A. 新房後交房時需要交哪些費用
新房後交房時需要交，契稅、住房維修基金、房屋產權登記費、證照印花稅、工本費。
1、契稅
非普通住宅契稅按4％徵收，普通住房標准為按1．5％徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1％徵收，各城市具體收費標准略有不同。
2、住房維修基金
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。
4、證照印花稅：5元／本。
5、工本費：10元／本。
(1)石家莊新房交房時要交哪些費用擴展閱讀：
新房交房開發商費用
1、面積差額款：在 辦理入住手續時首先要做就是結算面積，退、補房屋尾款。根據實測面積，多退少補。
2、裝修變更費用：有的業主會在房屋裝修上進行變更，所以涉及的費用等相關問題一般會簽訂補充協議，這一部分費用需要根據業主與開發商的補充協議收取。
3、車位款：有的業主是需要購買車位的，這一條是針對買車位的業主，當然要是購房合同裡面約定是贈送的那就不用交費了。
4、物業管理費，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月。
產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費
參考資料來源：網路——新房交易稅費
B. 交房時要交哪些費用,大概多少錢
摘要 新房交房的時候一般只有契稅，90平米以上的1.5，90平米以下的1個點，當然如果二套房的話多0.5，還有就是大修基金60元一平米
C. 石家莊交房時都需要繳納什麼費用（契稅）&公共維修基金
契稅，140以下1.5%，以上3%，若合同都05.6.1前簽的，估計全部按1.5%
維修基金多層35/平方，買房時交了沒記不清了
印花稅0.03%
產權登記工本費100
土地證38
共有權證10
代辦權證費400
第一年物管費
其他還有煤氣開戶費1700，有線電視，水表等
D. 新房交房時要交哪些費用呢
1、購房契稅
契稅是購買房屋的時候必須要交的費用，契稅可不是開發商收取的，而是由國家收取的，所以這一筆費用必不可少。購房契稅的收取是有固定的計算方式的，如果是首套房面積90平以下，契稅為總價的1％，90－144平為總價1.5％，144平為總價以上3％。而如果這套房子是屬於購房者購買的二套房及以上，契稅就是按3％收取的。現在大多數的開發商都會代收契稅，以此來減少購房者的麻煩。
以上就是關於交房時需要交哪些費用的介紹了，小編講到的這幾筆費用，每一筆費用都是一筆不小的數額，總的加起來的話，對於一個普通家庭來說，短時間內拿出來還是有難度的，所以大家在購買房屋的時候也應該講這些費用考慮進去，這樣才能減輕購房之後的壓力。
E. 新房交付需要付哪些費用
1、契稅。
非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標准為按1.5%徵收。個人購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標准略有不同。
2、住房維修基金。
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅：5元/本。
5、工本費：10元/本。
新房交房流程是什麼?
1、新房開發商以書面形式通知新房購買者在約定時間內對新房進行驗收交接。
2、新房業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的地點，查驗新房開發企業依法應當取得的書面文件。
3、關注面積問題，索要新房《面積實測表》，向新房開發商了解公攤面積大小及組成。
4、業主請專業人員對新房質量仔細檢查，記錄問題，並詳細填寫新房驗房單。
5、房地產開發企業對新房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾並經買受人查驗同意後，雙方根據新房面積實測技術報告結算房款。
6、買受人向房地產開發企業交納新房買賣合同或新房預售合同約定的其他費用。
7、業主簽署新房《房屋驗收交接單》，從房地產開發企業或房地產開發企業指定的第三方處領取新房鑰匙。
8、業主向新房開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，並辦理新房物業管理的相關手續。
新房交房時要求開發商出示哪些材料?
1、《建築用地規劃許可證》，即單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地前，經城市規劃主管部門確認，該項目位置、高度、容積率等符合城市規劃的法律憑證。
2、《建設工程規劃許可證》，即該建設工程項目符合城市規劃需求的法律憑證。
3、《國有土地使用證》，即經土地使用者申請，經城市各級人民政府頒布的國有土地使用權的法律憑證。其中，「經濟適用房」用地是《劃撥土地》;「商品房」用地是《出讓土地》。兩種土地性質不一樣。《住宅用地》的使用期限是70年，《商業用地》使用期限是40年、《綜合用地》的使用年限是50年。
4、《建設工程開工證》，即建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一，沒有《建設工程開工證》的建築屬違章建築，不受法律保護。沒有以上「四證」，該項目用地和建築就是違法的。
5、《商品房銷售(預售)許可證》，即市、縣人民政府房地產管理部門允許房地產開發企業，銷售商品房的批准性文件(如果是現房，開發商只須出具竣工備案表)。
「一表」是指《房屋竣工驗收備案表》。備案表上的每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤就屬於「黑樓」，是不能入住的。不管開發商約定了什麼交樓條件，交樓時沒有《竣工驗收備案表》一定不要接收鑰匙，直到開發商取得該表，才收樓，如果此項有問題並追究開發商的逾期交付違約責任。
以上是小編為大家分享的關於新房交付需要付哪些費用的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨
F. 交房時還需要交什麼費用大約多少錢
1、契稅
契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。首套房面積90平以下契稅為總價1％，90－144平為總價1．5％，144平為總價以上3％。二套房以上都是3％。業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。
2、公共維修基金
公共維修基金此項基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。全國稅率為房屋成交價的2－3％，如果是電梯公寓則是按4％繳納。成都主城區電梯房為27．5元／平，不帶電梯22元／平。
3、房屋產權登記費
房屋產權登記費，有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。證照印花稅：5元／本。工本費：10元／本。
4、物業管理費用
物業管理費用以合同約定為准，一般物業管理費是按面積計算，多層、小高層、高層的收費標准都有一樣。
5、房款尾款
新房交房業主就得把房貸尾款給付清，這個根據雙方合同約定進行就可以。
6、面積差額款
根據商品房面積實測技術報告書（這個測量費用由開發商承擔），進行多退少補。
G. 新房收房時還要交哪些費用
一般交房時，會涉及以下費用需要繳納：
1、開發商費用
①新房交房時，首先要交的費用是開放商的房款尾款，不交房款尾款，開發商是無法履行合同約定把房子交給你的。
②補、退面積差額。雖然在入住以前，我們已經知道房屋的面積，但在辦理入住手續以後，還需要對房屋的實際面積進行實際測量，補、退面積差額。
③裝修變更費用。家裡做過裝修的應該都知道，在房屋裝修前，如果房屋內有變動，是需要提前跟開發商說明。開發商會根據情況收取費用並跟你簽訂協議的。
2、物業管理費
所有新房入住，物業管理費是必須交的。一般來說，需要提前付一年的管理費給物業。這個算是給物業公司一個小區內環境建設和養護的啟動資金，說白了就是保證金。
3、稅費
①契稅是按照國家指定的具體收費標准來收取的。按照杭州現行政策下首套房稅費的計算方式是按照網簽合同價格的1%、1.5%繳納：90平米以下1%；90平米以上1.5%。第二套房,契稅稅率2%。
②公共維修費用也是按國家指定標准收費的，住宅維修按2%徵收，非住宅按1%徵收，商品住宅50~70元/㎡不等，這要根據具體情況來收取。
4、其他費用
①停車費、門卡押金。有些高檔住宅，因為設施比較完善，會收取停車費和門卡押金。
②房屋產權登記費，有的開發商辦證時才會收取，一般來說住宅80元/套，非住宅550元/件。
③證照印花稅：5元/本
④工本費：10元/本
具體的繳納費用，收房前開發商會電話告知。
H. 新房交房時需要交哪些費用
1、契稅
契稅是業主取得產權證時向國家交的稅,如果是首套房且面積90平以下(含90平)契稅是總價1%;90平以上是總價1.5%,二套房都是3%。
2、公共維修基金
公共維修基金和物業管理費不同,它只用於住宅共用部位、共用設施保修期滿後的更新、改造。公共維修基金稅率是房屋總價的2-3%,如果是電梯公寓則是按4%繳納。
交房流程
1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續。
2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《建築工程竣工驗收備案表》(即兩書一表)原件。
3、由專門接待人員陪同您共同驗房,並填寫《房屋驗收情況表》。
4、如發現問題,開發商要對業主提出的合理要求進行整改,直到業主滿意為止。在此期間發生的任何費用由開發商承擔,另外,由此造成的延期交房,開發商要承擔全部違約責任。
5、簽署《商品房實測面積結算補充協議》。
6、開發商向業主交付房門鑰匙。
I. 交房拿鑰匙的時候，需要交什麼費用
交房拿鑰匙的時候，需要交房稅費；開發商收取的費用；物業管理收取的費用。對新房交鑰匙的話，建議大家多注意一下具體的細節，比如房屋的驗收等問題，這樣才能保證自己房屋的質量。
一、新房交房稅費
1、契稅
發生房屋買賣、典型買賣、贈與或者交換行為時，根據轉移變動的價值，向產權領取者徵收一次性契稅。 契稅採用比例稅率。 也就是說，房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人按一定比例的稅率征稅。 契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。
2、住房維修基金
以商品房出售的，購房人和銷售公司應當簽訂相關維修基金的繳納約定，購房人應當按照購房款的2-3%的比例向銷售公司繳納維修基金。 銷售公司代收的維修基金由全體業主共同所有，不計入房屋銷售收入。
3、房屋產權登記費：部分開發商在制證時領取，但房屋為80元/套，非房屋為550元/件。
4、印花稅： 5元/本。
5、人工費： 10元/本。
二、開發商收取的費用
1、房款最終支付：以雙方合同約定為准。
2、面積差價金：根據商品房面積實測技術報告。
3、裝修變更費用：根據業主和開發商的補充協議。
4、停車位價款：對於需要購買停車位的業主，雙方需要另行簽署合同(除原購房合同約定贈送停車位外，注意停車位有產權)。
5、寬頻、有線電視開通費：可以向自願接受相關服務的購買者徵收，但不得向交房時不願意接受相關服務的購買者強制收費。
新房交房注意收房注意房款約定，客戶和開發商簽訂合同，辦理交接手續要根據開發商的通知確定時間。 房屋價款結算前，開發商有權順延交付房屋的，客戶可以在結清房屋價款後領取商品房。 新建公寓已符合合同約定的交付條件的，開發商應當在合同規定的新建公寓交付日期前書面通知賣方辦理交接手續。