Ⅰ 項目成本管理-降低建築工程成本的措施
成本控制是建築施工企業實行現代化管理的手段之一。作為現代企業的領導者，必須掌握和運用這種方法，並在實踐中不斷總結經驗，使之不斷完善，實現成本管理方法的飛躍。那麼降低建築工程成本的措施有哪些呢？
1、建築工程項目成本控制中存在的問題
1.1經營思想上存在的問題
由於建築行業利潤相對比較高，所以施工企業只是需要完成指令性任務，很少考慮和核算項目投資的超支問題，對工程項目成本也不需要太多的重視。所以在完成工程項目的時候，只管幹、不管算。隨著建築企業不斷增多，市場競爭日益激烈，很多企業感覺到了危機，並開始注重對項目成本控制的加強。然而，一種觀念的轉變要很長時間，以至於在具體的項目管理控制工作中仍然存在思想上的不重視現象，造成企業利潤點下降的結果。
1.2組織管理上存在的`問題
首先缺少擁有權力、承擔責任的成本管理部門，因為僅僅依靠財務部門並不能有效地解決成本控制;其次，在成本控制上，缺少系統管理和對項目施工各個階段成本支出的系統控制。總體來說，這都表明了對成本控制缺少系統的研究。
1.3施工方案上存在的問題
目前，在我國的建築工程項目施工中，不少工程項目都不進行施工方案的技術經濟比較，即使比較也只是在技術上進行比較或者根據經驗在局部方案上進行比較，這種情況是因為我國建築企業的人員知識結構和考慮問題的習慣有關系，因此，要有效的、系統的控制項目成本首先要從項目施工准備階段做起，制定出最佳的施工方案。
1.4成本控制的方法與手段上存在的問題
目前，成本控制工作主要由財務部門負責，制定出的制度是嚴格的，但是，實施的效果都不理想，其原因之一是缺少一套系統的成本控制方法和先進的手段。沒有先進的成本控制手段，項目施工過程中大量的數據信息就難以及時地進行收集、傳遞、處理和儲存，從而就不能及時掌握項目成本的變化情況，成本控制也就失去了依據，更不能採取有效的措施去降低成本，保證企業利潤的最大化。
2、降低建築工程成本的措施
2.1優化施工組織方案加強成本控制
首先，列出整個施工的工程項目內容，並一一進行材料、運輸、人工等成本的核算，以及工時的數量進行確立，為以後檢查與監控做好基礎工作。其次，依據分項工程的內容確立出相對應的人員、材料、機械的配備，避免窩工、機械閑置等的浪費。
2.2採取技術措施加強成本控制
(1)在砼、砂漿中摻加粉煤灰，利用水泥活性，節約水泥用量。
(2)豎向鋼筋採用電渣壓力焊接連接，水平鋼筋採用閃光對焊和窄隙焊等新技術，減少鋼筋的搭接長度，可節約鋼材3%~5%.
(3)採用整體電動提升腳手架，一次搭設，循環利用。主體結構依次提升，及時跟進施工進度;裝飾階段，依次降落，作為裝飾作業的工作面，可極大地節省材料。
(4)充分利用鋼板、鋼筋及其它邊角余料，加工製作預埋件，節約材料用量;可以充分利用爆破的基礎的石子，經過加工重新用到工程中。
2.3採取經濟措施加強成本控制
採取經濟措施管理工程成本，可以通過以下幾種方式：(1)人工費控制;(2)材料費的控制，包括對材料用量的控制和對材料價格的控制;(3)機械費控制。
2.4加強質量管理，控制返工率
在施工過程中，要嚴把工程質量關，始終貫徹“至精、至誠、更優、更新”的質量方針，各級質量自檢人員定點、定崗、定責，把施工工序的質量自檢和管理工作真正貫徹到整個過程中，採取防範措施，消除質量通病，做到工程一次成型，一次合格，杜絕返工現象的發生，避免造成因不必要的人、財、物等大量的投入而加大工程成本。
Ⅱ 施工成本如何進行管控
導語：成本管理只有在施工單位經濟管理中佔有舉足輕重的地位，它是企業經濟管理的核心，企業要生存、求發展，就必須若練內功，採取各種措施降低項目成本，充分利用人力、財力以及物力，以低於競爭對手的成本進行生產經營，確保企業的利益，提高企業的管理水平和社會聲譽，使企業在市場競爭中立於不敗之地。
施工成本如何進行管控
(一)加強簽證管理，積極組織索賠
施工單位和相關造價管理部門要重視施工簽證，這樣做是為了在工程結算時有理有據地對總索賠提出要求，施工單位要善於收集各種有利於自己的施工證據，如設計變更、趕工、不可抗力等簽證工作。這施工單位務必做到強化工程索賠的基本意識，進一步做好工程索賠管理的具體工作，在實際工作過程中完善對索賠資料的完整收集、科學整理以及妥善保存。還要記錄好工程施工當中所產生的一些重大問題，而且要求相關部門核實後在文件材料上簽字，歸類存檔好，為工程索賠提供依據，力求在結算時總體索賠成功，減少施工損失、爭取最大利益。
(二)減少或杜絕工程款的拖欠
當前我國的市場是買方市場，許多施工單位的施工項目少，這就被一些建設單位利用，這些建設單位通常把建設資金不足的問題轉移到施工單位，在施工合同的簽訂時出現資金到位情況困難，這樣就要求施工單位在簽訂並嚴格執行合同的時候，約定投入，遵守效率這樣做是為了避免出現施工單位大量墊資影響企業的經濟效益現象的產生。
(三)做好工程結算
對於內分包項目，施工單位和發包商總是存在著一些矛盾，會出現一些模稜兩可的'項目，因此，施工單位務必要派專門人員進行仔細勘探，要結合現場的實際情況分析計算;對於民工工資問題，可以直接按照合同上所規定的進行核算，直接計入成本，如果出現意外情況，可根據相關條例在進行調整;對於材料采購的結算，要求精確計算出材料費用占整個生產成本的比例，並以此來計算收益值。
四、提高人員素質
推行工程量清單計價後，對項目成本控制人員的素質及其管理方式提出了更高的要求，以往經驗式管理已經沒有出路，要想進一步提高項目成本控制水平，必須培養懂施工、懂預算、懂經營管理的復合型人才，使他們學習掌握先進的經濟責任制、全面質量管理、全面經濟核算、市場預測、流動預算、財務決策量本利分析法及電子計算機技術等現代管理技術及方法，進行優化管理。
主要存在以下六個方面問題：
一是依然存在“重施工、輕管理”的誤區。項目主要管理者仍然沒有徹底從施工生產型向經營管理型轉變，沒有引導全員參與到成本管理過程中，造成施工項目成本管理道路越走越窄，成本管理難以取得良好成效。
二是施工項目缺少目標成本過程式控制制標准。項目部涉及成本管控等方面的內容較少，協作隊伍也不能有效執行成本控制要求，成本管理過程中缺乏可操作的管理流程和統一的標准。
三是施工項目成本管理控製程序不健全。部分項目部未建立目標成本分解歸口管理的責任體系，基本沒有編製成本預算，導致了成本核算只算進出收支平衡，搞不清項目的絕對成本。
四是施工項目分包工程社會資源不足。建築業市場勞動力老齡化日趨明顯，人工成本不斷增高。同時，大多數分包商管理力量及施工組織能力相對薄弱，致使分包商成本管理不到位。
五是施工項目成本管理考核兌現不嚴格。項目實現效益好，承包兌現不能做到足額發放，存在打折扣的現象，實現效益不好甚至虧損時，缺少問責或處罰機制，成本管理考核流於形式。
六是施工企業項目信息化建設不到位。施工企業項目管理信息化應用范圍較窄，沒有形成施工項目整體管理，很多集中在項目的某個階段或某項工作，特別是成本控制方面的應用較少。
Ⅲ 如何進行施工成本管控
導語：施工項目策劃對項目進度、造價、質量、安全管理活動具有明顯的指導作用，能夠創造良好的價值和效益。完善優化策劃書編制內容。部分施工項目依然存在側重施工組織策劃，導致項目策劃書的編制只注重施工管理，忽視了成本管理。那麼，我們要如何進行施工成本管控?
如何進行施工成本管控
1、功能提高、成本不變
2、功能不變、成本降低
3、功能提高、成本降低
4、降低輔助功能、大幅降低成本
5、成本稍有提高，大大提高功能。
其選擇對象主要：
1、選擇數量大、應用面廣的構配件
2、選擇成本高的工程和構配件
3、選擇結構復雜的工程和構配件
4、選擇體積和重量大的工程和構配件
5、選用對產品功能提高起關鍵作用的構配件
6、選擇施工中容易保證質量的工程和構配件等等。
如何進行施工成本管控
(一)加強材料成本控制
材料的成本支出占據整個工程造價很大的比例，因此應當嚴格控制工程中的材料費用。首先，在原材料價格的控制方面，材料采購部門應及時建立材料信息網路，將各種材料價格輸入計算機，並及時更新，及時掌握建築材料市場的實時信息，在確保材料質量的基礎上貨比三家，要本著降低施工成本、保證工程質量、節能環保的原則，選擇性價比最佳的材料供應商。其次，在按照規定采購好材料之後，要對工程材料的進場數目進行合理控制，以確定合適的采購數量，避免出現材料堆積或材料不足的現象，從而提高資金的利用率與減少材料的浪費。再者，在材料進場後，要設置專人管理，實行簽字領用制度，並且對於用途，數量等做出明確的記錄。為了提高材料的利用率，避免材料的浪費，施工部門應嚴格按照造價上的材料領用多少進行領取，對違反規定的行為要在進行合理解釋的基礎上，予以合理的懲罰。此外，對於剩餘材料一定要及時返還，在材料與設計圖紙不符時，要及時與技術人員進行溝通，避免材料的浪費。最後，施工單位還要不斷改進施工技術，推廣使用降低消耗的各種新技術、新工藝、新材料，減少材料的用量，節約成本。
(二)機械費的控制
首先，在進行建築工程施工的時候，對於所需要使用到的機械設備要進行合理的選擇，盡可能地提高現場機械的利用率，從而減少機械費的成本的目的。其次，要做好機上人員與輔助生產人員的協調與配合，以提高施工機械台班產量，避免因不正當使用造成機械設備的停置。另外，為了提高機械的完好率，需要進行定期的機械保養工作。最後，如自有機械設備不能滿足施工要求，應結合市場行情，確定合理的機械租賃價格，加強設備租賃計劃管理。
(三)加強合同管理
合同是確保工程項目順利的必須文件。也是施工單位工程成本控制的合理依據，合同簽訂是否合理，規定是否完善也直接影響著企業的經濟效益。因此，加強合同的.管理是施工單位應該考慮的一項成本控制方案。加強合同管理，首先要有專人對總包合同、分包合同等各類合同進行分類整理和歸檔，做好合同的基礎統計工作和動態管理。其次，要在合同簽訂前認真分析合同條款，尤其是關鍵條款，降低履約風險。最後，應做好各類合同履行的交底工作和階段性履約評審工作，尤其是對總包合同要合理逐層傳遞和轉移風險，同時也要通過合同履約評審使得關鍵部門、關鍵崗位人員好對於合同的每一條條款都心中有數，做到施工過程中經濟簽證及時、真實、准確、完整和有效，杜絕建設單位因為各種理由對施工單位進行扣款和分包單位對總包單位的經濟索賠。
(四)嚴格控制施工中的變更
工程施工中，由於地形或地質變化、障礙物的處理、材料的第二次轉堆、無法用定額規定進行計算的大型設備進退場費用、工程其他零星的修改簽證、工期延誤、不可抗力造成的經濟損失等等，都會造成施工中的變更，工程變更是不可避免的。如果施工單位能合理利用變更工程施工的有利條件和主動地位，往往可以給施工方帶來更多的利潤。如不能有效地處理工程變更的新增成本和利潤關系，則會造成施工企業付出的比得到的更多，對項目總成本控制不利。因此，施工單位應做好相關各方的溝通、協調工作，要結合工程現場的實際情況，深入研究合同條款，對技術要求、計量規則、新單價的確定依據等問題進行深入分析，為做好工程變更的成本控制，施工單位應注意工程變更相關資料的齊全、完整和及時。凡工程變更資料，都應該有甲方代表、施工方代表和監理單位的簽字或蓋章，涉及到設計上的變更還應該有設計單位蓋章和有關設計人員的簽字才能生效。
Ⅳ 建築工程成本控制方法
工程施工成本的控制 方法 要靈活應用，因地因時制宜，不同的規模、不同的施工環境，要採用相應成本控制方法。下面是我為大家整理的一篇建築工程成本控制方法。
建築工程成本控制方法(一)
1 ABC分析法簡介
ABC分析法又稱巴累托分析法、ABC分類管理法、重點管理法等。它是根據事物在技術或經濟方面的主要特徵，進行分類、排隊，分清重點和一般，以有區別地實施管理的一種分析方法。由於它把被分析的對象分成A、B、C三類，所以稱為ABC分析法。
在施工成本控制中，我們可以利用ABC分析法分析影響施工成本的主要因素、採取相應的對策，例如，我們列出影響施工成本的因素包括施工方案、材料費、施工進度、人員因素等。我們以縱軸表示由於前幾項因素造成的成本增加的累計百分數，橫軸按造成成本增加概率的多少，從大到小順序排列影響施工成本的各個因素。這樣我們就可以很容易地將影響施工成本的因素分為A類，B類和C類因素。假設通過分析發現某項費用是造成施工成本增加的的A類因素，那麼我們就應該採取相應 措施 ，對此項費用進行嚴格控制，解決好這個問題，就可以把施工成本增加的概率降低很多。
建築工程成本控制方法(二)
2 採用ABC分析法對施工成本控制進行分析
ABC法大致可以分3個步驟：
2.1 收集數據 針對不同的對象和分析內容，收集有關數據，數據統計匯總，並且編制ABC分析表。建築工程施工中各項目所佔施工成本百分比如下表：
說明：本數據為 經驗 值，具有普遍性，個別工程請個別對待。
2.2 繪制ABC分析圖。
2.3 確定控制施工成本方法 有上圖、表不難看出，建築工程施工中材料費占施工總成本的70%左右，對成本控制影響的概率最大，屬於A類因素;施工方法、施工進度占施工總成本的20%左右，對成本控制影響的概率較大，屬於B類因素;管理、人員素質、成本意識等占施工總成本的10%左右，對成本控制影響的概率較小，為C類因素，因此要控制建築工程施工成本，首先要控制材料費;其次為施工方法、施工進度;最後為管理、人員素質、成本意識等。
建築工程成本控制方法(三)
3 控制建築工程施工成本措施
3.1 控制材料費 材料費占建築工程的造價比例一般在70%左右，嚴格控制材料費用是降低工程成本的最重要的途徑，其成本控制主要有以下三種途徑。
3.1.1 降低采購成本 為了管理好材料采購，施工企業可以專門成立了“物流中心”，對施工中所用的材料進行集中采購。每個項目部的材料員屬於“物流中心”安排。對於大宗材料，如鋼筋、鋼材、水泥、模板等材料等實行招投標形式進行采購，努力做到貨比三家，這樣就能在很大程度上降低采購材料成本，也就能做到降低施工成本。
3.1.2 減少消耗成本 項目部對於材料的消耗也必須進行嚴格管理，每個班組實行限額用料，在合同中明確其所使用到的材料合理的損耗是多少，一般這個損耗是定額損耗的70%，超過部分要施工班組自己承擔，結算時候在工程款扣除。施工班組領料時候需要施工員簽字，同時施工員同預算員、材料部門密切配合，准確計算施工班組的材料用量，及時提醒班組注意節約。這些措施都能有效減少消耗成本，從而降低了施工成本。
3.1.3 加強對收料員的管理 一般項目部只配備1名收料員，為了加強對收料員的管理，每個項目部配備收料員2名，並且每個月材料員調換一次，同時其他管理人員注意監督材料員。
3.2 制定合理的施工方案、控制施工進度 編制合理的施工組織設計、制定科學的施工技術方案、控制施工進度，使質量與施工成本能達到最佳的平衡點，這才是實現施工項目成本控制的關鍵所在。對工程項目來說，質量、工期和效益這三者是矛盾的統一體。質量是前提，是施工企業立於不敗之地的決定因素，但工期和效益也不可忽視。如果施工企業只為了刻意追求質量，不顧及工期和效益，施工企業也必定會因增加施工成本，造成缺少資金對項目進行追加，最終導致施工企業破產。因此在制定一個工程項目的施工方案時，對工程項目成本管理做出預測與計劃，做出科學的可行性分析和經濟分析，為以後的成本控製做好前提保障。
例如某施工企業所承擔的大型廠房建設，由於種種原因導致施工期拖後進入冬季，業主單位要求次年3月底完工，由於冬季施工溫度較低，但為了搶工期，該施工企業在 春節 期間高薪留下民工繼續施工，還動員企業全體施工人員節假日不休息參加工程施工，結果雖然廠房提前竣工，但為此而加大了人工費、冬施措施費投入，加大了施工成本。相反另一個建設廠房的施工企業，採取春節放假的措施，雖然工程進度稍慢，但也保證了3月底前完成施工任務，從技術及經濟方面考慮，都達到了業主要求的質量。該項目部就減少了大量的節假日開支和冬季施費用，從而降低了施工成本。相比之下不難看出：編制合理的施工組織設計、制定科學的施工技術方案、控制施工進度，是實現項目成本控制的重要條件。
3.3 增強成本意識 因長期受計劃經濟管理體制的影響，施工企業雖然實行了施工項目管理，但對成本管理的深度和廣度的認識程度差距仍然較大。例如作業層對成本管理的意識不強，作業層只管幹完活、干好活，怎麼省事怎麼干;有時由於管理層各職能部門脫節，導致有預算沒有核算，從而出現一些項目前期盈利、中期保本、後期虧損的不正常現象。在項目成本控制中，企業級管成本控制哪方面，項目部管成本控制哪方面，責任不明確，工作不到位，財務、材料、經營、預算等部門工作脫節，大部分無項目經濟分析比較，沒有具體的節超建議和措施，即使能從結算上反映項目盈虧，但弄不清盈虧原因。因此必須要增強成本意識，在只有在意識上增強，才能使成本控制落在實處。
3.4 提高人員素質 企業發展的瓶頸是人才，由於現行體制的制約，企業不可能在短時間內使職工的素質提高到能滿足市場規律的程度。對於工民建項目，人員流動較大，施工人員都有一種臨時觀念，組織結構不穩定，所以幹活敷衍了事，導致工作質量低下、施工成本較高的現象比較普遍。加上現場人員流動頻繁，工作不連續，責任心也難以到位，成本控制工作更加困難。因此必須提高人員素質，具有施工管理和組織經驗的人員提升其成本管理能力和 文化 水平及專業理論知識水平;將具有理論知識水平的大學生，增加其現場施工經驗，使其成為具有理論知識、實踐經驗及成本管理經驗的復合型人才，這樣才能有效的控制施工成本。
Ⅳ 建築施工企業如何控製成本
導語：施工企業成本管理是成本管理中的一個分支，指施工企業發生的實際成本通過預測、計劃、控制、核算、分析等一系列活動，在滿足工程質量和工期的條件下採取有效的措施不斷降低成本，已達到成本控制的預期目標。
建築施工企業如何控製成本
一、強化施工企業人力資源管理，完善績效考核評價體系
施工企業制定嚴格的考核指標體系。建立與社會勞動力市場相接軌的薪酬分配機制，施工企業員工要做到有考核、有獎懲。做好權責界定，明確管理職能，打造科學、合理、高效的管理體系，合理組織勞動力、強化施工企業成本管理，實現增收增效。
施工企業要完善監督控制體系，建立健全自我監督控制機制、全員監督控制機制、職能監督控制機制、檢審監督控制機制、問責追究監督控制機制。充分調動全體員工的積極性， 提高施工企業全體員工的成本意識，加強企業員工精打細算，嚴細管理的精神。以降耗增效為目標，加大施工企業項目建設力度，做實成本中心。
二、發揮施工企業財務管控作用，以成本管理為中心，提高企業經濟運行質量
施工行業是微利行業，這已是大家有目共睹的。門檻低，競爭激烈，面對如此的行業特性，施工企業要想使利潤不斷提升，關鍵問題就是一切經營活動都要以成本管理為中心。施工企業應把確保盈利作為一切工作的中心。
施工企業在施工過程中管理粗放，成本意識不強，材料采購、費用支出等控制不嚴格，不合理。特別是應收賬款回收工作不到位，大大降低了施工企業應收帳款的回收率，造成施工企業資金入不敷出，嚴重影響了施工企業資金循環。施工企業要想加強經營管理就必須嚴格控製成本管理。
強化施工企業現金流管理，建立全員、全過程、全方位的'全面預算管控體系，堅持量入為出的預算管理原則，掌握現金流動信息，平衡資金餘缺，提高資金使用效益;加大資金預算管理並確保嚴肅性，加強資金預算的剛性約束、執行監控和執行分析，實行資金預算執行結果的非合理性偏差問責制;積極探索一套科學合理的資金管理模式，做到合理使用資金，不斷提高施工企業成本管理意識和能力。
三、施工企業加強合同管理，推進工程項目標准化建設
施工企業要想做好成本管理首先要從合同開始。合同作為經濟往來中的證據，是發生糾紛時追究對方責任和自己免責的重要依據，在合同管理方面重點對承包合同、分包合同、采購合同、租賃合同等加強全過程的管理與控制，避免不必要的損失和風險。
企業管理者及有關人員要精心研究有關的合同，包括：項目承包合同、工程總包合同、分包合同、采購合同等，相關人員必須准確把握合同要點，弄清楚工程的工期、質量要求、付款方式、如何結算、如何索賠、材料怎麼計價、合同的特別約定、內部政策、違約處罰等，有關人員要各司其職，各盡其責，按合同要求做好各自的工作，可以這樣講，只要能夠按合同履約就一定能夠做好成本管理工作。
不斷完善施工企業工程項目管理，推進工程項目標准化建設，提升精細化管理水平。施工企業要進一步創新項目管理模式，建立健全施工項目管理制度，實現由經驗管理向科學管理轉變，由粗放管理向精細管理轉變，推進工程項目管理的標准化。實現施工企業工程項目成本管理的責任與權利，規范施工企業經營管理，規避經營風險。
四、增強成本觀念，實行全員成本管理
一個企業的生存、發展離不開科學有效的管理，而成本管理是企業管理的核心部分。如何加強成本管理，是企業一直研究與探索的課題。圍繞這一課題，施工企業著重從三個方面作為工作的重點：一是樹立“一切支出都是企業成本”的大成本的理念，充分調動全員的積極性，強化成本控制意識，樹立經濟觀念。
二是發揮預算管理在成本管理中的優勢，從財務角度，採取科學合理的預算控制機制，超前控制生產成本，提高企業經濟運行效益。
三是隨著施工企業內外部經營環境的持續變化，施工企業生產成本呈現不斷上升的趨勢，施工企業在現行的預算管理模式下，為了更好的發揮預算管理在成本管理中的作用，施工企業要做實並深化全面成本管理及內部控制工作，認真貫徹落實施工企業增收節支措施，設置適合施工企業不同責任部門的生產責任指標，完善單位內部控制，強化責任考核，大力提高施工企業成本管理水平。施工企業要加強財務核算、強化財務管理職能、做實成本管理工作、提高全體員工的綜合素質。
五、樹立施工企業的全面成本管理思想，實現降本提效
如何推進施工企業財務成本管理上水平，我們需要針對施工企業不斷變化的生產經營環境，立足於施工企業經營管理的需要，以提高資金使用效率和防範施工企業財務風險為核心，以加強財務成本管理為主線，千方百計降低人工成本、材料成本和各項管理費用支出。
強化技術進步與革新，挖掘潛力，推進節支降耗，節能增效。建立科學的投標決策程序，做到投標報價合理，提高施工企業工程項目的利潤水平，從源頭上消除施工企業潛在的施工風險和資金回收風險。
加強施工企業的成本管理，不斷完善財務相關內控制度，充分發揮財務會計工作對施工企業發展的促進和保障作用，樹立全體員工的全面成本管理思想，保障施工企業降低成本，提高效益。
六、結束語
加強施工企業全面成本管理，實現降本提效。逐級細化成本管理目標，全面落實降低成本措施。打造科學、合理、高效的成本管理體系，強化成本管理基礎工作，加大管理、技術創新、降成本工作力度，學習推廣先進經驗和做法。積極探索一套科學合理的成本管理模式，提高施工企業全體員工的成本意識，不斷創新成本管理模式，以適應形勢發展的需要。
Ⅵ 談談施工項目成本控制原則與措施
談談施工項目成本控制原則與措施
項目施工成本控制是提高建築公司的核心競爭力重要方式，建築公司要想生存下來並取得發展，建築公司就必須加強實施項目成本控制。
摘要： 隨著市場經濟的發展，任何單位都在追求資源最優化配置，而資源最優化配置中又要靠項目成本控制來實施。施工項目成本控制它的目標是為了降低成本，增強經濟效益，而本文簡單的闡述了施工項目成本控制的原則以及施工環節需要增加的相關措施，以此來提高建築施工單位的核心競爭力，使得該建築單位得以持續穩定的發展。
關鍵詞：施工;項目成本;控制原則;措施
一、施工項目成本控制原則
1.全面整體控制原則
全面整體控制原則是指整個項目成本控制應該要求全體參與人員對整個項目的成本進行全面整體控制。就是指在整個項目中，從施工費用預算管理、施工准備、施工組織及實施、施工竣工及交付的全部過程，然後根據全面整體控制原則採取連續不斷的成本控制，防止中途環節出現脫節從而增加成本，這就會違背成本控制的根本目的。
2.最終目標管理原則
所謂目標管理是指以目標成本為根據，貫徹實施成本規劃的一種方法。其主要內容涵蓋了目標建立與分解、目標責任單位與實施、審查目標的實施結果、評估目標與調整目標，最後形成一種目標管理的規劃、執行、審查、評估的循環。
3.開源節流的原則
增強對施工項目的研究與分析，要對實施方案進行充分的優化完善，增強作業效率避免拖拉，降低沒有必要的資源消耗，探索降低成本的各種方式與潛力，根據實施項目成本計劃控制各個實施項目的成本費用，要爭取實現科學的項目最低成本目標。
4.項目實施控制原則
該原則是針對於在項目實施時對其成本進行跟蹤控制，尤其重視中間控制。在施工項目的准備開始階段的成本控制致使根據項目進行簡單的設計與組織，而真正實施起來總與計劃的有所不同，特別是在發生偏差時不知該從何控制，這就需要利用我們的項目實施控制原則。這樣的成本跟蹤控制原則能有效的避免項目實施發生偏差，倘若發生偏差可以有效並且及時的調整回正常軌道上。
5.權責利相結合原則
施工項目成本責任制是為了防止某個環節某些人員利用自己職權之便，並沒有對成本進行有效的控制反而中飽私囊;為了充分調動各個參與人員的積極性又要將全力進行合理有效的分配;實行權責利相結合的原則，每個參與人員能更加明確的自己的地位以及應該完成的任務。
二、完善施工項目成本控制的措施
1.增強合約管理
建築公司需要增強施工項目成本控制相關的經濟合約的科學管理，建築公司應當制定相應項目固定框架的合約標准模式。施工項目合約涵蓋了委託加工合約、勞務合約、技術服務合約、租賃合約、其他協議合約等等。當然在合約形成應有工程、技術、合約、財務、成本等項目參與部門參與協商制定，使合約內的各項條約的清楚明白、嚴謹嚴格。在實施項目管理中實現合理的質量成本管理，除了要遵循上述的幾個原則還應遵循科學性原則、及時性原則、有效性原則等，以此理清管理思路，從制度上對管理責任加以落實。強化合約管理是一種促進質量成本管理有效運行的手段，應以合約管理作為突破點，進行質量成本管理，正確合理的處理質量成本中各個環節的關系。
2.改善實施項目管理的管理體系
(1)設立內部市場管理機制由於許多項目實施具有一次性的特性，實施項目的人、財、物等資源的配置應當滿足動態的要求，並且對項目的資源應當具有相當高的靈活性，以此建立建築公司內部市場的三個核心，分別是物資采購、人力資源、財政資金管理等三個核心。只有將這三個核心結合起來才能建立起更好的管理體系。
(2)以項目管理為中心建立生成管理機制公司負責人應與項目負責人協調好各自工作，明確項目負責人的地位以及權責利三者的關系，同時施工項目應採用單獨核算機制，以及將經濟效益與項目負責人的收益直接掛鉤;公司負責人應給項目負責人建立起健全的質量保證機制，同時對項目實施情況實施監督，保證其正常運行。
(3)採取管理與實施相分離將管理層與實施團隊相分離，可以有效的避免非專業人員對項目指手畫腳，管理人員可以專心的為項目的資源來源操心。這樣的運行模式可以為項目進行資源的優化配置，利用動態管理與成本控制相結合的原理，才能更好對項目實施建設。
(4)建立新穎的管理模式公司的各項制度的建立以及市場機制的引進造成了公司管理的模式發生了根本性的變化。制定新穎的管理模式重點在於制定項目管理的基本制度以及方法並監督實施，項目實施部門應嚴格執行公司的各項規章制度，充分發揮項目實施部門的優勢，履行施工合約與項目管理目標責任書;同時為了減少項目實施失敗的風險，公司財務部門應當對項目的資金資源採取集中制管理分配，並且全程監控防止貪臟。
3.增強施工項目的質量成本的管理
建築公司在施工項目的`成本控制中，應根據自身的發展過程採取以下部分措施：設計先進而經濟科學的施工規劃，以縮短時間、降低成本、節約資源等為目的。在實施項目過程中應當探尋各種能夠降低消耗、增加效率的新型技術。
同時在施工期間嚴格把握質量標准，爭取杜絕返工現象出現，以此節省各項成本。各種技術措施都是為了保障施工項目的順利進行，而質量管理又是其中的重中之重;不同的實施項目都有自身的特點，項目實施部門要根據實施項目的特點，採取合適合理的方案，採取科學有效的辦法等等，這些方案辦法設計出來都應該是切實可行的，操作性較強的方案辦法，使項目的成本控制有法可依、有根有據。
三、結束語
項目施工成本控制是任何施工項目的重要工作，盡管其內容繁冗復雜、頭緒萬千，所涉及以及需要做的作業量是非常大的，但是只要通過科學、精心的計劃與安排以及實施，項目施工成本控制還是能夠實現的。項目施工成本控制是提高建築公司的核心競爭力重要方式，隨著我國建築市場的不斷完善，建築公司之間的競爭愈加激烈，因此建築公司要想生存下來並取得發展，建築公司就必須加強實施項目成本控制。本文只是簡單的闡述了相關知識，希望能對相關人士有所啟迪。
參考文獻
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;Ⅶ 建築施工企業怎麼控制好成本
導語：施工企業成本管理是成本管理中的一個分支，指施工企業發生的實際成本通過預測、計劃、控制、核算、分析等一系列活動，在滿足工程質量和工期的條件下採取有效的措施不斷降低成本，已達到成本控制的預期目標。
建築施工企業怎麼控制好成本
一、建築施工企業加強財務成本管理的作用
建築施工企業加強財務成本管理，其目的是為了改善企業經營管理的方式，提高企業管理水平，從而提高建築施工企業的市場競爭力，有效的實現建築施工企業價值的最大化。建築施工企業具有涉及范圍廣、生產周期長、流動性單一的特點，這些特點的存在決定了建築施工企業在成本控制、資金管理、成本核算、工程價款的結算方式與其它企業的不同之處。
二、建築施工企業加強財務成本管理存在的問題
(一)內部財務監督執行不力，財務會計主體人員素質有待提升
建築企業財務成本管理的各項內容安排往往需要管理體系制度作為執行基礎，而建築企業普遍存在的財務監督執行力度的薄弱，無疑給財務管理工作帶來了工作負擔。目前，建築企業財務部門會計行為主體往往不能有效按照制度規范所需處理好各項會計實務，同時受職業判斷能力影響，往往經常出現年初預算、開支計劃不周、成本控制薄弱、長期掛賬等的財務管理混亂無序現象，導致建築企業內部資金管理質量著實不佳。
(二)權責不清、職能發揮不利、內控監督內容不夠全面
任何一個企業組織機構都有自身機構受用的各項規章管理機制，並且企業內部各個組織單位都會根據管理人員的職能發揮，內部執行情況明確出相應工作權責與義務。但是，當前建築行業中普遍存在內控監管內容不周與管理人員職責分工不明的不利現象。也就是說，隨著這種惡性循環態勢的進一步發展，一旦出現重大經濟責任損失，也難以落實到責任歸屬，造成內部財務失控及制度成為擺設的被動局面。
另外，不少部門會計主體工作人員財務體系知識也仍需強化，同時有些財務人員對合同條款約束內容往往不能重視，殊不知這些內容與工程項目之間的關系非常重大，加之自身責任意識不足，有些會計原始憑證、相關財務信息等的質量與真實程度都難以確保，進而導致財務管理工作不堪重負。
(三)賬實不清
這類問題直接體現在建築企業資金管理方面，也就是財務成本管理工作的重點內容未能及時處理好。有些建築企業為了提高更多的創收利益空間，壯大自身經營規模，也就更加需要高效的資金周轉過程。然而，不少建築企業資金管理往往資金管理薄弱、存貨控制不力，導致賬面利潤虛增。另外，不少建築企業資金使用效益變現的手段或者說是資金盤活的方法都是憑借賒銷來維持資金周轉，但是殊不知自身單位的應收賬款也根本難以回籠。
三、加強建築施工企業財務成本管理的幾點措施
(一)樹立正確財務實務處理價值觀
財務成本管理價值觀念的樹立，能夠指導財務會計實務，並使得處理質量提升，且能夠促進財務管理實踐工作的整體水準上升。由此可知，財務成本管理價值觀是建築企業財務成本管理工作的理論基礎。而這種理論基礎內容，包括現金流觀念、利潤最大化觀念、貨幣時間價值觀念、財務中心地位確立觀念等。
因此，對於建築企業財務管理而言，在資產與資金管理方面應當重視現金流量分析，並明確現金流量指標利潤等，以此才能正確處理好會計核算基礎權責發生制下的'會計實務，使得單位自身的手頭現金實現充分周轉及使用;
至於實現利潤最大化，說則容易，但是實踐中往往需要個職能單位積極配合及協調，並要加強對各子公司的收入、成本、費用、資金等方面的全面控制，且要以公司制度考核作為執行標准，落實到實踐中才行;貨幣時間價值意義的體現往往要明確未來成本與收益的現值體現，即收入大於成本現值，則該所投項目我們予以接受，反之則拒絕;市場經濟體制改革作用下的市場環境日趨復雜，為了保證創收利潤最大化，就要確立財務管理在企業管理系統中的中心地位，並控制好資金、成本、利潤等的各項指標。
(二)加強運作資金管理
加快建築企業資金周轉效率，提高資金使用效益至關重要，這是因為資金只有在流轉運作中才能實現增值及保值。因此，這就需要建築企業財務運作資金管理要始終保持合理“三率”的控制，即流動比率、運動比率、以及現金比率，尤其是現金比率這項指標，它能夠真實反映企業近期項目活動的支付償還能力，所以就要盡可能保持現金收入總和大於現金支出總和，並使得現金流轉收入與流轉支出實現“差值余額為零”，以此才能真正意義上使得現金能夠充分利用，提高運作效率。
(三)強化財務預算管理
財務預算管理要求建築企業的預算編制、實際管理執行、以及調整過程當中都要遵循相關制度規章，以此才能配合全程監督管理權責發揮。在編制財務預算時，要對財務目標進行綜合部署，並保證這些目標層層分解到個人，落實到人頭，確保建築企業各項計劃的按時完成。對於新建投資項目的財務預算，要以投資預算為重點，包括對投資項目的可行性分析、總預算、現金流出量的計劃、資金籌措計劃等。另外，現金流量預算工作的重點任務是現金流入量與流出量的分析，從而才能確保資金有效回籠，真正意義上實現“收支兩條線”。
四、結束語
總而言之，作為建築施工企業，其財務管理貫穿於建築施工企業在有效運作過程中的各個階段，體現在企業生產與經營的全過程。建築施工企業中的投標招標、投資決策、資金運營等活動都與財務管理存在著密切的聯系，因此，做好建築施工企業財務成本管理工作關繫到施工企業的存亡。
Ⅷ 施工項目成本控制的措施有哪些
【導讀】
相信大家在做任何項目的時候，都會考慮成本控制問題，做建築項目也不例外，那麼你知道施工項目成本控制的措施有哪些嗎?具體是什麼呢?小編整理了以下內容，一起來看看吧!
(一)組織措施
項目經理是項目成本管理的第一責任人，全面組織項目部的成本管理工作，應及時掌握和分析盈虧狀況，並迅速採取有效措施。
工程技術部是整個工程項目施工技術和進度的負責部門，應在保證質量、按期完成任務的前提下盡可能採取先進技術，以降低工程成本。
經營部主管合同實施和合同管理工作，負責工程進度款的申報和催款工作，處理施工賠償問題，經濟部應注重加強合同預算管理，增創工程預算收入。
財務部主管工程項目的財務工作，應隨時分析項目的財務收支情況，合理調度資金。項目經理部的其它部門和班組都應精心組織，為增收節支盡責盡職。
(二)技術措施
1.制訂先進的、經濟合理的施工方案，以達到縮短工期、提高質量、降低成本的目的。施工方案包括四大內容:施工方法的確定、施工機具的選擇、施工順序的安排和流水施工的組織。正確選擇施工方案是降低成本的關鍵所在。
2.在施工過程中努力尋求各種降低消耗、提高工效的新工藝、新技術、新材料等降低成本的技術措施。
3.嚴把質量關，杜絕返工現象，縮短驗收時間，節省費用開支。
(三)經濟措施
1.人工費控制管理。主要是改善勞動組織，減少窩工浪費。實行合理的獎懲制度。加強技術教育和培訓工作。加強勞動紀律，壓縮非生產用工和輔助用工，嚴格控制非生產人員比例。
2.材料費控制管理。主要是改進材料的采購、運輸、收發、保管等方面的工作，減少各個環節的損耗，節約采購費用。合理堆置現場材料，避免和減少二次搬運。嚴格材料進場驗收和限額領料制度。制訂並貫徹節約材料的技術措施，合理使用材料，綜合利用一切資源。
3.機械費控制管理。主要是正確選配和合理利用機械設備，搞好機械設備的保養修理，提高機械的完好率、利用率和使用效率，從而加快施工進度、增加產量、降低機械使用費。
4.間接費及其它直接費控制。主要是精減管理機構，合理確定管理幅度與管理層次，節約施工管理費等等。
項目成本控制的組織措施、技術措施、經濟措施，三者是融為一體、相互作用的。項目經理部是項目成本控制中心，要以投標報價為依據，制定項目成本控制目標，各部門和各班組通力合作，形成以市場投標報價為基礎的施工方案經濟優化、物資采購、經濟優化、勞動力配備經濟優化的項目成本控制體系。綜上所述，就是小編今天給大家整理的關於施工項目成本控制的措施有哪些的相關內容，希望可以幫助到大家。