『壹』 容積率超標，超出部分的土地出讓金如何計算
超容積率應補交的土地出讓金按兩種方法計算收取，計算方法如下：
1.評估總地價低於成交總價款時的計算方法：
補交土地出讓金＝成交扒咐時的單價÷調整後的容積率×超容積率增加的建築面積
2.評估總地價仔森高於成交總價款時的計算方法：
補交土地出讓金＝評估單價÷調整後的容積率×超念此畝容積率增加的建築面積。
『貳』 容積率超出之後怎麼計算補交土地出讓金
一桐含般容積率超出是不容易獲穗顫得審批的需重新報規劃。新規劃或審批的需根據實際的超出面局族笑積平數按照樓板價來補償土地出讓金。