A. 農村自建房成本是多少
結構設計及裝修標准不同,其價格也千差萬別,可以是15萬,也可以是60萬,再好的還能更高。
假設你這房子的做法如下:
一、結構:無地下室,混凝土條、帶形基礎,上部共二道圈樑(無其它梁),採用多孔磚牆或實心
磚空斗牆,無構造柱或有不超過10個的構造柱,屋面木結構蓋普通350*490平瓦,一層
地面為回填土上面澆素混凝土地面,一層頂和二層頂共二道預制樓板(二層衛生間地面
採用鋼筋混凝土現澆),估計實際建造成本在15-20萬元(僅凈建造成本,不包括地皮及稅收費用)。
B. 杭州一農村自建房造得像美術館,在農村建一座這樣的房子需要多少錢
現在農村有很多的自建房,裝修的都非常的好看,而且有一些把自己的房子裝修的像一棟小別墅一樣,外觀的設計也是特別的吸引人。而且現在有很多人都在老家建了一套自己的房子,畢竟老家是自己落葉歸根的地方,所以他們通常都會在農村建一套自己的房子。那麼杭州一農村自建房造得像美術館,在農村建一座這樣的房子需要多少錢?
不過,能夠擁有一棟長在自己審美上的家也是讓人非常開心的一件事情。因為這些外觀和設計都是依靠自己的個人喜好來修建的,所以住進去心裏面肯定是特別高興的。不過我覺得這樣的設計在農村也是蠻新穎的,它的設計也比較前衛,那麼假如你家住在農村,你會修建一棟這樣的房子嗎?
C. 農村自建房成本最低需要多少
在農村自建房一般情況下成本最低每平方的主體造價大約在1000元左右,如果還精裝的話價格自然會更加的高,每平的造價不會低於1200以下。具體說來鋼筋,混凝土泥沙,砌磚是必不可少。樓層越高的話,三者的的含量與要求就會越高,一般三者合起來最高價每平在585元左右。
一般來說磚混結構的別墅造價相比框架結構的一平米要低200元左右,但是磚混結構要比框架結構的抗震性要弱一些,而四層以下的別墅用磚混結構抗震性能也可以達到標准。所以一般的農村別墅還是用磚混結構的比較多。
(3)杭州自建房花園成本有多少擴展閱讀
安全隱患:
1、農民建房既沒有規范的設計圖紙,也沒有正規的施工隊伍,憑感覺規劃、憑經驗建設,忽視承重、抗震、消防等方面的安全要求。
2、有的對地質條件、建築質量等了解不多,在選址、用材等方面存在安全隱患。
3、在老房子上想加蓋就加蓋、想擴建就擴建,隨意拆牆打洞,卻沒有相應的安全配套措施,這也導致一些自建房本身就不夠科學規范。如果將有隱患的自建房擅自改造為經營場所,就會更不安全。
D. 農村自建房成本要多少
基本的情況是:農村自建房一樓一底,長11米,寬7.5米(面積11×7.5×2=165平方米),附屬(廚房、衛生間,面積4.5×5.4=24.3平方米)。由於在原地重建所以沒有土地使用費,農村自建房成本:
鋼筋:近2000元
水泥:18噸,總價5868元
磚:40000疋,總價12000元
瓦:2500疋,總價2800元
人工費:只包括建築工人,12000元
脊瓦:總價300元
石灰:大約1500元
河沙:2700元
牛毛氈:600元
鐵釘:200元
鐵絲:450元
鋁合金(窗戶):3500元
門:5500元
地板磚:1868元
牆(瓷)磚:約1900元
裝飾磚:75元
電相關:2000元
水相關:1500元
料子石:500元
樓梯:1000元
木工款:1100元
鎖:450元
生活費:3000元
其它:1000元
總成本約63000元,每平方米的成本為:63000÷(11×7.5×2+4.5×5.4)≈333元。
以上就算是一份基礎的比較詳細的農村自建房成本計算方案了。
本條內容來源於:建築工業出版社《家居裝修知識問答》
E. 餘杭農村自建房工程造價是多少施工需要注意什麼
餘杭地區的很多農民都覺得在城市裡買房太貴了,還是使用自家的宅基地建房更實惠,而且房屋的建設風格還可以根據自己的喜好來確定。自建房雖然說在經濟方面看起來很實惠,但是也並非是十全十美。大家都想要了解一下餘杭農村自建房工程造價是多少?我們這就一起來看看下文介紹。
餘杭地區的很多農民都覺得在城市裡 買房 太貴了,還是使用自家的 宅基地 建房更實惠,而且 房屋 的建設風格還可以根據自己的喜好來確定。自建房雖然說在經濟方面看起來很實惠,但是也並非是十全十美。大家都想要了解一下餘杭 農村自建房 工程 造價 是多少?我們這就一起來看看下文介紹。
餘杭農村自建房工程造價是多少?
1、餘杭農村自建房材料費主要就是構成房屋實體的各種原材料、輔材、構配件、半成品等的費用。對於自建小 別墅 而言,材料費是其中大的開銷,基本上可以佔到總成本的50%~60%。演算法是材料消耗量x材料單價。
2、餘杭農村自建房人工費就是直接從事工程生產和輔助生產的工人工資,大概佔到總造價的30%~40%。按工時算工資難免造成工程拖沓,以每個工人的實際工程量為標准發工資,才能加快施工進程,有效控製成本!實物工程量人工單價還是在當地建委處獲取。
3、餘杭農村自建房機械費就是攪拌機、升降機等設備的租賃費用,省錢的小竅門就是與施工隊協商,控制好各種設備的進場時間,不要一次性租齊造成資源浪費。
4、餘杭農村自建房措施費就是施工過程中非施工實體項目的各種費用,比較多而且比較雜,一般按照人工費的20%~30%做預算。
餘杭農村自建房施工需要注意什麼?
1. 地基 的處理。如為混凝土結構,即可起到自防潮作用,不必再作防潮處理;如為磚 砌體結構 ,牆基應設置 防水砂漿 防潮層。
2. 構造柱 、 框架 柱。構造柱主要起到拉結牆體作用,在結構上不承受結構 荷載 。框架柱主要承受結構荷載。一般框架柱的 截面 尺寸比構造柱大,柱內配鋼筋數量也比構造柱多。
3. 簡支梁 、框架梁。簡支梁縱向受力鋼筋放置在梁下部,框架梁縱向受力鋼筋在支座部位放置在樑上部,在跨中部位放置在梁下部。現場施工時,要注意縱向受力鋼筋的放置位置,防止材料用了,卻沒用對位置,造成安全隱患或浪費。
4.現澆樓板。放置板鋼筋時,要注意板頂和板底鋼筋均勻按設計間距放置。在綁扎鋼筋過程中,往往因踩踏而使板頂鋼筋下彎,在澆築砼前需把板頂鋼筋位置校正。
5.牆體。外牆上有外腳手架拉結留下的孔,粉刷前必須先將孔洞用磚堵實,然後用 水泥砂漿 粉刷,否則該部位極易滲水。砌體應上下錯縫、內外搭砌,採用 一順一丁 的砌築形式,砌體灰縫砂漿應飽滿,頭縫也要飽滿,不可留有透亮孔。
6. 門窗 。窗口兩邊抹灰要垂直,門口抹灰前一定要檢查門框安裝位置、垂直度,避免門框與牆不平行和門框距牆中寬度不一。
7.現澆結構模板支撐拆除時間。現澆結構模板支撐必須在現澆鋼筋砼達到一定 強度 時才可以拆除。懸挑結構一般要現澆鋼筋砼達到100%才可以拆除(一般要28天以上)。
綜合上文的介紹,大家對於餘杭農村自建房工程造價是多少已經有更進一步的了解了。現在的人工費用是很高的,其實農村的自建房並沒有大家想像的那麼便宜。有的施工隊為了獲得更大的個人利潤,在建設房屋的時候用材都是不太符合國家要求的,這樣的自建房質量不會太好。
F. 請問下杭州郊區或者農村自建房100平方1層的費用大概是多少費用
如果是磚混結構 最多可以控制在400-600元/平米 如果是框架結構大約800-1000元/平米。
G. 如何計算自建房的成本呢
從自建房用料以及戶型方面進行。
一、農村自建房用料清單
1、框架結構:
①水泥用量175-190Kg/㎡
②用磚量110-130塊/㎡
③鋼筋用量35-40Kg/㎡;公共建築50-60Kg/㎡:廠房:70Kg/㎡
④外牆抹灰0.7-0.9建築面積
⑤內牆抹灰面積=1.7倍建築面積
⑥粘灰面積=2倍建築面積
⑦水泥地面抹灰3㎡/袋
2、磚混結構:
①水泥用量160Kg/㎡
② 用磚量140-160塊/㎡
③ 鋼筋用量18-20Kg/㎡
④ 外牆抹灰面積=0.7-1倍建築面積
⑤內牆抹灰面積=1.7倍建築面積
⑥室內抹灰面積=3-3.4倍建築面積
⑦240磚牆 529塊/m3;370磚牆 522塊/m3;490磚牆 518塊/m3;120磚牆 552塊/m3;180磚牆 539塊/m3;60磚牆 606塊/m3
⑧外牆瓷磚面積=0.3-0.33倍建築面積
3、損耗點
外牆瓷磚:橫貼20-25%;豎貼10-15%。
二、農村自建房成本計算
1、磚按240mmx115mmx53mm規格計算沏18牆每平方米牆面為97塊火磚97x當地價=磚價。
2、鋼筋為每平米13公斤,筐架為15.5公斤每平米建築面積x當地價。
3、沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540牆面連門頭梁再內每10平米牆用1.1包水泥,沏磚細沙7方x當地價,沏磚可用沙漿王160平米建築面積2.5袋x45元。
4、石渣及石粉19至22方x當地價,水泥425標10噸,筐架14噸。
5、沫灰才用石灰固計6方石灰膏。 還包括水電,機械,各個方面的預算成本。
三、戶型參考造價
1、毛胚房 磚混400-1000/㎡,框架600-1600/㎡
2、毛胚房+精裝修 磚混1200-3000元/㎡,框架1500-4000元/㎡ 當然精裝修只是說按照一般的好的裝修,奢華的裝修就不是這個價格了,以上價格不包括前後花園栽花種草等費用。
四、材料價格浮動因素
由於在農村自建房中,影響建築成本最大的因素就是建材,特別是鋼材,所以選擇不同的結構,成本預算有相當大的差別。
H. 自己蓋房一平方的多少錢
農村建房子包工包料大概在1100塊左右一平方米,也有便宜的700-800一平米的,不同的價格修建出來的房子質量也是不一樣的,這個還是由建房本人來決定的。
以建造100平方米的房子來看,建造房子最基本的材料為紅磚,100平方米的紅磚需要32000塊紅磚,按照現在的紅磚價格0.35元每塊來計算,就需要費用11200元。
打梁,焊房架子的5×5的國標角鐵,也是建房子的必要材料,每角鐵現價65元,不同規格的角鐵價格也會不一樣,一般4×6的方鐵,每根39元,用來做檁條,棚枋就6000元
(8)杭州自建房花園成本有多少擴展閱讀:
農村建房的一些注意事項
合約簽訂。雖說是農村建房,承包建房的都是老熟人,但是做事也要做好約法三章,也要簽訂建房承包合同和為工人們購買一份保險合約。雖說和包工頭都是認識的,還是要文字說清楚為好。不怕一萬,就怕萬一。
地基基礎的督建。地基是房子的根,地基也是個隱蔽工程,很多都是埋在土裡,有些人光花的錢做地基基礎就比修建一層平房還要多。只要地基建好,就相當房子做了一大半。
材料的選擇。修房,材料是最關鍵的,也是最關心的。面對現在魚龍混雜的建材市場,同樣的價格,不一樣的商家不一樣的貨,這是常事。要花最少的錢,買到自己稱心的建材。
房子結構安排。很多的農村包工頭,都喜歡多一事,不如少一事。農村建房本身就是個細致活,對灰路,對房板,對屋面,對鋼材,對門窗,都有著不同的要求。這全靠自己對建房的監督。
I. 農村自建房成本是多少
基本的情況是:農村自建房一樓一底,長11米,寬7.5米(面積11×7.5×2=165平方米),附屬(廚房、衛生間,面積4.5×5.4=24.3平方米)。由於在原地重建所以沒有土地使用費,農村自建房成本:
鋼筋:近2000元
水泥:18噸,總價5868元
磚:40000疋,總價12000元
瓦:2500疋,總價2800元
人工費:只包括建築工人,12000元
脊瓦:總價300元
石灰:大約1500元
河沙:2700元
牛毛氈:600元
鐵釘:200元
鐵絲:450元
鋁合金(窗戶):3500元
門:5500元
地板磚:1868元
牆(瓷)磚:約1900元
裝飾磚:75元
電相關:2000元
水相關:1500元
料子石:500元
樓梯:1000元
木工款:1100元
鎖:450元
生活費:3000元
其它:1000元
總成本約63000元,每平方米的成本為:63000÷(11×7.5×2+4.5×5.4)≈333元。
以上就算是一份基礎的比較詳細的農村自建房成本計算方案了。
本條內容來源於:建築工業出版社《家居裝修知識問答》