A. 物業設備設施主要存在哪些費用
(1)使用維護費:包括技術資料費、操作人員工資及培訓費、日常維護材料費、維護工具儀表費、委託維護費和能源消耗費等。
(2)修理改造費:包括技術資料費、維修人員工資及培訓費、維修材料、工具、備件、備品費、委託維修費和能源消耗費等。
(3)後勤保障費:包括材料保管費、管理人員工資及培訓費、辦公費、技術資料費、實驗設備費和檢測費等。
(4)報廢處理費:包括拆除費和運輸費等。
物業企業應對其進行細致分析
B. 物業費包含公共設施維修費嗎
法律分析:物業費包含公共設施設備的運行維護費(電梯維護和用電)。
法律依據:《物業服務收費管理辦法》 第十一條 實行物業服務費用包干制的,物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的,預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
C. 物業公共設施設備費包括那些
包括:消防設施,電梯及其他機電設備、溝、渠、池、井、道路及路燈、停車場、自行車棚等公用配套設施、設備和公共場地的使用、維修養護和管理的費用。
D. 物業共用部位共用設施設備日常運行和維護費不包括哪一些
摘要 不包括住戶房間內的設備設施運行費用。
E. 收費公路機電設施維護費包括哪些項目
措施費;是指為完成工用項目施工,發生於該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。包括內容;1、環境保護費;是指施工現場為達到環保部門要求所需要的各項費用。2、文明施工費:是指施工現場文明施工所需要的各項費用。3、安全施工費;是指施工現場安全施工所需要的各項費用。4、臨時設施費;是指施工企業為進行建築工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建築物、構築物和其他臨時設施費用等。臨時設施包括:臨時宿舍、文化福利及公用事業房屋與構築物.倉庫、辦公室、加工廠以及規定范圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。臨時設施費用包括;臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。5、夜間施工費:是指因夜間施工所發生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。6、二次搬運費;是指因施工場地狹小等特殊情況而發生的二次搬運費用。7、大型機械設備進出場及安拆費;是指機械整體或分體自停放場地運至施工現場或由一個施工地點運至另一個施工地點,所發生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。8、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費;是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、 木模板、支架等的交、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷(或租賃)費用。9、腳手架費:是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷(或租賃)費用。10、已完工程及設備保護費;是指竣工驗收前,對已完工程及設備進行保護所需費用。11、施工排水、降水費;是指為確保工程在正常條件下的施工、採取各種排水、降水措施所發生的各種費用。