‘壹’ 不买保单只买乐泰卡可以入住泰康燕园吗
可以的，但需要交入门费，且需要排队，入住并核顺序依次是保单的保证入住人，保单的优先入住权人，最后是无保单的人。
如果入住时候没有保单的，且当时正好有现房可以入住，就可以交入门费后，再买乐泰卡。乐泰卡的作用主要是享受月费折扣。
如果入住时没有保单，但房源不足的情况下，只能等持有保单的运蔽游客户优先入住后，才能轮到无保单的客户，如果未来房源稀缺，有可能无保单的人完全排不到。
因此，如果年龄还允许，且三年内不去入住的情况下，建议先用保单锁定保证入住权，这样，以后无论什么时候都不用担心排不到队，即便以后不去入住，保单资金也还是自己的，如果入住，未来入住社区需要缴纳的月费，可以直接用保单的资金来交费，此时的保单相当于提前存好未来养老的钱，且还能提前锁定入住权。
中国老龄化趋势已经很明显，未来老年人激增后，入住中高端养老社区将会是高净值家庭的首选。届时这类医养结合的养老社区将成为稀缺品，如果没有保单提前锁定，很有可能排不到这类资源。就像现在的医疗资源一样，好医院的好科室正常住院排队动辄一个月起步，而有高端医疗保单的人要比没有的人拥有更多选择权，更多便利，可以享受更先进更舒适旁销更快速更有尊严的就医服务。
如果有保单在手，不用有这种担心，退休的前十年，属于活力期，此时可能云游四方，不需要入住社区，70岁后，大概率体况下降，就可以考虑入住社区，不用让子女担心，子女安心工作拼事业，供养自己的小家，而父母可以住在养老社区，跟同龄人一起享受健康丰富的老年生活。
‘贰’ 买什么保险才能入住泰康养老社区
需购买“幸福有约终身养老计划”。咐山
“幸福有约终身养老计划”由泰康人寿与泰康之家联合推出，是国内第一款将养老保险产品与养老社区相结合的综合养老计划。“乐享新生活”提供从约定年龄开始、终身按月领取的生存保险金，可满足养老生活的日常开支，活到老领到老，有效应对长寿风险。
同时，该产品还提供备选的一次性领取生存保险金，可作为养老生活的启动资金，也可进行再投资；两种生存金的结合，全面满足客户的养老财务规划需求。
“幸福有约”计划是一款高端养老年金产品，缴费起点为200万元人民币，分为趸缴和十年期缴两种，消费者可以根据自己的需求，选择在65岁或70岁时开始按月领取年金。
入住者（55周岁以上老人）提前申请，拎包即可入住。生活，医疗等费用，从所交保险金中扣除。前提是保险金额每年至少20万，存够十年以上。并且可以为父母申请入住。
(2)买哪个保险产品泰康燕园条件扩展阅读：
“幸福有约终身养老计划构成”：
“幸福有约”由泰康人寿的《乐享新生活养老年金保险（分红型）》（以下简称“乐享新生活”）和泰康之悔简握家的《泰康人寿保险客户入住养老社区确认函》（以下简称“入住确认函”）共同组成。
“乐享新生活”提供从约定年龄开始、终身按月领取的生存保险金，可满足养老生活的日常开支，活到老领到老，有效应对长寿风险。
同时，该产品还提供备选的一次性领取生存保险金，可作为养老生活的启动资金，也可进行再投资；两种生存金的结合，全面满碧庆足客户的养老财务规划需求。此外，“乐享新生活”还具有分红功能，能够在一定程度上抵御通胀风险。
“入住确认函”将“乐享新生活”保险产品和泰康养老社区有机结合，为客户提供了一个未来养老生活安排的选择权。客户不仅获得年老时保证入住养老社区的资格，还可选择将保险利益直接支付养老社区的相关费用，轻松享受便捷、舒适的高端养老服务。
参考资料来源：泰康人寿官网-“幸福有约终身养老计划”介绍
‘叁’ 泰康人寿保险燕园养老社区
“泰康之家养老社区”是由泰康人寿保险股份有限公司下属泰康之家（北京）投资有限公司投资打造的世界级标准医养活力社区。
作为中国“医养活力社区”概念的缔造者和实践者，泰康之家养老社区定位于世界级标准的“医养活力社区”。社区集居家生活、美食餐饮、医疗护理、文化娱乐、健身运动等全方位的服务与功能于一体。社区搭建的“三甲医院临床诊疗+社区配建二级康复医院+CCRC持续关爱养老社区”三层次医养服务体系，将全面提升社区居住者健康质量。
2014年9月2日，泰康人寿在北京泰康之家·燕园生活体验馆启动“全球医疗直通车”，与全球顶级医院约翰·霍普金斯医疗系统建立绿色转诊通道。“全球医疗直通车”旨在提供“全过程的医疗服务”，患者转诊到国际医疗机构进行诊治后，国内仍然提供实时的医疗追踪服务。这是泰康三层次医养服务体系后又一升级举措。
社区通过与国内多家顶级医院建立合作，建立起的“医联体”、医院托管等运营模式，可以汇聚一流的医疗资源，为终端客户的医疗品质把关，建立完整的医疗服务体纯码系。一方面，能提升社区居民医疗水平和养老质量。其次，还能整改当下市场上走偏的医疗价格，降低医疗成本。
必须与泰康人寿签约“幸福有约终身养老计划”，才可以入住泰康养老社区。
“幸福有约终身养老计划”由泰康人寿与泰康之家联合推出，是国内第一款将养老保险产品与养老社区相结合的综合养老计划。“乐享新生活”提供从约定年龄开始、终身按月领取的生存保险金，可满做穗哪足养老生活的日常开支，活到老领到老，有效应对长寿风险；同时，该产品还提供备选的一次性领取生存保险金，可作为养老生活的启动资金，也可进行再投资；两种生存金的结合，全面满足客户的养老财务规划需求。此外，“乐享新生活”还具有分红功能，能够在一定程度上抵御通胀风险。入住者（55周岁以上老人）提前申请，拎包即可入住。生活，医疗等费用，从所交保险金中扣除。前提是保险金额每年至族纯少20万，存够十年以上。并且可以为父母申请入住。
扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"
‘肆’ 买什么保险才能入住泰康养老社区
买与房产挂钩的保险产品才能入住泰康养老社区，最低门槛需要200万-300万元。
目前，整个中国市场已经有了第一份与房产挂钩的保险产品问团庆世，而这款产品正是泰康人寿对外发售的。只要客户购买该保险产品达到一定保费金额，就可以在享有保险利益的同时，继续享受到由泰康之家提供的保证入住养老社区资格。
这种能够入住的资格首先来自于保费的额度，每年保费在30万元左右，趸交的最低门槛也需要200万-300万元。不仅如此，入住以后，需要更加高级的服务，可能还需要另外交钱，或者提高保费额度。也就是说，这里的“资格”是保证入住，并不是费氏闷用全免。
交了300万才能取得住下的资格，还有其他费用继续算，截至2012年5月为止，泰康人寿卖出的近10款保单，都是高端人群购买，第一单客户就是中国着名经济学家曹远征。
(4)买哪个保险产品泰康燕园条件扩展阅读：
在养老社区，客户将享受包括居住生活、餐饮、医疗塌核握护理、文化娱乐、健身运动等全方位、多层次的高品质养老生活，保险合同产生的利益可用于支付社区每月的房屋租金和居家费用。
根据各大保险公司的调查资料显示，美国、日本、欧洲、澳大利亚等发达国家，养老社区已经是一种成熟体系。这些社区不等同于普通养老院，能提供居住生活、餐饮、医疗护理、文化娱乐、健身运动等全方位、多层次的高品质生活。
还能根据客户的身体情况进行分区照管，比如独立生活区、协助生活区、专业护理区和记忆障碍区等等。而在中国，这样高级化的养老需求也十分被看好。