中華人民共和國道路交通安全法》的規定投保機動車交通事故責任強制保險。 機動車交通事故責任強制保險的投保、賠償和監督管理，適用本條例。
第三條 本條例所稱機動車交通事故責任強制保險，是指由保險公司對被保險機動車發生道路交通事故造成本車人員、被保險人以外的受害人的人身傷亡、財產損失，在責任限額內予以賠償的強制性責任保險。
③ 變動費用是什麼都包括什麼費用
1、變動費用也稱勞動成本，是指隨著產品產量或商品流轉量的變化而按比例增減的那部分費用。
包括原材料、工人工資及附加、水電費、製造費用等科目。變動費用是隨著生產量或銷售量的變化而變化的費用，庫存商品成本，生產用水電費，生產，銷售人員工資，銷售稅金等。固定費是一般不隨著生產量或銷售量的變化而變化的費用，包括工人工資、咨詢費，固定資產折舊，管理人員工資，房屋租金，固定場所費用（辦公費，水電費，物業費等），無形資產攤銷等。
2、費用(expense)，是企業在日常活動中發生的會導致所有者權益減少的、與向所有者分配利潤無關的經濟利益的總流出。
一定會計期間會計主體經濟利益的減少，是損益表要素之一。企業發生費用的形式是，由於資產流出企業、資產損耗或負債增加而引起所有者權益減少。但有例外，例如企業所有者抽回投資或企業向所有者分配利潤，雖然會引起資產減少或負債增加，並使所有者權益減少，但不屬於企業發生費用的經濟業務。
費用作為損益類要素的費用，指營業費用。美國財務會計准則委員會便是採用這種狹義的費用概念，將損失作為一項與費用平行的收益表要素。國際會計准則委員會則採用上述廣義的費用概念。會計費用包括直接費用、間接費用和期間費用。期間費用又包括銷售費用、管理費用和財務費用
無論費用是否包括損失，都應具有以下特徵:
（1）費用最終會導致企業資源的減少，這種減少具體表現為企業的資金支出。 從這個意義上說，費用本質是一種資源流出企業，它與 資源流入企業所形成的收入相反，它也可理解為資產 的耗費，其目的是為了取得收入，從而獲得更多資產。
（2）費用最終會減少企業的所有者權益。
一般而言， 企業的所有者權益會隨著收入的增長而增加;相反，費用的增加會減少所有者權益。但是所有者權益減少也不一定都列入費用，如企業償債性支出和向投資者分配利潤，顯然減少了所有者權益，但不能歸入費用。
（3）費用可能表現為資產的減少，或負債的增加，或者二者兼而有之。
④ 物業費收費裡麵包含了哪些費用
物業費收費里邊包含了以下費用：公共物業及配套設施的維護保養費；聘用管理人員的薪金；公用水電的支出；購買或租賃必需的機械及器材的支出；物業財產保險；清潔費；公共區域植花、種草及其養護費用；更新儲備金等。
【法律依據】
《物業服務收費管理辦法》第十一條
實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
⑤ 公司里邊一般的行政費用包括哪些
財務中管理費用為下述內容可以參考:
(1)開辦費；(2)辦公費；(3)交通費；(4)通訊費；(5)水電費；(6)差旅費；(7)業務招待費；(8)車輛費；(9)設備維修費；(10)會務費；(11)企業財產保險費；(12)稅金；(13)宣傳及廣告費；(14)技術開發費；(15)訴訟費；(16)咨詢費；(17)折舊費；(18)攤銷費；(19)工資；(20)福利費；(21)工會經費；(22) 職工教育經費；(23)其他費用。
行政費用是指企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用，包括企業的董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費(包括行政管理部門職工工資、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等)、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費(含顧問費)、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、無形資產攤銷、職工教育經費、研究與開發費、排污費、存貨盤虧或盤盈(不包括應計入營業外支出的存貨損失)、計提的壞賬准備和存貨跌價准備等。
⑥ 交通事故所產生的費用都有哪些
法律分析：賠償項目主要包括三個方面：人身損害賠償、財產損害賠償、精神損害賠償。交通事故賠償費用：一、人身損害賠償人身損害的後果主要有三種：造成傷害但未達到殘疾；傷害致殘；傷害致死。1、造成傷害但為達到殘疾的賠償項目：醫療費用；誤工費用；護理費；交通費；住宿費；住院伙食補助費；必要的營養費。2、傷害致殘的賠償項目：醫療費用；誤工費用；護理費；交通費；住宿費；住院伙食補助費；必要的營養費；殘疾賠償金、殘疾輔助器具費；被撫養人生活費；因康復護理、繼續治療發生的康復費、護理費、後續治療費。3、受害人死亡的，賠償項目：誤工費用；護理費；交通費；住宿費；住院伙食補助費；必要的營養費；被撫養人生活費；喪葬費；死亡賠償金；受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費、住宿費和誤工損失等合理費用。二、財產損害賠償包括賠償直接損失和賠償間接損失。三、精神損害賠償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。
⑦ 物業費具體包括哪些項目的費用
1、我們平時交的物業費，是按住宅面積乘以一平方交多少錢核算的。那麼，我們交的物業費都包括哪些項目？具體說來，包括八大部分：小區綠化費、保安費、保潔費、物業用房租金通訊交通社區文化等綜合費用、公共設施設備日常維護維修費、工作人員工資及福利費、法定稅費等。物業費及小區公共空間收益，在扣除物業合理成本後，剩餘部分歸業主共有。
2、2021年1月1日頒布實施的《民法典》對物業的職責有了更完善的規定。同時還能為業主帶來更多福利。
給業主帶來的福利一：業主享有小區公共空間收益。
例子：小區電梯間廣告收益、地面停車費收益、公共房屋出租收益等小區收益，在扣除物業合理成本後，超出部分，屬於業主共享，物業不能瞞著業主私自揣兜里，應該將賺來的這部分錢發放給業主。
福利二：業主可以解聘物業。《民法典》第二百八十四條規定，業主因為物業的服務質量和服務態度問題，不滿意物業，有權選擇更換物業。
福利三：物業保護業主的人身安全和財產安全。《民法典》第九百四十四條規定，物業不能通過斷水斷電等行為威逼業主交物業費。
福利四：業主特定財產損失可以找物業兜底。譬如：李先生的車停在樓下，被樓上高空拋物砸傷。在查找監控等手段查找作案人無果後，李先生可以找物業索要相應賠償。
3、《民法典》在規定了物業服務相關要求外，對業主關心的問題，也做了相關規定。
規定1：高空拋物，找不到作案人，就有該樓棟業主及物業承擔損失。
規定2：空置房不能作為拒絕交物業費的理由。空置房一樣得交物業費。
規定3：沒有簽物業服務合同的，照樣得交物業費。
規定4：按時繳納物業費，是業主的義務。
⑧ 七項費用包括哪些內容
法律分析：企業通常的七項費用為： 招待費 、 辦公費 、宣傳費 、 差旅費、會議費、車輛費 、 出國費。
法律依據：《中華人民共和國會計法》第十條作出了具體規定：「下列經濟業務事項，應當辦理會計手續，進行會計核算：
（一）款項和有價證券的收付。款項包括現金、銀行存款及其他視同現金、銀行存款使用的外埠存款、銀行匯票存款、銀行本票存款、在途貨幣資金、信用證存款、保函押金和各種備用金。有價證券包括國庫券、股票、企業債券和其他債券等。款項和有價證券的收付直接影響單位資金的變化，因此，必須及時辦理會計手續，進行會計核算。
（二）財物的收發、增減和使用。財物是指單位的財產物資，一般包括原材料、燃料、包裝物、低值易耗品、在產品、商品等流動資產和房屋、建築物、機器、設施、運輸工具等固定資產。財物的收發、增減和使用是單位資金運動的重要形態，因而是會計核算的經常性業務。加強對財物的管理，有利於控制和降低成本，保證財物的安全、完整，防止資產流失。
（三）債權債務的發生和結算。從會計意義上講，債權債務是指由於過去的交易或事項所引起的單位的現有權利或義務，其中，債權主要包括應收賬款、應收票據、其他應收款、短期投資、長期投資等；債務主要包括短期借款、應付票據、應付賬款、預收賬款、應付工資、應交稅金、應付利潤、其他應付款、長期借款、應付債券、長期應付款等。債權債務的發生和結算，反映了單位的資金周轉情況，必須進行會計核算。
（四）資本、基金的增減。會計上的資本又稱為所有者權益，是指投資人對企業的凈資產的所有權，是企業全部資產減去全部負債後的余額，包括實收資本、資本公積、盈餘公積和未分配利潤。基金主要是指機關、事業單位某些特定用途的資金，如事業發展基金，集體福利基金、後備基金等。資本、基金的增減都會引起單位資金的變化，會計機構、會計人員必須及時辦理會計手續，進行核算。
（五） 收入、支出、費用、成本的計算。收入，對企業及其他營利性組織來講，是指它們在銷售商品、提供勞務及他人使用本單位資產等日常經濟活動中所形成的經濟利益的總流入；對機關、事業單位來講，指經費的撥入。費用，對企業及營利性組織而言，是它們在生產和銷售商品、提供勞務等日常經濟活動中所產生的各種耗費，對機關事業單位來講，是經費的支出。成本，是指企業及其他營利性組織的對象化了的費用，即以產品為對象計算分配的費用。收入、費用、成本是單位資金運動的直接表現，必須進行會計核算。
（六) 財務成果的計算和處理。財務成果是單位在一定期間內經濟活動的最終成果，也就是單位所得與所耗費或支出的配比，二者相抵後的差額，有的表現為盈餘，有的則表現為虧損。財務成果是反映經營成果的最終要素，對它的計算和處理涉及到有關方面的經濟利益，因此，必須及時進行會計核算。
（七) 其他需要辦理會計核算，進行會計核算的事項。這是指除了前面六項內容以外需要進行會計核算的內容。前面六項內容基本上涵蓋了會計核算的主要內容，但由於會計環境紛繁復雜，經濟活動及會計業務的發展也是日新月異，仍有可能產生一些新的會計核算內容，如企業的終止清算，破產清算等這些業務的核算，也是會計核算不可缺少的內容。為了適應經濟發展對會計核算工作的要求，會計法將可能產生的新的會計業務事項以「其他事項」來概括，以保證各種復雜的經濟活動都能夠得到及時的核算和反映。
⑨ 買房子都有那些費用
1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同）。
2、印花稅，購房總價的0.05% 。
3、基金：房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。
4、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交） 。
5、《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元 。
買方交的稅：
1、契稅：面積90平米以下的是1%，90-140平米的：成交總價×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）
2、交易服務費：建築面積（平方米）×3元。
3、交易印花稅：成交總價×0. 05%。
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。
賣方：
1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元。
2、交易印花稅：成交總價×0. 05%。
以上內容參考：網路-新房交易稅費