❶ 房地產中介公司會計成本怎樣核算
房地產企業的成本主要是通過「開發成本」科目來歸集，分為：
一、土地成本，核算土地出讓金的金額；
二、土地開發成本
1、為取得土地支付的拆遷補償費等，
2、前期工程費，
3、建築安裝工程費，
4、基礎設施工程費，
5、公共設施配套費，
6、間接費用。
❷ 房地產中介的主營業務成本包括哪些
按增值稅所屬的行業來劃分，房地產中介屬於現代服務業中的咨詢代理服務，對於服務行業來說，最主要的成本就是人工成本了，企業可以將支付給員工的工資計入到成本裡面，一般服務企業將人工計入成本時的分錄為，
借：主營業務成本—人工費，
貸：應付職工薪酬—工資。
實際支付工資時，做如下分錄，
借：應付職工薪酬—工資，
貸：銀行存款，
應交稅費—應交個人所得稅。
❸ 經營成本包括哪些費用
經營成本：一般是指流通企業對在經營過程中發生除經營成本以外的所有費用。如銷售費用、管理費用、財務費用（利息支出）等，這些費用在流通企業通常稱為經營費用。
1、銷售費用
銷售費用是指企業銷售商品和材料、提供勞務的過程中發生的各種費用，包括企業在銷售商品過程中發生的保險費、包裝費、展覽費和廣告費、商品維修費、預計產品質量保證損失、運輸費、裝卸費等以及為銷售本企業商品而專設的銷售機構(含銷售網點，售後服務網點等)的職工薪酬；
業務費、折舊費等經營費用。企業發生的與專設銷售機構相關的固定資產修理費用等後續支出也屬於銷售費用。
2、管理費用
管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。包括的具體項目有:企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費、工會經費；
待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。
3、財務費用
財務費用是指企業為籌集生產經營所需資金等而發生的費用。具體項目有:利息凈支出(利息支出減利息收入後的差額)、匯兌凈損失(匯兌損失減匯兌收益的差額)、金融機構手續費以及籌集生產經營資金發生的其他費用等。
(3)中介公司的經營成本是哪些擴展閱讀
經營費用的科目核算：
1、本科目核算企業銷售商品和材料、提供勞務的過程中發生的各種費用，包括保險費、包裝費、展覽費和廣告費、商品維修費、預計產品質量保證損失、運輸費、裝卸費等以及為銷售本企業商品而專設的銷售機構（含銷售網點、售後服務網點等）的職工薪酬、業務費、折舊費等經營費用。
2、本科目應當按照費用項目進行明細核算。
3、經營費用的主要賬務處理
（1）企業在銷售商品過程中發生的包裝費、保險費、展覽費和廣告費、運輸費、裝卸費等費用，借記本科目，貸記“現金”、“銀行存款”科目。
（2）企業發生的為銷售本企業商品而專設的銷售機構的職工薪酬、業務費等經營費用，借記本科目，貸記“應付職工薪酬”、“銀行存款”、“累計折舊”等科目。
4、期末，應將本科目余額轉入“本年利潤”科目，結轉後本科目應無余額。
環球青藤友情提示:以上就是[ 經營成本包括哪些費用? ]問題的解答,希望能夠幫助到大家！
❹ 開個房產中介公司需要那些費用
房租：1萬元/月，店面面積：100平米，員工人數：5，平均房價：150萬/套， 計算得出：裝修費用：9萬元，辦公傢具及設備：4萬元，網路營銷初始費用：2萬元，包含招聘埠一年，開店雜費：2萬元，前期總投資費用：18萬，流動資金：20-30萬。
《公司法》第三十一條規定對設立公司就有一定的資金門檻要求，有限責任公司的最低注冊資本3萬元，股份有限公司的最低注冊資本500萬元。
(4)中介公司的經營成本是哪些擴展閱讀：
開一家房地產中介公司步驟流程，先期准備：有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員（或者租齊）。租房中介公司注冊有五萬元以上注冊資金。有自己的名稱、組織機構及章程。有固定的服務場所。
從事房地產咨詢業務的，具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須占總人數的50％以上；從事房地產評估業務的，須有規定數量的房地產估價師；
從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀的。設立房地產中介服務機構的資金和人員條件，應地縣級以上房地產管理部門進行審查，經審查合格後，再行辦理工商登記。
需要跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構應報國務院建設行政主管部門審查。經審查合格後，再行辦理工商登記。
設立房地產中介服務機構，應當向當地的工商行政管理部門申請設立登記。房地產中介服務機構在領取營業執照後的一個月內，租房中介公司注冊應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府房地產管理部門備案。
設立有限責任公司、股份有限公司從事房地產中介業務的，還應當執行《中華人民共和國司法》的有關規定。
❺ 房產代理中介公司的營業成本包括哪些呢謝謝！
你好
營業成本=主營業務成本+其他業務成本，不包括營業外支出，期間費用
房產代理中介公司的營業成本主要是相關人員的工資
❻ 開一個中介公司需要多少錢
1、開一家房地產中介公司步驟流程，先期准備：有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員（或者租齊）。租房中介公司注冊有五萬元以上注冊資金。有自己的名稱、組織機構及章程。有固定的服務場所。
2、從事房地產咨詢業務的，具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須占總人數的50％以上；從事房地產評估業務的，須有規定數量的房地產估價師；
3、從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀的。設立房地產中介服務機構的資金和人員條件，應地縣級以上房地產管理部門進行審查，經審查合格後，再行辦理工商登記。
4、需要跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構應報國務院建設行政主管部門審查。經審查合格後，再行辦理工商登記。
5、設立房地產中介服務機構，應當向當地的工商行政管理部門申請設立登記。房地產中介服務機構在領取營業執照後的一個月內，租房中介公司注冊應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府房地產管理部門備案。
6、設立有限責任公司、股份有限公司從事房地產中介業務的，還應當執行《中華人民共和國司法》的有關規定。
以上就是小編為大家主要講述的開個房產中介公司要多少錢，以及怎樣注冊房產中介公司的相關內容，開個房產中介公司所要求的的注冊資金也是有一定的階段的，大家可以根據自己的實際情況，去選擇相應的注冊資金額度，希望本文可以幫助到有需要的你。公司成立需要設立營業執照、辦公地址、裝修、購置辦公用品、人員招聘、租金、水電、員工工資、推廣費用、招待上游費用、日常費用、各項稅費
設立營業執照，為了節省時間，找個代辦的去辦理，費用2000元左右；
辦公地址，找中介，目前疫情期間幾乎不需要承租方付中介費，費用0元；
裝修，目前承租的房子一般有一定的裝修，可以簡單裝修一下，費用50000元左右；
辦公用品購置，全部用二手的，大概1萬元左右；
人員招聘，目前最便宜的網路招聘，年費大概2800元；
租金，剛剛成立，選個小點的位置，大概70平，目前寫字樓租金90元/平（含物業，比較低了），即6300元/月，押一付三，一次性投入25200元；
水電，節約一點，1000元/月；
員工工資，招5名銷售，底薪2000元（其實2000元的銷售，也出不了什麼業績），即10000元，如果要體現人性化，還要繳納社保、公積金，剛剛成立的公司，這些就算了吧；招聘人員，後台工作就自己來吧，畢竟有那麼點商業機密，如果都告訴銷售人員了，別人學會了，然後出去開公司，在然後跟你競爭，是不是頭很疼？
推廣費用，宣傳資料，3000元/月，發傳單的方式，現在已經沒什麼效果了，親身試驗過，發傳單效果大概是萬分之一，就是你站在街上，每天發2000份傳單，每天工作10小時以上，5天大概有一個人過來咨詢！補充一下，簡訊群發的效果大概是千分之三，這還只是過來咨詢的！最後成交量大概是咨詢量的30%左右，絕對不會超過40%！
招待費用，剛開始就算了吧，自己沒吃飽還招待個毛線！
日常費用，諸如列印紙、印泥等耗材，辦事打車等費用，一個月2000元吧，這個還真不多，一個客戶從前期談判到最終辦完手續放款，起碼要跑3個地方；
各項稅費，這種情況下，公司開起來前三個月基本上是無法盈利的，之後能不能盈利也很難說，暫時就零申報吧。
❼ 公司經營成本有哪些
公司經營成本主要包括主營業務成本、其他業務成本。
經營成本是項目評估中，資金的現金流量表中的項目之一，為企業總成本扣除固定資產折舊費、流動資金利息凈支出後的成本。經營成本中不包括固定資產折舊費和利息支出。經營成本中不包括折舊費、攤銷費和貸款利息支出。經營成本是指建設項目總成本費用扣除折舊費、攤銷費和財務費用以後的全部費用。
銷售產品、商品和提供勞務的營業成本，是由生產經營成本形成的。工業企業產品生產成本（也稱製造成本）的構成主要包括：
1.直接材料
直接材料包括企業生產經營過程中實際消耗的直接用於產品的生產，構成產品實體的原材料、輔助材料、備品備件、外購半成品、燃料、動力、包裝物以及其他直接材料。
2.直接工資
直接工資包括企業直接從事產品生產人員的工資、獎金、津貼和補貼。
3.其他直接支出
其他直接支出包括直接從事產品生產人員的職工福利費等。
4.製造費用
企業可以根據自身需要，對成本構成項目進行適當調整。
(7)中介公司的經營成本是哪些擴展閱讀：
經營成本指企業從事主要業務活動而發生的成本。房地產開發企業成本包括：土地轉讓成本、商品房銷售成本、配套設施銷售成本、代建工程結算成本、出租產品經營成本等。如果是銷售的辦公費當然該記入銷售成本,這些項目的總和都應該分期或者一次性進入經營成本。
工程經濟中的經營成本:經營成本是項目評價中所使用的特定概念，作為項目運營期的主要現金流出，其構成和估算可採取下式表達：經營成本=外購原材料、燃料和動力費+工資及福利費+修理費+其他費用式中，其他費用是指從製造費用、管理費用和銷售費用中扣除了折舊費、攤銷費、修理費、工資及福利費以後的其餘部分。