‘壹’ 如何建设现代农业产业园
办园打好产业牌
通过人工引领，奶牛排队走上现代化转盘式挤奶机，完毕后自行走下转盘，有序回到牛舍，旁边的大屏幕实时显示牛奶的指标……这是记者在君乐宝现代农业产业园看到的场景。园区占地3.8万亩，集现代种养、乳品加工、旅游观光于一体。以农业龙头企业君乐宝乳业为带动，园区共有农产品加工企业6家，农民合作社16家，涉及13个村庄的7000多户农民，带动了10多个相关产业的发展。
君乐宝园区是河北省120家现代农业产业园区之一。按照因地制宜、产业导向的原则，河北省已形成几类不同的现代农业产业园建设模式。有加工带动型，依托龙头企业调结构、建基地，提高整体效益；有特色聚合型，围绕区域特色产业，打造区域品牌；有科技引领型，运用高新技术，改造传统技术，提升产品竞争力；有沟域开发型，统筹生态治理、特色种养业、休闲旅游业发展；此外还有农垦改制型和观光展示型。
尽管产业模式各有不同，但现代农业产业园都要做足产业文章，推动产业集聚和产业融合。既要引导龙头企业参与产业园创建，又要扶持新型职业农民和返乡下乡人员入园创业创新。江苏省以加工业带动农业“接二连三”，以旅游业带动农业“跨二连三”，推动产业融合。南京江宁、扬州广陵的园区分别利用其贴近大都市的优势，推动科技、健康、人文等元素融入农业，打造创意农业、观光农业、康养农业。泰州园区构建了种子种苗供应服务、农机装备制造服务、农业生产智能化管理服务“三服务”融合。
产业导向要着眼于各地的资源优势，避免同质化竞争。贵州省明确提出，确定现代山地特色高效农业为园区发展方向，要充分利用全省立体气候明显的优势，遵循山地经济规律，突出主导产业。园区建设标准和规划导则要求每个园区都要明确一个优势主导产业，最多不能超过3个，形成区域化布局、专业化生产的产业发展格局。在打造优势特色产业基础上，打造“生态贵州·绿色产品”的公共品牌。
开门办园“无围墙”
发展产业园如何发挥政府的作用？陕西省是现代农业产业园建设起步较早的一个省份。2015年陕西省人大常委会审议通过了《陕西省现代农业园区条例》，在2016年时就已施行。该《条例》是全国首部规范现代农业园区建设的地方性法规，它从法律层面规范园区的建设经营、权益保护、服务保证和风险防范等活动。园区所在地政府有义务加强供水、供电、道路、网络等基础设施建设，为园区发展创造良好外部环境。
通过不断加大资金投入整合力度，陕西省市县三级财政累计安排园区建设资金46.9亿元，带动金融资金和社会资金403亿元，初步形成了园区建设多元化投入机制。其中，省级认定的336个园区按照“先建后补”原则由省级财政对每个园区补助500万元，市、县财政再配套补助50万元至150万元不等。
许多人注意到，如今各类农业产业园区、科技园区、示范园区有很多。如果不能有效协调，就会产生资源争夺问题。江苏省着力探索园区内外的融合发展。在该省，一个农业产业园区往往包括多个特色园，采取“园中园”“园外园”等模式，把园区打造成“多园一体”的现代农业综合体。“小园”既相互独立，又互为补充，共同构成“大园”。无锡市锡山台湾农民创业园就是无锡现代农业博览园、无锡高科技农业示范园、中国农科院太湖水稻示范园、锡山生物农业产业园和锡山精品蔬菜产业园“五园一体”的综合园区。
园区融合之外还要有服务的融合。很多园区发力把园区打造成综合服务的大平台。在园区内整合各种农业服务力量，为入园主体、周边农户提供种苗繁育、农情信息、技术指导、电子商务、仓储物流、农产品检测等农业全程服务。同时，有关市县也努力打破部门、行业分割，强化园区与政府部门、高等学校、科研院所等社会组织的协作配合，集聚涉农资金、科技等资源，提高农业社会化服务能力。
农业部发展计划司司长张合成说，要以农为本，创新发展。坚决防止非农异化，不能成为少数加工企业的工业园。同时，倡导开门办园，“有边界，无围墙”。农业部、财政部将建立“能进能退、动态管理”的国家现代农业产业园考核管理机制，对考核不合格的，不再给予奖补资金，并按规定撤销创建资格；对绩效考核成绩突出的，则加大奖补力度。
产业园区要“姓农”
农产品在园区实现增值是好事，但更关键的是要建立利益联结机制，带动农民增收。在河北省邢台市九河现代农业产业园，农民的玉米收购后被加工成各类产品。园区内的玉峰实业集团负责人王玉锋说，一吨玉米价格为1560元，而精加工制成维生素B12，身价就能达到3018元。玉峰集团加工的玉米占邢台市玉米产量的八成以上。在园区，包括玉峰集团在内有31家加工企业，通过把玉米“吃干榨净”，带动75万农户增收10亿元以上。如今，园区八成的农民从事二三产业，农民收入由原来的单纯卖粮变为同时拥有租金、股金、薪金收入。
产业园要为农民提供一系列公共服务。四川岷江现代农业示范园区以乡镇为主体成立“土地流转服务公司”，由专门机构、人员从事预流转等工作，解决了土地流转的零散、无序问题，保证了农民利益。目前，园区农地流转率达到76%，近4万农村劳动力转移到二三产业。园区还设立了农村产权评估机构，帮助需要融资的经营主体对农业设施和农机具进行评估，以便于抵押贷款。目前，园区已开展“惠农产权贷”“农机购置补贴贷款”“土地流转收益保证贷款”3个金融产品，新型经营主体年获贷1亿元以上。
单个农民要通过园区的链条增强市场开发能力。四川眉山市以“小泡菜、大产业”为核心，协同推进农产品生产与加工业发展，依托眉山泡菜产业园打造了绿色泡菜原料基地，推广“稻菜轮作”高效种植模式，本着“产业集中、集群发展”的思路，建成全国首个“中国泡菜城”，聚集泡菜上下游企业30余家。同时，眉山市加强品牌建设，以“东坡泡菜”整体形象参与全国竞争。如今，该市建成原料基地42万亩，年产泡菜原料6.5万吨，带动21万户基地农户增收致富。
“农业产业园的作用是带动农业发展，所以，产业园的建设要谨防产生虹吸效应，不能阻碍周边地区的农业发展。园区应该是示范性的，最终要把探索的成果向周边地区移植和推广。”张合成说，要坚持为农、贴农、惠农，完善利益联结机制，带动农民就业增收，让农民分享产业园发展成果。
‘贰’ 我想投资办个农场，请问需要办那些手续，一般启动资金需要多少
1、要看是什么类型的农场。如果是休闲型的农场的话，投资办农场所需要办的证件一般有养殖证、营业执照等等，具体手续在各地是不一样的，建议到工商局咨询。至于办农场的启动资金则要看规模大小，很难一概而言20万元以上，一般都要。现在简单的就是找可以私下出让承包的农村田地，享受农业用电价格，不过要是带养殖的就要省里批文了，以前不用的，另外周边有养牛养虾厂收购来自然就有养殖证了。
2、农场，指农业生产单位、生产组织或生产企业，以从事农业生产或畜牧养殖为主，经营各种农产品和畜牧产品，“大家种有机农场”。农场可以作为一个企业，由个人、家庭或社群所有和经营，或由联合体、公司所有和经营，农场的规模可以从数亩到成百上千公顷不等，在美洲，一个农场的规模大的可以大到几万公顷或几十万公顷。在中国大陆的人民公社时期（1950年代～1980年代），一个大的国有农场面积相当与一个乡或几个乡镇的规模；原来以大型农场为主的新疆生产建设兵团、黑龙江生产建设兵团即黑龙江垦区自1990年代以来相继改为城镇建制。
‘叁’ 开个农场，能需要多少钱准备些什么呢
农场，指农业生产单位、生产组织或生产企业，以从事农业生产或畜牧养殖为主，经营各种农产品和畜牧产品，“大家种有机农场”。
农场可以作为一个企业，由个人、家庭或社群所有和经营，或由联合体、公司所有和经营，农场的规模可以从数亩到成百上千公顷不等，现代新农场，不再是单单用来种农作物的场地，更是一种种植+养殖+休闲+娱乐的混合型场地。QQ农场对于80后90后不再陌生的休闲类游戏，但其中展现的却是如今大家对农场的新的概念和用途。
筹集资金-寻找人脉-地点确定-建设农场-宣传农场-开始营业。
要看是什么类型的农场。如果是休闲型的农场的话，投资办农场所需要办的证件一般有养殖证、营业执照等等，具体手续在各地是不一样的，建议到工商局咨询。至于办农场的启动资金则要看规模大小，很难一概而言20万元以上，一般都要。现在简单的就是找可以私下出让承包的农村田地，享受农业用电价格，不过要是带养殖的就要省里批文了，以前不用的，另外周边有养牛养虾厂收购来自然就有养殖证了。
‘肆’ 通化经济开发区的农副产品精深加工产业园
农副产品精深加工产业园是被国家农业部和吉林省人民政府授予“全国农产品加工业示范单位”和“全省农产品加工业示范区”荣誉称号的特色产业园，园区规划面积400公顷，是开发区加快推进地区建设、实施长白山特色山珍及其他农副产品优势资源转换、科教兴农和全方位开放战略的核心基地，园区规划出“农副产品加工区、中药材加工区和配套服务区”三个区域，通过市场带动工厂，发展特色农副产品交易展示、保健品、化妆品及长白山特产深加工等项目，加快形成产业集聚、产品集约，加速产业链的丰富和延长。 (1)园区综合管理功能中心
包括园区的财务结算中心和公共保障物业服务功能。规划在园区人员入口南侧，与农产品交易区从建筑结构上规划为一体，建筑面积7680m2。
(2)特色农产品加工区
特色农产品加工区集中在湾湾川内，为保健品加工区、山珍特产加工区、粮油食品加工区、中药原料加工区四大片区。共占地215.84公顷，占总建设规划面积的55.09%。
(3)园区批发交易功能区
规划在浑江东岸，201国道边，园区人员主入口两侧，分为长白山特产交易区和农产品交易区两个功能部分。占地15.72公顷，占总建设规划面积的4.01%。
(4)物流区
在浑江北岸，与通化县交界设置园区车辆出入道路。物流区规划冷冻冷藏区、物流库房区、农产品包装区三个功能区。占地27.99公顷，占总建设规划面积的7.14%。
(5)科技孵化区
规划在湾湾川内，规划标志广场、科研中心、科技展示厅、加工车间四大功能。占地10.8公顷，占总建设规划面积的2.76%。
(6)居住区
在农产品交易区南侧，规划员工公寓和专家公寓。占地8.89公顷，占总建设规划面积的2.27%。
(7)沿江文化公园和绿化
规划在浑江东岸和北岸，沿江20米范围内，在浑江的下游设置一座拦江橡胶坝，沿江岸规划建设以长白山特色植物、地方风情构成的文化公园。整个规划区域内道路绿化、隔离绿化、厂房周边绿化，占地52.16公顷，占总建设规划面积的13.31%。
(8)道路工程、公共设施
园区内道路工程占地32.01公顷，占总建设规划面积的8.17%。公共设施共占地22.45公顷，占总建设规划面积的5.73%。
三、发展前景
农副产品精深加工产业园总计投资19.1亿元（不含加工企业投资），其中，固定资产投资17.3亿元，工程预备费17323万元。企业固定资产投资保守估计（按30家企业入住）平均每家企业投资5000万元，总投资预计15亿元。
农副产品精深加工产业园各功能区达产期，年正常经营收入合计约160亿元，其中成本约139亿元，毛利润约20.9亿元。其中，年税金2亿元（营业税税率按5%计算，城市建设维护税按7%计算，教育费附加按3%。计算为简化计算，采用综合税率，按销售收入的10%计算）。因此，2015年示范区正常达产期税后利润约为18.9亿元。随着示范区已有发展基础的奠定，示范区规模与效益将有进一步的提升，预计以后每年可按5%--10%左右的速度递增，到2020年经营收入可达250亿元以上。 现代服务中心区规划面积100公顷，是开发区根据现代服务业的发展特点和未来走向，利用地域优势，合理配置资金，从而推进城市化建设进程得重要园区。现代服务中心区规划建设“五市一区”，通过运用现代化集中管理、健全公共服务配套设施，进一步加强优势互补、区域联动以及商业、服务业的协调发展。 一、地理概况
吉林通化经济开发区现代服务中心区，建设地点规划在通化市江北区域。江北区域由哈尼河与浑江交汇分割为三块项目建设用地，地势平缓，较易开发。哈尼河左岸三面环山，一面临河，坡度整体平缓，为打造商业、服务业集群提供了良好的建设环境；浑江西岸为通化市老站火车站，交通便利，商业繁华，是仓储、物流项目开发建设首选地域。
二、园区框架
根据吉林通化经济开发区现代服务中心区的版图框架和产业辐射能力，共规划建设“五市一区”，即生产资料交易市场、医药交易市场、百脑汇大市场、家具交易市场、农副产品交易市场和仓储、物流区。
1、生产资料交易市场
生产资料交易市场以钢材、水泥、煤炭、木材和生产企业用原料等为主要交易内容。市场建设在楼宇式贸易中心。
2、医药交易市场
医药交易市场以成品药、中草药、原辅料、医药内、外包装生产材料等为主要交易内容，市场建设在楼宇式贸易中心。
3、百脑汇大市场
百脑汇大市场以品牌机、组装机、笔记本电脑、各种商务电脑以及各种专业电脑和各种多媒体插件、电脑耗材等为主要交易内容。市场建设在楼宇式贸易中心。
4、家具交易市场
本着促进贸易集中，增强辐射能力的总体规划思路，家具交易市场建设在楼宇式贸易中心的左侧，占地面2.4万平方米，建筑面积3.5万平方米，拟建7个标准贸易楼，均为2层独立商铺。建筑面积1.75万平方米，综合卖场1座，3-5层，建筑面积1.75万平方米。建成后将成为通化市及周边地区最大的家具交易市场。
5、农副产品交易市场
本着利用地域优势的总体规划思路，农副产品交易市场拟建在农业发展能力强的湾湾川地域，规划占地面积3.4万平方米。
6、仓储物流区
为了吉林通化经济开发区工业经济的迅速发展，提高区域经济的承载能力，拟在通化火车站后侧建立一座仓储物流区，占地面积30万平方米，建筑面积27万平方米，园区将引进物流整合商、物流地产商建立货物分拨中心和仓储配送中心，为通化市和周边地区内高附加值、时效性货物提供仓储配送、包装加工、中转分拨、增值保税、信息代理等全程物流服务。
三、发展前景
计划到2015年，现代服务中心区将完成年交易额200亿元，利税5亿元。实现零售业、批发贸易业（含电子商务）、餐饮业、生活服务业、商务服务业等中心区主导行业的全面启动运行。
‘伍’ 家庭农场需要投资多少钱呢多久能回本呢
应该说，全国农业电商联盟自成立筹备组之初，到目前为止整个发展顺利，现在全国各地还有很多家庭农场、合作社还没有看到这样的信息。看到信息的，在加入后，都有一个感觉，就是后悔知道晚了。
‘陆’ 如何建设现代农业产业园啊
这是一个大命题，三言两语难以说清的，关键在于事先你要认真做好市场调查，在此基础上再进行严格的科学论证，分析自己有什么优势和劣势。分析内容大致有：1、在“人和”方面（包括管理人才、技术人才、竞争对手、政府扶持等）；2、在设施（设备）方面；3、在原材料（包括种源）、资金供应方面；4、在掌握技术方面（2、3、4、项为天时）；5、在地利方面（包括气候、环境、交通运输等）。只要天时、地利、人和具备就可以进入第二项选择：是选择菜篮子工程还是观光农业或是高投入、高产出、高效益的高科技农业；上述决断明确后可进入可行性报告编写阶段：经反复修改、反复推敲和论证，最后定稿；进入实施阶段：开展项目工程设计、人员培训、原材料采购、项目施工、安装调试、种苗培育、编写技术标准、规范计量、项目验收移交等。在项目运行阶段：运用全面质量管理、视版管理、5S管理、成本管理、市场管理、企业发展战略管理等系统工程管理手段管理好园区。
‘柒’ 3000亩的农业产业园机械化设备大概需要多少钱或者说用机械化农业生产，每亩农机装备成本是多少
我是南方从事农业机械管理工作的，以江南地区的土地和种植作物情况
如果种植水稻和小麦，并实行全程机械化作业，大致需配套以下机具，为方便计算，价格取中间价格：
1、大中型拖拉机（50马力以上）3台，每台 7万元，每台需另配套 犁、旋耕机、播种机（小麦播种用）、开沟机（小麦用） ，配套机具每套 2万元，计27万元；
2、水稻种子发芽器 2台，每台 3万元，计6万元；
3、育秧流水线 2套，每套 1.5万元，床土粉碎机 2台，每台 5000元左右，共计 4万元；
4、秧盘（硬盘） 3万只，每只6元，计18万元，每亩需20只秧盘，3000亩需进行两轮育秧，每轮1500亩。
5、育秧钢架大棚 3000平方米，每平方米25元左右，计7.5万元；
6、挖掘机 1台 （选配），用于育秧床土的挖掘，可选，一般小型农用机20万元左右；
7、高速四轮乘坐式插秧机 4 台，每台10万元，计40万元；
8、担架式喷雾机 8台，每台3000元左右，及2.4万元，植保用；
9、半喂入稻麦联合收割机（中小型） 3台，如果选用 久保田或洋马品牌，每台25万元，计75万元；
10、粮食烘干机 4 台，每台单批烘干能力12吨以上，每台12万元左右（国产），计48万元；
11、运输机械，可用拖拉机配套的挂车，价格比较低，但长途运输不佳，也可配备5吨左右的汽车，价格 10万元左右
12、机库、育秧房和烘干房，共需 600平方米以上，以钢架房为例，每平方米造价500元左右，需30万元，硬化场地2000平方米，每平方米80元左右，计16万元，建房所需土地平整费用视土地情况来定，暂不予统计，该项小计 46万元。
合计：300万元 左右
因考虑到季节、天气、机械故障等因素，以上所需机械均有适当余量，机械价格各地因适用机具的不同，可能会稍有偏差，仅供参考。
部分小型农具未予统计。。。。。
以上大部分农业机械均享有 30%左右的农业机械购置补贴，部分机械在部分地区，补贴比例可高达70%。
‘捌’ 在农产品产业园里面建立一个工厂,要交多少土地费用，如何计算的
在农产品产业园里面建立一个工厂,要交多少土地费用，如何计算的？在农产品产业园里面建立一个工厂,要交多少土地费用，如何计算的？在农产品产业园里面建立一个工厂,要交多少土地费用，如何计算的？
‘玖’ 农产品电商产业园怎样计算收益
商业经营的收益算法还有啥特殊不成？别的怎么算，现在还是怎么算哦。只要你请对了会计，什么都不是问题。
不晓得你这个产业园是什么模式，成都的五加鲜项目就是和三餐美食商贸管理系统合作开发的，估计两个月就能盈利。
‘拾’ 去农村搞电商卖农产品，需要投资多少钱呢
有一位粉丝给我留言，他开网店卖葡萄。3斤葡萄顺丰空运到广东需要72元，20斤葡萄卖给云南需要225元。别说先赚钱，新开的商场客单价这么高，生存都是一件难事。
我认为除了亲朋好友和铁杆消费者以外，我会买他的葡萄，如果是你，能拿出72元去买3斤葡萄吗？(威廉莎士比亚、哈姆雷特、家人)但是我们开网店卖农产品是为了赚钱。费用这么高，竞争这么激烈，我们的利润点到底在哪里？
除非是高级水果，否则农产品本身没有多少盈利能力。我今年卖蓝莓，一斤蓝莓的利润也是2元。其他普通农产品，如薯仔、蔬菜，更低，只能挣1美元，真好。
幸好认识了东北的一个大哥，他的购物中心做得很好。经营东北土产，有人参、木耳等。但是你永远想不到他赚钱的产品是什么，是不显眼的东北大面包。而且主要销往南方。南方的东北人很难吃这些东西，所以东北面包成了他赚钱的核武器。
几乎所有好的购物中心都不能只有一个产品。给顾客的选择性太小，最终结果是他们不选择。当然，商品要注意架子上的搭配，尽量选择同类品种。如果你卖海鲜卖淡水鱼，说明这不太合适。