❶ 如何計算租賃車輛的成本
汽車租賃經營的成本計算分析
一、成本構成
汽車租賃企業會因客戶群體、業務形態不同，提供多種不同的汽車租賃服務產品，但經營成本構成基本相同，包括車輛費用、營銷費用、管理費用和其他費用四類。
1.車輛費用成本費用包括車輛折舊費用，車輛年檢、上牌、換牌費用，車輛保險費用，車輛維護與修理、配件費用，車上設備費用，車輛調度、停車費用等，事故處置及賠償費用。2.營銷費用營銷費用包括市場推廣費用、業務招待費等。近年來，隨著汽車租賃市場的快速發展，市場推廣費用占汽車租賃企業成本的比重越來越高，國內外汽車租賃公司紛紛採取邀請名人代言、大址投放樓宇廣告、在高速公路兩側設施設置戶外廣告等手段，進一步擴大汽車租賃企業的知名度和影響力。如福州租車棋安投放的高速公路路邊的汽車租賃廣告。3.管理費用管理費用包括車船稅，印花稅，員工工資，社會保險費用，辦公用品費，會議費，差旅費，公正、審計、認證、年檢費用，計提的福利、教育、工會費用，咨詢服務費，辦公設備折舊費，通信費用，水電燃氣費用，房屋租賃費用等。
4.其他費用其他費用包括刷卡交易銀行收取的手續費、銀行貸款利息支出等。
國內某大型汽車租賃企業的經營成本構成，其中車輛折舊費占
❷ 設備租賃行業涉及的成本有哪些方面
1、租賃設備的行業公司主營業務成本應包含:設備折舊、設備維修養護費、運送設備的費用、設備維修人員的工資等。
2、會計分錄
(1)取得租賃收入
借:銀行存款等
貸:主營業務收入(或經營收入)
(2)發生成本支出
借:主營業務成本(或經營成本)
貸:銀行存款、累計折舊、應付工資等
拓展資料：
租賃對承租人的有利之處
租賃業務的蓬勃發展，說明了租賃比擁有某項財產更為有利。對承租人而言，租賃具有以下優點：
(1)租賃開辟了新的融資渠道，對廣大中小企業而言具有特殊意義。承租人可以藉助租賃保留銀行貸款額度和緊缺的現金資源，增強企業營運資金的靈活運用能力。
(2)可以按固定利率進行全額融資。租賃不要求承租人立即支付現金，有助於緩解處於發展期的新企業資金緊張問題；此外，租金固定，有助於防止資金成本的增加，避免通貨膨脹風險；租金固定便於計算投資報酬率，有助於承租人快速完成投資決策。
(3)靈活性。租賃協議限制條款較少，租賃方式靈活。富有創造精神的出租人可以結合承租人的特殊需要簽訂租賃協議。例如，可以約定等到設備開始運轉。具有生產能力之後才開始支付租金，而且還可以不要求以取得的新設備向主要貸款人作抵押，承租人可以避免再去簽訂成本昂貴的再貸款協議。
(4)有助於加速機器設備更新。對於設備淘汰更新快的企業而言，租賃為機器設備快速升級創造了便利條件。在多數情況下，承租人把殘值風險轉移給了出租人，減少了設備因過時而陳舊的風險。
(5)租賃資格審核程序簡便，申請批准速度快，有助於承租人把握商機。
(6)有利於修飾財務報表。採用經營租賃時，租金作為營業費用處理，避免為購置設備而增加大筆負債，可以有效地防止資產負債率上升。
(7)不用增加資本去購置設備，有利於保持股權分布的穩定性。
❸ 不動產租賃的主營業務成本
您好,租賃行業的成本一般就包括房屋折舊、維修費、管理費等。收入就借:銀行存款 貸:主營業務收入 成本出租東西借:主營業務成本 貸:銀行存款
拓展資料：
不動產租賃是出租(經營租賃)其取得的不動產。
不動產是指土地以及建築物等土地定著物，相對動產而言，強調財產和權利載體在地理位置上的相對固定性。
不動產投資的類型：
地產投資；
商業房地產投資；
工業用地投資；
酒店投資；
養老地產等其他形式的投資。
不動產投資工具：
房地產有限合夥在功能上類似於私募股權合夥，由有限合夥人和普通合夥人組成。
房地產權益基金是指從事房地產項目收購、開發、管理、經營和銷售的集合投資制度，可以股份公司、有限合夥公司或契約型基金的形式存在。
房地產投資信託(基金)是指通過發行受益憑證或者股票來進行募資，並將這些資金投資到房地產或者房地產抵押貸款的專門投資機構。
❹ 機械租賃的成本費用有哪些
對於提供機械租賃的企業來說，主要的成本在於以下幾個方面，一是租賃出去的機械設備的折舊費，二是對應業務所支付的人工的工資等，三是如果需要提供維修的，維修時所耗費的材料，人工等。4，如果需要提供燃料及動力的，燃料及動力的支出也應該計入成本。
❺ 租賃設備的購置成本包括
1、租金
決定租金大小的主要是租賃的價款.設備的價款一般由設備買價、運費和途中保險費三大因素構成.
設備的買價,一般根據市場現行價由承租人和出租人協商確定.為了防止出租人在租賃設備的買價上任意加碼,承租人也可以直接同供應商洽談、商定購價以及其他條款,然後再與出租人談判,有時甚至先以買方名義同供貨商簽訂購貨合同,再將合同轉讓給出租人.
2、安裝調試費
在非租賃業務中,企業取得設備的價款中應包含設備的安裝調試費.在計算租金時,卻要視具體情況而定.如果設備的安裝調試由出租人負責,那麼在計算確定租金時要包括這部分費用.如果由承租人負擔安裝調試費,則在租金中就不應包括它.
3、利息
現代國際租賃主要以融資為目的,因此出租人要按一定利率收取利息.再者出租人的設備也未必是以自有資金購買,也要借款. 利率的高低決定於市場平均利率、稅收因素、租賃公司的籌資費用、利差風險等.利息收入是出租人的營業收入,因此按規定要繳納一定的稅金和所得稅.租賃公司的資金來源、財務狀況、承租人的信譽、金融市場行情及其未來走向等也影響利率的變化.另外,不同的租金支付方式也會影響利息的大小,如定期支付、不定期支付、等額支付、遞增支付等.
4、手續費
手續費是出租人為了補償各種日常開支,如辦公費、工資、差旅費、廣告費、稅金等而收取的費用.出租人的日常開支中,一部分是變動成本,隨業務量增加而增加;另一部分是固定成本,與業務量的關系較小.
5、維修費
設備的維修費用也是企業為獲得設備的使用權而支付的費用.從形式上看,設備則誰維修,則由誰承擔相應的費用.但由於出租人擁有較多同類可供出租的設備,有一定的專業維修能力和為眾多客戶服務的規模效益,因此租賃形式中的維修費用常包含在租金中,但相對較低.所以租賃決策時就應對有關維修費用的現金流量作出盡可能 准確的分析與估計,以便做出更合理的決策.
6、保險費
為了防止意外損失,購買設備的企業不但要直接或間接地承擔運輸保險費,還要承擔設備的使用過程中的保險費.不同的籌資方案、不同的租賃形式,保險費的表現形式也不同.如在經營性租賃方式下,在設備整個經濟壽命中,由於承租人多,承租期短,因此保險費由出租人支付,然後以租金形式轉嫁給承租人.
❻ 電腦租賃公司的成本是什麼
1、電腦的日常費用
以智租租賃提供的數據來看，電腦折舊費用，電腦維護與修理、配件費用，停放等費用。
2、營銷費用
市場推廣費用、業務招待費等。
3、管理費用
管理費用包括稅費，員工工資，社會保險費用，辦公用品費，會議費，差旅費，公正、審計、認證、年檢費用，計提的福利、咨詢服務費，辦公設備折舊費，通信費用，水電燃氣費用，房屋租賃費用等。
4、其他費用
其他費用包括刷卡交易銀行收取的手續費、銀行貸款利息支出等。
❼ 房屋租賃業的主營業務成本,急!急!
這個成本需要看你的房屋折舊成本，同時也需要看你的房屋修繕成本，我會通過一下幾點來做具體解答。
【法律分析】
1、房屋租賃的單位主營業務成本有房屋計提的折舊金額、房屋的維修費用等。
2、主營業務成本是企業銷售商品、提供勞務等經常性活動所發生的成本。企業一般在確認銷售商品、提供勞務等主營業務收入時，或在月末，將已銷售商品、已提供勞務的成本轉入主營業務成本。
【具體操作】
自有房屋出租，先轉為投資性房地產核算，一般情況下按成本法核算。如果沒有減值就對著轉過來就可以了。
借：投資性房地產——原價
累計折舊
貸：固定資產——原價
投資性房地產累計折舊
收到租金：借：銀行存款
貸：其他業務收入
稅金：借：營業稅金及附加
貸：應交稅費——應交營業稅
【注意事項】
如果做其他業務處理，收入做「其他業務收入」，稅金作為成本有兩種可能，一種如果房屋為你們的自有固定資產，做「其他業務成本」，當然這是投資性房地產，你們相應的固定資產原值和累計折舊也要轉入投資性房地產的相關科目，當然後續是成本模式還是公允模式是視你們的具體情況而定。第二種如果房屋是你們租入並轉租，這也是做「其他業務成本」，但與前一種的性質不同，固定資產是租入固定資產，不是你們自有的，像前一種情況的這種處理就不用做了。
【拓展資料】
1、租賃設備的主營業務成本應包含:設備折舊、設備維修養護費、運送設備的費用、設備維修人員的工資等。
2、會計分錄(1)取得租賃收入借:銀行存款等貸:主營業務收入(或經營收入)(2)發生成本支出借:主營業務成本。
❽ 共享辦公出租主營業成本有哪些
你好，就我個人所知的主要營業成本有以下幾種：
製作的成本攤銷
修理費用
倉儲保管費用
運輸費用
其他相關的費用如水電費折舊費等。
主營業務成本即已售產品的生產成本，首先直接成本：包含直接人工、直接材料，以及間接成本：製造費用（生產設備折舊，車間的照明等相關費用）。
一般房屋租賃企業的主營業務成本包括，房屋的折舊維修費等與房屋有關的支出。其營業費用和別的企業的沒什麼大差異。
出租企業的主營業務成本有哪些，運營成本在企業的整個運營過程中都有重要地位，從產品的製作，到運輸管理再到維修等等，和運營思路是一起的。
以上純屬為個人所學觀點，不喜勿噴。
祝萬事順利，時運亨通。
❾ 我是廠房出租的，成本包括什麼
廠房出租包括費用有：廠房租金、押金、水電費、物業費、宿舍費及宿舍水電費。