『壹』 業委會 會計做些什麼
業委會會計的主要工作內容包括：管理物業財務，編制預算，收取費用，監督財務收支等。
詳細解釋如下：
1. 管理物業財務：業委會會計負責管理小區的財務事務，包括收取物業服務費、停車費等相關費用。這需要建立完善的財務管理制度，確保各項費用的收取符合規定，並妥善保存相關憑證和記錄。
2. 編制預算：會計需要參與制定小區年度預算，根據小區運營情況和未來發展需求進行合理規劃。預算的合理性對於保障小區的正常運營至關重要。
3. 收取費用：會計負責向業主收取各項費用，包括物業費、水電費等。這需要確保收費流程的透明化，避免出現不必要的糾紛。同時，會計還要處理各種突發事件產生的費用問題。
4. 監督財務收支：除了日常的財務工作外，業委會會計還需要對小區的財務收支進行監督，確保資金的合理使用和流向。這需要會計對小區的財務狀況有全面的了解，並定期進行審計和報告。一旦發現財務問題或違規行為，應及時上報並採取措施進行處理。
總的來說，業委會會計在業委會中扮演著重要的角色，需要具備良好的專業知識和職業道德，以確保小區的財務工作得以順利進行。他們的工作不僅關乎小區的正常運營，也影響到每一位業主的切身利益。
『貳』 業主可以對物業公司進行審計嗎
法律分析：業主不可以對物業公司進行審計。業主委員會在原則上是沒有權利對物業管理企業的財務進行審計的。如果小區收費採用成本加酬金的方式進行核算，雙方可以在物業管理合同中進行約定，雙方可以委託共同認可的會計師審計事務所完成。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百八十一條 建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。
第二百八十三條 建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所佔比例確定。
『叄』 業委會到期怎麼做審計
在本屆業委會任期結束之後，下屆業委會將負責聘請第三方審計機構對上一屆業委會的財務狀況進行審計。這樣的安排旨在確保業委會的財務運作透明、合規，並為新一屆業委會提供必要的財務信息，以便其更好地履行職責。
審計費用將從業委會的公共收入中支出。業委會的收入來源主要包括小區公共部分的廣告收入和物業用房的出租收入。這些收入構成了業委會的主要資金來源，用於支持小區的日常管理和服務。
費用支出方面，業委會成員的電話費、出差費以及辦事費等各項開支，都會在審計中詳細記錄和審核。這些費用的支出必須符合相關規定，以確保資金使用的合理性和合法性。通過這樣的審計過程，可以有效防止財務濫用，增強業委會工作的透明度。
下屆業委會應當認真對待這一審計工作，確保其公正、透明。同時，業委會成員也應積極配合審計工作，提供必要的財務資料和信息，以確保審計工作的順利進行。
在審計過程中，業委會還應關注財務管理制度的完善與改進。通過審計發現的問題和建議，業委會可以進一步優化財務管理，提升整體工作效率和服務水平。
總之，通過第三方審計，業委會可以更好地履行其職責，保障小區居民的利益。這不僅有助於提升業委會的工作透明度，也有利於增強居民對業委會的信任和支持。
『肆』 小區公共收益使用審計流程
小區公共收益使用審計流程一般包括多個環節。首先要確定審計目標和范圍，明確是對特定時間段內小區公共收益的整體使用情況進行審查，還是針對某一項具體收益用途進行審計。
1. 准備階段：收集小區公共收益相關資料，如收入明細、支出憑證、合同協議等。了解小區公共收益的來源構成，像廣告位出租收入、公共區域停車費等。熟悉小區關於公共收益使用的相關規定和制度。組建審計小組，成員應具備財務、審計等專業知識。制定詳細的審計計劃，確定審計方法、步驟和時間安排。
2. 實施階段：對收集的資料進行詳細審查，核對收入是否足額入賬，支出是否合理合規。檢查各項支出的審批手續是否齊全，是否符合小區規定的流程。實地查看公共收益相關的設施設備，如廣告位是否真實存在、停車管理是否規范等，以核實收益的真實性。與相關人員進行訪談，了解公共收益使用過程中的實際情況和存在的問題。
3. 報告階段：根據審計結果撰寫審計報告，清晰闡述審計發現的問題，如收入未入賬、支出超預算等。提出改進建議，如完善財務管理制度、加強對公共收益使用的監督等。將審計報告提交給小區業主委員會或相關管理部門，以便他們採取措施進行整改和規范公共收益的使用。