1. 監理費應計入什麼會計科目呢
一、如果是本企業搞建設:計入在建工程-監理費。
二、如果是施工企業並由施工方承擔:計入工程施工-監理費。
三、如果是房地產企業: 要入開發成本。根據具體情況分別處理:入開發成本——建築安裝工程成本或入開發成本——配套設施。
根據情況,分別:
借:在建工程/工程施工/開發成本
貸:銀行存款/應付賬款等
拓展資料:
建設工程監理費是指業主依據委託監理合同支付給監理企業的監理酬金。它是構成工程概(預)算的一部分,在工程概(預)算中單獨列支。
建設工程監理費由監理直接成本、間接成本、利潤和稅金四部分構成。
2. 問題:監理費算費起止時間是開工日--竣工日,還是開工日--竣工驗收日,還是有別的其他期間監理合同規定
從你的敘述看,監理期為280天,從開工日開始計算。監理時間280天,因此;監理時間為2011.1.1-2011.10.10為止。2011-10.10前的監理費為監理期總費用;
超出部分時間為:2011.10.10-2012.4.1;因為監理的費用應該算到竣工驗收日。竣工沒有驗收不算竣工。因此,超出時間為:170天。超出部分監理費用為:170*監理期總費用/280.
但如果監理合同中有規定監理結束時間為竣工日的。就應該按照監理合同執行。
3. 建築工程監理費用是成本還是期間費用
根據企業會計准則和企業會計制度的規定,固定資產在取得時,應當按照取得時的成本入帳。取得時的成本包括......為使固定資產達到預定可使用狀態前所必要的支出。
工程設計費、監理費、地勘費、質監費是建造房屋及建築物的必要支出,因此,可以計入固定資產成本。
——摘自網路
4. 監理公司的監理費收入需要按照工程的進度來確定收入嗎
一般都是合同簽好就確定了總收入的,除非有私下協議,不過那個不受保護,只有合同上的才是合法的。
5. 監理企業成本核算方法是
1、按建設工程投資的百分比計演算法
就是按委託監理工程概(預)算的百分比計收工程監理費。當工程結算時,再按實際工程投資進行調整。這種方法是國家制定監理取費標準的主要形式,建設單位和工程監理企業也易接受。
2、固定價格計演算法
就是建設單位與工程監理企業在協商一致的基礎上形成的監理合同固定價格,實踐中可進一步分為固定總價和固定單價計演算法。其特點是:當實際監理工作量比計劃工作量有所增減時,一般也不調整工程監理費的總價或者單價。這種方法適用於監理工作內容明確的中小型工程監理費的計算。
3、工資加一定比例的其他費用計演算法
就是以項目監理機構監理人員的實際工資乘以一個大於1的系數,此系數通過綜合考慮應有的其他直接費、間接成本、稅金和利潤來確定。由於建設單位與上程監理企業難得對監理人員數量和實際工資額達成一致,此方法較少採用。
4、按時計演算法
就是按建設單位和工程監理企業雙方約定的單位時間監理費,乘以約定的監理服務
時間來計算工程監理費總額。單位時間監理費一般以監理人員基本工資為基礎,加上適當的管理費和利潤而得到。這種方法適用於臨時性的、短期的監理業務,或者不宜按其他方法計算監理費的監理業務。
對於監理風險較大的建設工程,可以由幾家工程監理企業組成監理聯合體共同承擔監理業務,以分擔風險。這種情況下,各家工程監理企業還要注意事先約定適當的分配方法以明確各自應得的工程監理費。
6. 監理公司監理發生的路費可以記入成本嗎
可以。
發生的差旅費一般計入管理費用-差旅費,監理費指企業為直接組織和管理開發項目所發生的,且不能將其歸屬於特定成本對象的成本費用性支出。企業工程監理費一般應計入開發間費。
監理費是指企業為了直接組織和管理開發項目所發生的,而且不能歸屬於特定成本對象的成本費用性支出。
7. 監理取費標准
監理是公路的還是房屋建築的,公路的監理取費標准見《公路工程概預算編制辦法》,工程監理費以建築安裝工程為基數,再乘以一個費率,國內招標工程為1.6%,國際招標工程費率為3.5%,房屋建築的就要查房建的概率算編制辦法。
按建設工程投資的百分比計演算法。這種方法是按照工程規模的大小和所委託的監理工作的繁簡,以建設工程投資的一定百分比來計算。一般情況下,工程規模越大,建設投資越多,計算監理費的百分比越小。
這種方法比較簡便,業主和工程監理企業均容易接受,也是國家制定監理取費標準的主要形式。採用這種方法的關鍵是確定計算監理費的基數和監理費用百分比。新建、改建、擴建工程及較大型的技術改造工程所編制的工程的概(預)算就是初始計算監理費的基數。
工程結算時,再按實際工程投資進行調整。當然,作為計算監理費基數的工程概(預)算僅限於委託監理的工程部分。
(7)監理費什麼時間確認成本擴展閱讀
工資加一定比例的其他費用計演算法。這種方法是以項目監理機構監理人員的實際工資為基數乘上一個系數而計算出來的。這個系數包括了應有的間接成本和稅金、利潤等。除了監理人員的工資之外,其他各項直接費用等均由業主另行支付。
根據委託監理合同約定的服務時間(計算時間的單位可以是小時,也可以是工作日或月),按照單位時間監理服務費來計算監理費的總額。單位時間的監理服務費一般是以工程監理企業員工的基本工資為基礎,加上一定的管理費和利潤(稅前利潤)。
採用這種方法時,監理人員的差旅費、工作函電費、資料費以及試驗和檢驗費、交通費等均由業主另行支付。按時計算方法主要適用於臨時性的、短期的監理業務,或者不宜按工程概(預)算的百分比等其他方法計算監理費的監理業務。
8. 監理公司的成本核算
見<<小企業會計制度>>
9. 建築監理公司的收入和成本怎麼確認,會計分錄該怎樣做
建築監理公司就是提供工程監理服務的公司。建築監理會根據法律法規、工程建設標准、勘察設計文件及合同,在施工階段對建設工程質量、造
建築監理公司的成本一般是通過「主營業務成本」,監理費屬於按月結算的方式,通常是無需通過「勞務成本」科目過度核算成本;
其會計分錄一般會按照二種方式:
一是監理的直接成本:工資、專項開支,包括辦公費、差旅費、住宿費、補助費、書報費、通信費、醫療費、交通費等;儀器等項的購置費;其它外部服務支出。
借:提供勞務成本
貸;銀行存款應付職工薪酬等科目
二上間接成本:間接成本包括:管理人員、行政人員、後勤服務人員的工資、津貼、附加工資、獎金等;經營業務費、辦公費、其它固定資產及常用工器具和設備的使用費、資金貸款利息;業務培訓費,圖書資料購置等教育經費;新技術開發、研製、試用費;咨詢費、職工福利費、勞動保護費、保險費;行政活動經費。其它營業外支出。收入核算,在當月確認收入並開具發票時:
借:應收賬款
貸:主營業務收入