❶ 怎么找买房客户资源
第一种方法是门店进驻,两个人在中介门店值班,就是为了等客户上门,有的客户会主动上门找房子。当顾客上门时,应该热情欢迎。第二种方法是调度,也叫楼扫。楼扫是获取客户资源的重要途径。但在不在门店精耕商圈内的小区,经纪人进出小区需要一些小聪明,这也能体现房产中介的应变能力。或者传统媒体广告,在报纸上发布一些房源信息,可以吸引一些客户。但这种报的方法也是分城市的,成本较高,效果不太明显。当然,有很多方法,你可以根据前辈的经验,自己开发。
❷ 买房靠谱的网站有哪些
买房靠谱的网站有:链家、贝壳找房、安居客、搜狐焦点等。
一、链家
链家是一家知名的房产交易平台,提供从房源信息发布到房产交易全程服务。该网站特色在于拥有大量真实的房源信息,以及专业的房产顾问服务。购房者可以通过其网站浏览到详细的房源信息,包括房屋价格、地理位置、户型、配套设施等。同时,链家的交易流程规范透明,能够保障购房者的权益。
二、贝壳找房
贝壳找房是贝壳找房的官方网站,也是一个集房源信息、金融服务于一体的综合性房产平台。其特色在于拥有全方位的房产服务,包括新房、二手房的买卖和租赁。购房者可以通过其网站或APP轻松找到心仪的房源,并享受到专业的房产咨询服务。此外,贝壳找房还提供VR看房功能,让购房者更加直观地了解房源情况。
三、安居客
安居客是国内最大的房产信息服务平台之一,提供全面的房产信息服务。其网站拥有海量真实的房源信息,包括新房、二手房、租房等。购房者可以通过其网站浏览到详细的房源信息,并进行在线咨询和预约看房。安居客还提供专业的房贷计算器,帮助购房者更好地规划购房预算。
四、搜狐焦点
搜狐焦点是一个综合性的房产家居门户网站,提供丰富的房产信息和专业的内容。其网站拥有众多真实的房源信息,包括新房、二手房、公寓等。此外,搜狐焦点还提供购房指南、房产新闻、装修服务等板块,为购房者提供全方位的房产服务。其专业的团队和丰富的资源,让购房者能够更轻松地找到满意的房源。
以上网站均提供了丰富的房源信息和相关服务,为购房者提供了便利的购房渠道和专业的咨询服务,可信赖度较高。
❸ 卖房的人是怎么寻找买房资源的
1、街边派传单
这是一种很常见的广告推销,派传单虽然辛苦,也许还会有人拒绝接中介发的传单,但这也是一种值得尝试的推销方法。
2、做地推
这是房地产销售房源很常见的方法,到不同的地方去做地推,让更多的人知道中介房源信息。地推中备好相关的房源信息,还有房子的面积和房价的计算方法,当然参与填写的人还可得到相应的礼品等。
3、利用亲朋好友资源
身边有资源当然要利用起来,作为房地产工作人员,可以让亲戚和朋友帮介绍可靠的客户,也许能事半功倍。
4、利用网上资源
当今社会,网上也算是另外一个世界了,网上的资源不可错过,可以在网上发布房源信息,留下自己的联系方式,如58同城这样的网站。
5、上门拜访
上门拜访的形式有很多,不见得一定要敲门进屋。比如漏洞贴条,或者将传单插入客户门前等多种方法,如果正好碰到有意愿的客户,自然会与其联系。
(3)想买房从哪里找资源扩展阅读
注意事项
1、房屋状况
查看房屋状况时,先对房屋进行简单的目测,看看其质量状况如何,如果房屋质量状况不佳,租金再低也得考虑放弃,因为这关系到日后居住过程中是否安全。
同时,还要重点关注门窗,如防盗门性能如何,窗户是否完好等等,如果不符合安全要求,可以向房东提出更换,以免给毛贼留下可乘之机。
2、屋内配置
有些房东为了节省成本,在配置家用电器时,会前往二手货市场“淘”一些回来,所以在看房时,一定要对家具也要仔细检查一下,看看、是不是使用年限已经超过了规定的期限,向房东了解煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题等等。
3、周围环境
居住的环境很重要,同样是花钱租房,如果因为环境不好而影响到了生活,那就有些不合算了。看房时,要检查房子是不是临近马路、集市等,门窗旁边是不是放有垃圾箱,看看自己租住的房子前面是不是有高楼而影响采光等。
4、闻闻气味
如果有些房子靠近化工厂或者其他散发异味物体的地方,这也会极大地影响到日后的居住。所以在看房过程中,要将自己的鼻子派上用场,推开窗户,注意闻闻户外的空气是不是有异味。
5、周边配套
房屋周边生活配套设施的多寡,关系到生活的便捷程度,如距离菜市场的远近,周边公交线路的走向,超市、大卖场、商场等购物设施的分布,就医条件的好坏等等,都是要事先经过初步了解的内容。