Ⅰ 辦房產證的時候要交哪些費用
辦理房產證時需要交的費用主要包括以下幾項：
登記費：
- 費用標准：每套房產收取80元。
- 繳費對象：買方。
- 收款單位：房管局。
稅費：
- 契稅：
- 計算依據：依據房屋面積計算。
- 費率：144平方米以下的房產，首購普通住宅或享受政府補貼的契稅為1%；144平方米以上的房產契稅為3%。
- 繳費對象：買方。
- 收款單位：財政部門。
- 物業維修基金：
- 費率：通常按總房款的2%收取。
- 可能變動：可能因地區政策調整有所變動。
- 繳費對象：買方。
- 契稅：
交易手續費：
- 計算方式：按新建商品住宅每平方米3元計算。
- 繳費對象：賣方。
- 收款單位：房管局。
總結：以上費用中，登記費和交易手續費由買方直接支付給房管局，契稅則交予財政部門，物業維修基金也需由買方承擔，具體費率可能因地區政策而有所差異。