㈠ 楼房卖出去的真实价格在哪里能查到
楼房卖出去的真实价格可以在开发商销售部和财务部那里查到，因为销售部卖出房子价格需要汇总报到财务那里。
㈡ 哪里能够查看真实的房屋成交数据
住房管理局官网。
数据的来源，肯定是房管局的数据是最精准的的，因为必须要去网签。或者银行的数据也是精准的，因为要去做贷款，银行肯定是不公开的，而且银行那么多，每家也不会太齐全。
所以，想查这类数据，首先是到当地房管局网站去查。不过一般都隐藏的比较深，毕竟不是专业互联网公司，把网站的展示做到很好。
其次，到一些第三方机构，因为房管局也希望第三方机构参与分析整理数据，所以大部分会向第三方分享成交数据。
推荐克尔瑞，中指，七鱼数据。
前两个费用较高，他们主要面对房企公开数据，房企属于采购数据；对于个体的人或中小的房产相关的机构，采购费用会非常大。
而且相对而言，克尔瑞和中指更多的是统计数据，不能做到很明细。
如果是个体投资房产或做数据研究的，那么最好是底层的数据，就是细分到每天，每个小区，每间房，面积，户型，成交价。
一般来讲，二手房的数据，除了网签（过户）套数和面积，其他所公布的成交价格等仅供参考，距离实际成交数据偏差较大。
最简单的，二手房过户时，为了降低税费，一般会选择做低合同价（但必须在“评估价”之上），这样可以有效降低买卖双方的税费。
所以，各地公布的二手房价格指数，不太准确。
新房的话，都是要接入房管局的系统进行网签的，房管局本身是不出售数据的。一般由第三方数据公司与房管局合作，打通系统，对所有的备案（下发预售信息等）和网签数据进行整理加工，再开通相应的端口（网站和账号），出售给开发商或者相应的研究机构。
这一类信息都是收费的，普通人是不可能花那么多钱去买的。
中指数据库和克而瑞，数据统计维度不同，同一变量下导出的数据都有区别，但都会定期发布所监测城市的房产交易数据。可以在官方网站或者其他途径获得，网络也搜得到。
想要定制化数据查询，只能通过购买相应的服务。
个别地区的房管局，也会在“第三方”房产门户网站提供相应的数据查询，我只见过2个城市的是公开的，其他城市的数据都需要另行购买。
仅仅是感兴趣的话，可以搜索相关城市关键字，查询专业机构发布的房地产市场周报、月报、季度报、半年报和年报。
㈢ 网上哪里看房子价格真实
房屋真实成交价格可以到当地的房管局进行查询。
一般已经开始出售的房产都是需要到当地的房管局进行登记，登记之后才可以正常开始售卖。如果想查询某个小区的成交价格，可以去当地的房管局来进行咨询。
不过通过房管局查询的价格只能是区域的价格，如果是想查询具体某一间房屋的具体信息则需要携带个人身份证件以及房产证到当地的房管局档案室进行查询。
㈣ 哪里看房子价格最靠谱
中国房价行情网。
选择城市、行政区后，右上角可以输入小区名称查询房价，还可以根据面积、户型、建筑类型、建筑年代等因素查找房源信息，相对来说还是比较准确的。
中国房价行情网有一个非常好的地方是展示房价中位数，大家都知道数据数据余额庞大，用平均数表示就越离谱，所以中位数更加可以看出一个城市的房价大概是多少的。所以中国房价行情可以提供更加精准的成交价。
㈤ 新房备案价怎么查
摘要 您好！正在帮您组织答案哦，正在看您的问题哈，希望我的回答对您有帮助哦
㈥ 怎么查房子的备案价和销售情况
需要前往房产局备案查询房子备案价即可。
一些用户为了对房产有更多的了解，会选择直接到房管局进行查询，这种方式能更多地知道房产备案的相关信息，比方说房子所有人名称、产权证号、登记日期、建筑范围以及是否被查封等等，不过需要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。
当然在进行网上房产备案信息的查询时，也是需要注意相关事项的，比方说要看看网上所查到的信息应与房管局信息保持一致，如果在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明网签备案已经成功。
(6)哪里能查新房价格扩展阅读：
房子的备案介绍如下：
商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格。一般而言，很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度。
预售资金账户及协议等内容在内的商品住房预售方案。商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5％，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。
㈦ 想买房了，可以查成交价的购房软件有吗
可以查成交价的购房软件很多，比如贝壳找房，安居客，58同城，搜房网都可以查房子成交价
㈧ 怎样可以查询开发商在房管局的备案价格
可以在所在城市的房地产网站查询。登陆所在城市的网上房地产网站，然后输入自己需要的楼盘名称、开发商的企业，点击查找，如果项目已经拿了预售证就可以显示可售的楼栋以及剩余房源的状态，再选择想购买的楼栋，就可以看到房源的备案价格。大部分城市的房屋备案价都可以在所在城市的房地产网站上查询到。
房屋备案价与销售价的区别
商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格。一般而言，很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金账户及协议等内容在内的商品住房预售方案。
商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5%，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。商品房的销售价格备案的主要目的是房管局和政府为了防止开发商无原则性的调整价格，避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种制度。
商品房备案流程
房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。登记目的规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。
要根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。
出租屋管理服务税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。
出租屋管理服务工作站内勤岗负责把《市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。
对于监督，下一环节监督上一环节的办理质量，上一环节不符合规范要求时，即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正，经下一环节验证确认已符合规范要求时，再继续办理。商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格。一般而言，很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金账户及协议等内容在内的商品住房预售方案。
商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5%，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。商品房的销售价格备案的主要目的是房管局和政府为了防止开发商无原则性的调整价格，避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种制度。
㈨ 什么网站查房子成交量及价格
链家，我爱我家，贝壳网都可以查询到成交数量和均价
房产交易量一般主要是四种查询途径
1.房产数据平台查询，可以提供细到每周甚至每天每个楼盘每种户型的交易量和交易价格，但是是需要付费的，而且不便宜，大多数小型地产营销公司都承担不起这样的费用。主要是大型地产代理公司和大型开发商会购买。优点：数据比较准确、及时、详细、维度多，查起来方便缺点：贵
2.当地的房管局网站，一般会免费提供一些房产透明数据，例如成都透明房产网，就可以查到某个楼盘哪些房源已经出售，什么时候备的案，什么时候开的盘之类的，但是数据不够准确，有延迟，需要长期观察数据具体延迟了多久，才有参考价值。优点：数据比较权威，展示比较详细缺点：数据有延迟，不提供数据库筛选，大规模搜集数据不够快捷。
3.各大型代理公司的周报，月报，季报，半年报等各种市场报告。会提供从1中获得的数据，并结合其他内容进行加工，从而对当地市场的发展走势进行评价和展望。优点：现成的数据整理，用于市场分析不需要再次进行整理。缺点：数据比较笼统，维度固定，无法获得基础数据。
4.踩盘问同行，这是最原始的方法，给不给你看心情，数据真不真实、详不详细看关系。维度很随意，就是刚开始比较辛苦。优点：促进同行交流，扩展同行人际圈缺点：数据真实性、维度、甚至给不给数据都比较随缘，费鞋。以上四种方法可以使用的数量和质量根据当地所处城市圈层变大而依次递减。一二线城市基本四种都可以而且数据质量都不错。三线城市基本上第1种方法就用不了了，只能用24，偶尔会有3，看代理公司心情。县城基本上就只有4了。