『壹』 建築企業怎麼結轉收入與成本
一、主營業務收入的確認應遵循權責發生制原則。每月根據項目部確認的產值（工程量）或工程部審核的產值（工程量）確認收入，年底根據甲方、監理公司確認的數額確認年度收入，並對年度其他月份進行適當調整。
產值確認後，根據合同毛利率等確認合同毛利，記入「工程施工——合同毛利」科目，「主營業務收入」「與工程施工——合同毛利」的差額計入主營業務成本科目。
二、在承包經營方式下，應確認的合同毛利應包括主營業務稅金及附加、結算管理費和內部借款利息。即：
合同毛利=主營業務稅金及附加+結算管理費。
1、每月根據項目部確認的產值（工程量）或工程部審核的產值（工程量）確認收入，結轉成本。
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
借：本年利潤
貸：公司內部往來——上繳款
公司內部往來——綜合費
2、年末根據工程部核實的項目年度施工產值（工作量）進行收入和成本的調整（調減用負數）
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
3、工程完工後，應根據決算文件，扣除以前年度確認的收入和成本，來確認當期收入和成本
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
4、計算各期應交納的稅金及附加
借：主營業務稅金及附加
貸：應交稅金——應交營業稅、應交城建稅等
其他應交款——應交教育費附加等
三、工程結算
向業主開出工程價款結算單辦理結算時，按結算單所列金額，通過「應收賬款」和「工程結算」科目反映。「工程結算」科目反映累計已結算的合同款，
期末貸方余額反映尚未完工工程已開出工程價款結算單辦理結算的價款，本科目只在工程完工時與「工程施工」科目對轉。「應收賬款——應收工程款」科目期末借方余額反映應收未收的進度款。
（1）確認應收的進度款
借：應收賬款——應收工程款
貸：工程結算
（2）收到進度款後，
借：銀行存款
貸：應收賬款——應收工程款
（3）根據合同協議約定，所收到的預收款
借：銀行存款
貸：應收賬款——應收工程款
工程決算
工程完工決算後，應將工程結算科目與工程施工科目沖抵，沖抵後，工程施工科目與工程結算科目余額均為零。
借：工程結算
貸：工程施工——合同成本
工程施工——合同毛利
(1)建築業如何納入成本擴展閱讀：
一、建造合同收入：
1、建造合同與建造合同收入
⑴建造合同是指為建造一項資產或者在設計、技術、功能、最終用途等方面密切相關的數項資產而訂立的合同，包括固定造價合同和成本加成合同。
⑵建造工程合同收入包括合同中規定的初始收入和因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。
2、如果建造合同的結果能夠可靠估計，應採用完工百分比法在資產負債表日確認合同收入和相關的合同費用。
3、在完工比例法下，應採用下列公式計算當期確認的合同收入和合同費用：
⑴當期確認的合同收入=（合同總收入×完工進度）-以前會計年度累計已確認的收入
⑵當期確認的合同毛利=（合同總收入-合同預計總成本）×完工進度-以前會計年度累計已確認的毛利
⑶當期確認的合同費用=當期確認的合同收入-當期確認的合同毛利-以前會計年度預計損失准備
4、如果建造合同的結果不能可靠估計，則不能採用完工百分比確定合同收入，此時當合同成本能夠收回時，根據能夠收回的實際合同成本確認收入；當合同成本不能收回的，不確認收入。
二、分期收款銷售：
1、分期收款銷售，是指商品已經交付，但貨款分期收回的一種銷售方式。分期收款銷售的特點是銷售商品的價值較大，收款期較長，收取貨款的風險較大。因此，分期收款銷售方式下，企業應按照合同約定的收款日期分期確認銷售收入。
主營業務收入表
主營業務收入表
2、採用分期收款銷售方式的企業，應設置「分期收款發出商品」賬戶，核算已經發出但尚未結轉的商品成本。
3、分期收款銷售會計處理實例：
[例]大華公司於20X0年6月1日採用分期收款方式銷售A商品一台，售價500 000元，增值稅率為17%，實際成本為300 000元，合同約定款項分5年平均收回，每年的付款日期為當年6月1日，並在商品發出後先支付第一期貨款。每年收回貨款100 000（500 000÷5）元。
企業應作如下會計分錄（假定符合銷售商品收入確認的所有條件）：
①發出商品時：
借：分期收款發出商品300000
貸：庫存商品 300000
②每年6月1日：
借：應收賬款（或銀行存款） 117000
貸：主營業務收入 100 000
應交稅費──應交增值稅（銷項稅額） 17000
③同時結轉商品成本=300 000÷500000×100000=60000元
借：主營業務成本60000
貸：分期收款發出商品 60000
『貳』 建築業一般納稅人，直接計入成本的有哪些
建築業一般納稅人，直接計入成本的有直接人工、直接材料、機械使用費、其他直接費用等。建築企業將部分工程分包的，還有分包成本項目。
《企業產品成本核算制度（試行）》第二十五條 建築企業一般設置直接人工、直接材料、機械使用費、其他直接費用和間接費用等成本項目。建築企業將部分工程分包的，還可以設置分包成本項目。
直接人工，是指按照國家規定支付給施工過程中直接從事建築安裝工程施工的工人以及在施工現場直接為工程製作構件和運料、配料等工人的職工薪酬。
直接材料，是指在施工過程中所耗用的、構成工程實體的材料、結構件、機械配件和有助於工程形成的其他材料以及周轉材料的租賃費和攤銷等。
機械使用費，是指施工過程中使用自有施工機械所發生的機械使用費，使用外單位施工機械的租賃費，以及按照規定支付的施工機械進出場費等。
其他直接費用，是指施工過程中發生的材料搬運費、材料裝卸保管費、燃料動力費、臨時設施攤銷、生產工具用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復測費、工程點交費、場地清理費，以及能夠單獨區分和可靠計量的為訂立建造承包合同而發生的差旅費、投標費等費用。
間接費用，是指企業各施工單位為組織和管理工程施工所發生的費用。
分包成本，是指按照國家規定開展分包，支付給分包單位的工程價款。
『叄』 建築施工企業如何進入成本控制
施工建築企業進行成本控制，主要可以通過以下三個步驟實施：
1. 從成本管理源頭進行控制 明確合同付款條款：在協議中應明確約定，按照施工進度與結算同期、同比例付款，以規避合同風險。 嚴格資金管理：對材料款、人工費、機械費支付需履行資金計劃審批程序，確保付款比例合理，避免資金流失和浪費。
2. 項目實施階段的成本管理 加強現場協調：加強施工現場的協調工作，優化施工組織設計，減少窩工、機械利用率降低、材料積壓等現象，從而降低施工成本。 設計聯絡與對接：項目開工前，項目部應積極組織設計聯絡與對接工作，確保設計有利於施工、方便施工，提高出圖進度和圖紙質量，避免因設計問題導致的成本增加。
3. 項目後期的成本管理 精心安排收尾工程：項目後期，應集中主要施工技術力量，積極處理施工尾項，確保項目及時交付生產。 高效收尾工作：主動、高效地做好項目收尾工作，確保實物交接的同時，達到降低成本的目的。
通過以上三個步驟的實施，建築施工企業可以有效地進行成本控制，提高項目的經濟效益。
『肆』 建築業的會計科目有些啊成本是怎麼核算的
建築施工企業會計科目的設置及核算內容
建築施工企業有一定的特殊性，與廣大生產型企業有很大的區別昌碧。特別是在成本核算和收入的確認上，和產品銷售企業有很大的不同。本帖只在此探討建造合同法准則中規定建築施工企業的會計業務處理，與生產性企業相同的核算不在此做探討。
（一）工程施工
相當於生產企業的「生產成本」科目。主要核算各項目成本及毛利。下面設置「合同成本」和「毛利」兩個二級明細科目。
1、工程施工-合同成本，核算工程合同成本
在合同成本下，設置以下明細科目
（1）人工費（項目/部門核算）
（2）材料費（項目/部門核算）
（3）機械使用費（項目/部門核算）
（4）其他直接費（項目/部門核算）
（5）分包成本（項目/部門核算）
（6）耐明舉間接費用
間接費用下設下列明細科目
管理人員工資（項目/部門核算）
職工福利費（項目/部門核算）
固定資產使用費（項目/部門核算）
低值易耗品攤銷（項目/部門核算）
辦公費（項目/部門核算）
差旅費（項目/部門核算）
財產保險費（項目/部門核算）
工程保修費（項目/部門核算）
排污費（項目/部門核算）
勞動保護費（項目/部門核算）
檢驗試驗費（項目/部門核算）
外單位管理費（項目/部門核算）
材料整理及零星運費（項目/部門核算）
材料物資盤虧及毀損（項目/部門核算）
取暖費（項目/部門核算）
其他費用（項目/部門核算）
2、工程施工-毛利，核算工程毛利
具體的設置根據企業需要選擇，不一定非要設置這些會計科目。特別是間接費用，有些不需要的可以不予以設置。
（二）機械作業
該科目主要是針對建築企業有單獨的設備管理部門為各項目提供設備發生的費用及內部結算的台班的核算。相當於製造待業的「輔助生產成本」科目。有條件的單位，可以針對本公司的設備設置單機核算，准確核算每台大型或者主要設備每個台班的耗用成本。
通常情況下，應當設置以下明細科目：
工資及附加（部門/設備核算）
燃料及動力（部門/設備核算）
折舊費（部門/設備核算）
配件及修理費（部門/設備核算）
間接費用（部門/設備核算）
（三）應收賬款
1、應收工程款（往來單位核算） 核算根據工程進度報表或者結算的應收賬款
2、應收銷貨款（往來單位核算） 核算施工企業應收產品銷售貨款
3、應收質保金（往來單位核算） 根據合同及結算業主暫扣的工程質保金，最好設置有到期日
（四）應付賬款
1、應付購貨款（往來單位核算）核算應付購貨款、設備款等。
2、應付分包款（往來單位核算）核算應付分包工程款
3、暫估應付款（往來單位核算）核算暫估入賬的款項（包括材料暫估入賬及分包工程款的暫估入賬）。
4、應付質保金（往來單位核算）核算應付分包單位的質保金，最好設置有到期日。
（五）工程結算 （往來單位/項目核算）
核算根據業主進度報表簽證資料或者工程結算的款項。
（六）主營業務收入（手工賬可不用以下明細科目，只需按項目設置明細科目即可）
1、 目標成本
目標成本下設置以下明細科目
（1）人工費（項目/部門核算）
（2）材料費（項目/部門核算）
（3）機械使用費（項目/部門核算）
（4）其他直接費（項目/部門核算）
（5）間接費用（項目/部門核算）
2、稅金（項目/部門核算）
3、勞動保護費（項目/部門核算）
4、公司管理費（項目/部門核算）
5、公司利潤（項目/部門核算）其他會計科目的設置基本與其他行業的科目設置相差不大。
(4)建築業如何納入成本擴展閱讀：
會計分錄應注意：
1、確定這項業務涉及那些會計科目，會計科目屬於哪類，如：資產類、負債類等。
2、確定會計科目借貸方向、金額。即：借貸方向、科目名稱、金額必須全部具備、正確。
3、凡是有明細科目的，必須把明細科目寫上。
4、會計分錄的摘要一定要簡潔明了，不能太復雜和難懂，這是做會計分錄的第一步；
5、會計科目的使用一定要准確，不能亂用會計科目，更不要過渡使用會計科目；
6、會計科目的明細科目一定要保持連貫性和持槐旅續性，一個客戶不能掛幾個會計科目，不能隨意使用會計科目。
參考資料：
網路-會計分錄
『伍』 建築企業收入成本確認的四種方法
建築企業在確認收入時，需遵循權責發生制原則。每月根據項目部或工程部確認的產值（工程量）確認收入，並在年底根據甲方及監理公司最終確認的數額進行年度收入的調整。確認產值後，依據合同毛利率等確認合同毛利，記錄於「工程施工——合同毛利」科目，同時將「主營業務收入」與「工程施工——合同毛利」之間的差額記入主營業務成本科目。在承包經營模式下，確認的合同毛利應包括主營業務稅金及附加、結算管理費和內部借款利息。具體計算公式為：合同毛利=主營業務稅金及附加+結算管理費。
每月根據項目部或工程部確認的產值確認收入並結轉成本，會計分錄為：借：主營業務成本工程施工——合同毛利貸：主營業務收入借：本年利潤貸：公司內部往來——上繳款公司內部往來——綜合費。年末根據工程部核實的年度施工產值進行收入和成本的調整，若需調減則使用負數表示，會計分錄為：借：主營業務成本工程施工——合同毛利貸：主營業務收入。
工程完工後，根據決算文件扣除已確認的收入和成本，以確認當期收入和成本。會計分錄為：借：主營業務成本工程施工——合同毛利貸：主營業務收入。
各期應交納的稅金及附加需計算，會計分錄為：借：主營業務稅金及附加貸：應交稅金——應交營業稅、應交城建稅等其他應交款——應交教育費附加等。工程結算時，向業主提交工程價款結算單，通過「應收賬款」和「工程結算」科目反映結算情況。工程結算科目記錄累計已結算的合同款，期末貸方余額顯示尚未完工工程已結算的價款，該科目僅在工程完工時與「工程施工」科目對轉。「應收賬款——應收工程款」科目期末借方余額反映應收未收的進度款。
收到進度款後，會計分錄為：借：銀行存款貸：應收賬款——應收工程款根據合同協議約定，所收到的預收款也應記錄，會計分錄為：借：銀行存款貸：應收賬款——應收工程款工程完工決算後，需將工程結算科目與工程施工科目進行沖抵，以確保兩者余額均為零，會計分錄為：借：工程結算貸：工程施工——合同成本工程施工——合同毛利。
『陸』 建築業會計賬務處理應怎麼做
建築業會計賬務處理涉及多個方面，以下是具體步驟：
一、成本分類
建造成本應分為直接成本和間接成本。直接成本包括人工費、材料費、機械使用費以及其他直接費用。這些費用在發生時，應直接計入「工程施工—合同成本」明細科目。間接費用則應在「工程施工—間接費」科目中歸集，期末再根據實際發生情況分配至「工程施工—合同成本」中。
二、材料報廢處理
材料報廢時，根據不同攤銷方法進行賬務處理：
1. 若採用一次轉銷法，應將報廢材料的殘值計入原材料，相應減少成本和費用，借記「原材料」科目，貸記「工程施工」相關科目。
2. 若採用其他攤銷法，需補提攤銷額，借記「工程施工」科目，貸記「周轉材料攤銷」明細科目。同時，將報廢材料的殘值沖減成本和費用，借記「原材料」科目，貸記「工程施工」相關科目。此外，還需將已提攤銷額轉出，借記「周轉材料攤銷」明細科目，貸記「在用周轉材料」明細科目。
請注意，以上處理方式應結合具體會計政策和實際情況進行調整。
『柒』 建築業新會計准則怎樣結轉成本
建築業新會計准則下，主營業務收入的確認以權責發生制為原則。每月根據項目部確認的產值或工程部審核的產值確認收入，至年底依據甲方及監理公司確認的數額調整全年收入。此階段後，根據合同毛利率等信息確認合同毛利，記錄在「工程施工——合同毛利」科目中。與此同時，"主營業務收入"與"工程施工——合同毛利"的差額則計入"主營業務成本"科目。
在承包經營模式下，確認的合同毛利包含主營業務稅金及附加、結算管理費以及內部借款利息。具體公式為：合同毛利=主營業務稅金及附加+結算管理費。每月，按照項目部確認的產值或工程部審核的產值，進行成本的結轉。操作流程為：借記"主營業務成本"及"工程施工——合同毛利"科目，貸記"主營業務收入"科目。
總體而言，建築業新會計准則下，成本結轉與收入確認緊密相連，旨在確保企業財務報表的准確性與合規性。通過權責發生制原則，企業在不同階段的收入與成本得以合理匹配，為企業管理提供更為精確的數據支持，進一步優化財務管理與決策效率。