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匡架式建房成本怎麼算

發布時間: 2022-12-14 11:55:24

A. 框架結構房屋造價多少錢一平方米,怎麼做造價預算

  1. 大概每平米造價1219.28元,其間:建築工程:681.99元;裝修工程:264.56元;電氣工程:101.69元;管道工程:164.51元;通風工程:6.53元;

  2. 使用廣聯達或者魯班等軟體算量;先進行鋼筋的算量,再使用圖形算量軟體繪制計算,最後使用計價軟體組價即可得出工程的總造價。

B. 現在農村建房磚混結構和框架結構要多少錢一平方米

從我們的建房大數據來看,一般磚混結構房屋每平米的造價在800-1200元左右;框架結構房屋每平米的造價在1100-1500元左右;輕鋼結構房屋每平米的造價在1200-1800元左右。以上價格僅供參考,畢竟各地人工費用,材料費用等均會存在著差異,具體請以建房實際價格為准。

因從市場接受度來看,接受度最高的是磚混和框架結構,那麼,磚混結構與框架結構到底哪個好呢?下面我們來看下兩者的區別。

1.造價:在其他條件都相同的前提下,框架結構的造價要明顯高於磚混結構。

2.抗震:框架結構的受力點比較分散,所以其房屋抗震性、穩定性要比磚混結構優越。在磚混、框架、輕鋼3種結構中,抗震能力最差的是磚混結構,所以磚混結構適合地質情況較好地區。

3.建築層高:框架結構是由許多梁和柱共同組成的框架來承受房屋全部荷載的結構。高層的民用建築和多層的工業廠房,磚牆承重已不能適應荷重較大的要求,往往採用框架作為承重結構。也就是說,框架結構的房屋層數可以建造的比較高,據悉最高可以建築30層;而磚混結構在房屋層數上不能建造得太高,其最高不可超過6層。

4.房屋改造:框架結構住宅的承重結構是梁、板、柱,所以其改造起來比較的簡單,敲掉牆體就可以了,房子的穩定性不會受影響;而磚混結構的住宅承重結構是樓板和牆體,不能隨便拆牆的,不方便改造。

5.建造工期:以200平方的兩層房屋為例,磚混、框架這兩種結構的工期都在6個月左右。如果想要房屋快點建成,一般可選擇輕鋼或混凝土預制(PC),輕鋼2個月可建成,混凝土預制(PC)1個月可建成。

總之,框架結構一般適合地質情況差一點或是牆體需經常改動的房子;而磚混結構一般適合於地質情況較好無需太大改動的房子。至於說哪種結構好,還要看自己的需求。你覺得呢?

C. 蓋一棟17層的框架樓的成本大概是多少

這個得看圖紙是怎麼設計的,不同的設計,成本也是不同的,而且相差非常大。
根據我所接觸過的項目,按建築面積計算,18層住宅樓,土建+水電,最低的950元每平方,最高的1300元左右每平方米。

D. 框架結構的樓房成本價是多少

多層(4-6層)的框架結構上部一般的平米價在600-900(視人工價格有差異,材料價格地區差異並不是很大)之間,基礎部分就無法界定了,這完全處決於建造地的地質情況,如果是淺基礎(條形基礎、獨立柱基礎)一般分攤到平米造價也就80-150左右,如果是樁基礎(預制樁、灌注樁)可能會在150-250之間。

E. 建約500平三層框架別墅要多少建築成本

別墅大概每平米建築成本800--1000元,但問題是規劃能否通過。

國土資源部對別墅的定義:是指獨門獨戶獨院,兩至三層樓形式;佔地面積又相當大,容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式,帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅,如:「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅,也叫排屋、洋房,不是別墅。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如,在1萬平方米用地的土地上,有4000平方米的建築總面積,其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念,高層低密度住宅容積率不大於2.2;多層低密度住宅容積率不大於1.2;排屋(Town House)容積率不大於0.7;別墅(Villa)容積率不大於0.35。



F. 2020年框架結構樓房每平米造價多少

2020年框架結構樓房每平米造價1200元。在一般的城市框架結構毛坯房,自建不請施工企業一般是600元/平米,如果請專業施工隊一般是800-1000元/平米,如果還要請專業的設計和監理公司加上建設單位管理費用一般不超過1200元/平米。

根據不同的地區經濟發展程度會有上下的浮動。框架結構住宅的優點是抗震性能好,結構牢固,使用壽命長,且住宅內可以自由分隔,大開間住宅均採用此結構。

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一、磚混結構造價:

一般在400元/平方米左右,部分地區由於人工低廉可低至300餘元。其優點是造價低廉,施工簡單,材料易采購;缺點是房屋結構不可改動,房間小,開窗小,平面、立面設計受結構制約多,設計自由度小,且抗震能力差。1999年之前開發建設的多層住宅一般均採用磚混結構。發展至今,發達地區基本已不再採用此類建築結構。

二、鋼結構造價:

鋼結構的造價約在11000元/噸,如果折算成建築面積的話,一般會達到1500元每平方米。該房屋體系具有以下特點:結構穩定性高。

G. 框架結構每平米造價多少

2020年框架結構樓房每平米造價1200元。在一般的城市框架結構毛坯房,自建不請施工企業一般是600元/平米,如果請專業施工隊一般是800-1000元/平米,如果還要請專業的設計和監理公司加上建設單位管理費用一般不超過1200元/平米。

應符合下列各項要求:柱縱向鋼筋的最小總配筋率應按表12-31採用,同時每一側配筋率不應小於0.2%;對建造於Ⅳ類場地且較高的高層建築,表中的數值應增加0.1。採用HRB400級熱軋鋼筋時應允許減少0.1,混凝土強度等級高於C60時應增加0.10。

應符合下列各項要求:

(1)粱端縱向受拉鋼筋的配筋率不宜大於2.5%。且計入受壓鋼筋的梁端混凝土受壓區高度和有效高度之比,一級不應大於0.25,二、三級不應大於0.35。

(2)梁端截面的底面和頂面縱向鋼筋配筋量的比值,除按計算確定外,一級不應小於0.5,二、三級不應小於0.3。

(3)梁端箍筋加密區的長度、箍筋最大間距和最小直徑應按表12-29採用,當梁端縱向受拉鋼筋配筋率大於2%時,表中箍筋最小直徑數值應增大2mm。