Ⅰ 房屋建築成本有哪些
房屋建築成本是建設房屋的投入，安裝成本是安裝房屋設施設備的投入，兩者都包括材料成本投入和人工成本，主要是建築部分的基礎工程、主體結構、牆體、門窗，水電工程的強電、弱電（安防、有線電視、電信寬頻），以及給水（含純凈水、中水）、排水（雨水、污水、空調排水）等材料和人工成本投入。
建安成本，是房屋建築成本和房屋設施設備安裝成本的簡稱。
建安成本是房價中相對穩定的部分，按照國外一般情況，建安成本一般占房地產總開發成本的70%，其它的地價及稅、費三項僅占房價的30%左右。
(1)縣城房子成本多少錢擴展閱讀
房地產建築成本得根據當地的建材、人工價格來確定，一般不包括配套設施在1500-2000元/m2左右。
作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。房產是指建築在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。
Ⅱ 建一棟樓房到底成本價要多少錢
三、建築工程清包工價格
模板：19-23元/平米（粘灰面）
砼：38-41元/立，
鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2
砌築：55-70元/立。
抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）
面磚粘貼18/m2.
室內地面磚（600*600）15元/平米，
踢腳線：3元/米，
室內牆磚：25元/平米（包括倒角）
樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。
石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米，
蹲台隔斷：120-300元/蹭位。
大白乳膠漆：6元/平米。
外牆磚：43元/平米，
外牆干掛蘑菇石：50元/平米。
屋面掛瓦：13元/平米。
水暖：9元/平米（建築面積）
電氣照明部分：6元/平米。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，
架子工5.5元/m2 ，
房地產建築成本（按建築平方米算）
1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；
4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外牆工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般塗料為標准，如為石材或幕牆，則可能高達300~1000元/平方米；
7、室內水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區檔次，多層略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建築面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關系,高檔的比例較大),造價90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如採用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米；
10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區檔次高低關系很大，檔次越高，造價越高）；
11、地下室（如有）：增加造價40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
12、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系，一般工程約為100元/平方米；
13、人工費：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；
15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~8%：約60~90元/平方米；
17、臨時設施（生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施（水、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房）：30~50元/平方米；
18、檢測、試驗、手續、交通、交際等費用：10~30元/平方米；
19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交國家各種稅費（總造價3.3~3.5%):33~70元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。
以上沒有算精裝修，一般造價約為1000~2000元/平方米，高檔小區可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業開發造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入住）
Ⅲ 縣級市建一棟30層的樓房需要多少錢
按每層1000平米，框剪結構+樁基礎估算，造價大概6000W，主要材料一般佔50-60%的造價，3000W左右。
一般情況下商品房的建造成本具體如下。
一、設計費。
一棟住宅樓的建設並不是開發商想怎麼建就怎麼建，必須根據政府的相關規劃要求設計住宅樓，那你就得請一些專業的建築規劃所來設計。
二、監理費。
搞一個工程肯定會有監理，監理收費標准一般都是按照基價乘以專業系數，其中商品住宅的系數一般都是1。
三、前期費用。
在大家看來造一棟房子貌似很簡單的事情，但實際上在建房子之前前期是需要做很多工作的。
比如勘探費，三通一平費，建圍牆的費用等等，這些費用加起來大概在16元每平米左右。
四、建築費用。
建築費用，這是建造一棟房子最主要的成本構成，這些費用包括打夯、地基結構、主體結構、內部基本裝飾、外部門窗安裝等等。
五、配套費用。
房子主體結構建立起來之後，並不是說你馬上就可以入住了，還要做很多配套工作，比如通電工程，通水工程，通氣工程，安防工程，管道鋪設，小區景觀綠化等等。
其他費用
除了上面這些費用之外，一棟樓建成之後，從開發商轉到消費者的手裡，這個過程還會產生其他費用。
比如開發商的營銷費用，人員費用，辦公成本費用，稅費成本，此外還有借錢用於開發項目的財務費用等等，至於這些費用是多少，不同的地區會有很大的差別，一般是在800塊錢到1000塊錢之間。
Ⅳ 按目前的物價水平，一套120平米商品房成本造價是多少
按照現在的物價水平，有這些材料費用，只能靠項目增加。現在商品房成本要直接塞1000塊錢。1500年到1500年之間，每個縣市都很美。每個地區都不一樣。這個要看當地的。材料的價格，因為剛才石頭、水泥漲價了，人工也一直在漲，所以現在施工成本相對更高。但縣城不會超過1500。蓋房子最基本的是要有地基。如果要建在農村，這樣的地基很便宜，但是如果要建在一線城市或者那些大城市，比房子還貴。
實際上，磚混結構是一種少部分鋼筋混凝土，大部分磚牆作為承重的結構。建築師來設計，如何建造。這也是一筆不小的開支。某款車型建成後，安裝門窗、防盜門之類的東西要花很多錢。對於那些建在房地產的房子，他們集中在一起建房。當然，他們掙很多錢。如果想在二三線城市建一套100多平米的房子，人力物力大概要20萬左右。但是你在二三線城市買房需要一兩百萬，包括土地使用權和物業管理費。除非你在農村自己蓋房子，二三十萬還是可以的。
Ⅳ 三四線城裡的一套售價100萬的房子，實際成本到底是多少
房價是人們不得不關注的問題，一套房子的價格也是在持續上漲，人們只能不斷努力買房子。因為娶妻生子也離不開房子。一套100萬才能買到的房子，你想知道它的真實成本有多少嗎？說出來你可能不大相信，但是事實情況就是這樣的!房價一升再升，人們也是只能看著干著急而又無可奈何!接著跟我來看一下一套房子的利潤吧！
雖然知道房子賣出去一套的利潤特別大，但是買家也無可奈何!房地產都是同漲同跌的，而且一般是漲得比較多，自己想擁有屬於自己的房子，自己的家。只能更加拚命去工作，努力賺錢。來滿足自己!
Ⅵ 買一套房子動不動就一二百萬，但實際100平米的房子造價要多少錢呢
哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。
今天我們就來討論一下，買一套房子動不動就一二百萬，但實際100平米的房子造價要多少錢呢？
如果單指房子的造價一平米2000元左右足以，所以100平米房子的造價也就二十萬元左右，當然這還是指高層的價格，如果是多層，房子造價也就是十幾萬元。但因為地域不同，城市不同，房屋最終的價格也有很大的不同。輕則差幾千塊錢，重則就會差幾萬甚至幾十萬上百萬的價格。下面我們來具體的說一下這個事情。
對於我們買房者來說，只看房子的造價是沒有意義的，因為誰也不可能把造好的房子成本價就賣給你。行情好的時候開發商可能會多賺一些，買房者就要多付出一些，行業差的時候開發商可能會少賺一些，買房者可以少付出一些。如果想成本價買到房子，除非你爸是李剛。
Ⅶ 在縣城一個平米的商品房的建築成本是多少
1000-1200吧！ 差不多了！框架的！
Ⅷ 縣城商品房造價成本需要多少錢呢
按目前的物價水平還有這些材料費用，僅能工程的上漲，現在商品房的造價成本應該直塞1000。到1500之間個個美個縣市。每個地區是不一樣的。這個要看當地的。材料價格因為現在的石子和水泥的剛才的價格都有上漲人工也一直在上漲，所以現在造價成本是相對要高一點。但是消高的話也不會超過1500，縣城來說。
Ⅸ 縣城的房地產 開發成本一般是多少
一般縣城，不說太發達的地區，開發成本中：土地費用350元，建築安裝成本1300元，基本建設費用200元，公共配套費350元，期間費用400元，稅費400元，也就3000左右。