1. 三人合租兩室一廳的房子怎麼算房租
房租分攤並沒有明確的法律規定，可以三人協商，具體如下：如果房間的面積跟配置的傢具等相似，房租則可以按房間數平分。如每月房租為1000，則情侶二人出500元，第三人出500元。如果房間的面積或者房間配置有一定差距，房租則應當適當調整，情侶二人應多承擔一部分房租。此外，水電費、寬頻費用等則按人頭分配。(1)三間房子成本應該怎麼分配擴展閱讀租房注意事項：1、租房不能急於求成，如果確定要換房子至少要提前半個月去網上或者中介公司那裡找房源。2、選擇房源時的時候，要考慮好距離跟房租等問題。最優距離為離市區較遠但是交通便利，離市區較遠房價一般就比較便宜。但是女孩子為了人身安全著想，不要選擇太偏遠荒涼的地區。3、最好不要租住除了公寓之外那種整棟樓基本上都是租戶的，安全系數不高。4、在網上找房源最好避開房產經紀人找個人房源，如果要找中介的話建議選擇正規公司的中介，一定不要相信貼在電線桿上的小廣告，很大程度上都是騙局。
2. 三室兩廳裝修預算10萬怎麼分配
三室兩廳是大房子。如果裝修不合理，很容易浪費數萬，所以有必要做好預算。就像准備了10萬元的客戶一樣，人家已經准備好用來裝飾三個房間和兩個大廳，但畢竟沒有裝修過，所以不知道如何花十萬裝修睜羨三室兩廳。此外，為了更好的裝飾，我們還需要知道什麼是三室肆或兩廳的裝飾點。下面就說一下三室兩廳裝修預算10萬怎麼分配的問題，一起看一看。
三室兩廳悉雹拍裝修預算10萬怎麼分配
1.中檔費用：約10萬元
包括廚衛的基本設施，櫃子等傢具，方便以後的收納工作。
時間：大約需要兩個半月到三個月。
2，簡單裝休的費用：約6萬元
項目：安裝廚房和衛生間設施，房間配有地板和門，刮四面牆，穿管道;
時間：2個月完成，短短一個半月。
成本計算介紹
管理費：雖然這筆費用是浮動的，但一般不超過總價的10%。根據裝修公司的服務水平，增加或減少
總價：包括七個部分，如：材料，人工，拆遷費，清潔，運輸等費用(如：管理費，稅金)。
結算：設計方案總額 項目報價，一般情況下，增加或減少不超過原預算的5%。
裝飾點：如果你注意休閑，你應該減少櫥櫃的使用，並且可以增加裝飾和休閑功能，如電腦，電視，飄窗裝飾等。注意生活存儲的可以添加一些在櫃子，實用。這樣的房子有很多模式，注意合理分配，以達到實用的原則。例如，每個功能區域中的布局，放置，存儲等。
以上就是關於三室兩廳裝修預算10萬怎麼分配的問題了，希望這篇文章能讓您滿意。也希望大家都能打造出自己心儀的家。
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3. 合租房子怎麼分配價格 如何分配合租房租
在房租高漲的情況下,合租成為解決房租壓力的好方法。但是合租肯定面臨合租房子怎麼分配價格的問題,無論是朋友一起合租,還是和陌生人合租,都避不開分擔房租的苦惱,出的多了自己不樂意,出的少了可能又不好意思。下面就帶大家了解幾種合租房租分配辦法,供大家在面臨分配房租困擾時參考使用。
一、雙方都是直接承租人怎樣分配合租房租
在合租時還常常有這種情況,兩個不相識的人在某個社交平台聯繫到一起租房子,這時就不存在二房東的情況,房租價格也是透明的。這時分配房租就很重要了,首先房間大小裝修以及配套情況可能有所不同,均分房租的做法肯定有人不願意。誰都不願意多出房租,那這時應該怎麼分配房租呢?這時可以按照房屋面積大小分配房租,另外還有一種比較好方法:假設甲乙兩人合租房一個二居的房子,每月租金是1500元,因為主卧和次卧有大有小,價格肯定是不均的。那麼這兩個人分別寫個價格,也就是對主卧和次卧的心裡價格,可以很極端,比如1400::100,但是總額必須是1500。然後甲乙二人將自己寫的價格公開,出掉兩人出價完全相同的情況,兩間卧室必然有一個開價高的人,那麼價高者入住,而租金是甲乙二人開價的均值。比如,甲給出的價格是900:600,而乙給出的價格是1000:500,那麼主卧乙出價高,乙住主卧,價格為950元,次卧甲出價高,甲住次卧,租金為500元。另個人都得到了自己認可的房子,並且租金也低於自己的預期。這個方案還有個優點,就是雙方無法通過惡意叫價來損害對方的利益。
二、有一方作為二房東的情況怎樣分配合租房租
無論是自己作為二房東還是去和二房合租房子,這時的房租都是由二房東主動定價,因此房租的多少是二房東說了算。二房東可以提高房租來減少自己的房租支出,只要能招來願意租的租客。一個願打一個願挨,這是無可厚非的。比如二房東從大房東手中以1500元的價格租來房子,然後將次卧以1000元租出去。在實際租房過程中,二房東往往不和租客說明自己從房東手中租房的實際價格,但也不會很過分的讓租客承擔太多的費用。否則,租客一旦知道真實價格,租客很有可能產生不滿,進而影響合租的生活。
三、和朋友合租分配房租的問題
一般情況下,朋友之間相對熟悉,彼此之間也不好意思討價還價,一般都是簡單商量下來確定房租的多少,考慮的因素有房屋面積的大小,居住人數的多少等。比如合租可以按照卧室的大小來分配房租,而水電等費用可以按照人數來均分。舉個例子,甲和情侶乙丁合租,總租金是1500元/月,情侶住面積為30平的主卧,甲住20平的次卧。這時房租可以這樣分配:甲分擔600元,乙丁承擔900元,水電煤氣等費用按照人數均分。
和朋友合租,需要注意的是,在合租時一定將各項費用講清楚說明白,雙方也不要想著占對方的便宜。吃虧的一方雖然短期內不會有太大意見,但是如果長期如此,累積起來肯定會影響朋友之間的關系。所以小編建議,和朋友合租,最好也按照第一種情況的方法來分配房租,造成隔閡甚至為後期不愉快散夥留下隱患。
結束語:合租如何分配房租是個很講究的問題,分配的好,雙方合租的愉快;分配的不好,雙方就會產生間隙。小編建議在分配房租時最好將房租透明化,採用公平合理的方式分配,另外不要斤斤計較,寬容大度也是合租中最需要的品格。
（以上回答發布於2016-03-02，當前相關購房政策請以實際為准）
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