㈠ 销售价格和份额何时确定由谁确定
共有产权住房项目销售均价和共有份额比例，应分别在共有产权住房项目土地上市前和房屋销售前，由代持机构委托房地产估价机构进行评估，并由市住房城乡建设委会同市发展改革委、市财政局、市规划国土委共同审核后确定。销售评估及确定结果在土地上市前面向社会公开，共有份额比例在摇号公告发布前面向社会公开。
㈡ 同类货物的平均销售价格如何确定
同类货物的平均售价就是一个最高价加上一个最低价之和除以2，即是。
㈢ 市场营销中市场价格是如何定的呢求大神帮助
成本导向定价法 以营销产品的成本为主要依据制定价格的方法统称为成本导向定价法,这是最简单、应用相当广泛的一种定价方法。 1、总成本定价法:成本加成,目标利润 (一) 成本加成定价法（cost-plus pricing），即按产品单位成本加上一定比例的毛利定出销售价。 其计算公式为：P=c×(1+r) P—商品的单价 c—商品的单位总成本 r—商品的加成率 (二)目标利润定价法，是根据企业总成本和预期销售量，确定一个目标利润率，并以次作为定价的标准。 其计算公式为：单位商品价格=总成本×（1+目标利润率）/ 预计销量 2、边际成本定价法 3、盈亏平衡定价，考虑到销售额变化后，成本也在发生变化，这种方法是运用损益平衡原理实行的一种保本定价法。 其公式是： 盈亏平衡点销售量=固定成本/单位—单位变动成本 盈亏平衡点销售额=固定成本/1—单位变动成本率 需求导向定价法 需求导向定价法是指根据市场需求状况和消费者对产品的感觉差异来确定价格的定价方法。 它包括以下三种 (一)认知导向定价法，是根据消费者对企业提供的产品价值的主观评判来制定价格的一种定价方法。 (二)逆向定价法，它是指依据消费者能够接受的最终销售价格，考虑中间商的成本及正常利润后，逆向推算出中间商的批发价和生产企业的出产价格。 可通过公式计算价格：出厂价格=市场可零售价格×（1—批零差率）×（1—进销差率） (三)习惯定价法，是按照市场长期以来行成的习惯价格定价。 竞争导向定价法 （Competitive Bidding/competition-orientated pricing） 竞争导向定价法概述 竞争导向定价法是企业通过研究竞争对手的生产条件、服务状况、价格水平等因素，依据自身的竞争实力，参考成本和供求状况来确定商品价格。以市场上竞争者的类似产品的价格作为本企业产品定价的参照系的一种定价方法 这种定价方法主要有3方面特点。竞争导向定价主要包括随行就市定价法、产品差别定价法和密封投标定价法。 竞争导向定价法的几种方式 在竞争十分激烈的市场上，企业通过研究竞争对手的生产条件、服务状况、价格水平等因素，依据自身的竞争实力，参考成本和供求状况来确定商品价格。这种定价方法就是通常所说的竞争导向定价法。竞争导向定价主要包括： 1、随行就市定价法:在垄断竞争和完全竞争的市场结构条件下，任何一家企业都无法凭借自己的实力而在市场上取得绝对的优势，为了避免竞争特别是价格竞争带来的损失，大多数企业都采用随行就市定价法，即将本企业某产品价格保持在市场平均价格水平上，利用这样的价格来获得平均报酬。此外，采用随行就市定价法，企业就不必去全面了解消费者对不同价差的反应，也不会引起价格波动。 2、产品差别定价法:产品差别定价法是指企业通过不同营销努力，使同种同质的产品在消费者心目中树立起不同的产品形象，进而根据自身特点，选取低于或高于竞争者的价格作为本企业产品价格。因此，产品差别定价法是一种进攻性的定价方法。 3、密封投标定价法:在国内外，许多大宗商品、原材料、成套设备和建筑工程项目的买卖和承包、以及出售小型企业等，往往采用发包人招标、承包人投标的方式来选择承包者，确定最终承包价格。一般来说，招标方只有一个，处于相对垄断地位，而投标方有多个，处于相互竞争地位。标的物的价格由参与投标的各个企业在相互独立的条件下来确定。在买方招标的所有投标者中，报价最低的投标者通常中标，它的报价就是承包价格。这样一种竞争性的定价方法就称密封投标定价法。
㈣ 正确的销售价格应该怎么定
定价三种模式：成本加成。就是在成本的基础上加一个百分比。比如你的成本100元，希望得到10%的利润，那就卖110元，随行就市法，不好定价，看看同类产品市场价是多少，比较一下你的产品和别的产品，与市场价大体相当就行。
㈤ 商品房预售价格和销售价格如何确定
商品房价格主要由三大块组成确定的：一是土地成本；二是开发建造成本；三是利润、税费、销售等费用。以目前的内销商品来看，价格的构成要素绝大部分比重在前二者。基准土地价格依据商业服务、住房及工业生产四种不一样的土地资源应用类型和十种地区制订了极差价格，开发商在不一样地域获得土地资源的成本费是不一样的，这也立即造成 了房价的差距区别。
1. 房屋销售价格指数是反映一定时期房屋销售价格变动程度和趋势的相对数，它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。包括商品房、公有房屋和私有房屋各大类房屋的销售价格的变动情况。
2. 房屋销售价格指数的优点是“同质可比”，这种方法反映的是排除房屋质量、建筑结构、地理位置、销售结构因素影响之后，由于供求关系及成本波动等因素带来的价格变动。
3. 一般状况下，房地产商在早期办理备案的时候会有一个预计价格，中后期房地产商在销售的全过程中能够依据销售市场适度调节市场价，但那有一个程度和限期。例如，在大半年内你能适度提升或降低10％，可是大半年后，那么就能够依据销售市场超过这一范畴，例如提升25％。那一个预购价有点儿作用，但实际效果并不大。
4. 商品房销售的行为主体务必是具备单独公司主体资格，获得房地产开发主管机构审批批_的企业资质证书的房地产业开发设计公司。商品房建设进行并完工，或是即便并未完工但合乎法律法规的特殊条件。要获得工程验收合格证。售卖商品房需要获得合理合法的土地使用权证并依规缴纳所有的土地出让，获得土地使用权证资格证书。依照职责权限，市相应承担具体指导、监管全省商品房销售管理方面，而房地产商在向市住建委网站申办产品住宅预售许可或是期房销售办理备案办理手续前，便会在市住建委网站和销售当场开展不少于半个月的公示公告。那时候，普通百姓能从这种公示公告_容中见到项目规划、企业名字、新项目部位、户数、房型总面积、销售平均价等信息内容。商品房的预购价格和销售价格是有差别的。房地产商在定下预购价格后，预购价格有可能会依据一些不能预料的外在标准而随着更改，因此 购买者在购买时要留意分辨。所述文章内容讲的便是有关商品房预购价格和销售价格如何确定和商品房销售流程是什么的_容，期待能给有需要的人出示协助。
㈥ 订单生产企业，公司订单中的产品销售价格是如何确定的
产品定价方法不止一种，考虑因素较多。
一般而言制定售价需考虑的因素如下：
1、生产费用
2、管理、销售费用（包括公关费用、业务员提成等）
3、账期（现销、赊销）
4、单个订单利润
5、销售量（年度、订单）
6、客户关系
㈦ 怎么制定销售价格
制定销售价格有两种方法：成本加价法和竞争比较法。
1成本加价法
将制定产品或提供服务的成本加起来，得出总成本，然后再加上一个利润百分比得出销售价格。这种方法尤其适用于制造商和服务商。所有企业都有两种成本，有些成本是不变的，如租金、保险费和营业执照费。另外一些成本会随着生产或销售的起伏而变化，如材料成本，这些成本是可变成本。
表7-2竞争对手的对比表
2竞争比较法
参照竞争对手的价格。一方面，要严格核算产品成本，保证定价高于成本；另一方面，应随时观察竞争者的价格，并与之比较，以保持自己的价格有竞争力。
㈧ 关于产品定销售价
产品销售价的确定要根据自己的销售策略和市场环境来指定，通常有以下几种定价法：
1.成本加成定价。即在成本的基础上，固定一个利润率来定价，比如成本10元，毛利率20%，则定价为12元；
2.感知价格定价，接近于“市场定价或浮动定价”，这种浮动的原因，根据客户的心理感知，定出差别化的价格。比如，客户喜欢了，就定高一点，不喜欢就定低一点。这种方法符合浮动定价规则，这是在浮动原因上来自于消费者心理因素；
3.现行市价法，即依据本行业通行的价格水平或平均价格水平制定价格的方法。
如果采取积极的营销策略，纯粹为了收割市场份额，可以用成本规模倒逼定价法。这种定价比较凶猛，极易引发价格大战，其结果往往是规模最大，边际效益最高的竞争者获胜。比如华为开发一种新产品，以3年后的市场价亏本销售，迅速占领市场，再通过扩大生产规模和提高管理效率降低成本来达到竞争对手完全无法进入市场的目的。
㈨ 销售价格的确定方法
第一、周围楼盘的报价
第二、你楼盘的品质
第三、你的促销政策
希望我的回答对你有所帮助，并采纳我的建议。
㈩ 如何制定产品销售价格：
（成本+所有费用的总和）*产品利润率%+（成本+所有费用的总和）=产品价格 顺加价格法
（成本+所有费用的总和）除以（100%-产品利润率%）=产品价格 倒扣价格法
以上两种都比较合理 但是对于零售者定价来说我建议选择后者 因为现在所有大型零售商都采用倒扣价格法制定产品价格