⑴ 五证一批复的批复是什么
五证同发。
《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《设计方案批复》《不动产权证》《建筑工程施工许可证》为实施“五证同发”，当阳市将审批模式优化成四步：第一步，发布土地出让公告，确定工业项目“标准地”控制性指标，拟定土地出让方案，启动挂牌程序，进入土地出让公告、挂牌期30天。
第二步，组织设计方案预审，严格按控制性指标要求，由第三方图审机构审查并出具施工图审查合格书，市自然资源和规划局拟定设计方案批复意见。
第三步，工程建设项目预审批，政府免费提供区域性评估成果，结合设计方案预审意见、施工图审查合格书和权籍调查等结果，工程建设项目审批窗口和不动产登记中心同时进行申请资料填报归集，审批辅线各部门在土地出让公告、挂牌期30天内完成各项预审工作。
第四步，土地成交公示期满且无异议，市自然资源和规划局与土地竞得者签订《土地成交确认书》和《国有建设用地出让合同》，各单位由预审转正式审批，在《国有建设用地出让合同》签订当日实现“五证同发”。
⑵ 自然资源和规划局是一个什么样的单位
截止至2020年2月，为正部级，对外保留国家海洋局牌子。
自然资源部为国务院组成部门，为正部级，对外保留国家海洋局牌子。自然资源部贯彻落实党中央关于自然资源工作的方针政策和决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党对自然资源工作的集中统一领导。主要职责是：
负责自然资源统一确权登记工作。制定各类自然资源和不动产统一确权登记、权籍调查、不动产测绘、争议调处、成果应用的制度、标准、规范。建立健全全国自然资源和不动产登记信息管理基础平台。负责自然资源和不动产登记资料收集、整理、共享、汇交管理等。指导监督全国自然资源和不动产确权登记工作。
(2)自然资源和规划局发什么证扩展阅读
内设机构
（一）办公室。负责机关日常运转工作。承担文电、会务、信息、安全、保密、机要、档案、综合统计、政务公开、新闻宣传等工作。承担组织编制自然资源发展中长期规划和年度计划。承担自然资源和规划领域综合改革有关工作。承担自然资源和规划领域军民融合深度发展工作。
（二）政策法规与执法监督科（信访室）。制定自然资源、城乡规划和林业相关规范性文件和制度规范。承担本部门有关规范性文件的合法性审查工作；承担行政复议、行政应诉和行政公益诉讼有关工作。
承办自然资源违法举报事项，对查处自然资源和国土空间规划及测绘违法案件进行法治审核。负责自然资源部门专业执法与其他相关行政执法的衔接。承担自然资源督察的联络、协调、督办工作。负责本部门的信访工作。
（三）行政审批科（信息化科）。负责行政审批事项的受理和审批协调工作。负责行政审批证件发放，组织协调办理与市直部门联合审批事项。拟定行政审批事项办理规则和流程。组织和推进政务服务标准化建设。负责政务服务窗口协调管理。负责本部门信息化建设和电子政务工作。
⑶ 请问国有土地使用证和建设用地规划许可证有什么区别
一、国有土地使用证和建设用地规划许可证的区别
1、作用不同。《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等;《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性;《国有土地使用证》主要管建筑物、构筑物所有人取得土地使用权的合法性注明。
2、颁发的部门不同。《建设用地规划许可证》——规划部门;《建设用地批准书》——国土部门;《国有土地使用证》——国土部门。
3、颁发的对象不同。《建设用地规划许可证》——建设单位;《建设用地批准书》——建设单位或个人;《国有土地使用证》——产权单位或个人。
4、领取的时间不同。《建设用地规划许可证》——征收土地前;《建设用地批准书》——项目建设前;《国有土地使用证》——项目建成以后。
5、发放的顺序。是凭土地出让合同先发建设用地规划许可证，然后办理建设用地批准证书和用地批文。
二、《国有土地使用证》
1、《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。
2、城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
(3)自然资源和规划局发什么证扩展阅读：
在土地使用方面，除了《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》以外，还有《建设用地批准书》。它是建设单位或者个人的用地申请按照法定程序经批准后。
由市、县人民政府向建设单位或者个人颁发的准予使用建设用地的证件，是建设单位或者个人依法使用土地进行开发建设的法律凭证。按照国家规定，《建设用地批准书》由市、县人民政府土地行政主管部门负责填写和颁发，一般是在项目建设前领取。
⑷ 自然资源局和国土资源局发的不动产权有何区别
同一家单位。以前叫国土资源局，现在叫自然资源局（机构改革后，名称变了而已）
⑸ 土地使用证是归哪个部门管
土地使用证，就是土地使用权的确认法律凭证。2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记证书，土地使用证，宅基地证，契证，三证合一，统一为“不动产权证”。
不动产权证属于自然资源和规划局管理.
自然资源和规划局的主要职责为
1.全市自然资源统一确权登记工作
21，全市自然资源资产有偿使用工作
3.全市自然资源的合理开发利用
4.依法履行全市全民所有土地，矿产，森林，草原，湿地，水等自然资源资产所有者职责和国土空间用途管制职责
5.负责全市自然资源调查监测评价
6.负责建立空间规划体系并监督实施
7.负责统筹国土空间生态修复
8.负责矿产资源管理工作
9.负责测绘地理信息管理工作
10.负责综合防灾减灾规划相关要求，全市地质灾害预防治理相关工作组织编制地质灾害防治规划，计划并组织实施。
⑹ 国土与自然资源局下发给建设方的证书叫什么
摘要 土地使用证
⑺ 规划局发规划许可证，土地局发什么证
国土局发建设用地批准书，以前发土地证，现在改为由不动产登记中心发不动产证。
⑻ 建设工程用地许可证 和 建设工程用地规划许可证有什么区别 都是规划局发的证吗
、办理范围 一、划拨式提供土使用权建设项目;二、让式取土使用权建设项目二、申报材料 一、划拨式提供土使用权建设项目(一)、 项目立项（发改委）-项目选址（规划部门具选址意见）-用预审（土部门）-用规划许证办理（规划部门）-用批准书办理（土部门）-建设工程规划许证（规划部门）-施工许证（建设部门）-施工验收（规划部门） 《建设用规划许证申请表》(原件一份加盖公章) (二)、申请单位委托书(原件一份)及委托身份证(复印件一份核原件) (三)、经规划局核发选址意见书及附件(原件) (四)、政府投资项目度立项批文(复印件一份核原件)或发改委备案原件;(5)、办理建筑设计红线规划手续需提供建设项目规划设计案基数审查意见高层建筑需要提供照析报告(原件) (陆)、一：500或一:一000电形图(新);(漆)、与项目相关批文、图件等资料二、让式取土使用权建设项目(一)、《建设用规划许证申请表》(原件一份加盖公章) (二)、申请单位委托书(原件一份)及委托身份证(复印件一份核原件) (三)、土使用权让合同及规划条件及附图(复印件一份核原件) (四)、办理建筑设计红线规划手续需提供建设项目规划设计案基数审查意见高层建筑需要提供照析报告(原件) (5)、建设项目发改委备案文件等(陆)、一:500或一:一000电形图(漆)、与项目相关批文、图件等
⑼ 南京市规划自然资源局与国土资源局有什么区别吗
你好，南京市规划和自然资源局主要由原来的国土资源局和规划局通过机构改革后成立的新的部门，它包括了原来的国土资源局和规划局的大部分职能。
⑽ 西宁市自然资源和规划局如何办理规划许可证
政策法规。
是城乡规划行政主管部门为完善城乡基础建设、区域功能发展和城乡消防逃生进出安全，结合公民的自身历史现状、生产生活生存、商业居住生活等长期需要。以上内容就是相关的回答，我们在申请办理规划许可证的时候需要在辖区居委会进行申请，还需要原址建房同意，经过消防部门受理审结签字同意对他人无影响，即可发放规划许可证。如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。
到所在辖区居委会，申请两张《拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)》或原址建房同意书，经过消防规划部门受理审结签字同意，消防逃生进出安全，对社会他人均无影响，即可取得建设工程规划许可证。