❶ 我買了一套開發商公寓房，拿房時請問要交哪些費用以及哪些稅費謝謝！
契稅（1.5%-3%，一次購房可申請減）應該是買方時交付了。交房時大致有：交易手續費3元/平，印花稅（房價萬分之五），印花稅票5元，物業的管理費（有時預收，有些會用交一年送3個月之類的方法）。還有維修金不知道你們那裡什麼時候付的，如果之前沒付，也要開始付了。
對了，有些開發商會收一些代辦房產證的費用，例如工本費之類
❷ 購買公寓需要交什麼費用
購買公寓，買家當然需要繳納契稅，憑完稅證明，才可辦理房產證。
公寓屬於不限購商住房，所屬土地使用權年限是50年，規定此類住房買入需要繳納3%的全額契稅。
❸ 公寓購買的稅費是多少
公寓購買的稅費：
1、契稅，按照合同價的3%收取；
2、維修基金，按照合同價的1%收取；
3、印花稅，按照合同價的0.05%收取；
4、預告登記，按照貸款金額的0.04%收取。
❹ 公寓交易費用有哪些
普通商品住宅交易稅費是：賣方要繳納個人所得稅全額的1%或差額的20%，滿5年，且為家庭唯一住所的可免徵；普通住宅營業稅為全額的5.6%，5年以上（含5年）免徵；過戶費3元/平方米。買方需繳納契稅90平方米以下1%，90-144平米為1.5%、144平米以上以及二套以上房源均為3%；過戶費3元/平方米。此外還需繳納110元左右房屋產權登記費和20元土地證工本費。
公寓性質即商業性質交易稅費：商鋪即非住宅交易與是否滿5年無關。賣方所需交納的稅費分為差額和全額徵收兩種方式。1.差額徵收：營業稅=差額徵收（計稅價格-購買原價）×5.6%；個人所得稅=差額20%；土地增值稅=差額30-60%；交易過戶手續費=5元/㎡。2.全額徵收：營業稅=全額徵收×5.6%；個人所得稅=全額20%；土地增值稅=全額3%；交易過戶手續費=5元/㎡。是選擇差額還是全額交納稅費，您可根據自己房屋的情況計算，哪個交的少就選哪種方式。
❺ 公寓出售的稅費有哪些
賣方：1、營業稅及其附加稅：（合同價－買入價）×5．65％；2、土地稅：（合同價－買入價－買入的契稅－營業稅－自然稅額）×系數；註：（1）自然稅額＝買入價×5％×房屋年限（按產證記載時間足年算）。（2）系數：（合同價－買入價－買入的契稅－營業稅）／買入價＜50％，系數選30％；50％＜（合同價－買入價－買入的契稅－營業稅－自然稅額）／買入價＜100％，系數選40％；3、個人所得稅：（合同價－買入價－買入的契稅－營業稅）×20％；4、印花稅：合同價×萬分之五；5、評估費：合同價×千分之三。<br/>買方：1、契稅：合同價×3％；2、交易手續費：合同價×2．5‰（沒錯，是千分之2．5，100萬的合同，交易手續費要2500元，而且是下家單方出）；3、印花稅：合同價×萬分之五。
❻ 買公寓交多少稅
買房的時候是要交稅的，通常房產稅費根據房屋性質和房屋面積大小不同而區別，那麼買公寓要交多少稅呢?
1.契稅：指導價×面積×3%
2.增值稅及附加：(指導價×面積-上次合同總價)×5.6%
3.個人所得稅：指導價×面積×1%
4.轉移登記費：550元
5.印花稅：指導價×面積×0.1%+5元
6.土地增值稅：指導價×面積×8%(若提供不動產發票的，則階段差額增收30%-60%)
公寓的優點
1.房子面積小、總價低：相對於一般住宅來說，公寓房的面積比較小，因此總價就比較低，購房成本也會比較少，對於剛參加工作不久的年輕人來說，手中的積蓄不多，想要一步到位購買面積大的住宅經濟壓力相對較大，就可以選擇購買公寓房。即使自己不住也可以用來出租，以租抵月供也是一個不錯的做法
2.生活便利：一般來說，公寓房非常適合尚未成家的年輕人，這類人群正處於創業階段，很多都還沒有購買自己的代步車，比較依賴公共交通，而公寓房大多都是建在交通便利，距離公交站、地鐵站比較近的地方。
公寓房的缺點
1.產權年限短：公寓房有一個最大的缺點，那就是產權年限比較短，有些公寓房的產權年限只有40年，有些公寓產權年限為50年。因此公寓房和70年產權的住宅房相比，就顯得產權年限短了很多。並且商用公寓土地年限到期後，是需要補高額地價才能繼續使用的
2.管理費、水電費更貴：因為公寓房是按照商業的標准來收取水電費的，而住宅房的水電收費是按照普通住宅收取的，因此和普通商品房相比，公寓房的水、電、氣、物業費都比較貴。因此大家在購買公寓房的時候，千萬別貪圖公寓房在價格上的便宜，殊不知，等購買下來後才發現，公寓房反而花費會更多
3.購房首付高：購房者在購買公寓房的時候就會發現，如果是貸款購買公寓房的話，首付比例是比一般商品房貴的
4.不能入戶沒有學位：雖然公寓房所處地段比較好，但是購買公寓房是不能辦理入戶，對於家裡有孩子的家庭來說，就算附近有名校，但因不能落戶也無法入讀學校，這對一向以名校學位優勢備受市場寵愛的老城區物業來說，其後期升值潛力將大打折扣。
❼ 我買的房子屬於公寓房，辦房產證需要交多少錢都有什麼費用
A測繪費2.04元/平方,買方繳納;
B評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;
C契稅評估額3%,買方繳納;
D所得稅20%(差額,【評估價格 — 原稅值 — 契稅 — 裝修費】,賣方繳納;
E交易費10元/平方,雙方繳納;
F工本費550元,工本印花稅5元,買方繳納;
G營業稅5.6%(差額),賣方繳納；
一手房需要繳納A、B、C、E、F五項費用，二手房需要7項費用全部繳納。
❽ 購買公寓需要什麼條件會產生哪些費用
購買公寓需要以公司名義購買，個人是無法購買公寓的。
如果個人購買公寓5000左右，契稅3%，每年繳納稅費租金的12%等。
❾ 公寓除了首付款還需要哪些費用
一、契稅
2016年2月，財政部對房產交易契稅進行了新一輪調整。根據現行標准公寓房為總房價的3%。
二、印花稅
房屋成交總額×0.05%。
三、權屬登記費
為80元/套
四、交易手續費
3元/平方米×建築面積(以實際測繪面積為准)
五、物業管理費
從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。