㈠ 怎樣計算重置成本
資產的重置成本:簡單地說，資產的重置成本就是資產的現行再取得成本。具體來說，重置成本又分為復原重置成本和更新重置成本兩種。
①復原重置成本是指採用與評估對象相同的材料、建築或製造標准、設計、規格及技術等，以現時價格水平重新購建與評估對象相同的全新資產所發生的費用。
②更新重置成本是指採用新型材料、現代建築或製造標准、新型設計、規格和技術等，以現行價格水平購建與評估對象具有同等功能的全新資產所需的費用。檢舉
回答人的補充
2009-06-17
23:20
（1）重置成本計算。機器設備的重置成本包括購置或購建設備所發生的必要的、合理的直接成本費用、間接成本費用和因資金佔用所發生的資金成本。設備的直接成本一般包括：設備凈價，即購買或建造費用、運雜費、安裝費、基礎費及其他合理成本；間接成本一般包括：管理費用、設計費、工程監理費、保險費等。
①設備凈價。設備凈價的計算方法包括：直接法、物價指數法、重置核演算法、綜合估價法、重量估價法、類比估價法（指數估價法）。
A.直接法，獲得市場價格的渠道有市場詢價、使用價格資料。
B.物價指數法，物價指數可以分為定基本物價指數和環比物價指數。
採用定基物價指數計算重置成本的公式為：
重置成本=歷史成本×（當前年份指數/基年指數）
採用環比物價指數計算重置成本的公式為：
設備重置成本=原始成本×（P01×P21×......×Pnn-1）
其中Pnn-1代表n年對n－1年的環比物價指數。
C.重置核演算法，常用於確定非標、自製設備重置成本，重置成本是由生產成本、銷售費用、利潤、稅金組成
㈡ 二手車評估基本方法有哪四種
二手車評估方法有如下幾種：
1、常用方法之—重置成本法，重置成本是指最大限度的參考所要評估對象的新車價格，假如同款式新車停產，則要參考同品牌相近車型的新車價格；
2、然後再結合使用年限、使用情況、手續情況等因素利用折算公式折算器現實價格。一般來講，一輛車一年之內二手車價格較其新車價格相比損失20%左右，一年之後按每年折價10%來進行計算；
3、常用方法之—現行估價法，現行估價法是指以同款式、同年份、同使用期限的車輛在二手車市場上的平均價格為基礎，再考慮所評估車輛的現時技術狀況評定系數，以平均價格乘以系數從而判定車輛價格；
4、這種方法是最貼近於市場真實價格的方法，不過有一個前提條件是具備大量的市場真實交易數據作為樣本，這樣的平均價格更具代表性；
5、常用方法之—收益現值法，這種方法不適用於我們日常消費者使用，大部分營運下線或者具有集體贏利屬性的車輛一般按此方法折價。收益現值是指根據車輛未來預期獲利能力的大小，將其折現或者資本化。
㈢ 股票成本價重置怎麼弄
重置成本（Replacement Cost），現在重新購置同樣資產或重新製造同樣產品所需的全部成本。重置成本是一種現行成本，它和原始成本在資產取得當時是一致的。之後，由於物價的變動，同一資產或其等價物就可能需要用較多的或較少的交換價格才能獲得。因此，重置成本表示當時取得同一資產或其等價物需要的交換價格。這種交換價格應該是從企業資產或勞務市場獲得的成本價格，而不是從企業正常經營過程中通常出售其資產或勞務的市場中的銷售價格。
計算公式為：被評估資產的價值=重置成本-累積應計損耗=重置成本-有形損耗-無形損耗（功能性損耗+經濟性損耗）
重置成本分為復原重置成本和更新重置成本兩種。
1、復原重置成本是指採用與評估對象相同的材料、建築或製造標准、設計、規格及技術等，以現時價格水平重新購建與評估對象相同的全新資產所發生的費用。
2、更新重置成本是指採用新型材料、現代建築或製造標准、新型設計、規格和技術等，以現行價格水平購建與評估對象具有同等功能的全新資產所需的費用。
㈣ 房產交易重置成本是怎麼回事這個稅怎麼上
咨詢記錄 · 回答於2021-09-30
㈤ 求會計大師，固定資產的重置成本怎麼計算，例1-2謝謝啦
重置成本的概念是在當前的市場上重新取得一件一樣（包括功能和新舊程度）的固定資產所需要支付的對價，原設備壽命是10年已經使用了2年，故新舊程度應該是（10-2）/10，即8成新，全新的設備目前價值600萬，600×80%即為其重置成本。
㈥ 固定資產的重置成本如何確定
房屋建築物
資產按概算、預算或決算重新計算某一時間點的重置價值；
機器設備
類資產按某一時間點的市場價值確定重置價值（
一般納稅人
需要考慮增值稅的扣除）。
㈦ 土地增值稅重置成本法怎麼計算
土地增值稅清算中的舊房重置成本
一、一宗帶舊房的土地轉讓實例
日前，中山城區某國有企業與A房地產公司達成協議，將自有的一處空置舊糧倉作價4500萬元（含稅價）轉讓給A房地產公司。該國有企業於2004年通過購買方式取得，取得時無取得發票；後於2008年辦理轉功能，由工業用地轉為商住用地，支付土地補出讓金1000萬元。轉讓過程中，雙方聘請了評估公司對該舊房產進行評估，房產評估價格為4500萬元，其中土地評估價格為4200萬元，建築物評估價格為300萬元（舊建築物按重置成本法評估，重置成本為500萬元，成新度為60%），評估費10萬元由該國有企業承擔。
該國有企業財務認為，土地增值稅的扣除項目包括土地出讓金、轉讓環節繳納的稅金、評估費用、房產評估價格*成新度，因此計算轉讓房產共需繳納增值稅214.29萬元，其他轉讓環節繳納的稅金合計27.97萬元，進而計得土地增值稅扣除項目=1000+27.97+10+4500×60%=3737.97萬元，應繳納土地增值稅164.32萬元。
經審核後認為，該國有企業對土地增值稅扣除政策適用錯誤，應重新計算。
二、現行土地增值稅相關政策規定
【拓展資料】
帶舊房轉讓的土地交易業務主要涉及兩個稅收要點，一是對房產性質的稅務界定，二是如何准確界定土地增值稅適用政策規定。歸納如下：2.《土地增值稅暫行條例實施細則》第七條規定，條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為：（一）取得土地使用權所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權所支付的地
㈧ 法院競拍土地附屬物怎麼重置成本
摘要 你好，一般拍賣的時候，附屬物一並拍賣。其中附屬物價值後評估後，把錢返回，剩餘的錢作為法院抵押的財產使用。
㈨ 如何計量重置成本
在重置成本計量下，資產按照現在購買相同或者相似資產所需支付的現金或者現金等價物的金額計量。負債按照現在償付該項債務所需支付的現金或者現金等價物的金額計量。 （一）資產重置成本計量 資產重置成本的計量，主要適用固定資產盤盈和資產評估的計量。它是指用現時條件下重新購置或建造一個全新狀態的被評估資產所需的全部成本，再估算出資產與全新狀態相比有幾成新，即成新率，然後用全部成本乘以成新率，得到的乘積作為評估價。 （二）負債重置成本計量 負債重置成本的計量，主要適用於預計負債的計量。預計負債應當按照履行相關現時義務所需支出的最佳估計數進行初始計量。企業在確定最佳估計數時，應當綜合考慮與或有事項有關的風險、不確定性和貨幣時間價值等因素。 重置成本計量能夠避免價格變動的虛計收益，反映真實財務狀況，客觀評價企業的管理業績。但是，確定重置成本較為困難，無法與原持有資產完全吻合，從而影響會計信息的可靠性；其次，它仍然不能消除貨幣購買力變動的影響，也無法以持有資產的形式解決資產保值問題，使以後的生產能力難以得到補償。
㈩ 車房重置成本怎麼算
全價減去差額。
重置成本法，是指在現時條件下重新購置一輛全新狀態的被評估車輛所需的全部成本(即完全重置成本，簡稱重置全價)，減去該被評估車輛的各種陳舊貶值後的差額作為被評估車輛現時價格的一種評估方法。
重置成本法的理論依據是，任何一個精明的投資者在購買某項資產時，它所願意支付的價錢，絕對不會超過具有同等效用的全新資產的最低成本。如果該項資產的價格比重新建造，或購置全新狀態的同等效用的資產的最低成本高，投資者肯定不會購買這項資產，而會去新建或購置全新的資產。