⑴ 房租是由哪个部门决定呢
按理说应该是由“住房和城乡建设部”来宏观上管理和调控房屋租赁市场的，但实际上房屋租赁完全是个人双方的协议行为。因为我国房地产市场乱象丛生，已经不是一个健康有序的市场，房租的问题与过高的房价有着本质的关联，暴涨的房租是大城市溢价、保障性住房不足与贫富差距、隐性通胀压力等共同催生的结果。房租的高低取决于市场，而政府相关部门又不能“手伸得太远”，所以手里握有“稀缺资源”的房东们自然掌握着这个市场的话语权。
⑵ 资源全是我的,对方投入一半房租,合同怎样签订
需要将双方的权利和义务明确，违约责任等条款。
⑶ 怎么婉转的要房租
婉转要房租和直接要房租之前想想你的租客他聪明吗，如果她是聪明的，他立马或者你去找他就会给你房租的，如果笨的或者身上真的没钱，你怎么婉转他都是听不懂或者根本交不出来房租，毕竟房子是你的，真的要到交房租的时候直接微信或者电话要就可以了，就说多少号了，还交房租了，这一句话，不管他聪明还是笨，还是没钱，都会跟你说清楚的原因的。
如果是朋友在你家暂时住的话，如果住了很长时间，这个房子如果你也是租的话，那就跟他说明一人一半房租水电，也住了很长时间了，房子也是我租的，如果是真好的朋友，她会理解的。
如果是自己买的房子，朋友住了很长时间，那就看多久了，如果自己感觉比较久了，那就问问她以后怎么办，如果有工作就说是在租房子还是从你这住呢，他要是说出去住，那就这些日子的算了，赶紧搬出去别闹心了就行了，如果说你这些一直住下，那就开玩笑的说那得交钱。然后就告诉他多少钱房租，水电怎么交。
希望帮得到你，具体情况也是比较不清楚，给了几个方案。
⑷ 我想把自己的房租出去，怎么弄
在网上各类租房网站上面，贴上自己的房屋信息，等有需求的租客打电话咨询，租房网站，你可以在网上搜搜。
⑸ 想问一下，58同城上在哪里看房租都包括哪些费用啊找了好久都没有找到，求助。
其实简单的，在房源主页，会有小字注明房租缴纳形式，如果看到字体标蓝，后边写有“明细”，戳这行字就可以看到更多详情了。在58同城上有些会写明，有些不会。
⑹ 请问去哪里可以找到真实的房租信息(网上)
先搜索你所要找的地方的二手网站，然后在二手网站上一般都有，或者是链接
⑺ 房租两百的哪里找
偏一些的地方，远离市区的地方。多和房东讲讲价，月租降个五十一百不是事。记住一定要讲价！说说你的优势，比如安静，省事，爱干净，不闹腾，按时交费，房东喜欢这样的房客。希望能帮助到你。
⑻ 房屋租赁如何寻找客源
1、从租赁找客源
房产中介培养新手一般都是从租赁开始，租赁客户成交周期短，一般老员工不怎么带租户看房，因此对于新手来说租赁客户较多，上手快，竞争压力小。
一来肯定你作为新手的付出，二来还能有一笔收入，虽然不大，但是挡不住租赁成交量大。这样你会有一些业主跟租户的信息，对租户还有业主服务好，这以后就是你买房客户跟业主。
2、系统内部在售业主资源
房产中介公司都有自己的业主管理库，找到这些业主资料，打电话或者微聊，询问他们是否有换房的打算，一般在售业主换房，需求也明确，不过竞争多，需要有个专业的团队一起帮忙。
3、短视频获客
抖音用户超七亿，短视频具有轻量化的特点，而且信息量大，表现力强，直观性好，现在是短视频时代，经纪人在线办公软件房客多打通短视频获客渠道，一键合成发布短视频，还能看到发布后的回馈数据，有效帮助房产经纪人分析客户。
4、传单开发
房产中介新人如果身边没有资源的话，贴条，学校门口和超市门口宣传，在这些人流量大的地方，或者精耕小区附近发传单开发客户也是不错的选择。
5、开端口
安居客，58同城，贝壳找房，这些房产交易网站同样拥有众多意向客户潜水，多发布房源增加吸引度以及曝光量，吸引客户点击来电，通过经纪人在线办公软件房客多，丰富标题以及描述还有定时刷新，提高房源发布质量，提高房源权重排名。
6、亲戚朋友转介绍
房产中介作为服务行业，房子又是关乎人生的大事，真诚对待每一位朋友，做够专业，赢得他人信赖，这样别人一有需要自然想到你，且愿意给你牵线介绍客户，客户转介绍那是相当厉害的。
7、社区开发
单纯的获客没有资源的话社区开发会好一些，新手房产中介有机会正面沟通，了解需求，更容易让人信任。不过时间成本大运气成分高，不过新人也不太用考虑时间陈本，本来也不忙。
⑼ 哪些网站可以免费发布出租房信息
免费发布出租房源网站：U-Area优区生活 、住多多、链家、自如、豆瓣小组。
4、自如
偶寓o2o公寓，像自如的公寓品质上还是有一定的保障，他们的房子会进行一些精致的装修，同时有一些额外的增值服务，比如：有清洁、维修之类，价格贵一点，有钱要享受生活就可以选择这种。
自如是一家提供品质居住产品与生活服务的科技独角兽公司，成立于2011年10月18日，目前已完成A轮40亿融资。总部设在北京，在上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉八座城市设立子公司，业务涉及国内外十几余座城市。
是受人喜爱和尊重的长租公寓品牌及青年居住社区，服务近300万租客。自如旗下拥有自如友家、自如整租、业主直租、自如豪宅、自如寓、自如驿、自如ZSPACE等产品，为用户提供保洁、搬家、维修等服务。
自如通过现代科技的应用，为人们提供了美好的居住体验，促使居住消费市场向高质量发展。
5、豆瓣小组
相比QQ群、微信群的信息杂乱，豆瓣小组可以说是管理比较规范的了，一般都是房东直租，联系方式加微信，可以到对应的城市租房小组发布求租信息，相信过不久就会有人来撩你了，你也可以直接搜索房源信息地址，找起来会更方便。
⑽ 怎么委婉的要房租
如果是你该要的房租没有必要委婉，直接告诉对方该交房租了，有时间的话给你交一下。