⑴ 商品房過戶費多少
材料都交給房產局的話，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。同時要要注意：1.房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
⑵ 商品房過戶費怎麼算2021
咨詢記錄 · 回答於2021-09-07
⑶ 家裡房子更名需要多少費用
贈與的費用比買賣的費用多。因為要去公證。
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶；
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶費用；
（1）公證費；按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納。
（3）契稅；按房價3%繳納
（4）土地增值稅；按房價1%繳納。
（5）所得稅；按房價1%繳納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
二、按房屋買賣辦理過戶；
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶費用；
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
⑷ 我想知道商品房更名的費用是怎麼算的
更名費是開發商收的，一般都是按你原來合同價的3％收取，有的每個開發商都不同．
一般都是按退房辦理的．然後買你房子的人在買入．
⑸ 房屋更名費用多少
房屋更名費用按照如下標准計算：
買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%），
2、印花稅：房款的0.05% ，3、交易費：3元/平方米，4、測繪費：1.36元/平方米，5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內；
賣房人應繳納稅費。
1、印花稅：房款的0.05%，2、交易費：3元/平方米，3、營業稅：
全額的5.5%（房產證未滿5年的），4、個人所得稅：
房產交易盈利部分的20%或者房款的1%，房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除；
商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費。
1、成交價3%的契稅，2、手續費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費，3、成交總價萬分之五的印花稅，4、差價30%-60%的土地增值稅，5、差額的5.55%營業稅以及附加，6、差價20%的個人所得稅。
(5)商品房更名費用怎麼算擴展閱讀：
房屋變更登記是指房地產權利人因法定名稱改變,或是房屋狀況發生變化而進行的登記。
如權利人法定名稱變更或者房地產現狀、用途變更、房屋門牌號碼的改變、路名的更改、房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少、部分房屋拆除時。
房地產權利人均應自事實發生之日起30天內申請變更登記，由房地產權利人提交房地產權屬證書以及相關的證明文件辦理。
--房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發生變更的；
--房屋面積增加或者減少的；
--房屋翻建的；
--法律、法規規定的其他情形。