Ⅰ 政府安置房的一般成本是多少
各地不一樣，裝修也不一樣，就毛胚房而言，不算土地，建築成本不會超過1300元/平米。
Ⅱ 廣東關於安置房計入土地成本嗎
計入的。
取得國有土地使用權的成本，應該包括土地受讓人向政府部門支付的征地和拆遷補償費用，土地前期開發費用和土地出讓收益等。
土地徵用及拆遷補償費是指因房地產開發而徵用土地所發生的各項費用，包括土地徵用費，耕地佔用稅，契稅，勞動力安置費及有關地上，地下附著物拆遷補償的凈支出，安置動遷用房支出，土地拍賣價款及傭金等。
企業購置的拆遷安置房屬於安置動遷用房項目，因此拆遷安置房的成本應該計入開發成本，土地徵用及拆遷補償費，科目，進行會計核算。
Ⅲ 什麼叫安置房建安價
建安價指的是房屋及其配套設施的建造、改建、安裝等過程中，由原材料、人工、機械等產生的成本。建安價的構成是由建設用地徵用補償費，建安工程費組成。所以安置房建安價通俗的理解就是安置房的成本價。
Ⅳ 拆遷安置房如何計成本
土地徵用及拆遷補償費是指因房地產開發而徵用土地所發生的各項費用，包括土地徵用費、耕地佔用稅、契稅、勞動力安置費及有關地上、地下附著物拆遷補償的凈支出、安置動遷用房支出、土地拍賣價款及傭金等。
企業購置的拆遷安置房屬於「安置動遷用房」項目，因此拆遷安置房的成本應該計入「開發成本——土地徵用及拆遷補償費」科目，進行會計核算。
拆遷安置房的相關稅收問題
營業稅：根據國稅函（1995）549號規定，對房地產開發企業進行房屋的拆遷安置時，對償還面積與拆遷面積相等的部分，由當地稅務機關按同類住宅房屋的成本價核定計征營業稅，住宅房屋的成本價包括土地成本。土地增值稅：房地產開發企業以拆遷補償費可以作為房地產開發成本，在計算增值額時進行扣除。企業所得稅：如果成本對象實際總可售面積包括拆遷賠償面積的，在計算稅收成本對象總可售面積時，應包括拆遷賠償面積。"
Ⅳ 攀枝花安置房修建成本
根據相關資料查詢顯示：30萬元。攀枝花安置房修建成本是具體不一的。有用漆的，有用瓷磚的，按3萬元計。水電，門窗3-4萬元。人工費含（水電，泥工，木工，其他）8-10萬元。經計算消費達30萬元。所以攀枝花安置房修建成本是30萬元。
Ⅵ 2022陝西咸陽安置房建築成本
有。
各地不一樣，裝修也不一樣，就毛胚房而言，不算土地，建築成本不會超過1300元/平米。要看在哪個地區了，我們這邊1300左右，但是各地不一樣的，可以去我們網站看看，有挺多回遷房按理，可以查參考。安置房的成本價是以建築成本.容積率.配套設施.土地出讓金為計算依據的成奪安置房重置價是拆遷安置時重新購買安置房的價格.重置價可以按照合同價計算，也可以按照市場價計算，具體要看簽訂拆遷合同時雙方的約定.
Ⅶ 有誰知道；安置房房成本價 - 單位建築面積安置房建安價+單位建築面積的被拆遷房屋重置價結合成新評估
安置房的成本價是以建築成本.容積率.配套設施.土地出讓金為計算依據的成奪
安置房重置價是拆遷安置時重新購買安置房的價格.重置價可以按照合同價計算，也可以按照市場價計算，具體要看簽訂拆遷合同時雙方的約定
Ⅷ 拆遷安置房如何計成本
土地徵用及拆遷補償費是指因房地產開發而徵用土地所發生的各項費用，包括土地徵用費、耕地佔用稅、契稅、勞動力安置費及有關地上、地下附著物拆遷補償的凈支出、安置動遷用房支出、土地拍賣價款及傭金等。 企業購置的拆遷安置房屬於「安置動遷用房」項目，因此拆遷安置房的成本應該計入「開發成本——土地徵用及拆遷補償費」科目，進行會計核算。 拆遷安置房的相關稅收問題 營業稅：根據國稅函（1995）549號規定，對房地產開發企業進行房屋的拆遷安置時，對償還面積與拆遷面積相等的部分，由當地稅務機關按同類住宅房屋的成本價核定計征營業稅，住宅房屋的成本價包括土地成本。土地增值稅：房地產開發企業以拆遷補償費可以作為房地產開發成本，在計算增值額時進行扣除。企業所得稅：如果成本對象實際總可售面積包括拆遷賠償面積的，在計算稅收成本對象總可售面積時，應包括拆遷賠償面積。"
Ⅸ 什麼叫安置房成本價
回遷安置房成本價基於建安成本、土地拆遷費用、稅收成本等等之後的房屋成本價