A. 發改委企業拆遷安置費用包括哪些
一、企業拆遷安置會獲得哪些補償 1、土地、房屋價值補償 土地房屋價值補償主要包含兩方面，土地區位補償價和房屋重置成新價，土地區位補償價指的是被拆遷人合法用地范圍內的 土地使用權 價值，主要有土地所在的區位和用途來決定，企業的土地用途一般為工業用途，雖然價值要低於住宅和商服類的土地，但因為企業的廠房、倉庫佔地較大，所以在拆遷中土地區位補償價往往是很重要的一部分。房屋重置成新價主要指的是指一定時間、一定區域內的被拆遷房屋重置成新平均價，通俗講就是房屋的建造成本價，這個成本價是比較固定的，一般都是1500-2000左右。 在拆遷的過程中，拆遷方所委託的評估公司往往將土地區位補償價和房屋重置成新價合並計算，也就是說，被拆遷人從評估報告里看不出來土地值多少錢，房屋值多少錢，從而也很難去質疑其合法性。很多地方的拆遷人甚至會告訴你，這個項目的拆遷就沒有土地的補償項目，如此種種，都是為了掩蓋拆遷方在土地中獲得的巨額利潤。 2、裝修附屬物補償 關於裝修附屬物補償，各地都有裝修和附屬物的各項補償標晌芹爛準的實施細則，該項補償內容主要由評估機構根據各地制定的標准進行評估。此項補償內容比較固定，彈性空間不大，被拆遷企業主要應當審查評估報告是否存在缺漏項的情況即可。 3、停產停業損失補償 停產停業損失指的企業因為拆遷不能進行正常經營所產生的所有損失，在計算該損失時不僅應當考慮被拆遷前的利潤損失，還應當考慮目前的企業業務量、客戶資源以及預期利益的損失。2011年頒布《國有土地上 房屋徵收與補償條例 》第十七條和第二十三條作出了對因 徵收房屋 造成停產停業損失的應進行補償的規定，提出了補償應根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。因各地對停產停業計算的標准不一致，各個企業的盈利虧損情況也各不相同，因此，停產停業損失是 拆遷補償 項目里彈性最大的一項，應當值得企業重點關注。 4、搬遷費用、搬遷損失 企業在面臨拆遷時，搬遷費除了將企業所有的機器設備、各項生產資料、辦公用品從一個地方搬遷到另一個地方所產生的搬遷費用，還包括搬遷損失，主要是指這些機器設備、生產資料在搬遷過程中因拆、裝所造成的機器設備損失、折舊、損耗等費用。如果是大型企業拆遷，這部分的搬遷損失要委託專門的資產評估機構進行評估。 5、各項拆遷獎勵費用 在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進度，往往會採取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人盡早簽訂 拆遷安置補償協議 ，搬出被拆遷房屋。各項獎勵的數額主要由具體的項目實施意見來決定。 6、職工安置費 涉及到集體企業或國有企業還有職工安置費用，主要是通過給下崗的職工繳納 社會保險 的方式實現。 二、不同企業面臨的不同情況有不同的處理方案 1、經營房屋性質。有些企業是租賃辦公用房，有的企業是自有產權辦公用房，而有的企業的廠房是違章搭建的，這樣，不同的情況可能面臨不同的法律風險和不同的法律方案選擇。 2、 租賃合同 剩餘期限。有的企業租賃合同十多年，有的企業租賃合同馬上到期，有的企業租賃合同首和已經超期，這樣，不容的情況可能有不同的處理方案。 3、企業拆遷後無法彌補的損失。比如一些特別許可證、無形資產、人員解聘等等無宴漏法評估的損失。 4、歷史遺留的一些問題。比如由於歷史問題及當時法律的不完善而導致的無證建築，廠房內員工的安置等問題，是參照有關法律相關規定給予解決的，必須通過談判協商解決。 綜上所述， 發改委企業拆遷安置 費用包括土地房屋補償、停產停業損失補償、搬遷費用及職工安置費等。針對不同企業面臨的不同情況，發改委有不同的處理方案。在企業拆遷安置工作中，最重要的就是要解決好職工的安置問題，相關補償款要發放到位，只有這樣，才能緩解因拆遷而帶來的社會矛盾。
B. 拆遷搬遷的費用一般有哪些
拆遷工程的費用有直接費、間接費、利潤和稅金。原其他直接費和臨時設施費合並為措施費，原其他直接費項下對建築材料、構件和建築安裝物進行的檢驗試驗費列入材料費，原現場管理費、企業管理費、財務費和其他費用合並為間接費，原計劃利潤改為利潤。
【法律依據】
《建設工程價款結算暫行辦法》第六條
招標工程的合同價款應當在規定時間內，依據招標文件、中標人的投標文件，由發包人與承包人訂立書面合同約定。非招標工程的合同價款依據審定的工程預（概）算書由發、承包人在合同中約定。合同價款在合同中約定後，任何一方不得擅自改變。
C. 企業設備拆遷補償標准
設備附加費按重置價計算，設備搬遷安裝費按國家及地方貨運價格和設備安裝價格計算。機械設備分為兩類：一類是移動式設備；設備不能移動。移動設備拆除造成的損失成本可分為物理損失成本和功能損失成本。物理損失的成本包括拆卸成本、運輸成本等；功能損失的成本包括機器精度的降低和搬遷造成的不合格品的增加。對於不可移動的設備，拆除會導致設備報廢，因此設備的重置價格應結合姿緩重置價格和重置價格計算以補償業主。 《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第二十三條 對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收升塵前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。具體標准和計算方法該條例並沒有統一規定，其他法律、行政法規也沒有進跡笑模行規定。
D. 企業工廠搬遷多少錢 具體有什麼費用
在工廠搬遷預算中，我們需要分門別類的搬遷事項進行細致的預算。包括設備運輸、人員費用、拆裝費用、其中費用、稅和垃圾清理的費用。
針對設備運輸費用，要對設備進行標注 ，點清數量，備注好設備使用情況，對於不負責拆裝的設備，和拆裝運輸的設備，報價均有不同，要體現。設備的起重費用，要按照對方公司報價，按噸數進行預算。在廠房搬遷中，運輸費用，要按預估鹿城進行計算，具體費用要按搬遷公司報價進行預算，一般為公里報價。人工費也是其中必須要考慮的，這里的人工費，主要包括搬遷中運輸人員的費用。而搬遷後對廠址的清掃，則屬於一塊額外的費用，也需要記錄在內。
而以上這些僅僅包含了搬遷過程所需的一些基本預算。本不包含新廠址入住前的一些准備費用，例如場地費建設或者租金、裝修費用、空調物業水電費、設備采購、廠區綠化、員工補償等費用。
工廠搬遷預算，要結合工廠不同實際需求進行預算，也可講搬遷費用單獨羅列進行預算，做到搬遷費用心中有數，不多花也不少花，費用安排合理，以節約為目的，以費用明確為基準，讓預備虧算一目瞭然。
每個工廠和每個工廠的搬遷費用都是不一樣的，因為規模不同，設備不同，所以找的搬遷時候的搬家公司數量不同，最後的費用也是不等的。搬運過程中，設備多的價格就高，物品多需要的車輛就多，還有新工廠的距離以及樓層都會影響到價格。所以如果需要搬遷這些花費也是需要考慮到的。搬遷一定要選擇正喊纖規的長鄭滾仿途搬家公司，不會亂收取費用，裝車時候也能合理的利用空間。讓搬遷公司給出方案，可以掌握變遷時候物品的預算。
一般的長途搬家公司沒有方案，因為搬家是很容易的，但是工廠方面就比較繁多，制定搬遷方案對於搬家公司來說可以合理的安排時間和人數，做出成本預算，准確的調配所需要的車輛，節省時間。對於工廠來講，有了方案就可以更加了解費用問題，以及工廠的搬遷行程的安排。工廠搬遷預算包括的范圍很多，這個也是要根據自己工廠的實際情況來制定花費項目的方案，在有些不需要的項目就可以合理的利用，不用花費不必要的錢財。
E. 企業搬遷費和安置費補償標准
對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。具體標准和計算方法該條例並沒有統一規定，其他法律、行政法規也沒有進行規定。
對企業來講搬遷是一件大事，而改激很多時候企業搬遷也是給予政府規劃的需要。這種時候，政府就要支付企業相應的搬遷補償。
企業的經營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業搬遷必然會導致這種租賃關系的終止，那麼企業在租賃合同中的期待利益如何保障?根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定，搬遷補償對象是國有土地上的建築物及附屬物，對空地或凈地的補償，搬遷法規並沒有做出統一的規定。對集體土地上的建築物搬遷也沒用規定。
企業搬遷補償費用主要分為以下四個方面：
1、搬遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;
2、停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;
3、搬遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
4、基於搬遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、搬遷獎勵費等。
法律依據：
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十三條規定對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限帆殲則等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。具體標准和計算方法該條例並沒有統一規定，其他法律、行政法規也沒有態棚進行規定。
F. 工廠公司企業搬遷是如何收費的
普通家庭搬家和工廠或者企業搬家有著很大的不同，不僅僅是特殊器械，物品的不同，因為規模更大，難度更高，車次車輛人工更多，那相應的必須制斗橋定詳細的搬遷計劃。那麼在北京工廠搬家多少錢呢?公司企業搬家多少錢呢?
普通家庭搬家和工廠或者企業搬家有著很大的不同，不僅僅是特殊器械，物品的不同，因為規模更大，難度更高，車次車輛人工更多，那相應的必須制定詳細的搬遷計劃。那麼在北京工廠搬家多少錢呢?公司企業搬家多少錢呢?
工廠搬家多少錢?
在北京這樣的大城市，不論是工廠的搬遷還是公司企業的搬遷，並不比普通家庭搬遷少，而且多半都是同城搬遷，所用費用在500以上，(大型企業搬遷可能達到幾萬10幾萬不等)具體費用還要看自身細節，下面幾個費用細節供您參考：
車型費：一般搬家公司以廂式貨車為主，尤其是小型廂式貨車，比較靈活機動，能開進小區單元門下面。還有大型尺帆的箱貨，和金杯車，每種車型的費用肯定是不同的。
車輛車次費：我們會對工廠物品進行評估，看需要多少車輛，拉多少次，車次越多，費用越高。
人工費：搬家離不開搬家師傅，多一個人增加一個人的費用，搬家的時間越長，費用也就越高。
距離費：一般搬家公司都有一個基礎距離，如果新舊兩個地方距離超過這個基礎距離的，多出的部分會增加距離費。陵銷雹
特殊物品費：既然是特殊物品，搬運難度和強度肯定是不一樣的，增加一些費用也是正常的。
工廠或者公司搬遷價格肯定是要比日常的居民搬家價格貴。工廠搬遷和居民搬家相差還是很大的。一些大型的工廠搬遷可能需要1個月幾百趟的車次，所以這是居民搬家不可相比的。當然在價格上企業搬家工廠搬家也要比居民搬家貴了
G. 租用廠房搬遷,搬遷費怎麼算
租的廠房搬遷費的計算公式=(市場單價X80%+價格補貼)X被拆除房屋的建築面積。
租用廠房拆遷包括四個方面：
1、企業生產經營的設備、設施，能夠搬走的，應當對搬遷費和搬遷過程中產生的損失進行補償。不能搬走的，應當按照重置價格進行補償。
2、企業生產經營所用的原料，半成品，未銷售的成品等需要處理的，應當補償臨時處理所帶來的折價損失。
3、應當根據企業的經營水平和經營規模等情況，補償企業停產停業損失。
4、征地拆遷補償安置方案規定的相關獎勵。需要提醒您的是，企業拆遷是屬於征地拆遷活動中比較復雜的情形，企業主遇到征地拆遷，一定要及時咨詢專業的征地拆遷律師，了襪蘆解企業拆遷的門門道道，避免合法權利遭受損害。
廠房的拆遷的補償如下：
1、房屋拆遷費。按廠房的標准給予補償，標准各地不一;
2、構附著著物補償費包含：地壩、水池、植物、道路、堡坎;
3、設備折舊處理。提供購入發票，作折舊處理補償;
4、搬遷費。按搬遷數量、距離做測算，雙方商定。提前搬遷的還有獎勵費用。
法律依據：
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第告嘩帶十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷蘆友、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
H. 公司搬家費用
公司搬家是比較繁瑣的，因為要換一個新環境重新開始，公司搬遷因為還涉及很多物品以及設備。假如要自己員工搬運一些大件物品將會會十分費力。這時候選擇一個搬家公司是佳的，那麼公司搬家費用是多少你們知道嗎?
公司搬家是比較繁瑣的，因為要換一個新環境唯搭重新開始，公司搬遷因為還涉及很多物品以及設備。假如要自己員工搬運一些大件物品將會會十分費力。這時候選擇一個搬家公司是佳的，那麼公司搬家費用是多少你們知道嗎?1.搬家的里程費用
搬家市場上全數的搬家公司都是依據搬遷AB二地中間扣除費用，通常塌租為十團山兆千米為鏈接點判別。十千米以內起步費幾許錢。十千米之外遵照超過一公里扣除幾塊錢十元的來免費。與坐計程車近似。
2.搬遷是否是含有電梯
在搬家的時候一部分老住宅小區都還沒電梯，在遷居的歷程中工人師傅們要徙步將吊物背下樓梯。該進程耗時費力，是以搬運樓層越高價格越貴。
3.易碎物品、珍貴物品搬運費用
在搬遷的時刻搬遷師傅擔心碰著的就是說易碎物品。假設打包不太好的話極為簡單地把物品碰碎。所以需要必須進行賠付，面對這種情況，一般都是對付易碎物品非常是那類寶貴的易碎物品選購有關的保險。對付這類物品做一些詳盡的包裝，避免在搬運中涌現破損。
4.搬場的運輸車輛費用每一客戶的物品都多種多樣。如果在搬家的時刻不依據自己物品來選搬家車的話通常會呈現，車輛裝不下有關物品，面對這種情況需要選擇合適的車輛，化的節省搬運費用。
I. 企業拆遷補償費用有哪些
企業拆遷補償包括基地補償費、房屋補償費、裝修費、安置費、搬遷費、因搬遷機器設備發生損失的補償費、停產停業損失補償費、停工費、解聘員工補償費、非住宅房屋營運損失補償等。
停產停業損失如何計算？
停產停業損失補償既包括實際損失補償，也包括預期利潤損失補償。實際損失補償主要有原材料、半成品等物品的損失，以及訂單違約損失補償。訂單損失應當出具正式法律文書證明，以判決書的形式確定解約損失證明效力最高，被拆遷企業不能隨便與客戶約定中止訂單的賠償協議，否則拆飢閉友遷人或徵收人不予認可。預期損失主要指根據往年的情況，企業可期待的利潤，被拆遷企業應當證明投資數額和近幾年平均合理利潤，以態橘證明合理的投資收益回報，結合剩餘經營期限，計算預期的利潤損失。
法律依據
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被征爛槐收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
J. 工廠搬遷收費標准有哪些
工廠搬遷比普通搬家的情況相對來說比較復雜，工廠搬遷沒有統一的標准，不過搬家公司的計價方式和成本核算也是以車輛計算的，需要多少輛車，需要多少工人搬運，包括工廠設備所進行收費。具體的工廠搬遷收費標准有哪些
工廠搬遷比普通搬家的情況相對來說比較復雜，工廠搬遷沒有統一的標准，不過搬家公司的計價方式和成本核算也是以車輛計算的，需要多少輛車，需要多少工人搬運，包括工廠設備所進行收費。具體的工廠搬遷收費標准有哪些
工廠搬家收費標准
1、大型設備搬運：工廠的大型設備情況很復雜，要多大就有多大，有些設備甚至需要特殊的起吊設備和特殊的運輸車輛運輸，根本不可能按照統一的收費標准來計算。
2、人工搬運距離：工廠雖然可以車輛進出，但是車間就未必可以車輛通行了，因此很多時候大型設備需要卸放在車間以外，要靠人力或者非機動設備進行短距襲指離挪移，這些都將影響搬場的價格。
3、設備吊裝或舉升：有些設備是在半空中或者鋼骨架的二樓存放使用的，這時候除了人力，可能還需要吊車或者舉升機一類的設備，如果是露天的車間可以用吊車去解決，但是封閉的車間屬於憋死牛的位置，設備舉升就非常困難。
4、數量的多少：工廠搬家除了大型設備，剩鏈禪兄下的就是物品多少了，基本上都是原料、產成品、包裝等，很多工廠自己都有車，對於小棚襲型的貨物完全可以自己搬運，只將大型設備留給搬家公司。
工廠搬遷的價格沒有標准價格，再提前聯系好搬家公司後，搬家公司去工廠進行考察，然後根據工廠的設備，大小體積多少進行評估。工廠搬遷的價格的必須是現場溝通才能定價的。