A. 銀行每筆貸款如何算資金成本
比如說利息成本90萬,擔保手續費30萬,合計120萬,實際收到的借款900萬。這筆借款的資金成本就是
120萬/900萬=13.33%(年利率)
B. 銀行貸款的綜合成本如何計算的
貸款成本=貸款利息+綜合費用(工本費+抵押登記等登記費用);銀票成本=手續費+綜合費用(考慮保證金資金成本)
貸款及銀票產生的財務費用均可在稅前扣除,因此可抵扣應納稅所得額。
C. 貸款成本怎麼計算
貸款成本計算如下:
一、利息成本
利息成本即支付給銀行的費用,是貸款成本的最為核心組成部分。房產抵押貸款利息的高低主要取決於三個因素:
1.央行基準利率,這是商業銀行和借款人均無法控制的;
2.商業銀行在基準利率上的浮動調整,例如武漢曾出現過的9折房貸利率或者關於小微公司的利率上浮等等,對於借款人來說挑選低利率的銀行能在一定程度上節約成本;
3.借款人選擇的還款方式和貸款期限,假設在其他條件均等的情況下,期限越長利息則越高,等額本金的還款方式總利息要低於等額本息的還款方式。
二、費用成本
費用成本是許多人容易忽視的部分,然而這筆開支卻不少。
1.信用貸款
在信用貸款中,提前還款違約金是最為常見的。大部分銀行規定如果借款人提前結清貸款則需要繳納貸款總額5%作為提前還款違約金。
2.房屋抵押貸款
關於房屋抵押貸款,涉及到的費用包括下戶費、評估費、資料費、擔保費等。部分商業銀行還會要求在發放貸款後購買保險或理財產品等。
三、時間成本
時間成本很重要。借款人最關心資金什麼時候能到位,但實際上每家銀行要求、手續都不一樣,放款時間也不一樣。以個人住房貸款為例,通常在申貸資料收集齊全後,放款時間大概15個工作日左右,部分銀行長達兩個多月。此外還取決於借款人經過什麼途徑辦理的貸款,有沒有客戶經理盯著貸款的進展等。
總的來說,在其他條件不變的情況下,企業貸款批復速度低於個人貸款,無抵押貸款批復速度比抵押貸款要快。對於借款人來說,貸款是為了救急或處理問題,如果因為貸款發放時間延誤耽誤了正事,那意義就不大了。
【拓展資料】
貸款,意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人,一般規定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
D. 實際借款資本成本和借款利率
實際借款資本成本=實際支付的利息*(1-所得稅稅率)/(借款總額-手續費-限定性余額),借款利率=實際利息/實際取得或可動用貸款額。
成本是商品經濟的價值范疇,是商品價值的組成部分。人們要進行生產經營活動或達到一定的目的,就必須耗費一定的資源,其所費資源的貨幣表現及其對象化稱之為成本。 並且隨著商品經濟的不斷發展,成本概念的內涵和外延都處於不斷地變化發展之中。 從另一個角度成本上講也可以是做出某種選擇必須付出的代價,當人們「舍魚而取熊掌」時「魚」便是人們的成本,當商家投資時,商家的付出貨幣等便是商家投資的成本。
經濟學家眼中的成本與會計賬戶上規定的成本,即經濟成本與會計成本,二者在含義上存在較大差異。每個企業都有自己的會計賬戶,它記錄了企業在過去一段時期內生產和經營過程中的實際支出,這些支出被稱為會計成本。會計成本常被用於對以往經濟行為的審核和評價。 而經濟學家分析成本的目的在於考察企業的決策,並進而分析資源配置的結果及效率,所以經濟學中對成本的使用重在衡量稀缺資源配置於不同用途上的代價。這涉及使用一項資源或做出一項選擇放棄掉的機會,即機會成本的概念。
構成內容:1、原料、材料、燃料等費用,表現商品生產中已耗費的勞動對象的價值。2、折舊費用,表現商品生產中已耗費的勞動資料(手段)的價值。3、工資,表現生產者的必要勞動所創造的價值。調研發現,有效的成本分析是企業在激烈的市場競爭中成功與否的基本要素。不完善的成本分析可導致單純的壓縮成本,從而使企業喪失活力。建立起科學合理的成本分析與控制系統,能讓企業的管理者清楚地掌握公司的成本構架、盈利情況和決策的正確方向,成為企業內部決策的關鍵支持,從根本上改善企業成本狀況。鉑略咨詢認為,正確的成本分析對一家公司是否盈利起著相當重要的作用。由於成本分析的不利,企業可能因為未將費用合理分攤至不同產品而導致定價失誤,從而長期陷入越賣越虧的怪圈。
E. 銀行資金成本由哪幾部分構成怎麼測算
資產負債表構成
從資產負債表分析,商業銀行的資產由三部分構成,即流動資產、長期資產、其他資產。流動資產是指具有較強流動性的資產,包括庫存現金、在中央銀行的存款。
在同業的存款、拆出資金、短期貸款、短期投資、一年內到期的投資、其他流動資產等;長期資產是指期限在一年以上的各項資產,包括中長期貸款、逾期貸款、長期投資、固定資產、其他長期資產。
資金成本=每年的用資費用/(籌資總額-籌資費用)
(5)銀行貸款資金成本怎麼計算擴展閱讀:
銀行資產管理內容
包括銀行資產結構的調整、貸款種類的設置、貸款原則的確定、貸款及投資方法的選擇、貸款利率的制定、資產的評估、資產風險的處置、本金和利息的回收、貸款和投資等計劃的編制執行,等等。
1929~1933年世界經濟危機之後,西方國家貨幣管理當局和商業銀行十分注意銀行的資產管理,政府通過立法明確規定資產管理的內容和標准。以美國為例,商業銀行資產管理的主要內容是:
1、對商業銀行貸款比例的限制:
a.信用貸款的比例限制,對某一客戶的信用貸款不得超過銀行全部資產的0.9~1.05%;
b.抵押貸款的比例限制,包括動產抵押貸款、不動產抵押貸款和對證券貸款的限制;
c.對附屬機構貸款的比例限制;
d.對內部借貸的限制。
2.對商業銀行貸款地區分布的管理。包括為機構所在地優先提供金融服務的原則,向金融管理機構報告為所在地提供資金滿足需要程度的情況,聯邦金融機構要對金融機構為所在地提供的金融服務質量作出評價。
F. 銀行借款資本成本公式
因為長期借款的利息費用可以在交企業所得稅時稅前扣除,可以抵稅25%,如,長期借款利息100萬元,企業利潤200萬元,則企業所得稅為(200-100)*25%=25萬元。也就是說,100萬元的利息成本,實際上真正企業負擔的只有75萬元,有25萬元是抵了稅的。所以利息費用要打個7.5折,即乘以(1-25%)部分才是企業真正的成本。所以,當企業計算資金成本時一般會告訴你企業所得稅稅率,目的就是暗示著計算企業資金成本時要乘以(1-25%)。
借款資金成本=年借款利息*(1-所得稅率)/(借款金額-借款費用)資本成本率:是指公司用資費用與有效籌資額之間的比率
你可以把借款金額*(1-籌資費用率)理解為(借款金額-借款費用)
你這個公式代表的是一個率,相當於你借款與你付出代價的一個比率
G. 貸款的資金成本怎麼算
由於利息費用計入稅前的成本費用,可以起到抵減所得稅的作用。因此按一次還本、分期付息的借款或券成本的計算公式分別為:
式中:Kb----債券資本成本;
Ib----債券年利息;
T----所得稅率;
B----債券籌資額;(或稱債務本金)
Fb----債券籌資費用率(=籌資費用/籌資總額)。
或
式中:Rb----債券利率。
拓展資料:
1.債券成本
是由企業實際負擔的債券利息和發行債券支付的籌資費用組成,一些資料里也叫債券資本成本。發行債券的成本主要指債券利息和籌資費用。債券利息的處理與長期借款利息的處理相同,應以稅後的債務成本為計算依據。債券的籌資費用一般比較高,不可在計算資本成本時省略。
2.長期債券資本成本計算公式為:長期債券的資金成本=長期債券年利息×(1-所得稅稅率)/長期債券籌資額×(1-長期債券籌資費用率)。在計算時,分子計算年利息要根據面值和票面利率計算,分母籌資總額是根據債券發行價格計算的。
長期債券是發行者為籌集長期資金而發行的債券。長期債權資本成本率一般有長期借款資本成本率和長期債券資本成本率兩種。長期債券成本率=[按借款總額計算的年利息額*(1-所得稅稅率)]/[借款總額*(1-籌資費用率)]*100%。
3.由於利息費用計入稅前的成本費用,可以起到抵減所得稅的作用。因此按一次還本、分期付息的借款或券成本的計算公式分別為:式中:Kb----債券資本成本;Ib----債券年利息;T----所得稅率;B----債券籌資額;或稱債務本金)Fb----債券籌資費用率=籌資費用/籌資總額。或式中:Rb----債券利率。
4.公司債券資本成本計算:一般模式:公司債券資本成本率=/1-手續費率折現模式:根據「現金流入現值-現金流出現值=0」求解折現率融資租賃資本成本融資租賃資本成本計算只能採用貼現模式普通股資本成本第一種方法——股利增長模型法Ks=當年年股股利x1+股利增長本/當前等股市價X1-籌資費率+股利增長率=預計下年每股股利/當前每股市價X1-籌資費率+股利增長率普通股資本成本計算採用的是貼現模式。留存收益資本成本與普通股資本成本計算相同,也分為股利增長模型法和資本資產定價模型法,不同點在於不考慮籌資費用