Ⅰ 80萬的房子，過戶費多少錢不要詳細的，給我大估計下
16000元。1.買房子是需要交過戶費的，增值稅稅率5．55％由賣方繳納，若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值稅。2、個人所得稅也是過戶時不能少的稅費，稅率交易總額1％或兩次交易差的20％由賣方繳納。徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。3、契稅，買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1％；若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1．5％；若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3％。4、交易手續費總額：住宅6元／平米＊實際測繪面積，非住宅10元／平米。登記費：工本費80元，共有權證：20元。法律依據：
《中華人民共和國個人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率：
綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。由於不同的地區對於房屋戶籍政策是不一樣的，而購房者購買二手房之後都需要辦理過戶，如果購房者買房後發現房屋不能落戶的話，那麼對於購房者來說就是一項很大的損失，特別是在一些大城市實行落戶限制，並不是買了房子就能遷入戶口，為了避免出現房屋過戶後自己戶口遷過來的情況，一定要了解清楚當地的戶籍政策。
Ⅱ 首套房80萬要交多少稅
比如買一套80萬的新房需要繳納10200元左右的稅。
增值稅是增值稅改革前的業務。以前的營業稅稅率是5．6％，現在的增值稅合並稅率是5．5％，差別不大，房產交易兩年後免徵增值稅。根據以上標准，僅房屋價格不能計算二手房的新房和房稅，我們是按照房屋滿兩年、面積80套，買家先套房做計算的。
新房契稅：第一套房90以下的契稅為1％，所以契稅為8000元。新居維修基金：按27．5元／套計算，維修基金委2200元。這座新房子的價格是10，200元。
(2)買房子80萬需要交哪些費用擴展閱讀：
買房納稅介紹如下：
二手房的稅種相對應該多一些，有契稅、稅、增值稅、印花稅、印花稅同樣可以忽略。二手房的契稅稅率與新房的契稅稅率相同。個人所得稅是個人所得稅，一般是按1％的標准繳納的。
唯一免徵所得稅的房屋，是房屋交易超過五年的房東家庭的房屋。具體工資標准可咨詢當地房管局和開發商。維修資金各地的標准不同，大多是按照建築費用＊一定比例＊面積進行支付。
Ⅲ 買一套價值80萬左右的房子大概需要繳納多少稅
過戶稅費約為67000元，即房產總價的8.3%。
個人所得稅1%。（是業主的唯一住宅房產且房產證滿五年免交）
增值稅5.5%。（房產證滿二年免交）
契稅1.5%。
其它小稅費數百元。
Ⅳ 你好，我想買一套80萬的新房，請問需要交多少稅
一，契稅。首次購房，90平米（不含）以下交1%，90-144平米（不含）交1.5%，144平米以上交3%，二套房一律交3%
二，印花稅。0.05%
三，公共維修基金。各地徵收標准不同，見當地政策
四，房本工本費85元，以及測繪費，登記費，交易費等小錢
Ⅳ 我想買套今年的二手房！80萬！我需要繳納各種稅大約多少錢
購買房屋所需要的費用並不只是建築面積與單位面積售價的乘積，還需要交納一些國家規定的稅費。國家對這些費用的收取標准有明確的規定。下面列出了各種稅費的稅率、收取單位及收取條件。一、印花稅：為房價的0.05%，由稅務局收取;二、契稅：為房價的4%;除了稅費以外，還需交納以下費用：一、房屋買賣手續費：買賣雙方各為房價的0.5%。由房地局收取;二、公證費：外銷房買賣雙方各為房價的0.3%。內銷房若客戶需要公證亦按此收費，若不需要公證則可免收。三、律師費：外銷房按律師事務所所定標准收取。內銷房若客戶需要律師亦按律師事務所規定標准收取。四、委託辦理房產手續費：為房價的0.3%。五、物業管理費：按國家及相關的規定特殊情況予以收取。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條契稅的計稅依據：(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格;(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定;(三)土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。前款成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場價格核定。
Ⅵ 如果要買一套80萬的房子（費稅自理價），那麼我需要交多少稅呢
新房，一般不用交什麼大稅，就幾百塊錢的東西（視情況而定）
二手房的話，賣家買進這套房子是否滿五年，唯一一套，是普通住宅還是非普通住宅，不是的話稅費就多了。買家是手套還是第二套，是普通住宅還是非普通住宅。如果賣價說各付就是他付他的稅，你付你的，如果是到手價就是他的稅都要你付
Ⅶ 買80萬左右的房子要交多少稅
1.買方第一次買房，房夠5年，業主且唯一物業，只需要交1%的契稅加其他雜費=8000+
交易服務費
+60
2.買方第二次買房，房夠5年，業主且唯一物業，需要交3%的契稅加其他雜費=24000+交易服務費+60
3.買方第一次買房，房夠5年，業主且不是唯一物業，需要交1%的契稅1%的
個人所得稅
加其他雜費=8000+8000+交易服務費+60
4.買方第二次買房，房夠5年，業主且不是唯一物業，需要交3%的契稅1%的個人所得稅加其他雜費
=24000+8000+交易服務費+60
5.買方第一次買房，房不夠5年，需要交1%的契稅5.6%的營業稅1%的個人所得稅加其他雜費
=8000+44800+8000+交易服務費+60
6.買方第二次買房，房不夠5年，需要交3%的契稅5.6%的營業稅1%的個人所得稅加其他雜費
=24000+44800+8000+交易服務費+60
繳稅和價錢沒有多大關系，80萬是房子的
成交價
，費用是按
房管局
過戶指導價來算稅費，按
房產證
的出證日期來算，房產證沒滿五年和滿五年稅費也不一樣，
Ⅷ 80萬的二手房要交多少稅
按房產證未滿二年算，過戶稅約68000元。稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
Ⅸ 比如買一套80萬的新房，需要交多少的稅
一、契稅
契稅由買房者繳納，按房價的全額徵收。對於首套房，一般來說，契稅的費率是根據所購房屋面積大小來決定，分三種情況：①房屋面積在90平米以下按1%的費率計算;②房屋面積在90平米至144平米按1.5%的費率計算;③房屋面積在144平米以上的按3%的費率計算;但是按照廣東省最新購房契稅政策，90平米以上的首套住房統一按1.5%徵收，因此，需繳納800000×1.5%=12000元。
二、印花稅
印花稅的費率為0.05%，因此，需要繳納800000×0.05%=400元。印花稅一般是跟首付款一起交。
三、住房維修基金費
住房維修基金費可能知道的人不多，這個錢是交給開發商用作房屋公共設施維修的維修基金，一般是按照房屋總額的2%交存，因此，住房維修基金費為800000×2%=16000元。當房屋產權轉移時，住房維修基金也會轉移到新的新的產權所有人。此外，住房維修基金費一般是購房者在辦理入住手續時就要交的。
四、物業管理費
相信很多人都知道物業管理費，在現實生活中，有時候我們租房也要交物業管理費。一般來說，物業管理費是購房者對新房驗收後開始計算，不同於租房時物業管理費每月和房租一起交，買房時物業管理費一般要先交三個月。而且不管你買房驗收後是否會入住新房，物業管理費一樣要照交不誤。
五、其他費用
除了以上這些費用外，買新房需要交的費用還有很多，比如工本費、手續交易費等。如果申請銀行按揭貸款，還需要交按揭手續費、房屋評估費、保險費等。這些費用雖然不是大頭，但數量多了也是一筆不小的支出。
Ⅹ 看中一套80萬的房子，通過中介買，一共需要多少錢啊
一套80萬的二手房大概多少費用
買二手房手續費要多少？
1、過戶登記費：普通二手房住宅類為80元／套，買方承擔。交易手續服務費：住宅6元／平方米（房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。買賣雙方各承擔一半。二手房過戶土地收益金（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2％計征。賣方承擔。
2、二手房過戶核檔費50元／宗，二手房過戶契稅：稅率為3％，按正常交易成交價格計征；個人購買的自用普通住宅（建築面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元／平方米）契稅稅率減半，按1.5％徵收；拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當於拆遷補償款的部分免徵契稅。
3、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
買二手房還有哪些費用？
1、選好了房子，大家需要支付的第一筆款項就是定金了，一般來說，這筆錢的上限是總房款的20％，比如一套200萬的房子，定金的上限是40萬，但是在實際的交易過程中，定金交的是較少的。
2、大家在衡量二手房的首付款的時候要注意，與新房是存在較大區別的，新房能做到標準的首付水平，比如北京的首付水平是35％，但二手房總價受房齡等因素影響，評估價會縮水，實際貸款額度會縮水，首付比例就必須相應提高。
3、中介費也是分情況定的。如果您是通過中介買的房子，就需要出中介費，如果您是通過自己找到的房子，就不需要出中介費。中介費並無定數，由市場決定，通常業主還可以砍砍價。以北京某大型中介為例，其標准中介費是2％，特殊的會上浮10％。
80萬的房子,中介費大概多少 —— 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征... 5、登記費:80元，買方繳納。6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，...
辦理房產證費用為什麼需要一萬多? —— 1、繳契稅，現在是按房價的1%吧? 2、繳房屋維修基金，一般為房價的2%左右 3、交幾十元房產證的工本費 4、交5元錢印花稅國家計委、建設部關於規范住房交易手續...
82萬房子中介費和過戶費應該花多少錢? —— 購置二手房的費用包括以下幾種:1、二手房房費;2、若二手房辦理銀行按揭，則需... 5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費
80萬新房過戶費多少 —— 二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用:(1)增值稅:稅率5.... 非住宅10元/平米 (7)登記費:工本費80元，共有權證:20元。
打算買一套80萬的二手房,請問我除了首付以外還要付多少其他的費用, —— 這個不好說，首先貸款，首套的話首付3成，就是24萬，那麼你需要貸款56萬左右，... 但是這還得看您的個人公積金賬戶有多少余額，一般您的公積金卡里的余額放大十倍...
83萬的房子,找的中介,評估費大概多少錢 —— 您好:中介費用大約是2%左右，評估費0.5%期待採納
兩年,房款80萬,請問過戶費需多錢 —— 您好。房產過戶費用具體有如下:(一)契稅1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5...
86萬的房子中介費要兩個點,中介費要交多少錢? —— 中介費用的多少並沒有統一的標准，不同的中介公司中介費都不相同，一般是按照房價的2.5%左右來收取的，例如:鏈接二手房中介費為2.7%，興商地產為2.2%等。具體...
80萬的房子,過戶費多少錢?不要詳細的,給我大估計下 —— 按房產證未滿二年算，過戶稅約27000元，稅費約為房產報稅價的8%(賣方:個人所... 知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下