① 国家合同法竣工后有规定几天内要验收吗
监理人审查后认为具备竣工验收条件的,应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收。发包人经过验收后同意接收工程的,应在监理人收到竣工验收申请报告后的56天内,由监理人向发包人出具经发包人签认的工程接收证书。
法律分析
发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的,视为验收合格,实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准,但发包人由于不可抗力不能进行验收的除外。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。合同法规是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范的总称。合同里面的内容是非常全面的,许多都涉及了法律有关,如果其中的条款违反了合同法规,那么这合同就是无效的,在履行合同的时候就会发生纠纷。所以,了解合同法规是非常有必要的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
第七百九十九条 建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
② 工程 交付使用多久 ,可认为验收合格
工程验收是在工程交付使用前进行的,工程验收不合格不得交付使用,因此工程已交付使用了,说明工程已验收合格了,无需用使用多久来证明验收合格。希望能帮到你。
③ 建筑工程完工多久验收
建筑工程竣工验收时间确认的规定如下:
1、建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期。
既然工程已经验收合格了,则将竣工验收合格之日定为竣工日期是比较合理的。
2、承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
这种情况在实际纠纷此中经常发生,多数时候发包人有意拖延验收,致使工程无法及时验收,在此情况下,按照最高人民法院的相关司法解释的规定,一般以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
3、建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
本来按照合同法规定,工程未经验收合格的不准交付使用。既然发包人在未经验收的情况下就擅自使用了,说明发包人放弃了工程质量的抗辩权,则理应将发包人占有使用建设工程之日视为竣工日期。
④ 请问老前辈们,安装工程组织竣工验收,如果甲方或监理一直不验收的话,多长时间算自动验收合格
咨询记录 · 回答于2021-09-23
⑤ 工程已交付使用是否为验收合格
不是。
一、正常的程序是工程必须验收合格后方能交付使用,假如未经验收合格即投入使用是违法的,这时对于施工单位而言,应按视为验收合格进行结算。
(1)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期
(2)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
二、工程验收是在工程交付使用前进行的,工程验收不合格不得交付使用,因此工程已交付使用了,说明工程已验收合格了,无需用使用多久来证明验收合格。
三、《建筑法》第六十一条规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
如果建筑工程竣工后未进行验收,发包人自行使用,根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第(三)项的规定,建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
(5)工程产品使用后多久自动验收扩展阅读:
工程验收业务流程由施工班组自检验收环节、项目部竣工自验收环节、公司抽检验收环节三部分组成。
1、施工班组自检验收
主要是指工程施工过程中施工班组为了控制工程质量而对各个关键性工艺环节进行的自检验收、各项隐蔽工程掩盖前的自检验收等。
具体要求为施工班组在当天工程段完成后,工作票结束后进行自查,并且在自查结果中应包含该工程段的负责人、工程段范围,以便建立质量追溯卡和工程进度、工程量的统计机制。
2、项目部竣工自验收
是指所有工程项目安装调试完毕后进行的验收,是全面考核建设工作,检查工程是否符合设计要求和工程质量的重要环节,是施工全过程的最后一道程序,也是工程项目管理的最后一项工作。
3、公司抽检验收
主要在项目部提交竣工自检评估报告和工程竣工资料,对项目部竣工工程进行抽检验收。抽检验收按照规定抽检比例进行,抽检过程中对于不合格项,按照质量稽查标准进行处理,并将缺陷项整改要求通知到项目。
⑥ 建筑工程施工后,一般多久时间组织工程质量评定和验收
质量验收不是按施工时间,是按照分项工程的检验批进行,检验批随时完成随时报验。当分部工程完成时,具备验收条件,就进行分部工程的验收和评定。单位工程竣工,具备验收条件就进行竣工验收和整体评定。
⑦ 请问老前辈们,安装工程组织竣工验收,如果甲方或监理一直不验收的话,多长时间算自动验收合格
28天。
监理人审查后认为已具备竣工验收条件的,应将竣工验收申请报告提交发包人,发包人应在收到经监理人审核的竣工验收申请报告后28天内审批完毕并组织监理人、承包人、设计人等相关单位完成竣工验收。
因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告的42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。
验收依据
竣工验收的依据可概括以下九点:
(1)上级主管部门对该项目批准的各种文件;
(2)可行性研究报告、初步设计文件及批复文件;
(3)施工图设计文件及设计变更洽商记录;
(4)国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范;
(5)工程承包合同文件;
(6)技术设备说明书;
(7)关于工程竣工验收的其他规定。
⑧ 工程结束多少天为验收期
工程结束可以申请验收,
没有固定的结束后几天才验收。
⑨ 项目上线后42天自动验收是哪个法律规定
根据《建设工程施工合同(示范文本)》
13.2.3竣工日期
工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。
⑩ 家里的防水工程做完了,应该过多久验收呢
防水施工应采用涂膜防水材料。防水材料的性能应符合现行相关国家标准的规定,并应有产品合格证。基层表面应光滑,不得有起砂、空鼓、开裂等缺陷。基层含水率应满足防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙壁,高出地面250毫米。卫生间墙面防水层高度不得小于1800mm。防水水泥砂浆找平层与基础结合密实,表面光滑,无空鼓、无裂缝、起砂,阴阳角做成圆弧形。涂膜防水层涂膜均匀,厚度符合产品技术规程要求,一般厚度不小于1.5毫米不外露。利用施工接茬应沿流水方向搭接,搭接宽度不小于100毫米,利用两层以上玻璃纤维布上下搭接应错开一半宽度。涂膜表面无气泡、流淌、平整、凹凸,与管件、地漏、卫生洁具锚、排水管的接头封闭严密、光滑无渗漏。
地面砌砖前,必须对平整后的地面进行防水处理,并做好标记,进行72小时的试水(此二次试验是表面防水处理验收的重要标准)。两次试水都要做标记,在试水结束前,必须进行标记确认和现场检查(最好在产权单位的协助下检查楼下地面是否有渗水迹象),确认没有渗水后才能铺面砖。先检查施工面。平整度、空鼓、砂眼、开裂等现象处理好后,用防水剂+水泥重新粉刷,再用纯防水剂重新粉刷。防水干燥后,将水倒在皮层上,皮层中的水呈珠状向下流动。墙面无潮湿现象,说明防水符合要求。地漏、套管、洁具根部、阴阳角等。应先提供防水附加层。地面防水层应从地面延伸至墙面,高出地面300 mm以上,厨卫墙防水层高度不应小于1800mm。设置二级排水皮层和地漏,比砌砖位置的皮层低250MM以上,并设置成盆状。