1. 房子買了幾年沒入住，物業費要交嗎
房子完成交付之後，無論是否入住，都需要交納物業服務費。
至於是否是全額交付，可以了解物業公司的規定、或與物業公司進行協商一下。
2. 房子不住交70%物業費嗎
法律分析：是。對於空置房交物業費的標准，是可以酌情減免，只繳納全額的70%，但是也沒有發現類似條款。這個標准應該是大家在潛移默化中形成的。對於房子不住是要交70%物業費的。
法律依據：《中華人民共和國消費者權益保護法》
第七條 消費者在購買、使用商品和接受服務時享有人身、財產安全不受損害的權利。
消費者有權要求經營者提供的商品和服務，符合保障人身、財產安全的要求。
第八條 消費者享有知悉其購買、使用的商品或者接受的服務的真實情況的權利。
消費者有權根據商品或者服務的不同情況，要求經營者提供商品的價格、產地、生產者、用途、性能、規格、等級、主要成份、生產日期、有效期限、檢驗合格證明、使用方法說明書、售後服務，或者服務的內容、規格、費用等有關情況。
第九條 消費者享有自主選擇商品或者服務的權利。
消費者有權自主選擇提供商品或者服務的經營者，自主選擇商品品種或者服務方式，自主決定購買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務。
消費者在自主選擇商品或者服務時，有權進行比較、鑒別和挑選。
第四十八條 經營者提供商品或者服務有下列情形之一的，除本法另有規定外，應當依照其他有關法律、法規的規定，承擔民事責任：
(一)商品或者服務存在缺陷的；
(二)不具備商品應當具備的使用性能而出售時未作說明的；
(三)不符合在商品或者其包裝上註明採用的商品標準的；
(四)不符合商品說明、實物樣品等方式表明的質量狀況的；
(五)生產國家明令淘汰的商品或者銷售失效、變質的商品的；
(六)銷售的商品數量不足的；
(七)服務的內容和費用違反約定的；
(八)對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、退還貨款和服務費用或者賠償損失的要求，故意拖延或者無理拒絕的；
(九)法律、法規規定的其他損害消費者權益的情形。
經營者對消費者未盡到安全保障義務，造成消費者損害的，應當承擔侵權責任。
3. 房子不住要交物業費嗎
房子不住要交物業費。
但根據規定是我們只要買了房，不管我們是否入住到這里都是要繳納相應的物業費用。
其實這樣的做法也對，小區這么大公共設施服務也多，都是需要人員去給它進行打理維護，而且小區還有很多綠化地帶的修建，都是要有專門的人士做負責。這些事情可不能因為我們沒有入住，而去停止這些東西的護理工作。
注意事項：
我們的房子買到手後沒有進去住，這就意味著房子是處於無人看管的狀態，物業要費更多的心思去照看我們的房子並對它進行管理。對房子要經常的做檢查看看有沒有被盜的可能性，這對我們的財產也是起到保護的作用。
4. 買了房子之後一直沒有住，自己需不需交物業費
需要。物業費就是衣食住行對應的水電費已經物業管理小區的費用，你要是沒有住過新房子，沒有水電費，只有管理費，也就是俗稱看家費，另外的費用都不必交。
5. 房子不住可以不交物業費嗎
法律分析：房子空也要交物業費。如果買的房子確實沒有住，也沒有裝修，不具備入住的條件下，就可以跟物業申請減免，可以少交10%到30%的物業費。而申請減免時，也是有基本規則的。要求是六個月以上房子沒入住才可以申請，並且還要出示書面證明。另外，老房是不在減免物業費的范疇內，只有新房才有資格申請的。
法律依據：《物業管理條例》
第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
6. 買了房子長期不住，也要交物業費嗎
您好！只要開發商已經交房，不論入住與否均需要繳納物業費。
根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條規定：物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。也就是說，房屋空置未使用，也應當繳納物業費。業主不能以沒有享受到物業服務為由拒付。
7. 買了房子不住物業費要交嗎
法律分析：也是需要交物業費的，但有的地區政策法規規定空置的房屋可以減收物業費，具體可以由業主和物業進行溝通，溝通後達成的協議是合法有效的。
法律依據：《物業管理條例》
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
第六十四條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
8. 長期不住的房子國家規定物業費怎麼交多少
這個國家是沒有說明特別的規定的,畢竟每個城市的要求不同 不過一般來講所在小區的物管費在無人居住的情況下會按實際物業費的50%收取。
《物業管理條例》四十二條規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人(如租戶)約定由物業使用人繳納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶責任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位(開發商)交納。
9. 買了房子沒住進去需要交衛生費嗎
你好！
買了房沒住進去也需要交衛生費（物業費）
《物業管理條例》相關規定：
已竣工尚未出售或者尚未交付的物業，物業服務費由建設單位承擔。
已交付的物業，物業服務費由業主承擔，建設單位與業主另有約定的除外。
物業交付後長期空置的，其物業服務費收費標准應當在物業服務合同中約定。