『壹』 知道面積和年租金怎麼算一平方多少錢和一個月多少錢
算一個月多少錢的方法:年租金除以12得出每月的租金為多少;算一平方多少錢的方法: 知道面積後，將年租金除以面積得出一平方米租金為多少。
拓展資料
1、租金計算的基本要素主要包括：租金利率、租賃本金、租賃期和租金計算方法。原則上，合同約定的租金支付日期應受租賃到達之日。中華人民共和國個人所得稅法第一條居住在中華人民共和國或者未居住但居住在中華人民共和國至少一年的，依照本法的規定，對來自中華人民共和國內外來源的收入繳納個人所得稅。既不是戶籍，也不是居住在中華人民共和國，或者沒有戶籍但居住在中華人民共和國不足一年的，應當按照本法對中華人民共和國來源所得繳納個人所得稅。
2、房屋租金，必須與房屋銷售價格掛鉤，原因很簡單，房子是房東的資產，如果房屋後可支配資產變成現金，存入銀行，也可以獲得利息收入，所以房東租房的收入必須大於銀行利息收入，房東忙得不可開交。
3、價值120萬元的60平方米公寓為例：如果120萬元存入銀行，按兩年期固定利率（4.15%）計算，年利息收入為49800元，即每月4150元。也就是說，60平方米公寓的月租金至少應該為4150元。 為什麼至少，因為房東有很多其他的費用，他們不考慮。為了有回報，再有5%，作為業主的利潤，最後，反映在租金中，月租金變為：6423元：這只是一個粗略的計算，它是保守的，許多細節不包括，如物業費，衛生費，水和水的維護等）換句話說，一套價值120萬元的60平方米公寓每月要花費6744元。只有比銀行存款的利息收入多賺5%，你才能真正盈利。否則，你會賠錢。
4、傢具/電器折舊成本：一般企業固定資產折舊標准為5年，但考慮到新租戶，通常要求電器或傢具續期，折舊期縮短為3年：房屋維修費;當然，租金稅每月收取租金，但它也支付稅款，並抵消通貨膨脹損失（約6%）。綜上所述，如果一套60平方米的房子的月租金是6423元，業主的開支幾乎算不上，也就是說，業主還沒有收到回報。
『貳』 假如我店固定成本是1500（人工和房租） 商品毛利率50%。 是不是也就是3000快營業額就等於保本
可以這樣計算，3000營業額保本
4000營業額，毛利2000，扣去1500成本，凈利潤500。
這是理論
實際當中，再沒有其他費用了嗎？因此凈利潤應該小於500
『叄』 請問租賃行業的成本是哪些呢謝謝！
答：租賃行業的成本包括租金、設備安裝調試費、利息、手續費、維修費、保險費、擔保費、名義購買費等。
1、租金
決定租金大小的主要是租賃的價款。設備的價款一般由設備買價、運費和途中保險費三大因素構成。
設備的買價，一般根據市場現行價由承租人和出租人協商確定。為了防止出租人在租賃設備的買價上任意加碼，承租人也可以直接同供應商洽談、商定購價以及其他條款，然後再與出租人談判，有時甚至先以買方名義同供貨商簽訂購貨合同，再將合同轉讓給出租人。
國際租賃中大多數設備是進口的，會涉及到不同計價方法的問題。如是到岸價格計價，則直接視為設備買價；若是離岸價格，則在貨價上還要另加運輸和途中保險費。在很多融資租賃方式中，運費與保險費由承租人支付，因此在確定租金時，應將此兩項費用從設備價款中予以扣除。
2、安裝調試費
在非租賃業務中，企業取得設備的價款中應包含設備的安裝調試費。在計算租金時，卻要視具體情況而定。如果設備的安裝調試由出租人負責，那麼在計算確定租金時要包括這部分費用。如果由承租人負擔安裝調試費，則在租金中就不應包括它。
3、利息
現代國際租賃主要以融資為目的，因此出租人要按一定利率收取利息。再者出租人的設備也未必是以自有資金購買，也要借款。 利率的高低決定於市場平均利率、稅收因素、租賃公司的籌資費用、利差風險等。利息收入是出租人的營業收入，因此按規定要繳納一定的營業稅和所得稅。租賃公司的資金來源、財務狀況、承租人的信譽、金融市場行情及其未來走向等也影響利率的變化。另外，不同的租金支付方式也會影響利息的大小，如定期支付、不定期支付、等額支付、遞增支付等。
4、手續費
手續費是出租人為了補償各種日常開支，如辦公費、工資、差旅費、廣告費、稅金等而收取的費用。出租人的日常開支中，一部分是變動成本，隨業務量增加而增加；另一部分是固定成本，與業務量的關系較小。手續費有兩種計算方法：一是按資產價款的一定比例收取，另一是包含在租金之中。一般說來，國際租賃，無論是從國外購進設備再租給國內企業，還是從國外租來再轉租出去，其手續費總是高於國內租賃的。
5、維修費
設備的維修費用也是企業為獲得設備的使用權而支付的費用。從形式上看，設備則誰維修，則由誰承擔相應的費用。但由於出租人擁有較多同類可供出租的設備，有一定的專業維修能力和為眾多客戶服務的規模效益，因此租賃形式中的維修費用常包含在租金中，但相對較低。所以租賃決策時就應對有關維修費用的現金流量作出盡可能 准確的分析與估計，以便做出更合理的決策。
6、保險費
為了防止意外損失，購買設備的企業不但要直接或間接地承擔運輸保險費，還要承擔設備的使用過程中的保險費。不同的籌資方案、不同的租賃形式，保險費的表現形式也不同。如在經營性租賃方式下，在設備整個經濟壽命中，由於承租人多，承租期短，因此保險費由出租人支付，然後以租金形式轉嫁給承租人。在融資租賃方式下，則保險費用多數由承租人支付。在租賃決策時，為使分析比較建立在同一的基礎上，對此必須予以充分考慮。
7、擔保費
出租人在國際租賃業務中總是期望從租金、利息、手續費等方面收回投資並獲利。但由於各種原因，承租人不能如期支付租金，或租賃設備由於使用不當導致損壞或損耗過快，因此出租人要承擔各種風險。出租人為避免損失常要求承租人物色一個有信譽的機構作擔保。而擔保機構是要收費的，有時由於租賃設備價值極大使得擔保費也不容忽視，故此在決策時不能輕易遺漏。
8、名義購買費
在融資租賃方式下，租賃期滿後，根據合同，承租企業可能會以一定的價款將原租賃設備買下來，其留購費可能遠低於留購時的資產實際價值，也可能與現行市價相符，不管如何留購，這部分支出均是企業現金流出，租賃決策時必須考慮進去。
有的租賃合同中還會規定，承租企業在歸還設備時要保證其新舊程度，如損耗過度，則承租人應按該設備的重置價將過度損耗部分以貨幣資金的形式賠償給出租人。例如A企業向B公司租入某設備，租期5年，非留購性租賃，歸還時原定新舊程度為40%，若實際新舊程度為30%，假定期末設備重置價為100000元，則承租人要賠償過度損耗部分的10000元。這部分賠償金也是租賃決策時要考慮的部分。
租賃業務包括融資性租賃和經營性租賃兩種類型。
融資性租賃：當客戶需更新或添置大型設備、儀器而資金不足時，由銀行出資購買這些設備出租給客戶，客戶對此具有使用權，並按時交納租金，銀行通過租金逐步收回資金。
經營性租賃：是一種短期租賃。指出租人向承租人提供短期設備出租，出租人負責設備的安裝、保養、維修、納稅、支付保險費和提供專門的技術服務等，租金高於融資性租賃。
租賃業務是信託企業的一種業務服務方式。為方便人民群眾、機關團體的臨時的、一次性的需求，信託企業設置租賃門店，對客戶出租餐具、傢具、相機、衣被、車輛等。出租時，按出租的品種和時間收取租賃費用。
『肆』 辦公室租金是固定成本嗎
辦公室租金是固定成本
固定成本/產量=單位固定成本。
單位固定成本將隨產量的增加而逐浙變小。
固定成本是指其總額在一定時期及一定產量范圍內，不直接手產量變動的影響而能保持固定不變的成本。由於其總額不受產量變動的影響，嬰兒期單位成本與產量成反比例關系。
『伍』 我找了間店面 ，學校前面的，房租加水電等開銷就算3000元/月(固定成本) ，開面館，一碗面的成本3元 ，現在
數學題啊。你可以自己算算啊。如果按照你說的固定成本3000圓。不算年均投入。如果就你一個人經營。你工資2000圓。加一洗碗工，1000圓。成本按每碗3圓。
你月成本:6000圓。
平均每天：200圓成本。
如果按照每碗6圓，盈利3圓，每天約賣70碗。
主意內容：
如果消費人群只是已學生為主，別忘記學生有寒暑假。那麼這段時間流水肯定是要下滑的。
『陸』 房租應該是占營業額的百分之多少還是占利潤的百分之多少
房租水電占利潤的30％，人工佔30％。收入是利潤的40％，租金占營業額的比例應該是以利潤大小來衍量、有季節性、利潤大時間短、利潤小時間長。
具體如下：
1、簡介
營業額是指為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產向對方收取的全部價款和價外費用。常用營業額公式有:營業額/交易次數=平均交易單價，營業額/銷售數量=產品平均單價。
2、建築工程
建築安裝工程中的營業額是指從事建築、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業收取的全部收入，還包括建築、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款，當安裝設備的價值作為安裝工程的產值時，也包括安裝設備的價款。但建築業總承包人將工程分包或轉包給他人的，其營業額不包括付給分包或轉包人的價款。
3、營業額
就是只有你的產品或是商品在交易中的總量金額，這個指標是不除去如進貨或是原材料等費用的。
『柒』 50萬僅僅是工資、房租、水電等固定成本，不包括變動成本。
沒有變動成本，至少有變動成本與銷售收入比率吧，都沒有的話是不可能算出銷售收入來的
『捌』 3間鋼琴教室,面積為2 00m,裝修費用為800元/m,房租為15萬/年請計算一年的固定成本多少
如果從問題所包含的數據，一年下來的成本是裝修費:800×200＝160000(元/年，加上房屋每年150000元，那麼第一年的費用就是310000元。不過這裝修費是需要分攤每個經營年度的，如8年，那就是每年兩萬。這樣每年成本就是17萬。但還要加老師工資，水電費，物業費等，這個數據不詳
『玖』 哪些算固定成本哪些又算固定資產
固定資產：金額在2000元以上的資產——貨架、三輪
固定成本是指不隨產量變動的成本，房租如果是生產用的是固定成本，如果用於辦公，是管理費用。
水電取暖是製造費用。
門前三包、開辦費屬管理費用
門簾、電子稱是低值易耗品，按規定分攤。
員工工資按性質分攤。
『拾』 房租占營業額的多少比較合理
看你什麼項目，一般最多到50%就是高的，5%-10%最好