『壹』 南昌市市政公用設施配套費徵收管理辦法
第一條為了加快城市市政公用設施建設，提高城市的綜合服務功能，根據國家和省人民政府有關規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條在本市東湖區、西湖區、青雲譜區、青山湖區和高新技術開發區、南昌經濟技術開發區、紅谷灘新區、英雄開發區、桑海開發區范圍內新建、改建、擴建建設項目，應當按照本辦法繳納市政公用設施配套費。第三條市城鄉規劃行政管理部門負責市政公用設施配套費的徵收工作。
財政、物價、發展改革、建設等行政管理部門按照各自職責，做好有關徵收管理工作。第四條市政公用設施配套費按照建設項目的總建築面積徵收，具體徵收標准按照省發展改革、財政部門的規定執行。第五條建設單位應當將市政公用設施配套費列入建設項目設計總概算，納入建設項目成本。第六條建設單位在領取建設工程規劃許可證前，應當向市城鄉規劃行政管理部門繳納市政公用設施配套費。
市城鄉規劃行政管理部門徵收市政公用設施配套費應當使用省財政部門統一印製的收費票據，並全額繳入市財政專戶。第七條除國務院、省人民政府和省級以上發展改革、財政部門有規定的外，任何單位和個人不得擅自減免市政公用設施配套費。第八條建設項目實際建築面積超過批准面積，經城市管理行政執法部門依法處理後允許保留的，建設單位應當補繳市政公用設施配套費。第九條市政公用設施配套費由市人民政府統一安排使用，主要用於城市供水、排水、污水處理、道路、燃氣、公共交通、園林綠化、環境衛生等市政公用設施建設和維護，不得挪作他用。第十條徵收市政公用設施配套費所需工作經費由市財政部門核撥。第十一條市財政、物價、審計等行政管理部門應當加強對市政公用設施配套費徵收和使用的監督檢查，發現違法行為，應當及時依法處理。第十二條建設單位未按照本辦法規定繳納市政公用設施配套費的，由市城鄉規劃行政管理部門責令限期繳納；逾期不繳納的，市城鄉規劃行政管理部門可以向人民法院申請強制執行。第十三條市城鄉規劃行政管理部門和其他有關行政管理部門的工作人員違反本辦法規定，有下列情形之一的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）未按照規定的標准徵收市政公用設施配套費的；
（二）擅自減免市政公用設施配套費的；
（三）將市政公用設施配套費挪作他用的；
（四）其他玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的情形。第十四條經市人民政府同意按照歷史遺留問題處理的建設項目，補繳市政公用設施配套費按照該建設項目建設時的規定執行。第十五條市城鄉規劃行政管理部門可以會同市物價、財政和其他有關行政管理部門根據本辦法制定具體實施細則，報市人民政府批准後執行。第十六條各縣和灣里區市政公用設施配套費徵收管理參照本辦法執行。第十七條本辦法自發布之日起施行。《南昌市人民政府批轉市物價局、市規劃局、市財政局關於制定南昌市徵收城市市政公用設施配套費實施細則請示的通知》（洪府發［1998］23號）同時廢止。
『貳』 南昌一般住宅開發建築成本多少錢一平方米
凡農民在原宅基地上建房的，只能收取"一書一證"工本費，即建設用地批准書工本費（每證8元）和集體建設用地使用證工本費（每證10元）；凡依法批准農民佔用耕地建房的，按照"佔一補一"的原則，由建房農民補充相當數量和質量的耕地。不能開墾或開墾的耕地不符合要求的，除收取"一書一證"工本費外，應徵收耕地開墾費。耕地開墾費按《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和省人民政府湘政辦發［2000］1號文件規定的最低標准徵收；凡農民經批准在城市規劃區范圍內集體土地上建經營性房屋的，除按相應規定辦理外，應按建安造價的2%徵收市政公用設施配套費，每戶最高不得超過300元；因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞又沒有條件復墾或復墾不符合要求的，按每戶不超過200元的標准收取土地復墾費；凡農民在小城鎮實行"三通一平"、"七通一平"成片開發的國有土地建自住房的，按城市居民建自住房對待，不收取土地復墾費、人防工程易地統建費、文物調查勘探費、房屋拆遷管理費、城市道路佔用費、建築施工招投標管理費、新牆體材料改革費（基金）、散裝水泥扶散費、建築雜訊費、民用衛生設計審查費及各項基金（不包括防洪保安基金）。災區農民水毀房屋在原地和政府統一安置的異地重建住宅的，免交一切建房收費。農民違法佔地建房的，按《土地管理法》等有關法律法規處理。
『叄』 市政公用城和桂語江南一樣嗎
通過查詢相關資料顯示，市政公用城和桂語江南不一樣。桂語江南是綠城操盤的，市政公用城是市政自己操盤。市政公用工程一般是屬於國家的基礎建設，是指城市建設中的各種公共交通設施、給水、排水、燃氣、城市防洪、環境衛生及照明等基礎設施建設是城市生存和發展必不可少的物質基礎。具體消息可關注官方網站，獲得第一手權威信息。
『肆』 南昌市政綠城·桂語江南怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：南昌市政綠城·桂語江南
城市：南昌
樓盤位置：新建區望城新區賢德路188號
開發商：南昌市政公用城開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：板樓,多層,
其他交通方式：公交線路：169路
自駕路線：前湖快速路出口調頭500米
規劃信息：其佔地面積為69700平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位995個
周邊配套：綜合商場：麥德龍、新城吾悅廣場、新建中心
醫院：新建區人民醫院
學校：南昌市心遠中學、新建區第二中學、南昌大學（前胡校區）、江西旅遊商貿學校、豫章師范學校、江西中醫葯大學、陸軍學院
其他：小平小道紀念館、旅遊集散中心、新建文化中心
內部配套：無邊鏡面泳池、寵物樂園、趣味散步道、林下休息區、兒童樂園等
樓盤圖片：
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
點擊查看更全面，更及時，更准確的新房信息
『伍』 開發商的土地成本怎麼算
房地產成本的組成
1、土地費用 土地費用包括城鎮土地出讓金，土地徵用費或拆遷安置補償費。房地產開發企業取得土地方式有三種：協議出讓，招標出讓，拍賣出讓。目前基本以後兩種方式為主。隨著國家對土地宏觀管理政策趨緊，通過拍賣方式獲得開發用地成為大多數開發商獲取開發用地的有效方式。目前在我國城鎮商品房住宅價格構成中，土地費用約佔20%，並有進一步上升的趨勢。
2、前期工程費前期工程費主要指房屋開發的前期規劃，設計費，可行性研究費，地質勘查費以及「三通一平」等土地開發費用。他在整個成本構成中所佔比例相對較低，一般不會超過6%。
3、建築安裝工程費建築安裝工程廢紙房屋建造過程中所發生的建築工程，設備及安裝工程費用等，又被稱為房屋建築安裝造價。他在整個成本構成中所佔比例相對較大。從我國目前情況看，約占整個成本的40%左右。
4、市政公共設施費用 市政公共設施費用包含基礎設施和公共配套設施建設費兩部分。基礎設施建設費主要指道路，自來水，污水，電力，電信，綠化等的建設費用。公公配套設施建設費用指在建設用地內建設的為居民提供配套服務的各種非營利性的公用設施（如學校，幼兒園，醫院，派出所等）和各種營利性的配套設施（如糧店，菜市場等商業網點）等所發生的費用。他同時還包括一些諸如煤氣調壓站，變電室，自行車棚等室外工程。在房地產開發成本構成中，該項目所佔比例較大，我國一般在20%~30%左右。
5、管理費用 管理費用主要是房地產開發企業為組織和管理房地產開發經營活動所發生的各種費用，它包括管理人員工資，差旅費，辦公費，保險費，職工教育費，養老保險費等。在整個成本構成所佔比例很小，一般不會超過2%。
6、貸款利息 房地產因開發周期長，需要投資數額大，因此必須藉助銀行的信貸資金，在開發經營過程中通過借貸籌集資金而應支付給金融機構的利息也成為開發成本一個重要組成部分。但它的大小與所開發項目的大小，融資額度的多少有密切關系，所以占成本構成比例相對不穩定。
7、稅費 稅費包含兩部分：一部分是稅收，與房地產開發建設有關的稅收包括房產稅，城鎮土地使用稅，耕地佔有稅，土地增值稅，兩稅一費（營業稅，城市維護建設稅和教育費附加），契稅，企業所得稅，印花稅，外商投資企業和外國企業所得稅等；另一部分是行政性費用，主要由地方政府和各級行政主管部門向房地產開發企業收取的費用，項目繁多且不規范。包括諸如征地管理費，商品房交易管理費，大市政配套費，人防費，煤氣水電增容費，開發管理費等。在我國目前房地產開發成本構成中所佔比例較大，一般在15%~25%左右。
8、其他費用 其他費用主要指不能列入前七項的所有費用。它主要包括銷售廣告費，各種不可預見費等，在成本構成中一般不會超過10%。
資料拓展
土地成本，包括土地使用權取得費及土地開發費，應與建築費提取折舊費，而不能將土地使用權作為無形資產攤入管理費用。這樣，在土地使用到期時，產權人才能夠重新購置同等效用的房地產進行再生產。
（資料來源：網路：土地成本）
『陸』 南昌市政公用集團怎麼樣
南昌市政公用集團很不錯，公司實力強大。
南昌市政公用集團是集車、水、氣、市政、地產和投資為一體的大型國有企業，旗下擁有南昌公交總公司、南昌水業集團、南昌燃氣公司、南昌市政開發公司、南昌市政公用房地產公司等30餘家子公司（其中1家上市公司即「洪城水業」），員工近2萬人。
近年來集團取得了長足的發展。今年以來集團總資產達到412億，凈資產222億元，營業收入、利潤、稅收等主要指標都出現了高速增長，為中國服務業500強，2010年還榮獲了中國「最具影響力企業」、「全國十佳企業管理案例」獎。
民生企業為人民。市政公用集團始終秉承「為人民服務」宗旨，履行社會責任，當好服務員和建設者，切實保障車、水、氣三大動脈暢通運行，投身市政建設，運營全省78家污水處理廠等項目，服務南昌及全省經濟社會發展。
『柒』 有誰知道「南昌市政公用集團停車管理中心」這個部門嗎 主要是干什麼的~ 待遇方面怎麼樣啊 在線等~！！
這個應該就是原來的佔道 停車管理所，主要是管理那些收費員的，現在也算是一個肥缺，因為他們的進賬收入，幾乎沒有成本
如果回答對你有幫助，請採納。