當前位置:首頁 » 生產成本 » 建築工程合同成本包括哪些
擴展閱讀
清朝時金子和鑽石哪個貴 2025-06-24 16:23:01
蘋果資源機大概多少錢 2025-06-24 16:11:36

建築工程合同成本包括哪些

發布時間: 2023-01-10 13:53:23

⑴ 建築工程合同價格形式

法律分析:建築工程合同價格形式主要有:1、固定總價合同的合同價。 2、按量計價合同的合同價。 3、單價合同的合同價。 4、成本加酬金合同的合同價。 這種承包方式的基本特點是按工程實際發生的成本包括人工費、材料費、施工機械使用費、其他直接費和施工管理費以及各項獨立費,但不包括承包企業的總管理費和應繳稅金。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第九百二十六條 受託人以自己的名義與第三人訂立合同時,第三人不知道受託人與委託人之間的代理關系的,受託人因第三人的原因對委託人不履行義務,受託人應當向委託人披露第三人,委託人因此可以行使受託人對第三人的權利。但是,第三人與受託人訂立合同時如果知道該委託人就不會訂立合同的除外。受託人因委託人的原因對第三人不履行義務,受託人應當向第三人披露委託人,第三人因此可以選擇受託人或者委託人作為相對人主張其權利,但是第三人不得變更選定的相對人。委託人行使受託人對第三人的權利的,第三人可以向委託人主張其對受託人的抗辯。第三人選定委託人作為其相對人的,委託人可以向第三人主張其對受託人的抗辯以及受託人對第三人的抗辯。

⑵ 什麼是建造承包商的建造工程合同成本

建造承包商的建造工程合同成本:是指從合同簽訂開始至合同完成止所發生的、與執行合同有關的直接費用和間接費用。直接費用,是指為完成合同所發生的、可以直接計入合同成本核算對象的各項費用支出。直接費用包括四項費用:耗用的人工費用、耗用的材料費用、耗用的機械使用費和其他直接費用(指可直接計入合同成本的費用)。間接費用是企業下屬的施工單位或生產單位為組織生產和管理施工生產活動所發生的費用,包括臨時設施攤銷費用和施工、生產單位管理人員薪酬、固定資產折舊費及修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、水電費、辦公費、差旅費、財產保險費、工程保修費、排污費。

⑶ 建造合同的成本包括哪些

建造合同收入屬於建築、建設工程合同。合同本身除了合法有效外,必須經過當事人履行後,才可能產生收入。建造合同成本包括從合同簽訂開始至合同完工止所發生的,與執行合同有關的直接費用和間接費用。
一、建造合同收入具體內容包括:
建造合同收入包括合同中規定的初始收入和因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。
1、初始收入:合同中最初商定的合同總金額。
2、因合同變更、索賠、獎勵形成的收入這部分在確認時,一定要符合收入的確認條件(兩個核心條件:①經濟利益很可能流入企業;②金額能夠可靠計量)。
3、因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入,必須得到發包方的認可才能確認收入。
需要指出的是,因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入不構成合同雙方在簽訂合同時已在合同中商定的合同總金額(即初始收入)。
二、建造合同成本具體內容包括:
建造合同成本包括從合同簽訂開始至合同完成止所發生的、與執行合同有關的直接費用和間接費用。
1、直接費用,是指為完成合同所發生的、可以直接計入合同成本核算對象的各項費用支出。直接費用包括四項費用:耗用的人工費用、耗用的材料費用、耗用的機械使用費和其他直接費用(指可直接計入合同成本的費用)。
2、間接費用是企業下屬的施工單位或生產單位為組織生產和管理施工生產活動所發生的費用,包括臨時設施攤銷費用和施工、生產單位管理人員薪酬、固定資產折舊費及修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、水電費、辦公費、差旅費、財產保險費、工程保修費、排污費等。

⑷ 建造合同的成本包括哪些

建造合同收入屬於建築、建設工程合同。合同本身除了合法有效外,必須經過當事人履行後,才可能產生收入。建造合同成本包括從合同簽訂開始至合同完工止所發生的,與執行合同有關的直接費用和間接費用。
一、建造合同收入具體內容包括:
建造合同收入包括合同中規定的初始收入和因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。
1、初始收入:合同中最初商定的合同總金額。
2、因合同變更、索賠、獎勵形成的收入這部分在確認時,一定要符合收入的確認條件(兩個核心條件:①經濟利益很可能流入企業;②金額能夠可靠計量)。
3、因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入,必須得到發包方的認可才能確認收入。
需要指出的是,因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入不構成合同雙方在簽訂合同時已在合同中商定的合同總金額(即初始收入)。
二、建造合同成本具體內容包括:
建造合同成本包括從合同簽訂開始至合同完成止所發生的、與執行合同有關的直接費用和間接費用。
1、直接費用,是指為完成合同所發生的、可以直接計入合同成本核算對象的各項費用支出。直接費用包括四項費用:耗用的人工費用、耗用的材料費用、耗用的機械使用費和其他直接費用(指可直接計入合同成本的費用)。
2、間接費用是企業下屬的施工單位或生產單位為組織生產和管理施工生產活動所發生的費用,包括臨時設施攤銷費用和施工、生產單位管理人員薪酬、固定資產折舊費及修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、水電費、辦公費、差旅費、財產保險費、工程保修費、排污費等。