1. 怎么验房需要什么工具
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一、验房顺序
1、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
2、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水、电表、气表、通风、排烟、排气。
3、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
二、验房常用工具
1、 量具:5m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺
2、 电钳工具:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头:电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯、小灯
3、 辅助工具:镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔等。
1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度
4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高
5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6)1只计算器---用于计算数据
7)1只水笔--用于签字
8)1把扫帚--用于打扫室内卫生
9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议亿房网友早晨8:30去或下午2:30去。
三、验房注意问题及简单操作方法
1、主要主要问题:
1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)
提示:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了
2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝
提示:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。
3)仔细检查地面有无空壳开裂情况。
提示:如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。
4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。
提示:关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
5)验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
提示:做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。
6)验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
提示:在全部用完水后,应再打开水表,看清楚水表数字,记录下来,同时要记录电表数字。
7)核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;
提示:通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。
8)测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
2、其他简单操作方法:
1) 厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
2)卫生间通风:应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
3)管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作,及时修复;
4) 空鼓:手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖空鼓。
5) 验电: A、检查插座: 五孔插座上分别插上带有指示灯的插排,灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示),指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。如果开关拉下,插座指示灯仍亮或仍在闪烁,说明开关质量有问题或接线有误,立即修复,否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。
B、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,立即纠正。
C、开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险。
D、检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象。
E、检查弱电插座数目:
F、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
G、检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。
6)视镜(猫眼):入户后观察猫眼,是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象,修复或更换。
7)测高度:用盒尺检查房顶,取4-5个点,进行测量,若数值一致,比如房高均为2.7m(或者2.8m)说明房顶没有倾斜。
8) 测墙壁地面:用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会形成爆点)。
9) 测乳胶漆质量:墙面天花板是否平整,周围光线暗时带大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出,如果不平,要提出重新补腻子刷漆,如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。
10)镜子:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门,顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,因环境潮湿,卫生间的使用率又高,会使门底部过早腐烂损坏。
11)楼道窗户是否有纱窗,如果没有,应及时提出。
12)检查防盗门,有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。
13)检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点试验看密封条的压力是否均匀。
14)窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁,否则以后不易解决。
15)检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅(否则下水管被建筑垃圾堵塞),放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
16)厨房和卫生间是瓷砖到顶的,要检查阴角阳角达90度,四角无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,说明没有铺设好,这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落,应重新铺设。
17)卫生间: A:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网;B:如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座是防水插座。
2. 装修房子都需要什么工具
装修房子,主要由这几块需要重点考虑,空间设计、隐蔽工程、厨卫设计、材料选择。
1. 空间设计
不论是大户型还是小户型,都需要考虑空间设计,就只你的房子装修需要达到哪种效果,我想这个是每一个想要装修房子的人首先必须考虑的问题。大户型可能更需要追求舒适性,小户型则更加注重空间的有效利用。自己住的房子,一定要按照自己的喜好来设计,这样才能住的舒心,在里面生活也会更加愉快。所以,空间设计一定是需要考虑的,对这事如果自己有很多想法,那一定要跟装修公司沟通帮您实现,如果自己没有想法,可以让装修公司提供多种方案来供你选择。
2. 隐蔽工程
如果说空间设计时面子,那么隐蔽工程可以说是里子,里子很重要,但是一般人看不到,所以往往容易被忽略掉。所谓的隐蔽工程,说的是水电装修。为什么叫隐蔽工程,因为水电装修一般都是暗装,等整个装修完成之后是看不到你的水路和电路的,都被后期覆盖掉了。为什么隐蔽工程重要?因为水电这一块一旦出了问题,对后面的装修影响非常大。试想一下,你的房子装修好了,或者说用了几年后,发现家里哪里漏水,漏电,下面就又得开始凿墙,这事不够你糟心的。所以说,隐蔽工程是装修中最基础的核心部分,需要你的特别关注。
3. 厨卫设计
厨房和卫生间可以说是普通家庭装修中最为复杂的部分了,因为会涉及到用电、给水、排水、通风、供暖等、防水,等,所以这一块一定要用心去设计和施工。厨房如果装修的不好,后期会影响使用体验,卫生间装修的不好更加头疼,舒适性会有很大区别。这两块如果搞砸了,甚至还会影响邻里关系,所以要格外重视。好的厨卫设计隐蔽工程是基础,另外还需要注重通风换气、以及卫生间防水这块,如果做到极致,会大大提升人的舒适性。你一定不想整天在湿哒哒的环境中生活吧,装修的好,卫生间也许就不是你在家中最想逃避的地方啦。
4. 材料选择
装修房子时材料的选择是非常重要的。如今建材市场鱼龙混杂,大小品牌数以万计,如何选择材料可能是每个想装修或正在装修的人最不能理清的问题。所以,最后只能听商家忽悠了,最后似乎也就无所谓了。我觉得装修材料分为几个层次,质量好坏、是否健康环保、是否大品牌。这几个层次很多时候是相互包含关系,但也不全是。要我说,水电装修、隐蔽工程这块,那一定是质量最重要,因为质量出问题后期很麻烦;如果说是地板、家具这一块,那一定是环保最为重要,因为家里的有害挥发物主要来自这一块。虽然说大品牌在这两个方面做的会比较完善,也让人放心一点,但是也不都是这样,所以还是看消费者自己的判断。
就比如地板,我首先会选择实木地板,因为它是所有地板种类中最环保的一种,然后再看品牌,在品牌和价格之间做权衡。如果是水管,我首先是看质量,其它的附加功能如抗菌什么的都是噱头,因为自来水出厂时本身就是消过毒的,所以一定要选质量过硬的产品。
3. 硬件检测工具什么好
EVEREST(原名AIDA32)一个测试软硬件系统信息的权威工具,它可以详细的显示出PC每一个方面的信息。支持上千种(3400+)主板,支持上百种(360+)显卡,支持对并口/串口/USB这些PNP设备的检测,支持对各式各样的处理器的侦测,新版增加查看远程系统信息和管理,结果导出为HTML、XML功能,实为一款必备的绝佳检测利器
这是目前最碌腅VEREST超强力授权版,和
EVEREST
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Professional等版本相比都要强大,也强过其他所有即时检测软件。可以显示更多的项目,识别更多的新硬件和进行更多的测试,可在任务栏即时显示5项温度电压信息等(附图),已解决以前所有版本金士顿(Kingston)内存不能正常检测的bug。
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4. 常见的家装检测工具都有哪些
卷尺
功能:测量房屋的长宽高等尺寸,卷尺在日常生活中也是经常会用到的,业主在验房时可以自带卷尺来测量橱柜和门以及房高等尺寸是否符合合同规定,检查一些洁具等安装的预留空间是否合理。
垂直检测尺
功能:垂直度检测、水平度检测、平整度检测。垂直检测尺也称为靠尺,在验收时使用的频率很高,像墙面和地面装修都要检查平整度与水平度还有墙面的垂直度等,这些检测都需要靠尺来实现。
塞尺
普通瓷砖铺贴都是有缝隙的,这个缝隙的大小是有要求的。在验收时,检测瓷砖缝隙大小就要用到塞尺。将塞尺头部插入需要检测的缝隙中,感觉不能再插进为止,拔出塞尺,游码显示的刻度即是缝隙的大小,再根据铺贴的标准来判断瓷砖铺贴的是否合格
对角检测尺
将对角检测尺放在门窗的对角线上,测量两条对角线的长度,通过对比两条对角线的长度来判断门窗是否方正。
方尺
检测墙角和门窗的边角是否是垂直的就要靠方尺了。方尺的使用方法很简单,只要将方尺紧靠在需要测量的角内,看看方尺两边是否能与墙角或窗户的两条边紧贴,以此来判断所测角是否为90°。
检验锤
墙面地面空鼓问题是验收时需要特别关注度问题,网上层传的只要用手敲听声响就能判断墙地面是否空鼓的办法是完全无依据的。除非有10年以上的验房经验,否则不可能仅凭空手就能判断墙面和地面空鼓。检测锤是一个可以伸缩的小金属锤,用它来敲打墙面和地面来听声音判断空鼓才是正确的做法
磁石笔
磁石笔其实就是形似笔头的磁石。塑钢门窗内都是有钢衬的,因此才能保持门窗的形状不走形。用磁石笔贴近门窗边角,若是能吸住不掉说明内有钢衬。
试电插座
家装电路是由三个线路组成的,零线、地线、火线。这三个线与电器连接是需要一一应对,才能正常使用。而试电插座就是检查这三个线排列是否正确的。试电插座上有三个指示灯,插在电源上若是右边的两个指示灯同时亮时,表示电路是正常的,三个灯全不亮表示电路中没有火线,中间的指示灯单独亮说明电路中没有地线,右面的指示灯单独亮说明电路中没有零线。
5. 简单的手动工具检测方法,让住房装修更加规范
在家装的过程中,验收是最后也是十分关键的环节。这个环节能够帮助家装人员及时发现装修中暗藏的问题和不足,采取相应的补救措施,及时通过改正和完善,消除瑕疵与缺陷,让整个住房更加完美舒适。这个过程除了需要家装人员或业主有细腻的心思,较丰富的经验,更重要的是还应准备好相应的手动检测工具,这些工具能够协助我们施工过程产生的不足。
常用的手动工具有:
卷尺:用来测量房屋的净高、宽等一些尺寸。卷尺是大家日常生活中常用的工具,在验房时主要用来测量房屋的净高、净宽和梁等的尺寸。检验预留的空间是否合理,油漆面积是否和设计一致等等。
垂直检测尺:用来检测墙面、地砖平整、垂直与否,地板龙骨水平、平整与否。垂直度检测、水平度检测、平整度检测是家装检测中十分重视的指标,直接影响了住房的舒适度。
塞尺:用来检测缝隙大小。使用方法:将塞尺头部插入缝隙中,插紧后退出,游码刻度就是缝隙大小,检查它们是否符合原设计的要求。
方尺:用来检测墙角、门窗边角是否呈直角。使用方法:将方尺放在墙角或门窗内角,看两条边是否和尺的两边吻合。主要进行垂直度、水平度检测,检测门窗边角是否呈90度。
检验锤:检测方法:用一个自由伸缩的小金属锤,通过敲打墙壁时发出的声音来判断墙面是否存在空鼓现象等瑕疵,其是专门用来测试墙面和地面的空鼓情况的工具。
磁石笔:其笔头里面有一块磁铁,具有强磁性,专门用来测试门窗内部是否有钢衬。因为合格的塑钢窗内部是由钢衬支撑的,可以保持门窗不变形,如果门窗内部有钢衬就能紧紧吸住这个磁铁笔。
试电插座:用来测试电路内线序是否正常的一项必备工具。试电插座上从左至右有三个指示灯,分别表示零线、地线、火线。当右边的两个指示灯同时亮时,表示电路是正常的。当三个灯全部熄灭时则表示电路中没有相线,只有中间的灯亮时表示缺地线,只有右边的灯亮时表示缺零线。
这么多的手动工具可以帮助我们在家装完成的第一时间,方便快捷地判断装修的质量好坏与否,及时提出改进意见和完善措施,帮助业主更加舒适地居住。现在有些不正规的家装公司常常偷工减料,缺少了验收这一环节,没把业主的利益放在第一位,所以我们的业主自己也要有这方面的意识,也要掌握这些工具的用法,督促装修人员完成检验,有时甚至需要业主亲自检测房屋装修达标与否。
6. 用什么工具检测电脑屏幕好坏
检测电脑屏幕的好坏,可以使用鲁大师等工具软件。
打开鲁大师,进入界面,点击【屏幕检测】,按提示操作即可检测屏幕。
7. 装修验收时需要准备哪些工具
(1)卷尺。卷尺是日常生活中常用
的工具,它在装修验收时的主要作用为:测量房屋的净高、净宽和橱柜等家具的尺寸;检验预留的空间是否合理、各种尺寸是否和原设计一致。
(2)垂直检测尺(靠尺)。垂直检测尺是装修验收时使用频率最高的一种检测工具,其主要作用为:检测墙面、瓷砖是否平整、垂直;检测地板龙骨是否水平、平整。
(3)塞尺。塞尺的用法为:将塞尺头部插入缝隙中,插紧后退出,游码的刻度就是缝隙宽度。塞尺的主要作用是检查各种缝隙的宽度是否符合要求。
(4)对角检测尺。对角检测尺的用法为:将尺子放在方形物体的对角线上进行测量。
(5)方尺。方尺主要用来检测墙角、门窗边角是否呈直角。使用方尺时,只需将方尺放在墙角或门窗内角,看两条边是否和尺的两边吻合即可。
(6)检验锤。检验锤是可以自由伸缩的小金属锤,它是专门用来测试墙面和地面的空鼓情况的。
(7)磁石笔具有很强的磁性,它是专门用来测试门窗内部是否有钢衬的一种工具。合格的塑钢窗内部是由钢衬支撑的,如果门窗内部有钢衬,就能紧紧吸住磁石笔。
(8)验电插头。验电插头是用来测试电路内线顺序是否正常的一种必备工具。验电插头上有三个指示灯,从左至右分别代表零线、地线、火线。当右边的两个指示灯同时亮时,表示电路是正常的;当三个灯全部熄灭时,表示电路中没有相线;只有中间的灯亮时,表示缺地线;只有右边的灯亮时,表示缺零线。
8. 装修测量工具常用的有哪些
施工单位必备的常规检测工具:卷尺、游标卡尺、激光测距仪、激光水平仪、水平尺、电工万用表等。其他很专业的设备一般专业检测单位才配备,如照度测量仪等。
9. 有什么工具能检测电脑的硬件坏没坏
PCI硬件故障诊断卡! 电脑城都有卖,10-15一个! 你的问题是检测硬件坏没坏?如果硬件坏了,比如CPU坏了,你还能开机不?那软件都没法运行了,你又怎么靠软件来检测?不符合逻辑,软件没有,也不可能出诊断硬件好坏的软件! 要明白 检测硬件坏没坏和检测硬件好不好(通常指性能指标)这是两个概念! 最多只有检测工作状态是否稳定、性能高低,就用 everest ultimate 550 这个检测不错! 一般常规你都做了,就只能按照下面的做了:1、把硬盘拆下来,拿到别的机器上做全盘杀毒检查2、把用毛刷把机箱内灰尘清理掉,特别是CPU、卡槽、内存(需要拔出来,橡皮擦清理那些触点)、显卡和CPU上的导热硅胶 从新涂抹上新的!做了以上2步 还是没解决, 就换内存条试下!如果换了内存还不行,就换个电源试下!如果还没解决,以上检测走到这步骤,可以断定是主板的北桥坏了,送修处理!
10. 新房装修验收需要带的验收工具有哪些
家庭装修过程中,验收是非常重要的环节,及时去发现装修中的问题与不足,及早解决,也为日后省了很多麻烦,当然,也要准备好相应的辅助工具哦。施工过程中施工工具当然是很多种,土巴兔小编总结了几种常用到的验收工具希望大家能帮助到大家哦。
- 卷尺。测量房屋的净高、净宽等等一切可以用来度量的尺寸;
- 垂直检测尺。水平度检测、平整度检测,是家装监理中使用频率最高的一种检测工具,用来检查墙面、瓷砖是否平整,垂直,地板龙骨是否水平、平整。
3.塞尺,缝隙大小检测,将塞尺头部插入缝隙中,插紧后退出,游码刻度就是缝隙大小,检查它们是否符合要求。
4.方尺,内外直角检测,进行垂直度、水平度检测,检测门窗边角是否呈90度。主要用来检测墙角、门窗边角是否呈直角。
5.检验锤,空鼓检测,可以自由伸缩的小金属锤专门用来测试墙面和地面的空鼓情况,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否存在空鼓现象。
6.磁石笔,检测钢衬,笔头工具里面是一块磁铁,具有很强的磁性,专门用来测试门窗内部是否有钢衬。因为合格的塑钢窗内部是由钢衬支撑的,可以保持门窗不变形,所以用磁石笔就可以知道内部有没有钢衬啦。
7.试电插座,检测电路线序。用来测试电路内线序是否正常的一项必备工具。试电插座上有三个指示灯,从左至右表示零线、地线、火线。当右边的两个指示灯同时亮时,表示电路是正常的,当三个灯全部熄灭时则表示电路中没有相线;只有中间的灯亮时表示缺地线;只有右边的灯亮时表示缺零线。