① 商鋪的定價到底如何怎麼計算的
商鋪的定價計算依據如下：
第一：商鋪是開發商，最賺錢的一部分
為什麼一個小區，開發商死活都要規劃底商，不論是在犄角旮旯，還是在主要街道，都規劃了商鋪，特別是大的小區，小區內部甚至都規劃了底層內鋪；因為商鋪賣出去的價格，一定是高於住宅的，住宅才能買幾個錢？
很多開發商，耍小聰明，蓋的都是三層連體商鋪，說白了，只要沾上商鋪這個詞，哪怕是三層，都會賣出高於住宅的價格；還有就是，小區越大，商鋪賣得越貴；商鋪面積越大，層高越有優勢，賣出去的可能性越大，經營的業態越是多元化。
雖然說，從投資角度講，買大商鋪風險大，但是大商鋪的經營者，一旦穩定都是長期客戶；例如銀行，保險公司，社區醫院等等；不管怎麼說，社區商鋪都是開發商，盈利的很大一塊，而且價值倍增；那麼，開發商，賣商鋪的時候，怎麼定價的呢？
第二：燒腦的商鋪定價規則
愚鈍一點的開發商，就是在小區不成熟的時候，就是等待，用時間來說明商鋪有價值，一點一點的被發現；稍微聰明點的開發商，就是搞運營，設計和規劃業態；對於商鋪來講，不要說，開發商資金緊張拋售，這玩意看不透的時候，是沒人買的。
對於商鋪來講，為了銷售，而規劃業態的開發商，太多了；液態的規劃，代表有穩定的租金回報率。
② 乾洗店的成本是如何計算的
一、乾洗店租金成本
如果是在一二線 城市開乾洗店，一般在5000到20000元左右一個月（根據店鋪的規模大小決定）。要是在三四線城市開店的話，店鋪租金就相對少一些，大概在1500到4000元左右每月（根據店鋪的規模大小決）。
二、店鋪裝修成本
有了乾洗店就需要對其進行裝修，不同類型的乾洗店所需要的費用也不同，一般市面上的裝修費用在1到5萬元左右，具體的費用要根據店鋪的實際規模來看。
三、乾洗設備成本
一般乾洗設備有乾洗機、水洗機、烘乾機、熨燙台、去漬台、消毒櫃、衣物包裝機、蒸汽發生器、人像機等設備。不同店鋪所需要乾洗設備也不一樣，在4到30萬不等。
四、人工成本
一般像中型乾洗店就需要請1到3名員工，大概每個員工每月3000元左右。大型乾洗店比前面兩個都要大，需要的員工更多，大概需要3到6名，每個員工3000元一個月。
③ 如何計算飯店的利潤和成本
摘要 在計算這個東西的時候，我們就需要了解他的概念是什麼，這樣我們就知道如何計算？成本的話，他應該是包含所有的成本，其中包括，店面經營成本。材料成本，人工成本，這些是整體成本。然後利潤的話，就是總收入減掉總成本，剩下的就是我們的利潤。
④ 小郭自己開了一家五金店,店面就是自己名下的房產,作為店主他承擔做賬的工作，他將如何計算他的各項成本
1 、銀行賬戶
設立銀行賬戶作為這家五金店的專用賬戶，所有的收入和支出都從這個賬戶走。
2 、間接費用
每天依照銀行支出記錄費用，當月付的以後期間的費用，如一年的房租，一個季度的某項充值，進行月度分攤，避免費用的忽高忽低 。小金額可以直接計入費用，具體自己考量。當月付的以前期間的費用全部計入當月費用 。當月未支付，但是以後期間會承擔的費用，可以先在本月計提，實際支付的時候沖銷
3、 成本
采購小五金的成本 ，按照主要的五金類別進行劃分，設置庫存類目 。采購價和可以歸屬的運輸費挑選費作為五金成本入賬。實際操作如果金額小且麻煩，運輸費和挑選費可以直接作為間接費用入賬。
(4)店面經營成本如何計算擴展閱讀：
恰當確定成本計算期：
所謂成本計算期，就是多長時間計算一次成本。從理論上說，產品成本計算期應該與產品的生產周期相--致。但這種情況只適合於企業的生產過程為一批(件)接一批(件)，即第一批(件)完工了再生產第二批(件)的情況。
而事實上現代企業的生產大都採用流水線的形式，不是一批接-批地生產，而是不斷投產，不斷完工，綿延不斷，無法分清前後批次。在這種情況下，按批計算成本顯然是很困難的，只有人為地劃分成本計算期(一般是以--個月作為一個成本計算期)，成本計算才有可行性。
正確選擇成本計算的方法：
由於企業的情況千差萬別，成本的具體計算方式也不可能有一個統一的模式。經過人們的長期實踐，形成了幾種常用的成本計算方法，即品種法、分批法和分步法等。
恰當地確定成本計算的對象，不是一件容易的事。因為企業的規模、生產組織形式和技術特點不同，成本計算的對象也會不--樣。
例如，有的企業只生產最終的產成品，而有的企業除生產最終的產成品外，還生產各種各樣的半成品。有的企業是採用大批量生產，而有的企業是採用小批量生產，甚至是單件生產等。
⑤ 開店的成本如何計算
一、開店成本：
1.房租。租金支付形式有從付一押一到年付都有，具體取決於該商鋪的稀缺性。這個，應該很好計算，可以咨詢一下周邊商家可作為一個參數值；
2.證照。各城市各地區均不等。銀飾類零售店理論上在2-3k就夠了；
3.裝潢。門頭、內部、牆面、頂面、地面...每個地方都要用到錢，可帶工程包工頭去現場看場地及去類似門店看用料；
4.進貨。如果是新手，千萬要記得和上家溝通換貨百分比，不然很容易砸在自己手裡；
5.設備。比如空調、收銀機等，根據具體需求來，也可以去類似門店用手機拍下照；
6.雜項。比如電話啊、軟裝潢啊...根據自己財務狀況來；
7.備用金。日常交易會用到的作為找零的零用金，以及准備經營調整的准備金。
二、回收周期：
1.營業額預估。對於新手，首先按月預估用日預估驗算即可；
3.根據你的月損益表結合你的開店成本，就能夠初步預算大致的回報周期。
需要提醒的是：
1.固定資產的攤銷；
2.如果你自己頂崗，要把自己薪資項也列入，因為需要考慮到之後應當有人頂你；
3.可以簡單按固定支出與變動支出來初算；
4.營業額預估需要考慮到節假日及節慶和特別節日。