『壹』 水利工程工程量清單計價規范 (GB50501-2007)中施工管理費包括些什麼,該如何取
建設管理費指建設單位發生的管理性質開支，包括：工作人員工資，工資性補貼，施工現場津貼，職工福利費，住房基金，基本養老保險，基本醫療保險，事業保險，工商保險，辦公費，差旅交通費，勞動保護費，固定資產使用費等等
建設單位管理費=工程費用*建設單位管理費費率
具體沒有辦法替你取 見 IZ103013-1
工程費用是建築安裝和設備及工、器具購置費用之和
『貳』 工程量清單計價中的管理費和利潤率怎麼確定
在工程量清單計價中，管理費和利潤率的確定是關鍵環節。通常，這兩項費用是由建設單位和承包商共同協商決定的。
管理費一般涵蓋工程管理、技術管理、質量管理、安全管理等多個方面。確定管理費時，需考慮工程規模、復雜程度、工期、施工地點及施工條件等因素。具體計算方式則依據施工單位的經驗和管理成本綜合考量。
至於利潤率，則是指承包商在工程項目中所獲得的利潤比例。確定利潤率時，需考量承包商的經營狀況、市場行情、工程規模、復雜程度、工期、施工地點及施工條件等。應綜合市場行情與承包商的成本，以確保利潤合理。
通常情況下，利潤率在10%到20%之間較為合適。
總的來說，管理費與利潤率的確定應綜合考慮多種因素，以確保工程量清單計價的合理性和公正性。雙方需充分協商和溝通，以達成公平合理的協議。
『叄』 物業費繳納清單看看物業費都包括些啥
我們每月向物業管理公司支付的物業費涵蓋了多種服務和費用。以下是詳細清單：
1. 管理服務人員成本
這包括員工的薪資、社會保險和公積金、加班費以及工作服費用等。
2. 公共設施費用
涉及到的公共區域如樓梯、電梯、小區道路和環境的維護修理費用；給排水系統的日常運營和保養費；電氣、燃氣和消防系統的維修保養費；公共照明的電費；以及定期更換易損件的費用。
3. 清潔衛生費用
這項費用涵蓋了清潔工具和勞保用品的成本、小區的清潔衛生、垃圾處理和化糞池清理等。
4. 綠化養護費用
包括綠化工具的費用、綠化用水的支出、農葯和化肥的費用、雜草清除和景觀維護的成本等。
5. 秩序維護費用
即安全管理人員的相關費用和所需的安全設備費用。
6. 辦公費用
物業管理人員的辦公產出所需的費用，如交通費、通信費、辦公用品費用以及辦公場地的水電費等。
7. 物業管理企業的固定資產折舊。
8. 物業共用部位及設施設備的保險費用。
9. 法定稅費
包括營業稅、城市維護建設稅、教育附加費等。
10. 其他經業主同意的費用。
值得注意的是，物業費並不包含公共水電費。盡管法律沒有明確規定水電費是否可以分攤，但小區的物業管理合同可能會另外約定是否將公共水電費包含在物業管理費中。
物業費用種類繁多，了解這些費用有助於我們在支付物業費時做到心中有數。
『肆』 項目工程費綜合單價的管理費包括哪些內容
工程量清單綜合單價涉及多項費用內容，包括人工費、材料費、施工機械使用費和企業管理費、利潤及風險費用。此綜合單價並非包含規費和稅金的完全綜合單價。計算方法分以下幾個步驟：
首先，確定組合定額子目，一個工程量清單項目對應多個定額子目。接著，計算每個定額子目的工程量。
隨後，估算人材機的消耗量，參照合同約定或項目所在地的消耗定額。確定人材機的單價，根據項目具體情況及市場資源供需狀況確定，並考慮調價系數。
接著，計算清單項目的直接工程費，即工程量乘以人工消耗量、材料消耗量和台班消耗量的單價之和。
之後，計算管理費和利潤，管理費為直接工程費乘以管理費費率，利潤為（直接工程費+管理費）乘以利潤率。
綜合單價計算為直接工程費、管理費和利潤之和除以清單工程量。
綜合費率計算為綜合單價減去直接工程費除以清單工程量，表示管理費和利潤占清單工程量的比例。若加上規費和稅金，綜合費率將包含管理費、規費、利潤和稅金的總和除以清單工程量。
以上所述費用均基於清單工程量對應的直接工程費進行計算。