❶ 誰知道房價的主要構成以及大概比例其中所有稅收大概佔比多少呢
在我國目前房地產開發成本構成中所佔比例較大，一般在15%~25%左右。
房價的構成主要有土地費用、前期工程費、建築安裝工程費、市政公共設施費用、管理費用、貸款利息、稅費及其他費用等8個部分：
1、 土地費用包括城鎮土地出讓金，土地徵用費或拆遷安置補償費。目前在我國城鎮商品房住宅價格構成中，土地費用約佔20%，並有進一步上升的趨勢。
2、前期工程費主要指房屋開發的前期規劃，設計費，可行性研究費，地質勘查費以及「三通一平」等土地開發費用。他在整個成本構成中所佔比例相對較低，一般不會超過6%。
3、建築安裝工程費指房屋建造過程中所發生的建築工程，設備及安裝工程費用等，又被稱為房屋建築安裝造價。他在整個成本構成中所佔比例相對較大。從我國目前情況看，約占整個成本的40%左右。
4、 市政公共設施費用包含基礎設施和公共配套設施建設費兩部分。基礎設施建設費主要指道路，自來水，污水，電力，電信，綠化等的建設費用。
5、管理費用主要是房地產開發企業為組織和管理房地產開發經營活動所發生的各種費用，它包括管理人員工資，差旅費，辦公費，保險費，職工教育費，養老保險費等。在整個成本構成所佔比例很小，一般不會超過2%。
6、房地產因開發周期長，需要投資數額大，因此必須藉助銀行的信貸資金，在開發經營過程中通過借貸籌集資金而應支付給金融機構的利息也成為開發成本一個重要組成部分。
7、稅費包含兩部分：一部分是稅收，包括房產稅，城鎮土地使用稅等；另一部分是行政性費用，主要由地方政府和各級行政主管部門向房地產開發企業收取的費用，項目繁多且不規范。
在我國目前房地產開發成本構成中所佔比例較大，一般在15%~25%左右。
8、 其他費用主要指不能列入前七項的所有費用。它主要包括銷售廣告費，各種不可預見費等，在成本構成中一般不會超過10%。
(1)香港建築成本是多少擴展閱讀：
房價在市場價格體系中的基礎地位，決定了它在市場經濟中具有非常重要的功能和作用。具體表現為：
首先，作為基礎性價格，房價水平一定程度上決定著市場總體價格水平。表現為房價作為生產要素價格，既影響商品生產的物質成本，又影響工資成本，房價合理與否，不僅決定著生產成本和一切商品市場價格的真實程度，而且由於住房的價值量大在家庭消費支出中佔有較大比重，住房價格在全社會消費價格中的權重相應較大，對整個市場消費價格也表現出一定程度上的決定作用。
其次，住房作為重要的消費資料，住房價格對調節居民的生活水平有重要的功能和作用。住房價格高居民承受能力低，居住水平和居住質量會由此下降;反之住房價格水平低，能增強居民的購房能力，相應提高居民的居住水平和居住質量。因此，住房價格的高低成為關繫到居民切身利益的重大經濟問題和社會問題。
再次，價格作為市場經濟最重要的調節機制，還發揮著調節房地產市場供求總量和結構的重要作用。表現為可以調節房地產供求關系，商品房價格高，開發商有利可圖，增加開發量，由此增加供給，而房價高，消費者減少購買，也會縮小需求;反之商品房價格低，開發商無利可圖，就縮減開發量，由此減少供給，而房價低，促使消費者購買，又會增加需求，這樣就可以利用價格杠桿調節商品房供求，實現供求總量平衡。
同時，不同類型、不同層次的房價結構的合理化，還可以促使商品房供給結構與消費結構相適應，從而達到房地產結構平衡。在這里，房價機制與供求機制是交互作用共同發揮其調節功能的。
❷ 香港會議展覽中心的中心歷史
香港會議展覽中心(會展中心)於1988年11月開幕。自此以後，香港的貿易展覽事業蒸蒸日上，奠定香港成為亞洲區貿易活動中心的地位並成為舉足輕重的國際會議舉辦地點。1988年會展中心開幕時的建築成本為16億港元(2.07億美元)，這數字並不包括地價在內。於1997年完成的第一次擴建工程耗資48億港元(6.2億美元)，包括填海工程費用。而於2009年落成的第二次擴建共耗資14億港元(1.8億美元) 。
香港會議展覽中心是香港最新建築群中的代表，它的新翼則由填海擴建而成，內附大禮堂及大展廳數個，分布於三層建築之中，是世界最大的展覽館之一，而它獨特的飛鳥展翅式形態，也給美麗的維多利亞港增添了不少色彩。1997年香港回歸的時候曾在香港會議展覽中心舉行過中國大典，那一偉大的時刻也這里成為了國際的焦點。
會展2期向海一面對開為金紫荊廣場，放有象徵香港回歸的金紫荊雕像，亦是香港每天舉行升旗儀式的地方。
香港會議展覽中心曾作為多項世界性會議的主要會議場地，除了1997年7月1日香港回歸中國大典亦在此舉行外，其他包括1997年世界銀行年會，2000年亞洲電訊展等。2005年世界貿易組織部長級會議亦以香港會議展覽中心作主要場地。
❸ 香港每平米建築成本
一平米3-4萬港幣。建築工程成本，為完成一定的建築工程和設備安裝工程所消耗的生產資料價值和支付給勞動者的勞動報酬，以貨幣形式表示，中國香港每平米建築成本是一平米3-4萬港幣。
❹ 港珠澳大橋建設成本超1000億，多少年能回本
港珠澳大橋是我國境內一座連接香港、珠海和澳門特大橋隧工程，大橋從2009年12月動工建設，於2018年10月24日建成正式通車，歷時9年建成總投資超過1000多億元，是我國乃至世界上最大的橋梁工程，港珠澳大橋建成是創下了多項吉尼斯紀錄，為我國在橋梁建設方面積累了寶貴的經驗。港珠澳大橋已經建成差不多兩年了，路上依然是看不到什麼車的，如果它能夠放寬一點條件，即便是收費貴點，很多車主還是會願意上路行駛的，可惜很多車主翹首以盼多年，好不容易看到它通車了，可是與自己沒有關系，往返香港珠海澳門三地還是老樣子，在這種情況下要港珠澳大橋要想回本，別說120年回本，150年收回成本估計都有點難！對此大家怎麼看呢？
❺ 港台建築成本的區別
港台建築成本的區別是：
1、施工方面，香港人工貴，材料相對便宜。
2、香港政府下面有部門專門負責審核圖紙，施工圖審查公司。
3、設計方面，承接業務的一半都是建築師事務所，事務所的負責人和項目總負責人基本上都是建築師。
❻ 香港中銀大廈工程總造價是多少
中銀大廈（英語：Bank of China Tower）是中銀香港的總部，位於香港中西區中環花園道1號。於1985年4月18日動土啟造，由日本熊谷組負責承建，在1989年竣工，8月取得入伙紙，1990年5月17日正式啟用。原址為美利樓。大廈落成時超越新加坡華聯銀行大廈，成為當時亞洲最高的摩天大樓，現時為香港第四高的建築物，僅次於環球貿易廣場、國際金融中心及中環廣場，全球排名則位居第39位（截至2017年1月）。
中銀大廈的建築籌備由1982年開始，當時香港政府便以11億元港幣，將位於香港商業區中心地帶——中環的6700平方米舊美利樓地段售予中國銀行。而中銀給予貝聿銘的要求就只有一個，建築成本控制在10億元之內。所以總成本連地價不超過21億港元。
中銀做價只是10億，而HSBC是52億，但中銀的建築面積是HSBC的2倍，所以若以每呎做價來算HSBC是中銀的10倍，所以中 銀高層便更加開心，因為他們只用了10分之1的價錢便做了一座比HSBC更高更大更有地標性的建築，而中銀更奪得香港建築師學會千禧建築大獎。
❼ 香港迪士尼填海成本
從1999年香港特區政府與美國迪斯尼集團達成建園協議，到2003年完成填海工程，再到2005年9月12日正式開幕，米老鼠用了近6年才完成從美國到香港的定居旅程。包括填海在內的樂園興建費用大約300億港元（約35億美元），由香港特區政府和美國迪斯尼集團共同建造，香港特區政府目前擁有57％的股份，另外43％股份為迪斯尼集團所有。