A. 酒店裝修,怎麼節約成本
在這里,我們談節約成本,首先要想到的是酒店裝修材料,但是這樣的話,質量和數量都不能達到預期的效果,所以今天品竹裝飾小編就詳細的告訴你,酒店裝修設計應該從哪些方面節約裝修成本?
酒店裝修設計
首先,我們裝修酒店的時候,一定要找專業的設計公司來設計合理的設計方案。專業設計公司會根據酒店的具體尺寸,使用專業軟體進行合理布局,明確標注功能分區;會和投資人反復溝通,修改,推敲,直到滿意為止。
酒店裝修設計
如果方案不滿意,要及時修改,只需要在軟體中進行調整,不浪費材料,不支付裝修工資。專業設計公司會為投資者提供裝修所需的圖紙,無論是牆面形狀的大小,地面拼花的大小,還是裝修材料的參考風格等。施工時按照圖紙施工是可以的;必要時,專業設計公司將給出適當的建議,並與投資者一起對該項目負責。所以要找專業的設計公司交設計費,也是省錢的方法之一。
品竹酒店裝修設計
酒店裝修設計
我們需要找到有經驗的優秀的設計裝修公司和施工隊伍。項目最怕的就是返工,不僅浪費工期,還浪費人力物力,這些都是成本投入。所以找優秀的設計裝修公司和施工隊伍是非常必要的。
酒店裝修設計
合約清算是一個不錯的選擇,雖然投資者會注意一些,但是成本可以把握好。選擇合適的裝修材料,不要盲目追求裝修材料的檔次。形狀可以更簡單少一些,有些地方的牆可以換成壁紙;投資人要有完整合理的預算方案,控制裝修總量,避免裝修中檔次不一致造成資金浪費。
B. 如何裝修才能不僅節省成本還能提升生活質量
新裝修的家居,不僅僅是盲目的趨勢,我們必須根據自己的實際情況進行家居工程,以達到事半功倍的效果,讓我們的家居生活更加舒適。例如,當戶型面積有限時,但操作所需的功能區域可能不會更小,一些不經常使用的儲存傢具或電氣裝置可以放置在與經常使用的類似物品(如廚房和浴室產品或衛生和清潔產品)保持一定距離的地方。
C. 想要降低裝修費用,如何做相對好一些
想要降低裝修費用,如何做相對好一些?
首先,早期階段驗房時檢查好。其次,裝修設計時避免改變方案。另外,選擇合適的材料。最後,選擇優秀的施工隊伍,避免返工。
4、選擇優秀的施工隊伍,避免返工。裝修隊伍的施工技術對整個裝修工程的質量和效果有很大的影響,因此,選擇一支優秀的施工隊伍不僅可以減少材料的損耗,而且可以大大降低裝修中返工的概率。裝修中的返工不僅浪費了大量的人力物力,而且延長了裝修的工期。優秀的施工隊伍對材料的數量非常有信心,他們可以判斷某個區域需要使用多少材料。業主在采購物資時,也會對采購數量提出自己的建議。
D. 裝修房子想要降低成本,應該怎麼做
E. 裝修怎麼控製成本
我們通常看到別人的辦公室裝飾品,認為他們特別有創意,並考慮一切。當你真正開始裝修你的辦公室時,你會頭疼。應該選擇哪家裝修公司?選擇什麼傢具?哪種設計更好?你必須考慮你的預算,並且你害怕你不知道如何進入坑,如果你不做一個好工作,你仍然要花錢。辦公室裝修材料的合理選擇對控製成本、提高裝修質量具有重要影響。你必須選擇裝修工程所需的裝修材料,同時根據實際情況選擇相應級別的裝修材料,而不是盲目追求最貴的是,否則很容易超出預算。
輕松易築開放辦公效果圖
怎樣才能找到一家可靠的裝修公司?可以從五個方面進行考察:
1、報價單和團隊。公司報價是否符合市場條件,裝修材料的價格和質量是否可以采購,是否有自己的施工隊伍(免費施工隊伍更為認真,對工程質量負責)。
2、施工系統和工藝。對於一個公司來說,一個完整統一的項目管理體系和標准化的流程是非常重要的,它可以確保工期和施工質量更加安全。
3、是否為一站式服務。一站式服務現在更受歡迎。裝修、傢具、綠化、裝飾、空調、消防等都做好了。這類公司更注重服務體驗。
4、公司實力。你可以考慮它是否滿足你公司的需求,從規模,你關注的行業,以及裝修案例。
5、官方資格認證。你可以查看該公司是否有獲獎作品、測試報告和其他相關認證。
F. 怎樣裝修房子可以使成本降到最低呢
總之,在新房裝修中,要想把裝修資金降低到最小,需要方方面面都考慮到,除了上面所說的這些細節以外,其它仍還有許多值得注意,如在裝修中的施工監督,防止工人重復廢料,減少浪耗,能用的材料一定要繼續使用,減少不必要的開支,等等,都需要在具體的裝修實踐中注意管理,只要精打細算,能省的錢一定還是能夠節省下來的。
G. 如何在裝修工程方面降低成本
。第一,我讓項目負責人報預算。凡事預則立不預則廢,金額再小也要按照流程走,項目無論大小要給我一個完整的預算方案,每一項大的預算數據要有相應的明細數據支撐。第二、按照工程裝修期限,安排好裝修進度。按照公司要求,工程裝修時間比較緊張,有時間限制,這樣就必須合理安排裝修流程,室內基礎裝修改造需要多少天、何時安裝監控設備、何時安裝空調等這些流程要安排妥當,前後順序不能顛倒。第三、每一項裝修實施前,預算報價必須得到批准。之所以不允許擅自行動,是要每一個環節都納入管控。比如室內的改造裝修,必須列出明細項目,每一個明細分項對應報價,材料費與人工費分開,只有這樣才能比較出哪一項報價高,哪一項報價低。經過層層細化,分項比對,一輪又一輪的詢價談價,最終實際實施價格比預算價格下降近20%,我不否認這裡面還有水分,但是我知道應該適可而止了。而反觀之前沒有經過審核把關的,基本上預算價格就是實施價格,通過對比可以一目瞭然,結果很明白。通過理順流程,控制流程里的每一個風險點,每一項花費都要審核,這樣就把控住了費用。在這個項目實施過程中,項目負責人不明白我為什麼哪個環節都明白,就連監控的攝像頭型號也比他這個實施人清楚,其實,誰的知識也不是天生的,只是我經歷的部門多,對於各個環節的流程與風險點比較清楚罷了,遇到新知識或者不明白的,還可以積極利用網路去學習。項目雖然小,但是流程卻是一樣的,這裡面運用的財務、審計、預算、內控等各方面的知識,對於我來說是駕輕就熟,也許這就是經驗的力量。
生活中這些事情是必須要較真的
H. 影響裝修成本的因素,如何控制裝修成本
成本控制是企業主要管理議題之一。裝飾工程企業與其他的建築企業有所不同,在市場經濟的環境下,裝飾工程企業主要的競爭力就來自於價格。企業能夠行之有效地控製成本,才能夠在激烈的市場競爭中更具有優勢和競爭力。
裝修成本構成分析
一個裝飾工程項目其總體的成本大致由五個部分構成,分別是材料費用、設計費用、人工費、綜合管理費與稅費。材料費用就是在工程項目中所涉及到的全部建築材料的費用,其主要包括成品以及半成品兩部分,大概為總費用的60%至70%左右;設計費用就是裝飾項目的方案以及圖紙的設計所花的費用,一般來說會佔到總費用的5%;人工費所指的就是裝飾工程項目在施工過程中雇傭工人的費用,主要為工資、保險、勞動力市場管理費等等,總體費用大約為5%-10%;綜合管理費是裝飾企業對於項目投入的管理費用,主要有管理人員的工資、水電費用、辦公費用、通訊費用等幾個方面,大約為項目總費用的10%以內;稅費指的就是項目企業依照國家的法律法規依法繳納的稅費,按照類型主要有六種稅費:房產稅、土地使用稅、附加稅、企業所得稅、城建維護稅、經營稅。
裝修成本主要的影響因素
首先,材料方面。影響成本的材料主要有工人與建築材料。企業如果沒有科學地安排施工人員或是流動方式存在問題,就需要增加費用來進行更改、調整。而建築材料的不合理利用,建築材料的質量不達標、變形變質、沒有進行有效回收等加大材料的浪費。
其次,施工進度。能夠影響施工進度的原因主要是:天氣、管理疏漏、或者是資金出現問題。施工工人的工作熱情不高導致進度過於緩慢,這會在一定程度上增加成本;但是進度過快也不利於控製成本,因為要想加快進度就要更多的工人參與到施工中,也會增加成本。
再次就是項目的質量。工程的主要追求之一就是質量,這也是影響成本控制的因素之一。一旦出現質量問題,施工方就要進行補救甚至是二次施工,這樣一來也會造成較大的資源浪費,不利於有效控製成本。
最後的影響因素是施工安全。由於施工中所需的材料較多,參與的施工人員也較多;一旦出現生產安全事故,尤其是出現人身傷亡事故後,不僅僅會降低施工進度,企業還要進行相應的經濟賠償等。
如何有效對裝修成本進行控制
裝飾施工項目的成本被諸多的因素所影響,那麼如何能夠行之有效地進行成本的控制就成了主要的問題。
1.強化節約意識
我國目前的裝飾行業雖然有了較大的發展和提升,但是總體來說在施工現場的管理人員較少且素質還有待提高,這樣一來有很多的成本控制方案到了現場執行力度不夠。因此要加強管理人員的專業技能和素質,增加其自身節約、成本控制的意識,並在日常管理中不斷滲透節約意識。
對於參與到施工中的普通工人來說,企業要在其上崗之前進行嚴格的操作作業以及安全培訓;在通過考核之後才能進入到崗位中,降低了發生質量問題和生產安全事故的可能性。
2.各方面費用控制
在裝飾工程中最主要的費用就是建築材料的費用。要想控制材料的成本,就要在采購之前根據企業的實際情況制定出相應的方案,與所需材料的供應商之間可以建立長線合作,這樣也可以降低材料的成本,也降低了保管材料的庫存費用。
針對機械設備,一方面要定期進行維護和保養,減少進行大修整的次數,也能夠降低所需的成本;另一方面企業可以指定一個閑置設備租賃方案,對於不需要使用的設備可以對外租賃或是在需要某一種設備時,用短期的租賃來代替購買。
3.項目變更或賠償的管理
項目變更在工程施工過程中經常出現,會對成本控制帶來一定的影響。為了應對這種情況,就要構建起相應的變更管理制度,在出現項目變更時及時做好成本估算,科學快速地做好變更項目新的施工方案並進行組織施工。在發生項目的變更後,施工方要與業主溝通,要以書面文件的形式來明確和確認相應的費用承擔者,在項目結算時還需要有設計變更圖紙作為輔助。
工程項目索要賠償是法律規定的權利來保證自身正當的利益,因此企業還要不斷強化索賠意識和能力,將索賠意識貫徹於整個施工的過程之中,構建起專門的部門來處理索賠問題。在出現賠償問題時,要仔細研究相關的文件、資料、合同等,為維護自身的合法利益准備充足的書面材料。
4.引入計算機技術
最後裝飾工程企業還要引入成本控制的科技信息化系統。裝飾工程從設計到施工結束是一個完整而復雜瑣碎的過程,以往傳統陳舊的企業成本控制方法已經不能完全滿足現代化工程的要求。因此企業要適時引入計算機信息化的控制系統來幫助進行成本核算和控制,一方面減少管理上的困難,另一方面計算機技術也能夠有效地推進裝飾企業的現代化管理進程。
結語
隨著政府提出的「可持續發展」政策的不斷推進和市場競爭的不斷激烈,裝飾工程企業想要在市場上保持優勢就要進行項目成本的控制和管理。只有這樣才能有效地減少資源的不必要浪費、提高企業的利潤空間,促進裝飾行業與企業積極、健康、有序地發展。
I. 降低裝修成本的22個技巧,get!
進行家居裝修相信業主們最關心的就是成本問題,因為裝修花費就像一個無底洞,你放多少錢都可以的,當然裝修效果也會不一樣的。怎樣才能花最少的錢獲得自己想要的效果,這是每位要裝修的業主都想知道的。今天我們就來了解下如何控制裝修成本,來看看降低裝修成本的22個小技巧,希望對大家在裝修的時候控制好成本有所幫助哦,業主們快快get起來!更多相關信息請繼續關注土巴兔學裝修!
1、聽取設計師的建議
人們的習慣通常是在自選購買好房子後,才會去請設計師進行設計,但其實在買房之前,尤其是購買二手房或者准備用作投資時,最好就能讓設計師參與進來,因為他們能夠評估所要購買房子在各方面的潛力,從而避免你做出錯誤的選擇。
2、向資深的顧問咨詢
業主最好能向資深的顧問咨詢裝修的有關事項,因為大多數人的裝修經驗都是來自親朋好友等非專業人士,而他們的經驗中有不少只是針對他們的房屋狀況和實際情況,所以不一定適合於業主自己的房子。所以,為了杜絕其中可能存在的沒有必要的裝修支出,在裝修前一定要根據自己房子的具體情況向有關人士請教裝修事宜!
3、選擇一個好而不是便宜的裝修公司
低額的預算可能會誤導你的選擇。他們會主張你採用時下正流行的裝修風格,而讓你放棄自己設計、規劃或者計劃;而且在施工過程中為了減少開銷,他們只能降低對工藝和材質的要求。在與裝修公司簽訂合同之前,為了確保自己的選擇是正確的,最好能檢查一下公司所接項目的記錄,或者能參觀一至兩個他們已完成的項目。要知道好的裝修公司一般是不會拒絕的,因為他們需要讓你確信你的支出會獲得好的回報。選裝修公司前如何做好合理的裝修預算?申請土巴兔免費裝修報價,根據戶型大小、結構、地域等特點給你最准確的報價。
4、當你無法理解設計師的草圖時請明確提出
為了和客戶更好地溝通,設計師會在具體施工前向你展現你所選擇方案的草圖,或者讓你從電腦上觀看3D效果圖。這是雙方交流的最佳時機,如果你不明白、不理解或是有不同意見時應該及時提出,因為他們向你展現的可是你未來的家的樣子,現在提出修改起來還很容易,否則等完工以後再提出來可真是件費錢又費力的麻煩事了!
5、請仔細考慮你是否確實需要拆掉某些東西
現在的人對房屋的格局總有著自己的考慮,但在你決定拆掉某些東西之前,一定要三思而後行。一方面要了解哪些可以拆哪些不可以拆的,另一方面要知道拆和建的花費是一樣多的,並且拆比建容易多了。所以在有所決定前一定要確保它的必要性。
6、強調你所需要改建的地方
在施工開始之前就需要明確房屋裡不合理的地方,並將它改過來;同時盡量簡化那些你在兩年內都不可能用得到的設施,這樣就可以避免下一次你有新主意時又要費心費力地把原有的東西拆除而造成不必要的浪費。
7、降低用材,而不是工藝
如果你希望裝修公司降低工程預算,那麼得仔細考慮一下。人工費肯定是少不了的,工藝的質量是一定要保證的,所以為了避免後顧之憂,最好這兩者一定不要選擇。但在預算緊張得非得選一個時,在不影響安全的情況下,應選擇是在材料上節省,選擇一些比較便宜的。譬如,pvc相對比較便宜,它很薄,而且看上去像木料,適合於做頂部裝修或者作為其它傢具的內襯用料。
8、控制家裡裝修時所選用材料的種類數目
用材越少,風格也就越容易協調,而且如果你從供貨商那裡選購大量的同一種材料,往往能獲得價格上的優惠。另外,你還可以減少裝修過程中因更換不同工種的施工人員而耗費的時間和人工費。
9、讓房間迅速煥然一新的方法就是粉刷
專業人士建議在購買房後應該重新粉刷牆面,特別是公寓房那種不平整的牆面就更需要重新粉刷了。花心思給一面牆塗上與眾不同的顏色就能立刻產生獨特的效果,或者乾脆塗個有活力的顏色並加上一個別致的壁飾。它們能使你的房間不會因為空間少而失色,反而會顯得活力四射,暖意洋洋,並能充分發揮你的想像和藝術才能。
10、水泥地面是既獨特又經濟且非常容易彰顯個性的選擇
地面的裝修經常是費時又花費較大的。如果你是個追求個性的年輕人,或者是個懶於天天打掃的人,那麼很有酷感的水泥地面可能會是你不錯的選擇。
11、在原有基礎上進行改建
如果選擇了一間二手房,那麼你根本無須費事再去重新鋪設防水層,在不影響房高的前提下,只需在原有地面上鋪一屋新的地面。
12、選用貴重的材料一定要恰到好處
在選用貴重的材料時你可以巧有心思。因為支出的多少與品位的高低不必然成正比。譬如大理石,在浴室你可以將它用在重要的地方,而在次要的地方則可以選擇瓷磚以降低成本。
由於高檔品牌產品的更新是極為迅速的,所以他們經常會將庫存的舊產品打折出售,而產品的質量卻無問題。所以不必花費太多,頂尖的義大利瓷磚、德國潔具等產品就能為你的生活帶來更多的舒適。
13、消除實木和實木貼面的誤會
人們總認為實木要高檔於貼面,其實不然。如果你選用的是楓木、樺木、櫸木、柚木,而不是一些特殊的進口木料,那麼當它們的材料消耗一樣時,價錢也是一樣的。至於到底實木和貼面哪個高檔,有時更的是根據工藝來決定的。使用模擬材料一點都不會使你的生活質量打折扣,有時它們更實用。
14、根據家裡的切實情況選擇設施的恰當尺度
自己參與家的裝修就是為讓人生活在其中更為舒適,所以在裝修時應拋棄那些樣板房裡設定的尺度,而是根據實際情況來制定。
15、少考慮永久性
很多人在選擇東西時愛考慮它的永久性,其實那可能針對的是曾經物資匱乏的年代,現如今周圍的一切是那麼多姿多彩,「喜新厭舊」的習性倒能讓家時不時給你帶來驚喜。
16、讓天花簡簡單單
不要再在天花上做復雜的吊頂,並且努力將燈隱藏在其中,這其實是過時的裝修了。我們需要的是讓天花簡簡單單,有足夠的層高來舒展生活的空間。
17、減少不必要的細節
步入式帽間的衣櫃其實並不需要門,可以多設置些架子、擱板和有塑料隔斷的抽屜,這樣儲物既方便又能節省空間。
18、好好利用老傢具
要決定扔掉老傢具的時候要好好想想,也許它只要稍微修飾和改變,就能繼續陪伴著你和你的家人。
19、頂尖的物品能提升家的品位
其實頂尖的東西並不需要太多,只要一件家或者設施極具品位,就足以提升其他不是很高檔村質或用具的檔次。而且要切記,不管它們如何高檔,都是為你和你的家人服務的。
20、不要選擇那些廉價的、人人都有的飾品
對於飾品一定要精挑細選,因為它們是最能體現你個性的東西。所以不僅要選擇最適合你的空間的,還要是比較特別的飾品來裝扮家。
21、用百葉窗代替窗簾
對於裝修風格比較現代或者趨於中性的家來說,選擇百葉窗來代替固定成型的窗簾也可獲得不錯的效果,而且還可以在上面繪制一些自己喜歡的圖案來彰顯個性。
22、色彩鮮艷的織物是家中不可或缺的
一般織物並不貴,所以可以多儲備一些時下流行的布來用作窗簾或者桌布等,並且可以根據心情或者季節進行更換。如此一來,家中的風格就能立刻不同了。
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J. 裝修的時候,怎樣控制裝修成本呢你有什麼好的建議嗎
從裝修公司的報價和結算的尊重程度來看,看裝修公司的采購細節,是很多原來應該裝修的東西,公司花錢買的,最後變成了你花錢買的。根據裝修合同中所列項目核算裝修款,注意大項目和細節的重復支付。核算實際裝修面積時,要按實際測量面積為准,不要讓裝修公司按建築面積計算。保留設計師的預算清單,防止設計師在工程量和材料上做手腳。
找裝修公司也是一種省錢省心的方法。大型裝修公司的運營成本高,收費也高。找裝修公司一定要選擇有資質的,不要直接找包工頭,這樣有無數個矛盾的例子。那麼你的成本可能會高很多,質量也無法保證。