㈠ 中介服務費用怎麼記賬
中介服務費用記賬如下：如果是房產中介，比如銷售部門租用門店，入銷售費用，租用總部辦公場地，入管理費用。
借：銷售費用或管理費用
貸：銀桐蠢逗行存款或現金
管理費用是指企業行政管理部門 為組織和管理生產經營活檔橘動 而發生的各項費用。 管局賣理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。
㈡ 中介費記入無形資產成本嗎
中介費不計入無形資產成本，計入管理費用科目。會計分錄是：
借：管理費用-中介費
貸：銀行存款
無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產包括貨幣資金、應收賬款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等，因為它們沒有物質實體，而是表現為某種法定權利或技術。但是，會計上通常將無形資產作狹義的理解，即將專利權、商標權等稱為無形資產。
㈢ 中介機構服務費計入什麼科目
中介費計入管理費用科目。
企業應通過「管理費用」科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入「本年利潤」科目的管理費用，結轉後該科目應無余額大棚。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。
企業管理部門及職工方面的費用
1、公司經費：指直接在企業行政管理部門發生的行政管理部門職工工資、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等
2、工會經費：指按職工工資總額(扣除按規定標准發放的住房補貼，下同)的2%計提並撥交給工會使用的經費。
3、職工教育經費;指按職工工資總額的15%計提，用於職工培訓、學習的費用。
4、勞動滾返則保險費：指企業支付離退休職工的退休金(包括按規定交納地方統籌退休金)、價格補貼、醫葯費(包括支付離退體人員參加醫療保險的費用)、異地安家費、職工退職金、6個月以上病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規定支付給離休人員的其他費用。
5、待業保險費：指企業按規定交納的待業保險基金。
法律依據
《中華人民共世雹和國民法典》
第九百六十三條：中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
第九百五十六條：行紀人賣出或者買入具有市場定價的商品，除委託人有相反的意思表示外，行紀人自己可以作為買受人或者出賣人。行紀人有前款規定情形的，仍然可以請求委託人支付報酬。
㈣ 房產中介會計怎麼做賬，需要設計哪些科目，如何做報表
房地產中介公司會計實務處理
1，房地產中介的會計科目沒有什麼特別的，就是代收代付核算比較麻煩，需要對代收代付費用類別進行明細科目的設置。
其他的就用新會計准則的科目就可以了。 最常用的會計科目一般包括現金 ，銀行存款 ，管理費用 ，銷售費用 ，財務費用等。
2，房地產中介服務公司的主營業務收入就是指房地產的中介費，還包括其他業務收入。
借：銀行存款
貸：主營業務收入
辦證費用的歸屬問題：房地產中介公司在幫助客戶辦理二手房買賣，租賃，過戶等業務時,需要代客戶向辦證中心或房地產交易中心繳納相關的辦證費用。收到辦證費用時,按照收入進行確認;支付辦證費用時,按照成本進行確認。 成本一般包括管理費用，辦公費用及職工薪酬福利等。
3，房地產中介服務公司如果是注冊有限責任公司，需要交營業稅、城建稅、教育附加費、企業所得稅；
如果是個人獨資企業，要交營業稅、城建稅、教育附加費、個人所得稅。 其中營業稅按照中介服務收入的5%，城建和教育附加分別按照營業稅額的7%和3%，企業所得稅基本按照凈利潤的25%，個人所得稅的比率根據凈利潤的金額大小確定。
4，剛開始營業時，裝修費用計入「長期待攤費用---開辦費用」,按期分攤進入管理費用。
新公司開辦時繳的租房中介費和租房保證金怎麼做賬
租房中介費可以先計入開辦費-租房中介費等有收入時計入管理費用，保證金計入其他應收款-租房保證金（房主名）
中介費：借：管理費用 貸：現金 保證金： 借：其他應收賬款 貸：現金 一、房產中介公司屬於服務行業，可以執行新會計准則。
二、涉及的稅金有：營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、房產稅、土地使用稅、印花稅、企業所得稅及個人所得稅等。 1、營業稅：稅率5%。 應交營業稅=營業收入*5%
2、城市維護建設稅
計稅依據是按實際繳納的營業稅稅額計算繳納。稅率分別為7%（城區）、5%（郊區）、1%（農村）。 計算公式:
應納稅額=營業稅×稅率。
3、教育費附加
計稅依據是按實際繳納營業稅的稅額計算繳納,附加稅率為3%。 計算公式:
應交教育費附加額=營業稅×3%。
4、地方教育費附加
計稅依據是按實際繳納營業稅的稅額計算繳納,附加稅率為2%。 計算公式:
應交地方教育費附加額=營業稅×2%。
5、印花稅：
（1）財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同，適用稅率為千分之一； （2）加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據， 稅率為萬分之五；
（3）購銷合同、建築安裝工程承包合同、技術合滾慎同，稅率為萬分之三； （4）借款合同，稅率為萬分之零點五 ...
一、房地產中介公司需要交帆慧納的稅種：營業稅、城建稅、教育費附加、房產稅、印花稅、企業所得稅、個人所得稅以及契稅等。
1、營業稅:計稅依據:為納稅人向對方收取的全部價款和價外費用。稅率為5%。
2、城市維護建設稅：以營業稅為計稅依據，依所在地區分別適用7%、5%、1%稅率。
3、教育費附加：以營業稅為計稅依據，稅率3%。
房產中介可以將相關人員的工資、與中介服務直接相關的費用直接計入主營業務成本。
如果你們公司主營業務是租賃收入和物業費的話,那麼租賃收入和物業收入都屬於主營業務收入.
如題所示,你們用於出租的辦公樓也是租進來的,並進行了裝修.那麼實際上你們的租金支出和裝修費用就是你們取得租金收入的成本.
即租金100萬,200萬的裝修費用是主營業務成本,但是這個主營業務成本是總的成本,你們應該按你們的承租期進行分攤.比如態備答你們租別人的房子是10年,那麼就按10年來攤銷 借:待攤費用 300 貸:銀行存款 確認成本的時候
借:主營業務成本或者待攤費用 貸:待攤費用
這個待攤費用,在出租前計入管理費用,等有租金收入了就確認主營業務成本
如果你分別放在待攤費用下分了子科目,你可以按你的年限分攤,但是必須有依據,不能你想按幾年攤銷就按幾年攤銷.
我公司租賃來的房屋後再出租給別人 我公司應該怎麼賬務處理？ 承租時：借：其他業務成本（或主營業務成本） 貸：銀行存款（應付賬款） 出租時：借：銀行存款（應收賬款）
貸：其他業務收入（或主營業務收入）
其實網路文庫裡面有的，但是都要錢，這個免費的送你了。
㈤ 房產中介的付給企業員工的介紹費怎麼做賬
可以通過銀行存款、主營業務收入等科目核算。
房產企業支付給售房中介人的中介費，應當計入銷售費用或者主營業務成本會計科目，房產企業支付給租房中介人的中介費，應當計入管理費用-服務費會計科目，視為給員工的福利，還應計入工資，要繳納個人所得稅。
㈥ 中介個人提成怎麼算進成本
中介個人提成算進成本，因為 第1種:有的公司看業績階段性提成,弊端就是業績少 提成少 ,這種普遍,代表性公司:鏈家 樂有家 中原 德佑等,第2種 就是提。房產中介一般分有底薪和無底薪,有底薪的提成低,無底薪的提成高;提成是根據收取的中介費算的,比如收了一萬元,公司規定提成30%。
㈦ 中介收取的服務費需要打入第三方賬戶怎麼做賬
中介公司對於收取的中介服務費應該計入「主營業務收入」會計科目核算。
其相應的賬務處理如下：借：銀乎世行存款，貸：主營業務收譽運入，貸：應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）/應交稅費—應交增值稅。
中介費屬於咨詢服務類，一般納稅人按照6%計算銷項稅額，銷項稅額=含稅收入/（1+6%）*6%來計算，小規模納稅人按照徵收率3%來計算增值稅，應交增值稅=含稅收入/（1+3%）*3%，小規慶頃梁模納稅人沒有銷項稅的說法，直接計入應交稅費—應交增值稅。
㈧ 房產中介有收入 結轉主營業務成本的會計分錄如何做
房產中介有收入 結轉主營業務成本的會計分錄：
1、例如支付相關中介費：
借：主營業務成本-中介費
貸：銀行存款
2、結轉成本：
借：本年利潤
貸：主營業務成本
3、主營業務成本是指公司生產和銷售與主營業務有關的產品或服務所必須投入的直接成本，主要包括原材料、人工成本（工資）和固定資產折舊等。「主營業務成本」 用於核算企業因銷售商品、提供勞務或讓渡資產使用權等日常活動而發生的實際成本。「主營業務成本」賬戶下應按照主營業務的種類設置明細賬，進行明細核算。期末，應將本賬戶的余額轉入「本年利潤」賬戶，結轉後本賬戶應無余額。
㈨ 房產企業支付給售房中介人的中介費應取的怎樣的原始憑證入賬
房產企業支付給售房中介人的中介費，應當計入「銷售費用」或者「主營業務成本」會計科目。原始憑證為自製會計原始憑證，會計分錄如下：
借：銷售費用（主營業務成本）—房產中介費
貸：銀行存款（現金）
1，房地產中介的會計科目沒有什麼特別的，就是代收代付核算比較麻煩，需要對代收代付費用類別進行明細科目的設置。其他的就用新會計准則的科目就可以了。
最常用的會計科目一般包括現金 ，銀行存款 ，管理費用 ，銷售費用 ，財務費用等。2，房地產中介服務公司的主營業務收入就是指房地產的中介費，還包括其他業務收入。成本一般包括管理費用，辦公費用及職工薪酬福利等。
㈩ 房屋中介費入什麼科目
支付的房屋中介費
借：管理費用--中介費
貸：銀行存款-**行
或者計入
借：管理費用--聘請中介機構費
貸：銀行存款-**行
1、如果是中介公司收取房屋中介費，做主營業務收入；
2、如果是購買房屋，房屋中介費是房屋購買成本，進固定資產；
(10)中介服務費如何計入成本擴展閱讀
費用處理方式
1、直接支付費用
屬於直接支付費用的主要業務有招待費、審計費、訴訟費等。
2、轉賬攤銷費用
屬於轉賬攤銷費用的項目有折舊費、低值易耗品攤銷費、無形資產攤銷費、提取壞賬准備等。
3、預付待攤費用
預付待攤費用主要是指固定資產修理費用。
4、預提應付費用
預提應付費用是指採用預提方法核算應由本期負擔，而在以後各期支付的費用。如企業選擇預提方法核算固定資產大修理費、企業計提的職工教育經費等。
參考資料來源：網路-管理費用