① 收房時要帶多少錢去合適，收房要交哪些費用
收房的時候大家都很開心，但是在收房的時候還是准備一些費用，這些都是要准備好，一般都會收信息跟你說要交多少。契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標准為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標准略有不同。住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本。工本費：10元/本。這些就是交的費用，有的地方不一樣，也是有一些區別，還是以當地的為主，以上僅供參考。
② 新房後交房時需要交哪些費用
新房後交房時需要交，契稅、住房維修基金、房屋產權登記費、證照印花稅、工本費。
1、契稅
非普通住宅契稅按4％徵收，普通住房標准為按1．5％徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1％徵收，各城市具體收費標准略有不同。
2、住房維修基金
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。
4、證照印花稅：5元／本。
5、工本費：10元／本。
(2)收房時需要交哪些費用擴展閱讀：
新房交房開發商費用
1、面積差額款：在 辦理入住手續時首先要做就是結算面積，退、補房屋尾款。根據實測面積，多退少補。
2、裝修變更費用：有的業主會在房屋裝修上進行變更，所以涉及的費用等相關問題一般會簽訂補充協議，這一部分費用需要根據業主與開發商的補充協議收取。
3、車位款：有的業主是需要購買車位的，這一條是針對買車位的業主，當然要是購房合同裡面約定是贈送的那就不用交費了。
4、物業管理費，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月。
產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費
參考資料來源：網路——新房交易稅費
③ 新房交房時要交哪些費用呢
1、購房契稅
契稅是購買房屋的時候必須要交的費用，契稅可不是開發商收取的，而是由國家收取的，所以這一筆費用必不可少。購房契稅的收取是有固定的計算方式的，如果是首套房面積90平以下，契稅為總價的1％，90－144平為總價1.5％，144平為總價以上3％。而如果這套房子是屬於購房者購買的二套房及以上，契稅就是按3％收取的。現在大多數的開發商都會代收契稅，以此來減少購房者的麻煩。
以上就是關於交房時需要交哪些費用的介紹了，小編講到的這幾筆費用，每一筆費用都是一筆不小的數額，總的加起來的話，對於一個普通家庭來說，短時間內拿出來還是有難度的，所以大家在購買房屋的時候也應該講這些費用考慮進去，這樣才能減輕購房之後的壓力。
④ 收房的時候需要交哪些費用
收房時一定要交的費用有物業管理費和公攤費、公共維修基金、契稅、面積差額款、印花稅等。商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房;給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第七條，商品房現售，應當符合以下條件：
(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;
(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件;
(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;
(四)已通過竣工驗收;
(五)拆遷安置已經落實;
(六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期;
(七)物業管理方案已經落實。
⑤ 收房時應該繳納哪些費用
您在購房交易過程中須交納的費用有：
1、契稅 面積小於含120平方米繳納房價款的1.5%；購房面積超過120平方米，120平方米以內部分繳納房價款的2%，超出部分繳納3%；
3、交易手續費 小於120平方米繳納500元，大於120平方米繳納1500元。
同時在申辦產權證過程中須交費用：
1、登記費：每建築平方米0.3元；
2、房屋所有權證工本費：4元／本；
3、印花稅：5元／件。
您在入住過程中須交費用有：
1、住宅公用部分共有設備維修基金：購房款的2%
2、物業管理費及供暖費
（以上回答發布於2013-02-25，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑥ 新房交房時要交哪些費用
前年10月購買的樓盤，買房子的時候是很開心，不用愁，現在快交房了事情來了。開發發商在合同約定的交房期限內，將符合約定交付條件的住宅交付於買受人，即業主。新房交房是需要注意了，下面一起看下，注意些什麼。 以上 內容是本人收集了一些小技巧，希望大家可以 學習下，是 很有用的哦~ 新房交房需要交什麼費用？ 費用一：契稅，到行政審批中心交的，契稅憑買房子的發票單直接就可以交好，各個地方的稅不一樣； 費用二：物業費，在你拿房子的時候，要預交一年的物業費，一般一年一千多差不多，還要去開通電、水、天然氣、有線電視、寬頻等等，有線電視要預交一年，開水開電開天然氣什麼的，都要交開戶費，寬頻各地政策不同，開的類型不同交的錢也不同。 裝修押金有的物業收（有的不收，收押金是為了防止你在裝修時破壞不能破壞的牆體、承重柱等）； 新房交房時需要注意什麼？ 房子也是商品，請仔細驗貨，窗戶、下水、防水、牆體等，不好的也趁早向物業提出來，等你裝修好再提就晚了。 一、滲漏、排水與防水方面: 檢查房屋有無滲漏，一旦房屋有滲漏，裝修完後將後患無窮，所以需仔細檢查新房驗收注意事項；檢查房屋的地面和頂層滲水情況；牆身、牆角接位、頂棚有無水漬；查看廚房、衛生間（頂面、外牆），陽台的頂部和管道介面是否滲漏；看窗檯下面有無水漬，如有則可能是窗戶漏水。 除此之外，還有生活設施以及管線等細微部分也需檢查。 二、房屋結構方面： 1、檢查房屋有無裂縫，主要是看大的裂縫，不是結構問題造成的細小裂縫可以忽略，注意區分。 2、檢查新房交房注意事項傾斜與水平，在房頂上用細繩栓上一重物，貼牆放下至牆腳，從四周檢查其傾斜程度；檢查牆體平整度，牆身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪。 3、檢查新房驗收注意事項空鼓，用手做敲門狀或用木棍，輕敲，如果聽到有空響聲說明有空鼓，反之說明牆面情況良好。 4、測量層高為2.8米，實際高度不低於2.6米；層高3米的，實際高度不能低於2.75米，住宅層高不能低於2.8米。 交房時要注意什麼：交房一般程序1.開發商發出收房通知。 收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩妥起見，開發商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發出收房通知，有可能造成承擔延期交房責任的不利後果。2.購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。3.驗房。購房者對房屋進行驗收，看是否存在質量問題，對發現的質量問題向開發商提出，開發商進行整改，修理後再由購房者驗房.4.購房者接收房屋。房屋驗收合格後，開發商將鑰匙交給購房者。一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標志。除了所有權(所有權轉移時間以管理機關辦理過戶手續的時間為准)外，關於房屋的一切權利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當然，風險也從此時由購房者來承擔了(比如房屋交付後出現火災、地震等造成房屋滅失的風險)。如何收房對於如何來收房的問題，很多購房者的思路不是很清晰。實際上，收房時主要有三個問題 以上就是關於交房時需要注意事項一些分享，希望對你有一定的幫助！ 如果有時間的話，可以帶上以前有購買過房子的朋友一起去，因為她會比你懂得更多，這個的話，一定要了解，不然很容易被開發商忽悠哦。如果覺得不錯的，分享給你身邊的朋友吧！ 還有要記得紙筆，即時記下發現的問題。
⑦ 新房收房時還要交哪些費用
一般交房時，會涉及以下費用需要繳納：
1、開發商費用
①新房交房時，首先要交的費用是開放商的房款尾款，不交房款尾款，開發商是無法履行合同約定把房子交給你的。
②補、退面積差額。雖然在入住以前，我們已經知道房屋的面積，但在辦理入住手續以後，還需要對房屋的實際面積進行實際測量，補、退面積差額。
③裝修變更費用。家裡做過裝修的應該都知道，在房屋裝修前，如果房屋內有變動，是需要提前跟開發商說明。開發商會根據情況收取費用並跟你簽訂協議的。
2、物業管理費
所有新房入住，物業管理費是必須交的。一般來說，需要提前付一年的管理費給物業。這個算是給物業公司一個小區內環境建設和養護的啟動資金，說白了就是保證金。
3、稅費
①契稅是按照國家指定的具體收費標准來收取的。按照杭州現行政策下首套房稅費的計算方式是按照網簽合同價格的1%、1.5%繳納：90平米以下1%；90平米以上1.5%。第二套房,契稅稅率2%。
②公共維修費用也是按國家指定標准收費的，住宅維修按2%徵收，非住宅按1%徵收，商品住宅50~70元/㎡不等，這要根據具體情況來收取。
4、其他費用
①停車費、門卡押金。有些高檔住宅，因為設施比較完善，會收取停車費和門卡押金。
②房屋產權登記費，有的開發商辦證時才會收取，一般來說住宅80元/套，非住宅550元/件。
③證照印花稅：5元/本
④工本費：10元/本
具體的繳納費用，收房前開發商會電話告知。
⑧ 收房要交哪些費用
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
(8)收房時需要交哪些費用擴展閱讀：
終於等到了收樓時刻，在高興的同時別忘了收樓也要有前提條件：
1、當業主收到發展商寄出的收樓通知書時，首先要看信的郵戳日期是否超過了預售合同上的收樓日期，如超過了，可考慮向發展商按合同索賠；
2、持信去收樓時，務必要明確發展商是否已經取得了由政府有關部門核發的《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》以及由發展商提供的《商品住宅質量保證書》和《商品住宅使用說明書》，只有"三書"具備方可辦理接收手續；
3、按預售合同上的具體條款、裝修指標驗樓。別忘了向發展商索取已交費用和款項的發票和憑證；
4、要求發展商出示當地物價部門對該樓盤管理費批核的文件證明。
⑨ 新房交房時需要交哪些費用
1、契稅
契稅是業主取得產權證時向國家交的稅,如果是首套房且面積90平以下(含90平)契稅是總價1%;90平以上是總價1.5%,二套房都是3%。
2、公共維修基金
公共維修基金和物業管理費不同,它只用於住宅共用部位、共用設施保修期滿後的更新、改造。公共維修基金稅率是房屋總價的2-3%,如果是電梯公寓則是按4%繳納。
交房流程
1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續。
2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《建築工程竣工驗收備案表》(即兩書一表)原件。
3、由專門接待人員陪同您共同驗房,並填寫《房屋驗收情況表》。
4、如發現問題,開發商要對業主提出的合理要求進行整改,直到業主滿意為止。在此期間發生的任何費用由開發商承擔,另外,由此造成的延期交房,開發商要承擔全部違約責任。
5、簽署《商品房實測面積結算補充協議》。
6、開發商向業主交付房門鑰匙。