① 北京生活成本是怎麼樣
作為十年新北京人（有北京戶口的後來打工者），對北京生活成本有一些切身體會。你年薪20萬，都感嘆在北京生存有多難？其實，你這個收入水平已經跑贏95%的國人了。可是為什麼感覺很難再北京生存呢？分析生活成本，沒有太大的意義。歸根到底就是房價太高，沒買房的人，不敢消費，攢錢速度又追不上房價的漲幅，兩頭受堵啊。
12年前，我從家鄉小城來到北京，一晃12年了。2008年剛來的時候，那時候房價一萬多，相比小城的工資來說，覺得這是天價，沒有下狠手買房。掙了幾年「高薪」，把家鄉房子賣了幾個錢，在12年那波下跌中買的，付款的時候比起2008年時的房價，簡直是割肉般疼痛，但也算是抄到底了。當時用公積金貸款，利息才2.5%，貸到款就是賺到了。有房之後，生活消費就進入系統化。
在說具體成本之前，先說一下前幾天的事情：各大平台巨頭在社區團購「拼刺刀」的時候，我遇到了菜市場的老大哥，他們一家三口靠擺菜攤生活，每次見到我們夫婦，老遠就打招呼。前幾天，他們搬走了，因為他的果蔬攤已經難以為繼，被社區團購擠兌垮了。社區團購打補貼戰，現在便宜，以後未必，這是誰都知道的結局。
我們小區周邊有五種超市（市場）：一是高檔超市，進口瓜果，有機蔬菜，起步價就比菜攤貴幾倍。二是北京當地超市，價格還算親民。三是某輝平價超市，基本都是老頭老太的天下，圖的就是便宜。四是菜市場，有大棚有空調有瓷磚鋪地那種市場。五是小區路邊的菜攤瓜果攤。
至少讓人提供了五種消費層次。同樣的一根黃瓜，高檔超市裡買有機黃瓜一根5元，到路邊菜攤上就一根5毛。所以，放心地告訴你，在北京的生活成本並不高，由於大物流的優勢，經常搞的促銷，還有動不動就搞補貼大戰，日常消費比小縣城還便宜。
還有就是買衣服，消費也不高，檔次也不低。我在家鄉小城市買一件鱷魚T恤，五六百，一分錢不讓。你到北京那種正品折扣店，一百元就買一件。你買名牌運動裝，小城市不打折，北京打折得讓人沖動，一件阿迪T恤才賣幾十塊錢。
但是，你想高消費，多少錢都有地方讓你盡情砸。小區不遠處就有奢侈品商店，幾十萬一個的包包，上千萬的手錶，晃得人眼睛睜不開。你想省錢，路邊的假包包，十幾塊錢一個。
所以，我們分析北京成本，主要集中在衣食住行+學（教育）這五個方面，不管有錢沒錢，誰都繞不過去這五個主要剛需。忠告即將北漂的職場新人，看懂以下這7點實情，你的心裡就有數了。
【六】其他消費雜項。
北京看病難，但總體不貴，因為有醫保。優質單位一般也給員工買補充醫療保險，基本可以保險到95%。北京的醫療資源，這是全國得天獨厚的。
文化消費。你在北京，不可能不旅遊，不可能不看演唱會，不可能買點書。這些消費，不是剛性的，但你避免不了，這個文化氛圍在這兒呢。
健康消費。你的鍛煉方式，就是散步跑步，消費不高。北京公園多，健身器材也多，自己免費玩玩不花錢。但凡你有其他愛好，基本也要燒錢。打羽毛球吧，場地費每小時起步價40元。打籃球，好的場地每小時600元。你去健身房，辦張卡也是大幾千元。
娛樂消費。年輕人在北京，難免要看電影，雖然不是剛需，但每年也不少消費。
聚會應酬。你不可能不聚會不應酬吧。北京下館子，檔次千差萬別，但只要你不燒包，這項支出可控，總體也不貴。一般聚會，人均200元就夠。如果輪流坐莊，相當於AA制，一年幾千元可以包住。
通訊雜費。租房也會產生水費電費，手機通訊費，一個月300元就包死了，可以忽略不計。
人情往來。主要是結婚隨禮、回老家送紅包。這個沒有辦法統計，因人而異，少的一年幾千元，多的一年幾萬元。不管怎麼樣，掙錢了，就要想著給父母寄點錢，不要當月光族。
【七】消費與投資是相對的，北京是一個讓人升值的地方，不要被消費嚇倒。
北京這座城市，我奮斗居住了12年，感覺到，北京除了房價高和教育投入大之外，其他都不叫事兒。房價高，也有對沖的辦法，就是努力掙錢，凡是用錢能解決的難題，就不是難題。
北京是最公平的城市之一。幹事創業的機會多，競賽機制公平，另外，就是賺錢的渠道多元。
只要你努力干，可以多渠道賺錢。比如，你業余時間開滴滴、擺地攤、跑跑腿，都能日入兩三百元。這在小城市是不可能的，也沒有這么大的市場和空間。
最重要的就是競賽機制公平。我有個同學年薪兩百萬元，他就是技術專家，一棍子打不出一個屁來。他這種人，在小城市就是一個小職員，根本不容易混起來，但是在北京，在大公司里，他埋頭苦幹，有干貨有實力，身價就值幾百萬，不用考慮他是不是圓滑世故。
還有一點就是收入多元化，這一點在小城市不可能實現。我認識一位朋友，體制內的小職員，他喜歡讀書，他組建了讀書社群，每周雙休日給各大書店搞活動，一天能掙一萬元，一個月掙8萬元。他在單位不聲不響的，仕途有限，但他通過自己的愛好實現年入百萬。如果他在小城市，他就是一個書獃子，基本沒有出頭之日，還被人譏笑。
綜上，從我奮斗12年的經歷來看，北京唯一需要克服的就是高房價這一座大山。上帝關上一扇門，但是打開一扇窗。北京給你提供了更多可實現的彈性空間和實現夢想的平台。北京充滿了生機活力，同時提供公平競賽的機制，只要你努力提升自己的價值，多元化增加收入，當你買得起房的時候，你就會發現，在北京生活，消費不高，且豐富多彩。
很多人都追求一個夢想：財富自由。按照前幾年的標准，在北京實現財富自由需要2.7億元，2020年的新標准增長到3.6億元。北京是世界上千萬、億萬級富豪密度最大的城市之一，基本上每百人中有個千萬富翁，每千人中有個億萬富翁。所以，你會覺得北京人怎麼這么有錢啊！頓時感覺自己很LOW，不禁產生自卑感，其實完全沒有必要，你別忘了，全國的富豪都住到北京來了，有點錢的人都想在北京安個家。你年薪20萬，在北京活得像個草根，其實放眼全國，你已經跑贏了95%的人。
② 公寓居住成本高嗎
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公寓屬於商用性質，它的生活成本比普通住宅要高，平均每個月會多出163塊、每年會多出1956塊如果您的預算很足的情況下並打算長期居住在主城建議您購買住宅、但是如果您的首付預算不是很足、並且近期不打算入住主城的話建議您在核心地段買一個公寓作為投資，核心地段的公寓不管是出租和出售都是很容易的，過幾年再置換成住宅是相對劃算和壓力小的選擇，現在在重慶公寓越來越火熱，希望您能抓住這樣一個投資的好時機。
③ 公寓和普通住宅的生活成本哪個更高
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公寓和普通住宅相比，重慶大多數情況下公寓生活成本更高，體現在以下幾個方面：
公寓的物業管理費在4-5平/元/月，住宅在3-4平/元/月。
公寓一般是商水商電，價格在4.3元/噸，0.84元/度；住宅一般是民水民電，價格在3.5元/噸，0.57元/度。
④ 一公寓樓電費過高嚇跑租戶，公寓樓的水電費是如何計算的
一公寓樓電費過高嚇跑租戶，公寓樓的水電費是如何計算的？
一、公寓樓電費過高嚇跑租戶是什麼情況？在重慶有一個小區，這個小區里邊他的公寓樓基本上都是單間，很多的業主在裝修完了之後就開始對外出租，租住這些公寓的基本上都是一些單身人士，他們在平時不做飯，有的租戶甚至連廚房電器的電纜線都沒有拆開，但是就在這樣的情況之下，很多的租戶在住了一段時間之後，發現電費高的離譜，這些租戶都給嚇跑了，其中有一個租戶，他在平時也是不做飯的，只是一些常規的用電，但是一個月下來就用了900多度電，發現用電度數太高之後，這個租戶就直接表示也不要押金了，只想快一點退租。
⑤ 公寓房和商品房有什麼區別
1、性質不同：公寓房以多種形式存在，主要有住宅公寓、服務式公寓、酒店式公寓、白領公寓、青年公寓等等。商品房以專供居住的形式存在，主要有普通住宅、職工家屬宿舍、集體宿舍等等。
2、功能不同：公寓房也可以說是商住房，從這個上面就可以看出來公寓的功能了，公寓是可以作為商用和住宅兩種功能的，商品房就只有住宅這個功能了，功能有著差別，在其他方面也是會有更大的差別。
3、產權時間不同：公寓房和商品房的產權時間是有比較大的差別，我們都是知道商品房產權時間時70年，公寓的產權時間只有40年左右，這個產權時間是要比商品房少了幾十年的，可能產權時間剛剛看不出來，但是等到產權時間到期之後就可以看出時間了，產權時間到期後是需要續費了，公寓到期時間比較早，也就意味著需要多交幾十年的錢。
4、買房限制不同：公寓房對於買房的限制是比較小的，公寓是不受到戶籍的影響，但是商品房是會受戶籍和條件的影響，限制條件越多，意味著買房是會更加困難的，買到商品房是比較困難的，這也是公寓越來越受歡迎的原因之一了。
5、房子戶型不同：雖然公寓房和商品房都是用來居住的房子，但是戶型也是有差別的，商品房的戶型是比較多的，比如說一室一廳、三室一廳等等，大多都是50平米以上的住宅房子，公寓戶型常見戶型有兩居室或者復式戶型，戶型不一樣，在裝修成本、生活成本等等方面都是不一樣的。
6、物業費用不同：公寓房水電費按商業標准計算，單位面積均價比商品房的更高。商品房水電費按民用計算,單位面積均價較低。
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公寓房的優缺點
公寓房優點:
1、通常,公寓的面積比較小,總價低,易出租。
2、由於它通常出現在市中心繁華的地段,產品功能齊全,因此受商務人士歡迎。
3、國內大、中城市的高級商務人士階層,對這類物業擁有可觀的消費能力。單身公寓由於面積小、總價低、月供負擔輕,對年輕一族尤其是外來專業人才格外有吸引力。
公寓房缺點:
1、成本高從生活層面來說,住在公寓里的生活成本也相對高昂。如水電費是按商用物業計算,比普通住宅水電費要高出一倍左右。
2、走道採光不足,容易引發安全隱患由於其點式高層的局限,往往是中間一條長廊兩邊依次排列各戶,或中間是電梯,四周圍一圈小戶型,形成整個樓面貫通式的平面布局,而這一布局,又常使走道沒有自然採光,因此缺乏空間的識別性、方位感。一旦有火警則難以疏散。
⑥ 老年公寓成本價如何計算
每位老人入住的每月費用包括床位費，伙食費，護理費，雜支費，
成本價應根據你的收費標准，