❶ 首次辦房產證交哪些稅
辦理房產證需要交的稅有契稅、印花稅，需要交的其他費用有公共維修基金，房本工本費、交易費，登記費等。
辦理房產證的流程如下：
1、確定開發商已經進行初始登記：確定開發商已經進行初始登記是辦理房產證的必要條件，為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任；
2、到管理部門領取並填寫《房屋（地）所有權登記申請表》：申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了；
3、拿測繪圖（表）：可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪；
4、領取相關文件：在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章；
5、繳納公共維修基金、契稅：公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，在我們繳納完稅費後一定要保存好憑證，一旦遺失後果很嚴重。
綜上所述，權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記，不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正；不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記，登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效，異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
【法律依據】：
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
❷ 新房辦理房產證要交哪些費用
1、產權登記費：居民住宅80元/套，不是居民住宅的要550元/套。假如有共有權證，那麼需要收取工本費：十元/本。
2、印花稅：住宅面積在90平方米左右的，可以不需要繳費印花稅;住宅面積超出90平方米的，按照房間成交價的0.05%來徵收。
3、契稅：房間面積在90平方米(含90平方米)以下的，繳費房間總價的1%;若房間面積在90-144平方米的，繳費房間總價的1.5%;若房間面積是144平方米以上的，繳費房間總價的3%。
4、公共資金：用來小區管理、小區物業建設的費用。若房間是框架結構，那麼需要繳費16.8元/平方米;若房間是磚混結構，那麼需要繳費15.6元/平方米。
新房房產證辦理流程1、初始登記
初始登記階段需要查看開發商的五證兩書。購房者需要在交房使用之日起的60天內，將其房屋產權等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記(20~60日不等)，購房者可在入住來那個三個月後向開發商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢。
2、填寫《房屋權登記申請表》
購房者在確定初始等級完成後，主動到管理部門領取並填寫《房屋(地)權登記申請表》。填寫完成後，讓開發商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，您可以直接到開發商處領取並填寫。購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
房屋產權登記部門要確定產權證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據，必須攜帶。因此，購房者必須到開發商得計量站申請領取測繪表。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表。購房者也可以攜帶個人身份證直接到開發商處領取，或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、在開發商處領取辦證相關文件
辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次准備齊全。相關文件主要包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等，需要開發商蓋章的地方也不能落下。
5、交公共維修基金、契稅等
公共維修基金是由房產所在地區的小區辦收取，(部分城市的)購房者也可以從銀行代收公共維修基金。購房者尤其要注意：無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響取得。
6、提交申請材料，在規定時間內領取房屋產權證
購房者攜帶管理部門給的領取證書的通知書，按照通知書上的時間領取房屋產權證。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產權登記費、工本費。在繳納相應費用的時候，購房者要仔細核對產權證上的信息，面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等信息尤為重要。