① 第一套住房需要向房产局、国土局缴纳哪些费用
由房产局收（住宅项）
序号 名目 收费标准 面积（m2） 总房款 小计
1 测绘费 0.9元/m2 152.99 137.69———————含在房价内，由开发商缴纳
2 交易费 6元/m2 152.99 917.94————————含在房价内，由开发商缴纳
3 产权登记费 120元/套 120——————办证时交
4 档案利用费 80元/套 80———————办证时交（一般都是免的）
5 契税 4%*总房款 203984 8159.36——————必须交
6 维修基金 30元/m2 152.99 4589.92————必须交
7 评估费 5‰*总房款 203984 1019.92————含在房价内
8 白蚁防治费 2.5元/m2 152.99 382.48——含在房价内
小计 15407.09
由国土局收
序号 名目 收费标准 面积（m2） 小计
1 测绘费 1.82元/m2 152.99 278.44
2 交易服务费 200元/户 200
3 契税 暂收 800
4 调土地档案费 100元/户 100
5 权属调查费 13元/户 13
6 土地使用证 40元/户 40——————要交
7 办理服务费 200元/户 200——————要交
1-------5都应该由开发商代交
小计 1631.44
② 国土资源局可以收房屋产权费吗收多少，是每年都得交吗
关于住宅建设用地使用权70年到期，
民法典草案是怎么规定的呢?
01 70年到期后自动续期
草案明确规定：
——住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期;续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
因此，有两点是确定的：自动续期，以及续期是要交钱的。
既然是自动续期，那么续期周期为多少年意义就不是特别重要了。现在的重点是：续期费用该怎么算，会不会又要交上一大笔钱?
相关法律法规还没有出台，民法典草案上为此留出了立法空间。
02 续期要缴纳多少费用?
根据草案规定，续期费用或有减免，那么未来续期可能有不必交钱和需要交钱两种情况。
房产是居民最重要的资产，自动续期体现了对居民财产权的保护，其意义不仅在于明确权益，更在于稳定长远预期。从民生角度考虑，续期费用不会是一笔很大的费用。
有关专家表示，目前我国尚未出台有关建设用地使用权自动续期的具体细则，实践中陆续有一些期限较短的建设用地使用权到期，也就使得从法律角度解决这一问题迫在眉睫。自动续期不需要再行办理续期申请手续，但不等同于无偿续期。建设用地使用权即使是续期收费，续期缴纳的费用也不应该等同于建设用地使用权出让金，前者应该远低于后者。住宅建设用地使用权自动续期并不等同于永久续期。
2016年温州曾出现一批只有20年使用权的住宅用地到期，对于这批住宅期满后的处置问题，原国土资源部给出的处置意见是“两不一正常”的方案，就是“不需要提出续期申请”“不收取费用”“正常办理交易和登记手续”。也就是说，温州这批用地是无偿续期。
当然，具体如何规定，未来将出台详细的法律法规，大家不必担心无法可依。
另外，民法典草案还规定，建设用地使用期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依法对土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
③ 国土资源局执法监察大队，主要是做什么工作待遇如何
每个部门职位的待遇都是不一样的，而且判断标准也是不一。
国土资源部执法监察局：
执法监察局是国土资源部负责对国家土地资源、矿产资源、海洋资源法律法规执行情况进行监督检查的职能部门。主要任务是：组织对国家土地资源、矿产资源、海洋资源法律法规执行情况进行监督检查；拟订土地、矿产执法监督和违法案件查处的规定；依法组织查处重大土地、矿产违法案件。
工作职责：
（一）拟订土地、矿产执法监督和违法案件查处的法规、规章和规范性文件并指导实施。
（二）组织对执行和遵守国家土地资源、矿产资源、海洋资源法律法规情况的监督检查。
（三）组织查处重大土地、矿产违法案件；指导地方国土资源行政主管部门土地、矿产违法案件的查处工作。
（四）负责重大土地、矿产违法案件处理情况的审核、复核工作。
（五）负责各类违法案件案源的归口收集、整理及违法案件的统计、分析和通报工作。
（六）指导地方国土资源执法监察机构和队伍建设，组织国土资源执法监察系统人员的业务培训。
（七）负责管理执法监察标志、证件的统一制作和发放工作。
（八）负责国家特邀国土资源监察专员办公室的工作。
（九）承办部领导交办的其他事项。
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内设机构
局内共设4个处，分别是：
（一）检查指导处（案件审理处）
拟订土地、矿产执法监督和违法案件查处的法规、规章和规范性文件并指导实施；对执法监察重大问题开展调查研究，总结推广地方执法监察工作典型经验；组织开展执法检查，负责违法形势和趋势分析研究；指导地方国土资源执法监察机构和队伍建设，组织国土资源执法监察系统人员的业务培训。
案件审理处：负责部直查案件、督办案件、交办案件处理意见的审核；承担对地方国土资源行政主管部门有不同意见案件或重要疑难案件的复核；承办国务院交办的违法案件处理报告的审核；负责省级国土资源行政主管部门案件备案和案件质量评查工作。
人员编制：5名。其中处长1名，副处长1名；案件审理处处长1名；其他工作人员2名。
（二）查处一处
承担重大土地违法案件的调查处理工作；负责部督办案件、交办案件处理意见的初审；指导、督促地方对土地违法案件的调查处理。
人员编制：4名。其中处长1名，副处长1名，其他工作人员2名。
（三）查处二处
承担重大矿产违法案件的调查处理工作；负责部督办案件、交办案件处理意见的初审；指导、督促地方对矿产违法案件的调查处理。
人员编制：4名。其中处长1名，副处长1名，其他工作人员2名。
（四）综合处
负责部违法案件线索的梳理、分析工作；承担全国违法案件查处情况的统计、分析和通报工作；承担局内综合协调和行政事务性工作，组织起草重要综合性文件、材料；负责管理执法监察标志、证件的统一制作和发放；负责国家特邀国土资源监察专员办公室的日常工作。
人员编制：4名。其中处长1名，副处长1名，其他工作人员2名。
④ 国土资源执法监察局能开多少钱
普通公务员待遇。
正式的执法监察编制是参照公务员管理，也就是公务员。但国土违法要么是普通农民，要么是政府，执法难度都很大。更多的只能做调查取证的工作，待遇一般般，如同普通的小公务员，吃不饱饿不死，稳定而平凡。
⑤ 国土资源局收费问题
一是要符合当地土地利用总体规划，看是不是建设预留地，如果属于基本农田，那你出多少钱，也办不到土地证。因为基本农田有严格的保护条款，批准权限在国务院。
二是如果符合规划，要实行征用。将集体土地变为国有划拨，颁发国有划拨土地证。但是办理新征手续有个时间过程，还得要看你们那里用地指标紧不紧张，即使给你用地指标，从申报到拿证书最少也得三个月。划拨证按地域地价，一般在3.5万元每亩。
三是如果你不想办理土地证，强行施工建养牛场，那就要接受处罚，原则上拆除地上建筑物，恢复原貌，并处5—30元每平方米的罚款，并有系列行政公文和程序，一般只是罚款。
四是如果国土局答应收你每平方米20元的押金，那是人性化操作，已经是在给予你支持，毕竟他们还有职责在身。
四是你说的照顾养殖业，那是指其它政策，如：信息、技术等。土地上的照顾政策我还没有听到过，也没有接触过。
仅次收集，仅供参考
⑥ 国土资源厅下属的执法监察大队是个什么样的部门 待遇怎么样
一、协助所长抓好辖区内国土资源执法、监察及信访工作。
二、监督检查指导各村街国土资源法律、法规的执行遵守情况。
三、受理对国土资源违法行为的检举、控告。
四、积极开展巡查活动，将违法现象遏制在萌芽状态。
五、调查处理国土资源违法案件。
六、在局里执法大队组织领导下，开展联合执法行动。
七、完成领导交办的其它工作。
待遇：应该说很一般。正式的执法监察编制是参照公务员管理，也就是公务员。但国土违法要么是普通农民，要么是政府，执法难度都很大。更多的只能做调查取证的工作，待遇一般般，如同普通的小公务员，吃不饱饿不死，稳定而平凡。
⑦ 国土资源执法监察大队是个什么样的部门
如果是国土资源执法大队，那应该是属于县（区）一级国土资源局的直属事业单位，主要工作就是对土地违法案件的受理、立案、调查、取证、查处等。
主要职责
（一）受市国土资源局委托，负责组织、指导、监督检查全市国土资源执法监察工作。
（二）负责组织、指导、监督检查全市土地矿产卫片执法检查工作。
（三）负责查处国土资源重大、典型违法案件。
（四）负责配合国家土地督察局例行督察工作。
（五）负责组织、指导、监督检查全市国土资源信访工作。
内设机构
根据上述职责，国土资源执法监察支队设6个内设机构。
（一）综合办公室
组织协调支队日常事务工作；负责文件草拟、会议组织、文秘处理、档案管理、公文传输；负责支队的财务、信息工作；负责县级国土资源执法监察工作的协调。
（二）土地矿产卫片办公室
负责土地矿产卫片执法检查工作的安排部署；负责土地矿产卫片数据传输；负责土地矿产卫片执法检查工作的分析总结及上报；负责组织、指导、监督检查全市土地矿产卫片执法检查工作；负责土地例行督察工作。
（三）案件审理办公室
负责国土资源执法监察法律法规及其规章的培训教育；负责国土资源行政处罚案件的听证和复议；负责国土资源行政处罚案件的审理；负责国土资源执法监察依法行政有关制度的起草；负责与执法监察工作有关的法律咨询答复工作。
（四）举报中心（信访办）
负责国土资源违法案件的受理；负责国土资源相关信访工作；负责全市土地矿产市场秩序的分析总结；负责组织、指导、监督检查全市国土资源信访工作。
（五）土地监察办公室
负责组织、指导、监督检查全市土地巡查、行政处罚工作；负责查处全市重大、典型土地违法案件；负责处理全市重大、典型土地信访案件；负责全市土地违法行为的分析报告工作。
（六）矿山监察办公室
负责组织、指导、监督检查全市矿山巡查和相关行政处罚工作；负责查处全市重大、典型矿山违法案件；负责处理全市重大、典型矿山信访案件；负责全市矿山违法行为的分析报告工作。
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全国国土规划纲要2016-2030年
《纲要》共有10章。主要内容包括四个方面：
第一，明确了国土开发、保护、整治的指导思想、基本原则和主要目标。突出强调要加快转变国土开发利用方式，全面提高国土开发质量和效率，加强国土空间用途管制和建立国土空间开发保护制度，提出要遵循6项基本原则，把握6个方面的主要目标，加快构建安全、和谐、开放、协调、富有竞争力和可持续发展的美丽国土。
第二，确立了国土集聚开发、分类保护与综合整治“三位一体”总体格局。一是以“四大板块”为基础，即东部率先、中部崛起、西部开发、东北振兴。还有“三大战略”为引领，京津冀协同发展、长江经济带和“一带一路”。以国家重点开发区域和优化开发区域为重点，打造若干国土开发重要轴带和重点集聚区，构建“多中心网络型”的集聚开发格局。二是基于资源环境承载力评价结果，针对5大类资源环境保护主题，区分3个不同保护级别，形成覆盖全域“五类三级”的国土保护格局。三是以主要城市化地区、农村地区、重点生态功能区和矿产资源开发集中区，及海岸带和海岛地区为重点开展国土综合整治，形成“四区一带”的国土综合整治格局。
第三，完善了以用途管制为主要手段的国土空间开发保护制度。设置了“生存线”、“生态线”、“保障线”和耕地保有量、用水总量、国土开发强度、重点流域水质优良比例等11个约束性或预期性指标，推动体制机制创新和配套政策的完善。
第四，围绕美丽国土建设的主要目标，部署了集聚开发、分类保护、综合整治、联动发展和支撑保障体系建设等重点任务。
⑧ 国土资源局家属院的房子能卖吗
有土地证吗？，房产证，土地证双证齐全可以买， 过几年要拆迁，那对你们这种非单位的人买了家属院的房子拆迁享受单位职工的待遇有区别，但还是比商品房便宜！！！！！
⑨ 有什么办法可以查到我房子在国土局的评估价是多少
国土局不评估房子，国土局评估的是土地，而且你要做什么用，是要知道你土地的应缴纳出让金的价值还是知道土地价值。这个是不同概念。
而且还要看你土地是出让土地、租赁土地。是住宅、工业、商业土地。这些都是影响价值的因素。
你可以查看一下你们当地的“基准地价”，不过还是要看你土地终止日期，要不不好确定是比这个高还是低。
⑩ 农村自己盖房土地执法局收两万块钱费用合理吗
宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看，农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外，无需交纳其他费用，原则上是无偿取得。
所以，如果感觉土地管理局的收费不合理，可以向国土资源局执法监察大队进行举报，让对方说明收费情况。