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搞项目怎么盘资源

发布时间: 2022-07-31 02:24:38

A. 一个完整的项目复盘到底要怎么做

复盘,是运营必不可少的能力,小到一次买菜的经历,大到百亿千亿的投资项目,都可以通过复盘来总结规律、提升水平。

一个完整的复盘。包括如下四个步骤:目标回顾、结果陈述、过程分析、规律总结。

彼此坦诚剖析,既不推卸责任,也不妄自菲薄,而是尽可能地呈现一个完整真实的项目流程。每个参与者都有平等的发言权,都能真实地表达想法。

要有专人控制时间和记录要点,开会最忌讳的就是不着边际地开得又臭又长,控制每个部分的时间很重要,另外记录要点也是一种会议成果的输出,有利于总结经验并开展下一步行动。

B. 怎么样来操作招商引资

可以先去阿里里面打探消息答案补充 1、委托招商。
2、中介招商。
3、科技招商。
4、网上招商。
5、展览招商。
6、旅游招商。
7、以商招商。
8、顾问招商。选好招商模式

随着国际资本源源不断地向中国内地流动,大量扩张欲望强烈的国内资本择地待投,在招商与投资相互磨合和促进的过程中,招商工作呈现出向专业招商、向系统化招商、向产业倾斜式招商、向环境高地招商、向科学招商、向高质量项目招商、向园区集聚招商推进的态势。把握好招商态势,有利于与时俱进创新招商引资的思路。
招商引资的一个重要步骤就是要利用一切可能的方法和手段取得招商的成功,经实践证明并行之有效广泛运用的方法有:组团招商、传媒招商、主题招商、借助中介机构招商、网上招商、展览招商、文化招商、旅游招商、以商招商、以友招商、顾问招商、学术招商、联合招商、代理招商、小分队招商、打工招商、上市增资招商。同时,要结合亲情吸引、人格吸引、政策吸引、成本吸引、资源吸引、市场吸引、人才吸引、环境吸引、配套吸引等途径做好招商引资。以上介绍的招商引资方法和途径,可以相互配合、交叉和综合使用。

下面重点讲八种招商方式

1、委托招商。这是采取有偿或无偿的办法委托外商、外方驻华机构、华侨以及国外的一些特殊机构、特殊人员等,牵线搭桥,推荐项目,联络客户,招揽外商前来投资。这种方式弥补了招商者对外地情况不熟的缺陷。比如:南京委托境外中介公司在国外组织的招商活动。今年3月,南京市委书记李源潮赴美参加论坛会时,请领事馆代为推荐了一家名为马斯腾.韦伯的美国中介公司,决定打破常规,请美国人代为操办一次招商会。会上,韦伯公司端出了两样“秘密武器”:邀请到扬子—巴斯夫集团总裁布铭邦博士专程从南京赶到现场,以投资南京的亲身感受,做《中国的化工,巴斯夫的选择》的发言;一家深谙中国投资环境的美国着名律师事务所也作为“特邀嘉宾”,做了《中国的投资与知识产权》专题报告。也许是受现场气氛感染,与会的美国国际商会主席也忍不住走上台前,号召更多的美国企业到南京投资。7月上旬,美国多佛集团投资总额5000万美元的5个电子、通信器件及设备生产项目,在南京新港开发区落户,这场从见面到“结亲”仅仅半个月的“闪电式婚姻”,创下了南京对外招商的一个奇迹。
2、中介招商。这是通过专业的投资中介咨询机构,将招商项目推向相关投资市场,然后通过公开、公平、公正的严格程序,由专业机构为招商方选择合适的合作伙伴和投资者。
3、科技招商。科技招商就是积极发展高新技术产业,坚持用高新技术、技术密集型项目进行招商引资,调整优化产业结构。
4、网上招商。随着互联网的迅猛发展,网上招商已成为国际惯例。其优势一是可以把所有投资者需要了解的信息图文并茂地在网上展示出来,让全世界投资者知晓;二是建站成本低,效益大;三是速度快,效率高;四是交流简便,交互性强。目前,这种方式正在逐步为各地招商单位所采用。
5、展览招商。这是通过对项目和产品的集中展示,广泛吸收人气,从而达到招商目的的招商模式,最为典型、最为成功的属深圳高新技术产品交易会。
6、旅游招商。这是既能吸引游客、又能吸引投资者的一举两得的招商模式。这也就是各地民歌节、荔枝节、火把节、风筝节等旅游活动常盛不衰的原因。
7、以商招商。国外投资者注重科学分析,而国内投资者却往往特别相信亲友投资者,如有亲友以自己的亲身经历证明某地投资环境好,他就会毫不犹豫地到该处投资。利用这个特点,一些地方注重“以商招商”,真诚地帮助现有的投资者,并通过他们引进更多的资金和商家。
8、顾问招商。与委托招商相似,但担任顾问者均是个人。比如可以聘任菏泽或郓城籍在外知名人士、外来客商、商界活动家、投资中介机构代表为招商特约顾问。

(四)加强招商引资项目的筹备、管理和评析

招商引资的中心环节是抓项目,离开项目就无所谓投资。

项目的准备:项目是招商引资的载体。各级政府必须搞好项目储备、切实做好项目前期工作,围绕各地产业发展导向、资源条件、发展需要,加强项目收集、筛选、加工、准备等基础性工作,精心选择、包装、储备一批招商项目,建立招商引资项目库,集中力量对建设条件成熟、市场前景广阔、预期效益好的项目进行论证包装,加强项目的动态管理,不断提出具有吸引力的招商引资项目,做到储备一批、推出一批、开工一批,确保吸引外来投资连续推进,使招商引资工作扎实有效,稳步推进。

项目的领域:在抓项目上,要围绕“一个中心,两大基地”的构想多动脑筋。根据既往的经验注意从以下10个方面筛选项目:(1)现有企业技改项目;(2)优势产品扩张项目;(3)地方资源开发项目;(4)农业产业化项目;(5)产学研联合项目;(6)加工贸易项目;(7)服务产业项目;(8)基础设施项目;(9)盘活存量的项目;(10)民间自主开发的项目。

项目书的编写: 中国各省市政府和企业,通过美国驻中国各地的使领馆商务处,通过海外的各种途径和关系,将对外招商、融资项目千辛万苦送到美国各类投资商的手中。可往往这类送出去的对外招商项目,如石沉大海,久久毫无影迅。这究竟是什么原因?
由于中国和西方文化差异太大,思维观念上的不同。根本不了解美国投资商如何处理拿到各国的招商报告书。只是一味的按照我国自己的文化习惯和意识编写对外招商书,致使费了九牛二虎之力,做好的报告送出去却杳无音信。因为他们看不懂,就丢掉了!
如何制作国际招商书,其基本要求有哪些?
首次给美方的招商书,既不是我国各省市政府目前编制一本本菜单式的对外招商项目书,也不是就一个项目,自认为整理非常全面而厚厚一套对外项目书。而是一份非常能说明问题的3-5页英文项目招商报告,并在英文项目报告的后面附上同样的中文项目报告。这份英文的招商项目报告应由下列十个部分组成:
. 招商项目所在国、地、项目单位名称、地址、电话、传真、电子邮件信箱
. 项目扼要介绍,注明哪类项目?是否对当地经济发展和人民生活带来重大影响经哪级政府已经批准的立项报告?
. 该项目招商需要合资、合作、还是需要单纯的融资?是否允许外商独资经营?
. 项目总投资多少美元?自备资金多少美元(包括固定资产和不动产)?占总投资比例多少?是否经哪级哪类银行对其自有(现金)资金进行过评估和核定。需要外方用资金、设备、技术、管理单项投资还是组合投资?占总投资比例?项目建设期限,投资回报期限,回报率?
. 项目负责人的学历、资历、经历、职称、业绩;管理组织机构;技术力量。
. 哪级专业机构完成的项目工程可行性报告书?是否已全部翻译成英文?简要介绍工程可行性内容。
. 市场可行性报告书是自制还是请专业机构完成?是哪类专业机构帮助完成?有否全部翻译成英文?简要介绍市场的前景。
. 如果属于扩建项目,要制成英文的项目单位近三年年终财务报表
. 是否已做风险分析报告,该项目未来最有可能会遇到什么样的风险?扼要介绍已制定避免这类风险的措施和解决方案。
. 5年的经济效益预测分析表
另外须注意下列几个方面:
这份简要的对外招商报告书必须英文在前面,中文在后面。
请记住,项目报告无论是直接面交或邮寄给美国驻华使领馆的商务处或商务参赞、经济参赞、商务领事,还是邮寄给美国的投资银行或其他投资机构。
都必须注意五点:
A、项目报告必须用较厚的有光的最好质量的纸,这一点十分重要。
B、在项目报告的第一页最上方要打印如:P. R. China Shanghai 月/日/年 编号。
C、须用国际快递直接邮寄给美国投资商,因为只要将快递邮件的编码在给美方1-800-222-1611电话中输入,就可以查询到该邮件是否达到对方,包括可以查询到签收人的名字。
D、美国的文稿和报告中不善于用一、二或1、2、3……,请注意我在此文中使用不同的三种的符号。
E、中国对外招商书中涉及到资金须统一用美元,面积单位统一用公顷或英亩,长度单位统一用米、千米,重量单位统一用克、公斤、顿或英磅F、英文项目报告的商务专用名词和专用术语绝不能用错,打印中,每一个英文单词也绝不能打错。
地方政府和企业必须清楚,对外招商或融资项目书,是反映和代表企业的文化素质,管理素质,国际商务理念及地方的经济发展水准。尽管它不可能达到促使美方投资商对该项目立即投资,但它是打开美方前来合作的最佳敲门砖“,可以引起美方投资商对华投资项目的高度注意和重视。

招商引资项目的管理是指为使招商项目顺利实施,促使项目的全部经济技术活动按计划协调执行的一门综合性管理科学,其内容主要包括项目的经济管理、项目的技术管理和项目的行政管理。招商项目的管理必须要有与管理任务相结合的专职机构,规范操作行为,努力营造一种促进项目实施的软硬环境,使项目向洼地主动集聚;要真心实意为投资者服务的正确态度,为项目直接提供全方位的服务,切实保护投资者的利益;要完善项目管理运行机制,做到工作有章可循,有计划目标,有检查评比,考核奖惩等配套措施;从实际出发,因地制宜,采取现代管理手段,不断探索和完善招商引资项目管理的新办法。
对招商项目进行经济、社会与环境的综合评价是衡量招商引资成效的重要内容,是招商引资项目管理的一个重要组织部分。招商项目评析必须制定和掌握好原则方法,步骤和评价指标体系,并进行正反经验总结,充分认识招商形势,正确评价招商成果,进一步坚定招商信心,促进思想和理念的变革和创新,不断拓宽招商引资思路。

C. 一个项目经理怎么才能做好项目复盘工作

一个项目经理做好项目复盘工作:

1、整理项目人员的联系方式

往往有经验的项目经理都会在项目的收尾期及结束后开始整理参与整个项目相关工作人员的联系方式。联系方式整理的越多越好,不仅要有项目实施开发人员、需求用户、相关领导等关键角色,客户、PMO、以及一些行业中的人才也要尽量涵盖。这不仅可以在项目后续的运行维护沟通上提供良好的联系部落,还可以为之后的新项目开发和管理提供人脉机会,同时也可以积攒项目经理的个人人脉资源。
2、核对预算和成本
在一个项目的推行运作中有很多要素及问题发生,在很多要素中我们要怎样总结出哪些是项目很重要的地方,哪些是相对重要的地方呢?其实很简单的方法判断就是核对预算和成本,凡是花钱越多的地方就越是重要的要素。项目经理学会了抓住项目重要的地方,以后做项目也会事半功倍。
3、检查计划和节点
经验教训总结除了要找出项目重要的地方,还要找难点。在项目中难点与重要的地方的区别在于,重要的地方要花钱,难点要花时间。检查项目计划和关键节点,看看哪里花费时间较久,难点一目了然。学会如何解决难点,是好的项目经理与普通项目经理的重要分水岭。
4、罗列变更和原因
用户的心思是多变的,因此想要弄懂用户的心思,光看用户需求作用有限。通过总结用户的需求变更,分析用户在项目实施过程中的心路变化历程,才能尽可能的理解用户的实际需求。
5、倾听意见和建议
项目结束之后,项目团队解散之前,是大家说话最直接和最真诚的时刻。在项目实施过程中怕影响团队和谐,有些不方便说的话,此时也能畅所欲言。抓住这时机,多倾听团队成员的内心真实的想法,能帮助项目经理尽快的增加团队管理能力。

D. 如何在盘活现有资产的基础上加强对项目的管理

对闲置资产进行摸底,摸清闲置资产位置、数量、状况和用途等,根据业务发展需要,采取调剂和交易相结合,既提高了闲置资产的使用效率,实现了闲置资产增值,又防止资产流失。为使企业闲置资产不流失,确保资产安全完整,企业必须为盘活闲置资产搭建平台,创造环境,才能达到有效利用闲置资产的目标。
1、建立企业设备信息库,实行网络化管理。
(1)对生产设备应实行分级管理,采用计算机辅助设备管理,建立信息库,使企业内设备等资产的运作情况(如设备的分布、构成、变动及利用等)及时得到反映,可迅速提供闲置设备的清单,有利于设备的盘活和调剂;
(2)建立资产管理计算机网络,企业可加入社会上的设备调剂或产权交易网络,旨在收集、汇总、发布产权交易信息,提供产权交易和资产调剂服务,促进信息交流,形成一个迅速、及时、范围广泛、可随时随地提供交换、查询闲置资产及产权转让信息的管理信息系统,从而实现资产优化配置,达到盘活闲置资产的目的。
2、利用资产租赁,盘活闲置资产。在生产经营过程中,经常会出现一部分企业大批资产闲置,而另一部分企业因融资困难无法添置所需的同类设备。针对这种状况,可以考虑将闲置资产对外出租,或分块出租,或整体出租。对于出租方来说,既盘活企业闲置资产方法探讨可以达到盘活闲置资产的目的,又可以收取一笔租金,增加企业的收入,收取的租金可以投入到新的项目中,使得企业能正常地运转。对于承租方也是有益的,可以解决无力添置设备的困难。
3、通过兼并,盘活闲置资产。这里的兼并是指在两家公司或两家以上公司合并中,其中一家公司因兼并了其他公司而成为存续公司的经济行为。在兼并中,存续公司仍保持原有的公司名称,且有权获得其他被吸收公司的资产和债权,同时承担其债务,被吸收公司则不复存在。具有较高管理效率的企业兼并管理效率低的企业,可以通过提高后者的管理效率而获得正效应。很多企业经营状况不佳,由于资金周转不畅,大量资金都沉淀在一些有形资产上,如固定资产、存货等。从而形成大量的闲置资产。亏损企业可视情况与经营良好,需扩大规模的、有消化能力的大企业联合甚至被兼并,实现资产重组,使闲置资产以比较合适的价格被处理,并在新的资源配置中实现其保值增值。

E. 谁将从一开始就参与项目一个项目需要什么资源

谁将从一开始就参与项目?
一开始就参与项目的肯定是项目的创始人,初次之外,还有可能是创业合伙人
一个项目需要什么资源?
创业需要的资源是方方面面的,主要包括创业资金、创业机会、创业人才、创业技术、政策支持等几个方面。合理的利用好创业资源是创业成功的重要因素。

F. 研发项目管理流程怎么做

流程第一阶段:项目的启动。在项目管理过程中,启动阶段是开始一个新项目的过程。启动研发项目,必须了解企业组织内部在目前和未来主要业务发展方向,这些主要业务将使用什么技术及相应的使用环境是什么。
流程第二阶段:项目的计划。在项目管理过程中,计划的编制是最复杂的阶段,项目计划工作涉及九个项目管理知识领域。在计划编制的过程中,可看到后面各阶段的输出文件。在计划制定出来后,项目的实施阶段将严格按照计划进行控制。
流程第三阶段:项目的实施及控制。在项目实施阶段是占用大量资源的阶段,此阶段必须按照上一阶段定制的计划采取必要的活动,来完成计划阶段定制的任务。在实施阶段中,项目经理应将项目按技术类别或按各部分完成的功能分成不同的子项目,由项目团队中的不同的成员来完成各个子项目的工作。我们公司一直使用日事清进行研发项目流程管理。

G. 云盘资源怎么弄的

1、是要上传云盘资源吗?
使用网络云客户端,上传文件到你自己的云盘中,右键点击需要分享的文件夹,选择分享,即可得到云盘资源链接。
2、获取云盘资源,需要通过别人分享的链接以及提取码获取别人网盘的资源。
3、网络知道回答问题时上传云盘文件,在回答问题的小窗口中选择最后一个【网盘资源】即可分享。

H. 闲置带宽资源怎么盘活比较好搞什么利用率可以更高啊

闲置带宽用处:1.转让给别人,方便快捷
2.装个无线网络收取用户费

I. 如何盘活手里的资源

对于这个问题,作为并非经营内行的人,我只能谈一点粗浅的看法。

我认为,如果你手里有闲余资金或其他资源的话,可以通过下面的方式来激活。

一、股票投资

如果你有足够敏锐的市场分析判断能力,并用熟练掌握股票交易操作技术、技能的话,当然可以进行股票投资。不过,股市有风险,投入需要慎。除非你确有把握,不可过于冒险。另外,不可把全部资金同时押在一家上面。否则,可能出现一夜破产的惨剧。

二、与人合伙

可以作为合伙人投资某些项目,大家利益共享,风险共担。与人合伙投资的关键问题是,合伙人的诚信问题、项目的可行性问题。现实中,以合伙为名、行诈骗之实的案例,多有发生。所以,也需要谨慎而行。

三、基金投资

基金投资,实质上属于资金托管性质。基金投资的利润远比银行存款的利息高得多,但不像其他投资那样利润丰厚,基金投资的最大好处是风险低,有安全保障。但是,现在投资市场上,各种基金项目,鱼龙混杂,有些基金项目运作并不规范,所以要慎重选择。

四、自己投资经营

选择合适的项目,自己投资经营,也许是最佳的选择。但是,自己投资需要考虑项目选择、人员聘用、经营管理等事项,属于创业性质,不适合每一个人。不可盲目而为。

总这,任何投资都是有风险的,但是,没有风险就没有回报,所以,既要谨慎,又要敢于作为。

J. 怎么做投资项目资金拼盘

1、在项目中,资金拼盘是指把自己投资资金分成几份,具体的拼凑操作方法是因人而异的,还受到投资者的投资金额、项目所需资金量大小等因素的综合影响。有的投资者的投资金额比较大,而且项目所需要的资金量也很大,所以做投资项目资金拼盘时,则要考虑利润最大的项目多投入,利润少的则要少投资。但这也不是绝对的,每个投资者都有自己的判断标准和投资理念,很难一概而言,没有具体的方法。
2、投资项目是在规定期限内完成某项开发目标(或一组目标)而规划的投资、政策以及机构方面等其他活动的综合体。一个项目可能有以下五个要素:
①对土建工程和设备的投资;
②提供有关设计和工程技术、施工监督以及改进操作和维修等服务;
③加强项目实施机构,包括人员的培训;
④改进有关价格、补贴和成本回收等方面的政策;
⑤拟定项目实施计划。